Перейти к содержанию

Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)


Рекомендуемые сообщения

Совсем скоро истечет срок первого соглашения о пользовании "нашей" квартиркой (15.09.), а подходящих вариантов вообще нет, в основном в продаже только 1 и 5 этажи... а до зимы осталось совсем немного!!! Кстати, мы очень надеемся что отопление в наш дом (Мира, 38) все-таки будут подавать!

Я квартиру подыскивала с ноября 2012 года, и только сейчас нашла вариант, не то что подходящий, но тот что устроит (хотя желания были другие).

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кстати, мы очень надеемся что отопление в наш дом (Мира, 38) все-таки будут подавать!

Я спрашивал в администрации про Свердлова, 110, обещали, что тепло будет.

 

Совсем скоро истечет срок первого соглашения о пользовании "нашей" квартиркой (15.09.)

Тоже интересовался, по заявлению продлят.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вопрос к переселяемым: нам многократно внушали, что общедомовое имущество является собственностью жильцов и бремя по его содержанию должны нести сами собственники. Теперь, когда квартиры выкупаются, как учитывается общедомовое имущество?

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вопрос к переселяемым: нам многократно внушали, что общедомовое имущество является собственностью жильцов и бремя по его содержанию должны нести сами собственники. Теперь, когда квартиры выкупаются, как учитывается общедомовое имущество?

делается же якобы рыночная оценка квартир, значит и общедомовое имущество учтено

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Странный вопрос. Вы когда квартиру покупаете в договоре у вас указывается сколько процентов общедомового имущества принадлежит вам? Правильно, нету, и вы даже не знаете сколько процентов общедомового приобретаете.

Площадь общедомового имущества есть в технической документации на дом и даже в квитках указана. Доля собственника в общедомовом имуществе пропорциональна его доле в жилой площади дома. Так что имущество вроде как есть.

делается же якобы рыночная оценка квартир, значит и общедомовое имущество учтено

В этом то и вопрос! Жильцы же по разному к общедомовому имуществу относились: у кого-то подъезде ламинат и окна пластиковые, а у кого-то стёкла выбиты и света нет. Соответственно, и плата за обслуживание была разная. Люди бережно относятся к общему имуществу, а выигрывают те, кому на всё нас...ать.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Правильно, нету, и вы даже не знаете сколько процентов общедомового приобретаете.

Пропорционально площади своей квартиры.

 

делается же якобы рыночная оценка квартир, значит и общедомовое имущество учтено

Не учитывается.

 

В этом то и вопрос!

Есть сформировавшаяся практика судов по этому вопросу: люди в аварийных домах при переселении к рыночной стоимости квартиры просили и стоимость земельного участка, как части общего имущества. Догадайтесь, насколько успешна была такая позиция ;)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А как это может ежемесячно меняться площадь дома?

Ещё и сравните площадью помещений в доме по квитку от ПЭС. Тут тоже возможны расхождения.

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А тем временем группа лиц, по предварительному сговору, при помощи экскаватора за несколько часов снесли остатки хрущевки Свердлова 43... ))

Изменено пользователем Лютик
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А тем временем группа лиц, по предварительному сговору, при помощи экскаватора за несколько часов снесли остатки хрущевки Свердлова 43... ))

Ого, позавчера шел мимо, стояла :blink:

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А тем временем группа лиц, по предварительному сговору, при помощи экскаватора за несколько часов снесли остатки хрущевки Свердлова 43... ))

Поди накажут теперь их,,, :eo:
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

КУБ, вычерпан не полностью. В сети много есть материалов, в т.ч. и фоторепортажей.

На Юбилейном есть ИСУ на постаменте.

Глафира Андреевна, подсуетилась бы... К нам в СЮТ...

 

thumb_1508.jpg

 

Нашел тут: Топ-5 «мертвых городов» КУБа (Пермский край). Фоторепортаж PRM.ru

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По Челюскинцев проезжал сегодня. Начали ломать кирпичный дом.

 

Челюскинцев 4.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На дверях подъездов стали появляться объявления о покупке квартир, в скобках написано (для переселенцев). Продавцу-то какая разница кому продавать: переселенцу или не переселенцу - цена продажи от этого ну никак не изменится.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По Челюскинцев проезжал сегодня. Начали ломать кирпичный дом.

Челюскинцев 4.

экскаватор красиво забрался))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

по свердлова выше икара сегодня дом начали ломать вот только адрес не посмотрел

 

Стоял тот дом, всем жителям знакомый, -

Его еще Наполеон застал, -

Но вот его назначили для слома,

Жильцы давно уехали из дома,

Но дом пока стоял...

В.Высоцкий

post-34756-0-33429700-1379663566_thumb.jpg

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На дверях подъездов стали появляться объявления о покупке квартир, в скобках написано (для переселенцев). Продавцу-то какая разница кому продавать: переселенцу или не переселенцу - цена продажи от этого ну никак не изменится.

Многие предпочитают продавать за наличку, а не ипотечникам например.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Многие предпочитают продавать за наличку, а не ипотечникам например.

Не уловил разницу для продавца...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На дверях подъездов стали появляться объявления о покупке квартир, в скобках написано (для переселенцев). Продавцу-то какая разница кому продавать: переселенцу или не переселенцу - цена продажи от этого ну никак не изменится.

Наверняка позвонив по указанному телефону в объявлении вы наткнётесь на риэлторов. Скорее это некий ход одного из новых агенств и как псевдогарантия стопроцентной скорой продажи квартиры заинтересовавшегося продавца.

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Многие предпочитают продавать за наличку

А какая разница?

Банку (в смысле, ипотечникам через банк), мне кажется, даже выгоднее, потому что - надежнее ...

Деньги со счета на счет ...

Изменено пользователем Sea_soul
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Довольно часто бывает, что квартира в собственности менее 3х лет, тогда собственнику проще договориться с покупателем и не светить всю сумму в договоре, а по ипотеке далеко не все банки такие сделки рассматривают. Опять же документы: для ипотечников нужно собирать полный комплект документов (если у вас несогласованная перепланировка, это может стать проблемой), а при продаже за наличку этот момент проговаривается с покупателем. Надежность расчетов: и без ипотеки можно воспользоваться услугами банка для расчетов.

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Мало кто согласится "не светить" всю сумму договора.

Лишь те, кто не хочет получить в дальнейшем имущественный вычет (или уже получил)

 

за три года у нас квартиры подешевели, так что при указании всей суммы в договоре никаких налогов

У кого-то может быть собственность приватизирована менее трех лет назад. При продаже в этом случае придется платить налоги со всей суммы.

Кто-то вступил в права наследования недавно. Точно такая же ситуация ...

Изменено пользователем Sea_soul
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

за три года у нас квартиры подешевели,

 

нуу где вы цифры то берете? вполне точно вам заявляю что три года назад например 2-ка улучшенка стоила 1200т-1400тр в зависимости от ремонта точно столько же и сегодня стоит .Хрущевка стоила 1-шка 650-750тр -сегодня абсолютно такая же цена.. любой пример можно привести насчет любой квартиры. Вот ну не как я не вижу что цены падают

Изменено пользователем Serg01
  • Нравится 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...