Капитальный ремонт многоквартирных домов за счет средств граждан

[Avalon]

нам тоже принесли

 

тоже 2 экземпляра, во втором площадь округлена до 51 м2

 

а иметь собственный(обязательный) счёт собственника жилья, перечислять ежемесячный платёж на будущий ремонт своего дома,но на СВОЙ счёт,

вы могли завести свой счёт, возможность этого была предусмотрена, но надо было бы шевелиться

 

КТО ЧТО ЗНАЕТ РАССКАЖИТЕ.

читайте тему с начала

[Made in USSR]

скан хоть квитка в студию

"портянка" см 45-50,сложена втрое, в виде письма, вверху обычная платёжка(квитанция) в двух экземплярах. получатель: Фонд капитального ремонта ПК, далее адрес и реквизиты, ниже- плательщик, адрес и сумма.

Далее очень мелко разная информация и строчка покрупней "Обращаем Ваше внимание, что без комиссии оплата принимается во всех отделениях ОАО Банк ВТБ".

Ну и "полпортянки" сам ДОГОВОР, он вообще очень мелко написан.

*** а вот уже и выложили.

Да скоро наверно всем придёт.

Вопрос то, платить или нет, добровольный договор или обязаловка, и если я ни с кем не "договаривался", ни чего не подписывал с какого "перепугу" перечислять какому то фонду деньги.Ни представителей, ни каких либо их действий никто не видел, да скорей всего и не увидит. А ведь "бабки" то не малые в масштабе дома, улицы, города, если посчитать то

http://www.youtube.c...d&v=b9zjJksPKss

 

вы могли завести свой счёт, возможность этого была предусмотрена, но надо было бы шевелиться

 

интересно, кто то вообще "шевелился"? и кому в первую очередь нужны какие то "шевеления", очередной отъём денег. Комуналка хоть и дорого, но мы её зрим и ощущаем, а вот с ремонтом дома, как то всё призрачно.

 

Получается, ремонт за чей-то счет. Классическая пирамида. В выигрыше будут те, у кого капремонт вот-вот на носу...

с этим полностью согласен.

И что будет через 5-10 -15 лет не известно., что будет с деньгами, мы и сегодня толком не знаем.

Изменено 29 марта, 2015 пользователем Made in USSR

[zelanna7777]

пришли странные квитанции, сборы в фонд капитального ремонта, за 10 лет впервые вижу

Изменено 30 марта, 2015 пользователем zelanna7777

[GARRY6490]

Хоспадя... Вы в вакууме живете? Впервые про них слышите?

[men]

Поздравляю с началом очередной аферы в ЖКХ))

Не лишне напомнить, что, оплатив квитанцию, Вы автоматически считаетесь подписавшим договор с фондом...

Думайте сами, решайте сами...(с) :lol:

[GARRY6490]

Так тему пожевали уже в телеящике - можно не платить. Но с тем же успехом - с записью в реестр должников.

[men]

Тебя пугает, что кто-то куда-то тебя запишет? Складывай в кубышку - быстрее на ремонт накопишь)))

[zelanna7777]

Получается ежемесячные сборы жкх не хватает на кап ремонт?? собрания не провели, не создали протокол, не уведомления, что сия программа началась, не сном не духом плати дважды деньги за ремонт... результаты которого еще и не увидешь даже.

[Алёна Козырева]

Как говорится, пока петух не клюнет, никто не пошевелится. Говорили-говорили и в газетах, и по ТВ... По фиг.

И вот оно - пришла квитанция, и сразу стало интересно

 

справедливо было бы не кому то перечислять какие то взносы, а иметь собственный(обязательный) счёт собственника жилья,

Совершенно верно. Для этого надо, чтобы собственники вашего дома проголосовали за накопление денег на капремонт на спецсчёте в банке. Сделать это можно и сейчас, не поздно. Решение примите, протокол региональному оператору направите, через полгода деньги будут на вашем счёте.

Изменено 30 марта, 2015 пользователем Алёна Козырева

[berezniki]

 

Совершенно верно. Для этого надо, чтобы собственники вашего дома проголосовали за накопление денег на капремонт на спецсчёте в банке. Сделать это можно и сейчас, не поздно. Решение примите, протокол региональному оператору направите, через полгода деньги будут на вашем счёте.

В нашем ТСЖ председатель и управляющая, вдвоём решили, без собрания собственников, без правления - деньги на капремонт перечислять региональному оператору. Якобы, так с них (с ТСЖ) спроса меньше.

Сумма в 7 (семь) рублей 00 копеек не маленькая.

Конечно, все понимают эти деньги наши дома никогда не получат. Всё пойдёт на Крымский мост (это я утрирую). Вспомнить программу страхования жизни Госстраха: на совершеннолетие, свадебную, получили только компенсацию и то сколько времени и работы на оформление документов это занимает.

Ещё вопрос по увеличению тарифа на содержание рассматривает правление нашего ТСЖ. Сколько будет расходов на эту "коммуналку"(.

[Zapa]

У меня тоже по этому поводу вопрос... Квитки пришли сегодня (30.03) а уплатить их нужно до 28.03...и если не уплотиш в срок,как указанно в типо договоре,то начут насчитывать пении... В ЖКХ ни чего сказать не могут..и они очень уж там удивленны тому что начали эти квиточки приходить так рано,говорят что насчитывать должны были с марта месяца,а февральские должны были прийти по нулям,как ознакомительные... И для чего тогда платить ЖКХ за ремонт и содержания жилья такую сумму,если за ремонт мы начали платить в этот фонд?

 

И где посмотреть списки домов в каких годах будут проводиться эти ремонты?

[Avalon]

Получается ежемесячные сборы жкх не хватает на кап ремонт??

а они не на кап, они на текущий

 

не уведомления, что сия программа началась

читайте регулярно Российскую газету, там все законы печатаются

 

собрания не провели, не создали протокол

кто ж вам не давал? как с луны свалились в самом деле

 

http://berforum.ru/topic/159174-kapitalnii-remont-mnogokvartirnih-domov-za-s/page__view__findpost__p__3117460

[Avalon]

И для чего тогда платить ЖКХ за ремонт и содержания жилья такую сумму,если за ремонт мы начали платить в этот фонд?

ремонты разные, УК вы платите за текущий, а щас ещё и за капитальный стали собирать

 

сайт Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов на срок 2014-2044 гг. похоже упал под наплывом интересующихся))

Изменено 30 марта, 2015 пользователем Avalon

[Симский]

[Алёна Козырева]

В нашем ТСЖ председатель и управляющая, вдвоём решили

 

Если по закону, то решать должно общее собрание собственников, а не председатель с управляющим. И протокол принятия такого решения должен быть, и кворум, и счётная комиссия и т.д.

[Алёна Козырева]

Информацию запрашивали в УК, регпалате, ЦТИ. Так пояснил и.о. министра ЖКХ края. На мартовском заседании ЗС целый час про капремонт говорили.

В прошлом номере "Новой городской" об это написала

Изменено 30 марта, 2015 пользователем Алёна Козырева

[berezniki]

 

 

Если по закону, то решать должно общее собрание собственников, а не председатель с управляющим. И протокол принятия такого решения должен быть, и кворум, и счётная комиссия и т.д.

Вот они и не скрывают, что по документам было проведено голосование(

Ревизионная комиссия им на это указала, но большая половина правления ведут себя, как покорные овцы: мы пришли, что ещё надо. Точку зрения свою, как собственника, и интересы жителей, только один человек продвигает, контролирует. Этим она и плоха для правления(

 

[RockF]

 

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, принятых в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт.

 

http://www.consultan...doc_LAW_139776/

© КонсультантПлюс, 1992-2015

 

 

Походу придумали закон для отъёма денег у населения, и уйдут эти бабки на "крымский мост" и "поддержку экономики Украины" ((

 

Допустим, для примера возьмём дом по адресу Нахимова-21, и какую нибудь квартиру где живёт одинокая 70-летняя бабушка в этом доме.

У меня два вопроса:

1. Что там в этом доме ремонтировать? Его снести и построить новый на его месте будет дешевле...

2. Доживёт ли эта 70-летняя одинокая бабушка до 2044 года? Увидит ли она этот капитальный ремонт? Оно ей надо вообще?

[Ann@]

Полностью согласна с RockF.

Вопрос: доживет ли город до 2044 года?

[Avalon]

Походу придумали закон для отъёма денег у населения, и уйдут эти бабки на "крымский мост" и "поддержку экономики Украины" ((

относитесь к этому как к очередному налогу на жизнь))

[Avalon]

там ведь еще и все данные собственника. Потом УК может ими воспользоваться в своих целях.

единственный вариант тогда делать всё самим, собирать собрание, заполнять документы, хранить их у себя, в УК потом только уведомление о принятом решении

 

Уведомление на подъезде или лично в руки под подпись?

п. 4 ст 45 ЖК РФ

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

то есть если ранее было решение общего собрания собственников, что местом размещения уведомлений будет дверь подъезда, то такое уведомление будет легитимным

 

Вопрос: заочное голосование д.б. быть 27.11.2014 прошло только в декабре, оно действительно? Может после уведомления они месяц еще могут ходить по квартирам и опрашивать?

п. 5 ст. 45 ЖК РФ

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

....

 

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

если в уведомлении о проведении собрания стояла дата окончания приёма решений - 27.12.2014, то да, может и месяц ходить, но позднее указанной даты решения приниматься не должны

если в уведомлении не была указана дата окончания приёма решений, то, получается, была нарушена процедура проведения собрания, и его решение можно оспаривать

Изменено 30 марта, 2015 пользователем Avalon

[irina andreeva]

А если сравнить реквизиты получателя платежа и реквизиты юридического адреса (внизу квитка), то они совсем разные. Если проверить через интернет организацию, то реквизиты те, которые указаны внизу договора, а не туда, куда пойдут денежки. Вообще все разное, и ИНН, и расчетный счет..

[Made in USSR]

. Для этого надо, чтобы собственники вашего дома проголосовали за накопление денег на капремонт на спецсчёте в банке

то решать должно общее собрание собственников,

Поясните пожалуйста, Спец счёт в банке один на целый дом или у каждого собственника свой счёт? И если до кап ремонта многие собственники разъехались(продали квартиры), то их взносы где остаются? Если новый собственник объявился, а кап ремонт уже "завтра" сколько он должен этому дому, и должен ли?

(Я один ни чё не понимаю или нет?)

[vitek]

По моим подсчетам у нас в городе примерно 2.000.000 м.кв. жилой площади, т.е. умножаем на 7 рубликов , вачитаем % неплательщиков..ну примерно лямов 10 за месяц..

[Made in USSR]

примерно лямов 10 за месяц..

..а сколько, примерно нужно на КАП.ремонт одного дома(в среднем), и сколько домов уже нуждаются в кап ремонте?