Всё об управляющих компаниях

[Григорий Ясный]

Напоминаем, что «Полигон ТБО г. Березники» до 25 января принимает снег с дворовых территорий бесплатно.

Все управляющие компании и ТСЖ могут бесплатно утилизировать снег на полигон ТБО.

Своевременный вывоз снега с дворовых территорий позволит минимизировать проблемы, связанные с таянием снега. Кроме того, бесплатная утилизация снега на полигон ТБО позволит сэкономить средства управляющих компаний.

[Григорий Ясный]

Мне вот интересно соотношение штата существующих УК и кол-во обслуживаемых ими домов.

[Григорий Ясный]

ИГЖН намерена через суд лишить лицензии управляющую компанию

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края (ИГЖН) намерена через суд аннулировать лицензию управляющей компании ООО «Комфорт-Прикамье». Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

«Данная компания неоднократно допускала грубые нарушения лицензионной деятельности при управлении многоквартирными домами, за что 11 сентября 2021 года решением Инспекции были исключены из реестра лицензий Пермского края сведения о 55 многоквартирных домах, расположенных в Кировском районе г. Перми, г. Березники и г. Усолье, находящихся в ее управлении», – отметили в ИГЖН.

Основанием для принятия такого решения явилось двукратное привлечение должностных лиц УК «Комфорт-Прикамье» в течение 12 месяцев к административной ответственности за грубые нарушения лицензионных требований. В настоящее время ИГЖН Пермского края направила иск в арбитражный суд об аннулировании лицензии ООО УК «Комфорт-Прикамье».

Однако, ООО УК «Комфорт-Прикамье», не согласившись с решением Инспекции, обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании его незаконным.

Арбитражные суды трех инстанций отказали управляющей компании в удовлетворении требований, признав решение Инспекции соответствующим законодательству.

В настоящее время ИГЖН ПК направила исковое заявлениев арбитражный суд об аннулировании лицензии ООО УК «Комфорт-Прикамье».

[Григорий Ясный]

 НЕМНОГО ОБ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЯХ

[Karma]

Подскажите, пожалуйста, где я могу найти муниципальные тарифы на ремонт и содержание по нашему городу?

[Григорий Ясный]

Раз соответствующая тема закрыта, то оставлю здесь.

С замечаниями по поводу содержания общегородских дорог и тротуаров, нужно обращаться по телефону 29-07-40 (диспетчер МБУ «Спецавтохозяйство»), либо в отдел дорожного хозяйства управления благоустройства администрации города по телефону 23-30-85, именно они контролируют качество содержания дорог.

[Григорий Ясный]

МЭРИЯ УТВЕРДИЛА НОВЫЙ РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Название документа: "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах на территории муниципального образования «Город Березники» Пермского края",
№ 01-02-253 от 13 февраля (прикреплён к посту).

Документ адресован нанимателям жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

А также - собственникам жилых помещений в МКД, которые не выбрали способ управления своим домом и (внимание!) не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории муниципального образования.

Напомним, что такое возможно, если собственники МКД не смогут договориться со своей управляющей компаний, отказываясь утверждать предложенный размер платы (ч.7 ст.156 ЖК РФ "Размер платы за жилое помещение"). В этом случае управляющая компания вправе применить расценки, установленные муниципалитетом.

Документом определены 19 видов многоквартирных домов в зависимости от числа этажей и степени благоустройства. Для каждого установлен свой размер платы в месяц/ за 1 м.кв. занимаемой площади жилого помещения.

Разбег цифр довольно приличный: от 22, 22 руб/1 кв.м. для 12-этажных
и выше жилых домов со всеми видами благоустройства, за исключением газоснабжения, оборудованные лифтом до 67 руб/1 кв.м.для 1-3-этажных жилых домов с одним либо двумя видами благоустройства, оборудованных выгребными ямами.

[Pakam]

 "КОМФОРТ - ЖИЛИЩНО- ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ УЧАСТОК № 1" - БАНКРОТЯТ

С прошлого банкротства УК в 2009 прошло 14 лет. Как ничего предыдущая УК не делала, так ничего и новая не сделала. 

https://old.bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=0F6D9C138CD64C5A25D482D4FD250408&ysclid=lq4ysibrps159372872&attempt=1

[Каштанка]

Из телеграм ЧП/Пермский край инфа.
В Березниках генеральный директор компании по обслуживанию многоквартирных домов обвиняется в получении коммерческого подкупа почти на 2 млн рублей.

Следствие установило, что деньги поступали от подрядчиков за покровительство и гарантии заключения и оплаты контрактов на капитальный ремонт домов. Инициаторы передачи денег добровольно сообщили о преступлении и освобождены от ответственности. Дело передано в суд для рассмотрения.

 

Какая УК кто знает? 

[jimm031]

12 часов назад, Каштанка сказал:

Какая УК кто знает? 

вместе с новостью об обвинении показывают старые кадры задержания(вроде прошлой зимой), тогда упонималась УК из мотовиловской сетки

[jimm031]

из местных инфопомоек

"Судя по данным картотеки Березниковского суда, речь идет о бывшем генеральном директоре ООО «Точка управления» Владимире Некрасове."

[Караванщик Али]

6 часов назад, jimm031 сказал:

ООО «Точка управления»

С августа текущего года за ремонт и обслуживание жилья стали внезапно платить в эту "Точку"...
С чего бы вдруг ПЭС отказался от "некислой доли"?

[jimm031]

3 часа назад, Караванщик Али сказал:

С чего бы вдруг ПЭС отказался от "некислой доли"?

А чего отказался. В разделе оплата строка-то осталась, тумблер включи, и она приплюсуют содержание к счету за электроводу. Вот у кого-то внезапно эта строка сменилась с "Эксплуатации МКД" на "Точку управления" Хотя с ней жильцы договора не заключали.

[Караванщик Али]

1 час назад, jimm031 сказал:

В разделе оплата строка-то осталась

Не осталось...
Сайт ПЭС выдает две квитанции на оплату: одна ПЭСу, другая "Точке".
И лицевые счета разные...

[jimm031]

2 минуты назад, Караванщик Али сказал:

Не осталось...

как не осталось-то, вот я её вижу

[Караванщик Али]

У меня в ЛК на сайте ПЭС оплата по лицевому счету (вода, э/э) стоит сумма, как и в квитанции ПЭС за воду и э/э.
По лицевому счету за содержание и ремонт - сумма для оплаты "Точке"

Вот думаю: не заключила ли "Точка" с ПЭС договор субподряда?

Изменено 14 ноября, 2025 пользователем Караванщик Али

[jimm031]

42 минуты назад, Караванщик Али сказал:

У меня в ЛК на сайте ПЭС оплата

в разделе Оплата до самого низу прокрути, там будет строка за содержание, птичку ставишь и ПЭС приплюсуют сумму в общую оплату. Квиток по-новой тебе конечно никто не пересчитает.

Изменено 14 ноября, 2025 пользователем jimm031

[Каштанка]

12 часов назад, jimm031 сказал:

из местных инфопомоек

"Судя по данным картотеки Березниковского суда, речь идет о ...

Спасибо. А то потихоньку бодаюсь со своей УК по протечкам крыши. Каждый раз новая управляющая обещает всё исправить. Потом вместо неё новая управляющая и всё начинается заново. 

[Григорий Ясный]

Дополнительные услуги сотрудников управляющих компаний, в том числе, сантехников и электриков, следует включать в квитанции вместе с ежемесячными коммунальными платежами, жильцы должны иметь возможность оплачивать работу таких специалистов онлайн. Об этом заявил ТАСС член комитета Госдумы по промышленности и торговле Игорь Антропенко.

Антропенко считает, что это будет гарантией качества выполненных работ. Кроме того, управляющие компании смогут получить дополнительный доход, поскольку зачастую жильцы могут расплатиться, например, с электриком в обход УК, которая несет в дальнейшем ответственность.

Подробнее в ПГ: https://www.pnp.ru/social/platnye-uslugi-santekhnikov-i-elektrikov-predlozhili-vklyuchat-v-platezhki-zhkkh.html

[Григорий Ясный]

В Березниках бывшего директора управляющей компании ООО «Набережная» лишили квалификационного аттестата из-за грубых нарушений лицензионных требований. Об этом сообщает Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края.

Аттестат аннулирован 26 августа на основании сведений о дисквалификации руководителя, внесенных в реестр ФНС. В мае мировой суд назначил ему наказание в виде дисквалификации на шесть месяцев за подтвержденную задолженность перед ресурсоснабжающей организацией. Сумма долга превысила две среднемесячные величины обязательств по оплате услуг холодного водоснабжения.

Компания обслуживает 31 дом в Березниках. Ранее руководитель неоднократно привлекался к ответственности за ненадлежащее содержание имущества.

[Каштанка]

Может кто-то знает что происходит с вывозом мусора? 
Уже дней 10 приезжает мусоровоз. В нём только водитель, который грузит мусор из контейнеров и уезжает. Всё, что накидано рядом с урнами остаётся. 
К пустому контейнеру, чтобы выбросить пакет, пробираешься сквозь накиданное. А если не хочется идти по накиданному, то свой пакет с мусором прямо с дороги закидываешь в контейнер. Как мяч в корзину )
А раньше с водителем выходили 1-2 человека с лопатами. И пока водитель загружал первый контейнер, они быстренько скидывали весь всё, что валяется на площадке в остальные, ещё полные контейнера. И было чисто. 
А сейчас что приезжал мусоровоз, что нет, издалека даже и не поймёшь. 

[Караванщик Али]

Наверное, в переговорах между "мусорщиками" и "управляйками" выяснилось, что это относится к "уборке территории", а не вывозу мусора..

[The contemplator]

13 минут назад, Караванщик Али сказал:

Наверное, в переговорах между "мусорщиками" и "управляйками" выяснилось, что это относится к "уборке территории", а не вывозу мусора..

Поинтересовался Но жизнь корректирует. Вы, видимо, в курсе .

 

Зона ответственности регионального оператора («мусорщиков»)

Вывоз ТКО: Оператор отвечает за сбор, транспортировку, обработку и утилизацию твердых коммунальных отходов с момента их погрузки в мусоровоз из контейнера.

Рассыпанный мусор: Если при погрузке отходов в спецмашину что-то просыпалось, сотрудники регоператора обязаны это подобрать. [1, 2]

Крупногабаритные отходы (КГО): Входят в состав ТКО (старая мебель, крупная техника), если складированы в отведенных местах, но строительный мусор (отходы от капремонта или перепланировки) в этот тариф не входит.

Уборка территории и контейнерной площадки: Санитарное содержание самой площадки, уборка уличного смета, листвы, веток, травы и мусора, который оказался вне контейнеров или образовался в результате уборки придомовой территории дворником, относится к содержанию общего имущества и ложится на плечи УК (или собственников земли). 

Место накопления: УК обязана содержать в порядке саму площадку (ограждение, твердое покрытие, подход для техники), если она находится на придомовой территории МКД. 

Смотрим соответствующие положения законов, приложений к ним и ..что вы еще читали ?