Перейти к содержанию

Кукмора

Пользователи++
  • Публикаций

    9
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

204 Очень хороший

3 Подписчика

Информация о Кукмора

  • Звание
    Количество извилин в мозгу никак не связано с наличием ума

Информация

  • Пол
    Не определился
  1. Кукмора

    Березниковский рабочий

    пипец , прикольно :di:
  2. Кукмора

    Березниковский рабочий

    Газетка сия давно уже славится скандальчиками, то про жертв "хромой лошади" с" иронией", то гитлерлюгенд со свастикой на груди, может у них пиар директор такой"?
  3. С 2014 года пермяки будут оплачивать капремонт домов из своего кармана Начиная с 2014 года жители многоквартирных домов в Пермском крае будут платить за капитальный ремонт собственных домов. Определять когда дому требуется ремонт будут сами жильцы. В конце декабря прошлого года правительство РФ приняло федеральный закон №271 ФЗ, согласно которому во всех регионах с 2014 года должна быть создана система капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Краевые власти признают: жилому фонду, который серьезно изношен, требуется капитальный ремонт, но, за счет средств граждан. Для этого в регионе создается специальный фонд, сообщил в ходе сегодняшней пресс-конференции заместитель министра по энергетике и ЖКХ Пермского края Дмитрий Немцов. — Создается региональная адресная программа, в которую попадают все без исключения многоквартирные дома (исключения — дома блочной застройки). Муниципалитет прописывают техническое состояние дома, но решение о ремонте каждого конкретного дома принимают сами собственники. В первую очередь ремонту подлежат те дома, в которых на момент приватизации не был сделан капитальный ремонт. Затем происходит ранжирование домов в зависимости от вида работ. Заниматься ранжированием будут не люди, а специальная программа. За шесть месяцев до начала ремонта региональный оператор обязян известить жильцов и разместить в открытом доступе проектно-сметную документацию на ремонт. Мы прекрасно понимаем, что в таком непростом деле нужна прозрачность — это обязательное условие, и мы будем всячески способствовать этому. Каждый житель сможет запросить справку о состоянии своего дома, региональный оператор должен ответить на запрос в течение 5 дней. Размер взноса собственников жилья в фонд капремонта будет окончательно определен в ноябре. Минэнергетики и ЖКХ считает, что она должна быть не менее 6,1 руб. на кв. метр жилплощади. ___________________________________________________________________ А вы как считаете "россияне"*?
  4. Кукмора

    Душа России - песня

  5. Кукмора

    ТЫ НЕ ПОВЕРИШЬ......

    Сомнительный прогноз Налог на недвижимость поможет снизить цены на жилье, уверяет Минфин 11 июня 2013, 22:20 Фото: ИТАР-ТАСС Текст: Ольга Самофалова Версия для печати • Постоянная ссылка • Вставить в блог Москвичи будут платить 5,5 тыс. рублей в год, а жители городов-миллионников – в пять раз меньше за владение однокомнатной квартирой площадью 50 кв. м. Такова цена нового налога на недвижимость. Он не только прибавит доходов регионам, но и поможет снизить стоимость жилья, уверяет Минфин. Однако эксперты в этом сомневаются, зато ждут роста цен на аренду квартир. Минфин ожидает, что введение налога на недвижимость снизит стоимость квартир, в первую очередь в Москве и других городах-миллионниках, сообщил замглавы министерства Леонид Горнин, передает Прайм. «Это скорректирует и стоимость на рынке жилья, цены станут меньше»По данным ФНС, размер налога на недвижимость, который может быть введен уже с 2014 года, может составить примерно 5–5,5 тыс. рублей в год для одного собственника однокомнатной московской квартиры площадью 50 квадратных метров. В остальных городах страны эти платежи в среднем составят около одной тысячи рублей в год. Из расчетов ФНС получается, что квартира в 50 кв. м в Москве стоит 5–5,5 млн рублей, а в регионах – около 1 млн рублей. Правда, в среднем квадратный метр в Москве агентства оценивают в 160 тыс. рублей. Поэтому квартира площадью 50 кв. м стоит в столице в среднем не 5 млн, а 8 млн рублей, а значит налог для ее владельца может составить 8 тыс. рублей. «Это скорректирует и стоимость на рынке жилья, цены станут меньше. В городах-миллионниках около 30% сделок по покупке жилья заключаются не для фактического проживания, а являются инвестиционными сделками, в первую очередь это касается Москвы. Введение налога на недвижимость скорректирует это соотношение и в целом повлияет на рынок и уровень цен», – сказал Горнин. Согласно предложениям Минфина, ставки нового налога будут устанавливаться исходя из суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости. Если она не превышает 300 млн рублей, ставка налога не должна превышать 0,1% – в отношении жилья, 0,5% – в отношении иных зданий, 0,3% – в отношении земель сельхозназначения, дачных участков и земель, приобретенных для личного подсобного хозяйства. Ставка налога для прочих земель составит 1,5%. Если суммарная кадастровая стоимость недвижимости в собственности одного владельца превышает 300 млн рублей, Минфин предлагает установить повышенные ставки налога: 0,5% – в отношении объектов капитального строительства вне зависимости от принадлежности к жилому фонду и 1,5% – в отношении земель любых категорий. Маловероятно Судя по всему, Минфин рассчитывает, что налог на недвижимость в размере 0,1% приведет к снижению доли инвестиционных сделок, что, в свою очередь, приведет к снижению уровня цен на недвижимость. Однако веские основания для этого отсутствуют, считает президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель. Соотношение долей собственников и арендаторов жилья в разных регионах (нажмите, чтобы увеличить) По его словам, инвестиции в жилье осуществляются с двумя целями – ради получения дохода от сдачи в аренду в период владения объектом и ради получения прибыли от перепродажи объекта. «Российские инвесторы получают годовой доход от сдачи жилья в аренду в размере 4–6% годовых, то есть на среднеевропейском уровне. Трудно представить, что арендодатель откажется от ведения своего арендного бизнеса по причине роста расходов на 0,1%. Но совсем нетрудно представить, что арендодатель переложит эти 0,1% на плечи арендатора», – говорит газете ВЗГЛЯД Станислав Зингель. «Еще более маловероятно, что расходы в размере 0,1% остановят ту категорию инвесторов, которые инвестируют в недвижимость «на котловане» в расчете на рост стоимости объекта к моменту сдачи. Ведь такие инвесторы рассчитывают на отдачу от своих вложений в размере не менее 10% годовых, на фоне которых 0,1% явно не выглядят значимой потерей», – резюмирует эксперт. Если посмотреть на мировой опыт снижения доли инвестиционных сделок, то наиболее часто применяемый и наиболее действенный рычаг – это введение более жестких правил заимствования на ипотечном рынке, в частности, увеличение размера минимально необходимых собственных средств, увеличение процентных ставок и т.п., указывает Зингель. «Но средняя ставка по ипотеке в РФ составляет 12%, а в Западной Европе – 3,5%. Поэтому по очевидным причинам данный инструмент на российском рынке недвижимости неприменим, да и российский рынок недвижимости далек от перегрева, чтобы сейчас требовались какие-либо акцентированные меры по борьбе с инвестиционными покупателями жилья», – считает собеседник газеты ВЗГЛЯД. О налоге Новый налог на недвижимость, как ожидается, начнут вводить в России с 1 января 2014 года, но обязательным для всех регионов он станет не раньше 2018 года. Налог на недвижимость будет считаться по-новому, исходя из близкой к рыночной стоимости жилья. Росреестр уже провел новую оценку и подготовил кадастры объектов недвижимости, находящейся в собственности по всем субъектам РФ.Пока размер налога на имущество физлиц счисляется исходя из инвентаризационной стоимости, которая рассчитывается еще по советским методикам БТИ и, как правило, в 10–20 раз ниже рыночной. Эта система оценки не учитывает месторасположение квартиры (в центре или на окраине), а берет во внимание лишь возраст недвижимости и ее состояние. Одинаковые по возрасту и метражу квартиры в Бирюлево и на Кутузовском проспекте могут иметь одинаковую оценку по БТИ. В большинстве случаев россияне станут платить больше. Например, в Калужской области инвентаризационная стоимость объектов недвижимости – 3,8 тыс. рублей за квадратный метр, а кадастровая стоимость в четыре раза выше – 42,6 тыс. рублей за квадратный метр. Такие данные приводятся в мартовском докладе ФГУП «Ростехинвентаризация». Правда, средняя кадастровая оценка многоквартирных жилых домов в большинстве регионов ниже рыночной стоимости или разница несущественна, следует из этого же доклада. Кадастровая оценка оказалась выше рыночной только в одной федеральном округе – Южном. Квадратный метр по кадастровой оценке здесь стоит в среднем 30,3 тыс. рублей, а по рыночной – 28,3 тыс. рублей. В остальных семи федеральных округах ситуация обратная. К примеру, в Центральном округе средняя кадастровая оценка – 37,4 тыс. за кв. м., а рыночная – 39 тыс. рублей. В большинстве округов стоимость почти совпадает и различается в районе 500 рублей за кв. м. Что касается налога на недвижимость для жилья стоимостью более 300 млн рублей, то таких объектов недвижимости в стране очень мало. Однако они есть. Согласно исследованию компании «Метриум Групп», опубликованному в июне, на первичном рынке самые дорогие апартаменты в Москве стоят 793 млн рублей. Это пентхаус в комплексе Golden Mile на Остоженке. Будущий владелец этой квартиры должен будет платить 3,965 млн рублей в виде налога на недвижимость. За пентхаус в «Доме Гельриха» придется выложить 463,6 млн рублей, а налог платить в размере 2,318 млн рублей в год. А вот, например, пентхаус в ЖК Turandot Residences стоит 296,3 млн рублей, а значит он не дотягивает до планки в 300 млн рублей и будет облагаться не по ставке 0,5%, а по ставке 0,1%. Владелец такой квартиры будет платить налог всего около 300 тыс. рублей в год. Низко рискованных способов уйти от налога нет. Поэтому немногочисленные обладатели жилья с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей не будут рисковать из-за 1,5 млн рублей в год», – считает Зингель. Фискальная функция Главный плюс от введения этого налога в том, что бюджетная система страны, по подсчетам Минфина, дополнительно получит от 67 до 100 млрд рублей. В марте замминистра финансов Сергей Шаталов говорил, что муниципальные власти смогут увеличить поступления в шесть раз – с 20 млрд рублей сегодня до 100–120 млрд рублей. «Сегодня под налогообложение имущества физлиц попадает примерно 30–35 млн объектов, в новых реестрах таких объектов 70 млн», – говорил Шаталов. Впрочем, 100–120 млрд рублей – это слишком оптимистичные оценки. Эксперты подсчитывали, что поступления от этого налога вряд ли будут большими. К примеру, поступления по налогу на недвижимость в бюджет Самары могут составить порядка 9% или 1,4 млрд рублей от бюджета доходов города, который на 2011 год составляет 12,8 млрд рублей. А поступления в бюджет Москвы по налогу на недвижимость могут составить порядка 2% или 29,7 млрд рублей от нынешнего бюджета, который в 2011 году составил 1303,8 млрд рублей, подсчитывал Зингель. Кроме того, не исключается неоплата налога, как это происходит по коммунальным платежам. В той же Самаре население в прошлом году задолжало по оплате услуг ЖКХ порядка 3,2 млрд рублей. http://vz.ru/economy.../11/636734.html
  6. Кукмора

    Ужасы нашей палатки.

    В Пермском крае уже у 10 человек выявлен клещевой энцефалит Всего с начала сезона с присасыванием клещей в больницы обратились более 2 тысяч человек. По данным Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю, в 2013 году уже у десяти жителей региона выявлен клещевой энцефалит. Еще у 29 человек обнаружен бореллиоз, причем шестеро из них — дети до 14 лет. Всего за период с 27 мая по 2 июня в медицинские организации и сезонные лаборатории Пермского края с присасыванием клещей обратилось 2014 человек, в том числе 362 ребенка до 14 лет, что на 3,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего с начала сезона клещевой активности в Пермском крае зарегистрировано 7476 пострадавших от клещей, что в 1,5 раза меньше, чем в 2012 году. Это объясняется более поздней активизацией клещей из-за погодных условий. По-прежнему, чаще всего клещи атакуют жителей края в Кукуштане, Жебреях и Янычах. _________________________________________________________________________________________ Где то встречалась информация, что ленинградские ученый выявили, что больные клещи являются биологическим оружием , у них искусственно ускорен обмен веществ, в связи с чем активность их возросла в разы, Может и сочинения? Одно могу утверждать достоверно, вместо привычных нам в природе подьема на 10-15 см клещи взбираются на высоту до 3х метров и оттуда кидаются на жертву. Личный опыт. Берегите себя.
  7. Кукмора

    Строительство мечети в Березниках

    В Пермской области проживает более 300 тысяч мусульман, часть из них проживает и в г. Березники. Строительство мечети в Березниках березниковские мусульмане планировали давно, осенью 2004 года в основание мечети был заложен камень весом 9,5 тонн, специально привезенный в Березники из Горнозаводска, камень был заложен в березниковском парке, на пересечении улиц Карла Маркса и Юбилейная. По задумке березниковских мусульман мечеть должна стать не просто местом для молитв, а культурно-духовным центром. У истоков строительства стоял имам-хатыйб березниковского национального татаро-башкирского центра Рафагат Сафин . По разным организационным и финансовым вопросам строительство мечети откладывалось на неопределенный срок, подготовительные работы практически завершены, на сегодняшний день на месте будущего строительства мечети проводятся изыскательные работы
  8. Кукмора

    Ювенальные технологии

    Ювенальные технологии как угроза этнической идентичности народа России Доклад на Круглом столе в Московской городской Думе на тему: «Ювенальные технологии - угроза семье, обществу, государству» … Угроза этнической идентичности народа России В нашей стране сегодня происходят весьма любопытные тенденции. Несмотря на то, что на федеральном законодательном уровне идея ювенальной юстиции не была одобрена (подтверждением чему служит отклонение Государственной Думой проекта ФКЗ «О внесении дополнений в Федеральный Конституционный закон «О судебной системе Российской Федерации» (в котором предусматривалось введение ювенальных судов), на региональном уровне ювенальная юстиция вводится в рамках «пилотных» проектов.... http://www.ruskline...._naroda_rossii/
  9. Кукмора

    Православие в Березниках

    На территории города Березники проживает более 80 процентов от общего населения Православных христиан I. Что такое Православие? Святой Анастасий Синаит, один из ранних отцов Церкви, сказал: "Православие – это истинное представление о Боге и творении". То есть Православие – это правая вера, это – сама истина. Христос сказал: "Я есть путь, истина и жизнь", Он – воплощенная Истина. Мы можем найти и познать истину только во Христе, следовательно, мы можем быть спасены только во Христе. Согласно вышесказанному, Православие – Истина – отождествляются со Христом, Который есть Вечная Истина. Бог-Троица есть источник Истины, и то, как Он выражает Свое существование – фундаментальным и вечным Православием, к чему призываются люди, тоже является Истиной. После своего грехопадения человек утратил Божию благодать, т.е. он отпал от Бога, от Истины. Чтобы восстановить общение с Богом, потомки первого Адама должны войти в общение с новым Адамом, т.е. Христом. Спасение человека возможно только во Христе. Но в виде какой истины предлагает Себя Христос? Где эта истина остается чистой и неизменной? Ответ найдем в Священной Библии, где Христос называет Себя "столп и утверждение истины" (1 Тим. 3; 15). Это – воля Бога, чтобы человек пришел к Истине, т.е. ко Христу (воплощенному в Православии) и только в Его теле, Церкви. Искупление человека, его возвращение и соединение с Богом, само спасение человека возможно только в Церкви. Церковь была создана на земле, потому что только в ней человек может обрести свое истинное существование, соединиться с Богом и со всем миром. Так человек находит в Церкви смысл жизни, свой путь и, более того, истинное соединение с другими людьми и всем творением. По апостолу Павлу, Церковь есть "тело Его, полнота Наполняющего все во всем" (Еф. 1,23).
×