Всё об управляющих компаниях

[jimm031]

15 минут назад, vla8048 сказал(а) :

ОДПУ

А  как влияют "температурные графики" из постановлений мэра на показания ОДПУ?

[vla8048]

Ваш пост. Из сюжета ТНТ. Такое чувство, что термодатчики не к своим "головам" подцеплены). Вот вам - контроль показаний ОДПУ.  На данном фото не видно же гильз под контрольные ртутные термометры.  Вы Джим  внимательно сравните старый и новый темп. график - за счёт чего температура обратки ( был 130/34, а стал 135/62 )так выросла и снизилась темп. на подаче до -20 ( был 120/46, стал 114/58 ) ? Как влияет темп. график на показания ОДПУ - так же как предварительный анализ результатов, анализ ошибок и выдача рекомендаций.

[jimm031]

6 минут назад, vla8048 сказал(а) :

На данном фото не видно же гильз под контрольные ртутные термометры.

Это шутка вообще была.

6 минут назад, vla8048 сказал(а) :

Как влияет темп. график на показания ОДПУ - так же как предварительный анализ результатов, анализ ошибок и выдача рекомендаций.

ну т.е. прямой зависимости нет?

[tany]

А если информация о доме не найдена, а дом есть? 

Как узнать про теплосчетчик?

Оплата с октября по январь увеличилась в среднем по 2-шкам на 2 - 2.5 тыс.

Куда обратиться за разъяснением? (((

[Лерика"]

на Юбилейную 17, на перерасчёт всем домом. 

[Лерка]

И получите фигу. Поскольку, если счетчик принят в эксплуатацию, то и оснований для перерасчета не просматривается.

[vla8048]

Т/сч  принят,  кто-то занимается же обслуживанием узла учёта т/э. У т/сч есть Архивация и ежемесячно снимаются показания.  Обслуживание узла учета тепловой энергии включает в себя следующие основные работы:
1. Подключение считывающих устройств, снятие показаний
2. Предварительный анализ результатов.
3. Анализ ошибок и определение причин их возникновения.
4. Проверка соблюдения технологических параметров, сравнение показателей  Т1  и  Т2  теплоносителя термометров.
5. Проверка целостности пломб.
6. Удаление пыли и загрязнений.
7. Проверка контактов заземления, чистка фильтров, долив масла в гильзы.
8. Выдача рекомендаций по эксплуатации внутренних сетей.

[tany]

А показания т/сч кто снимает и передаёт?

Как проверить на сколько они достоверны?

Не может же за 3 месяца потребление вырасти на 80%,

хотя температура в жилых помещениях не увеличилась.

 

[Лерика"]

кроме счетчиков надо еще другие вещи учитывать,  например ошибки в значении общедомовой площади часто встречаются в квиточках,  тогда и перерасчет производят.  площадь дома это постоянная величина, она не может расти от месяца к месяцу, но такие фокусы прокручивают.  

представитель управляющей компании снимает показания счетчиков и передает,  тут еще вопрос когда у вас в декабре показание фиксировали,  25 или раньше 15, например, и тогда январский квиток фактически включал полтора месяца.

 

[jimm031]

23 минуты назад, tany сказал(а) :

Не может же за 3 месяца потребление вырасти на 80%,

почему нет?

при октябрьских околонулевых уличных температурах по графику дельта температур в районе 40 градусов, при -20 уличных эта дельта уже 80 градусов. Эти графики в принципе должы быть близки к таким же дельтам на т/счётчиках.

Изменено 25 февраля, 2021 пользователем jimm031

[Akon]

8 минут назад, Лерика" сказал(а) :

кроме счетчиков надо еще другие вещи учитывать,  например ошибки в значении общедомовой площади часто встречаются в квиточках,  тогда и перерасчет производят.  площадь дома это постоянная величина, она не может расти от месяца к месяцу, но такие фокусы прокручивают.  

представитель управляющей компании снимает показания счетчиков и передает,  тут еще вопрос когда у вас в декабре показание фиксировали,  25 или раньше 15 например, и тогда январский квиток фактически включал полтора месяца.

 

у меня тоже были такие предположения, но толку то, в квитках не пишут количество дней, а указывают объём ГКал

[Лерика"]

1 минуту назад, Akon сказал(а) :

у меня тоже были такие предположения, но толку то, в квитках не пишут количество дней, а указывают объём ГКал

вот поэтому я за написание заявлений на перерасчет.  пусть сами себя перепроверят.  опять же,  их  иногда принуждают к возврату платежей населению, но возвращают только тем,  у кого написано заявление. ИМХО. 

[jimm031]

Вот есть сомнения, что снимальщик показаний с т/счётчика производит и все остальные работы по списку каждый месяц.

[Лерика"]

4 минуты назад, Akon сказал(а) :

квитках не пишут количество дней,

Ну это со слов Васильевой, долгая история,  их попросили в декабре снять пораньше показания. 

[Akon]

Только что, Лерика" сказал(а) :

вот поэтому я за написание заявлений на перерасчет.  пусть сами себя перепроверят.  опять же,  их  иногда принуждают к возврату платежей населению, но возвращают только тем,  у кого написано заявление. ИМХО. 

а есть шаблон заявления?

Только вот как я докажу, что начислено за полтора месяца?

[jimm031]

1 минуту назад, Лерика" сказал(а) :

вот поэтому я за написание заявлений на перерасчет

а какой перерасчёт, если дело только в разных датах снятия показаний и до января тоже по счётчику брали?

[Akon]

Ещё такой вопрос, почему мы за ГВС платим дважды, БВК и БСК ? 

[jimm031]

7 минут назад, Akon сказал(а) :

Ещё такой вопрос, почему мы за ГВС платим дважды, БВК и БСК ? 

Одним за воду, другим за её подогрев.

[jimm031]

Кстати, посмотрел историю квитанций. Действительно уже несколько лет за декабрь выставляют 15-20 декабря. А в 14 и 15 годах за декабрь вообще по две квитанции.

[Лерика"]

1 час назад, jimm031 сказал(а) :

а какой перерасчёт, если дело только в разных датах снятия показаний и до января тоже по счётчику брали?

на тот случай,  если два раза посчитали. 

[Лерика"]

1 час назад, Akon сказал(а) :

а есть шаблон заявления?

Только вот как я докажу, что начислено за полтора месяца?

шаблона нет,   на юбилейную 17 идешь  и пишешь, прошу произвести перерасчет, ф.и.о. адрес, месяц.  Но это сработает - если явно задрали.   У каждого своя история с этим квиточком.   Дурят всех как могут,  это все что я  могу сказать, окунувшись в эту тему. 

Когда этот квест пройдете,   напишите какой у вас с этого был выхлоп. 

[jimm031]

22 минуты назад, Лерика" сказал(а) :

на тот случай,  если два раза посчитали. 

Ну да два раза. Очень короткий декабрь и очень длинный январь. Только вот за что перерасчет? 

[jimm031]

У кого-то могли взять за подогрев ГВС в декабре по нормативу, так как счетчики ГВС вряд ли кто-то раньше подавал. Но потом в январе пересчитали. У меня в квитке за январь есть перерасчет на минус 700р. Сумма очень похожа на ГВС разницу по нормативу и счетчику.

[Лерика"]

ночью хочешь об этом поговорить?

"два раза" - это когда  часть в декабре начислили,  а потом полный декабрь +январь в январе начислили ( и такие ошибки могут быть). 

Да еще  есть отдельная история про новый температурный график и расточенные сопла, но про это у Соловья есть видео. 

[tany]

Неужели у всех оплата услуг отопления выросла на 80 %? Не у нас ведь одних температурный график выдерживали . Т.е 5700 за 2-ку это нормально?