FaktorRUS Опубликовано 14 октября, 2015 Опубликовано 14 октября, 2015 Да вы правы... Только у ООО "Наш Дом " все делают через одно место... С января подняли плату, а в августе провели собрание раздали анкеты где были вопросы и выбор ответов пример -принять тепловой счетчик на баланс дома, и т.д., в отдельной графе поднять тариф на содержание и ремонт жилья с 01.2015года.Хотя на момент собрание было 25или26 августа..Не нашла правда указ по Березникам вот пример по Перми. Постановлением администрации города Перми от 08.07.2015 №445 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт в городе Перми» утверждены новые тарифы на содержание и текущий ремонт жилого помещения, которые вступят в силу с 1 августа 2015 года. Увеличение платы в среднем по городу составит 7%. Ирина, нам уже говорили в нашей администрации на учёбе, что плата за содержание и тд(давайте сократим по привычке-квартплата) не может быть меньше, чем нарисовал нам мер, что-то там 18 с чем-то руб(до сих пор не можем добиться, как к этой цифре подъехали, ведь если прибавлять к старой цифре 8,60 руб по % инфляции в год с 2009 года по 2015- 18 руб никак не получается, как не притягивай за уши!)Могу немного ошибаться в цифрах...Так вот- это мягко говоря не правда!" Квартплата мера"-18 руб касается только домов, от которых отказались УК, или если собственники не приняли никакого решения.. А если вы знаете, что для содержания вашего дома хватает и 5 руб с м2, и было принято соответствующее решение собрания- никто ничего приказом вам не повысит!! Но если дом- хлам, то и 40 руб может не хватить. А по вашему повышению жалуйтесь в прокуратуру и ИГЖН
Avalon Опубликовано 14 октября, 2015 Опубликовано 14 октября, 2015 Но вот видимо с юридической точки зрения это не совсем так. А вот как: 8 месяцев отопительного периода 2014 года начинаются с 01 января по 31 мая и с 01 октября по 31 декабря. ПП РФ №354 5. Если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия. то есть это никак не могут быть январь и декабрь ... так ведь? соответственно установленный норматив на отопительный период должен применяться к периоду сентябрь-май
fatiniy Опубликовано 14 октября, 2015 Опубликовано 14 октября, 2015 согласна с AVALON, начало октябрь - конец май. Май 2014г. относится к отопительному сезону 2013-2014 Администрация города обязана предоставить комментарии о том, как правильно следует "читать" постановление, а в дальнейшем грамотно их писать, чтобы не было разночтений!
Avalon Опубликовано 14 октября, 2015 Опубликовано 14 октября, 2015 Без проведенного собрания поднятие тарифа считается незаконным , и на собрании согласия не дали... я и не утверждал обратного я имел ввиду, что собственники могут своим решение увеличить тариф и распространить его на правоотношения, возникшие в предыдущие периоды
NevidimkA Опубликовано 14 октября, 2015 Опубликовано 14 октября, 2015 А все проблемы задолженности надо было решать до покупки квартиры. А как надо было решить? Кто же знал, что в сентябре 2015 предъявят за май 2014??? Я вот квартиру купила в конце 2012г. , за 2012 случайно никакая доплата не прилетит, а то вдруг чего не доплатили, вспомнят, 3 года то еще не прошло?
Avalon Опубликовано 14 октября, 2015 Опубликовано 14 октября, 2015 Поскольку счёт выставят в октябре 2015 года собственнику квартиры, то платить новому. ИМХО. тут вы не правы, договор предоставления коммунальной услуги по данной квартире у нового собственника будет заключён с даты приобретения права собственности (точнее даже с момента первой оплаты за услуги БСК, так вроде было прописано в публичной оферте), соответственно и все обязательства по данной квартире у нового собственника появятся только с этой даты (к собственнику же не переходят долги по квиткам предыдущих владельцев .... так ведь?), но этот новый собственник должен будет оплатить доначисление за май 2014 по своему предыдущему объекту недвижимости на тот период (если конечно жил в Березниках в доме без ОДПУ)
SANSAN Опубликовано 14 октября, 2015 Опубликовано 14 октября, 2015 А как надо было решить? Кто же знал, что в сентябре 2015 предъявят за май 2014??? Я вот квартиру купила в конце 2012г. , за 2012 случайно никакая доплата не прилетит, а то вдруг чего не доплатили, вспомнят, 3 года то еще не прошло? Так никто не знал, что предъявят задним числом. Это форсмажор. Работка для юристов - на кого перекинуть этот должок. По идее на клиента (собственника квартиры)... За 2013 год и ранее никакая доплатка не прилетит, т.к. закон вступил в силу с 01.10.14 г. т.е. он касается 2014 года и далее.... тут вы не правы, договор предоставления коммунальной услуги по данной квартире у нового собственника будет заключён с даты приобретения права собственности (точнее даже с момента первой оплаты за услуги БСК, так вроде было прописано в публичной оферте), соответственно и все обязательства по данной квартире у нового собственника появятся только с этой даты (к собственнику же не переходят долги по квиткам предыдущих владельцев .... так ведь?), но этот новый собственник должен будет оплатить доначисление за май 2014 по своему предыдущему объекту недвижимости на тот период (если конечно жил в Березниках в доме без ОДПУ) Возможно именно так........ это надо у юристов уточнять.........
Avalon Опубликовано 14 октября, 2015 Опубликовано 14 октября, 2015 За 2013 год и ранее никакая доплатка не прилетит то есть за тот период вам предъявлено в общей сложности 0,303 Гкал? проверяли?) может просто потому, что тогда исполнитель услуги был другой?)
Симский Опубликовано 15 октября, 2015 Опубликовано 15 октября, 2015 это не запрещено, надо было голосовать против повышения и всё а с января надо было платить только в размере тарифа, принятого на последнем собрании собственников Причина во многом в нас, как справедливо заметил SANSAN. Народ не организован, и отстаивает свои права здесь на форуме... Практика убедительно показала. что там где есть Советы домов. управляшки себя так не ведут.
L1S Опубликовано 15 октября, 2015 Опубликовано 15 октября, 2015 Возможно именно так........ это надо у юристов уточнять......... Avalon прав. Уточнили, собственники после мая 2014 года не оплачивают этот норматив.
ANGSTREМ Опубликовано 16 октября, 2015 Опубликовано 16 октября, 2015 Доначисление за половину мая 2014 и 2015 года не должно быть, так как в этот период услуга по отоплению не предоставлялась, и оплачиваться не должна. Взимание платы за не оказанную услугу считается как незаконное обогащение и должно преследоваться по закону.
Avalon Опубликовано 16 октября, 2015 Опубликовано 16 октября, 2015 Доначисление за половину мая 2014 и 2015 года не должно быть, так как в этот период услуга по отоплению не предоставлялась, и оплачиваться не должна. норматив рассчитан с учётом того, что услуга в этот период не предоставляется а если не хотите платить по нормативу, то ставьте ОДПУ на тепло
Алёна Козырева Опубликовано 16 октября, 2015 Опубликовано 16 октября, 2015 Вот такое объяснение получила "Новая городская" газета от ПАО "Т Плюс" (бывшее ТГК-9) в ответ на свой запрос. «Для жителей Березников, оплачивающих потребленную теплоэнергию по нормативу, произойдет корректировка платежей по услуге «отопление» Теплоснабжающее предприятие г. Березники ЗАО «Березниковская сетевая компания» информирует о порядке начисления оплаты за услуги отопления по итогам прошедшего отопительного периода 2014-2015 гг.: – В сентябре 2015 года для жителей г. Березники, проживающих в жилых домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, произойдет доначисление по коммунальной слуге «отопление», оказанной в 2014 году. Это связано с тем, что по итогам 2014 года было выявлено несоответствие по начислению за услуги «отопление». Размер платы будет определен исходя из годового потребления тепловой энергии на нужды отопления в количестве 0,303 Гкал/м2 и тарифов, действовавших в 2014 году. Таким образом, исчисление платы гражданам по услуге «отопление» в г. Березники Пермского края приводится в соответствие с Постановлением администрации г. Березники от 29.12.2009 №2350 «Об установлении размера платы за жилое помещение». Согласно данному постановлению, оплата по услуге «отопление» должно производиться равными долями в течение 8 месяцев отопительного периода независимо от температуры наружного воздуха, исходя из общегодового потребления услуги в размере 0,303 Гкал/м2. Информация о проведенных корректировках отражена в квитанциях, выставляемых платежным агентом ЗАО «БСК» – ОАО «КРЦ-Прикамье». Уточнить данные о начислениях можно в офисе «КРЦ-Прикамье» по адресу: Березники, ул. Юбилейная, 17, или по телефонам 8(3424) 23-78-70, 8(3424) 23-78-05».
GARRY6490 Опубликовано 16 октября, 2015 Опубликовано 16 октября, 2015 Дык вопрос не в том, что доначислили по какому-то постановлению за май 2014, а что по чесноку не вернули то, что было оплачено в сентябре 2013. То есть сие постановление красиво применили к части отопительного сезона. А про то что народ переплатил по итогам сезона 2013-2014 - ни слова.
fatiniy Опубликовано 16 октября, 2015 Опубликовано 16 октября, 2015 читаю постановление 2350 - об установлении размера платы ... на 2010 год. Вступает в силу с 1.01.2010. Раньше всех всё устраивало. В мае 2015 сделали корректировку в соответствии с постановлением 2302 и так же всех всё устроило. Но когда наступил сентябрь 2015 г. БСК "кредитовать" население не захотело и нашли способ всё-таки получить денежные средства. Законно или нет пока не понятно. Зачем было возращать в мае 2015 за сентябрь 2014г., раз это привело к занижению годового норматива за 2014 год. Ранее было сообщение " Для жителей Березников, оплачивающих услугу отопления по нормативу 30.06.15 Для жителей Березников, оплачивающих услугу отопления по нормативу, расчетный период отопительного сезона установлен с октября по май месяц Теплоснабжающее предприятие г. Березники ЗАО «Березниковская сетевая компания» информирует о порядке начисления оплаты за услуги отопления и горячего водоснабжения за май 2015 года: – Для приведения расчетов по нормативу в г. Березники в соответствие с законодательством, в мае 2015 года были произведены следующие начисления: начисление за отопление в мае 2015 года произведено за полный месяц, при этом в полном объеме сняты начисления за сентябрь 2014 года. Таким образом, за отопление начислена плата за 8 месяцев отопительного периода – в соответствии с Постановление Администрации г. Березники от 24.12.2014 №2302. Размер платы определен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Прочие потребители получат корректировочные счета-фактуры в июне-июле. Информация о проведенных перерасчетах отражена в квитанциях, выставляемых платежным агентом ЗАО «БСК» – ОАО «КРЦ-Прикамье». Уточнить данные обо всех начислениях можно в офисе «КРЦ-Прикамье» по адресу: Березники, ул. Юбилейная, 17, или по телефонам 8 (3424) 23-78-70, 80 (3424) 23-78-05. Управление по взаимодействию с органами власти и стратегическим коммуникациям Филиала «Пермский» ПАО «Т Плюс»" Т.е. раньше отопительный период считали с октября по май, а сейчас с 1.01. по 31.05 и 01.10-31.12.
Avalon Опубликовано 16 октября, 2015 Опубликовано 16 октября, 2015 Ранее было сообщение а можно ссылку или источник?
Модест Опубликовано 16 октября, 2015 Опубликовано 16 октября, 2015 Т.е. раньше отопительный период считали с октября по май, а сейчас с 1.01. по 31.05 и 01.10-31.12. Видимо, в этом вся и проблема: если в 2014-2015 подачу тепла посчитать за отопительный период (октябрь-май), то это одна сумма, а если за календарный год (январь-май и октябрь-декабрь), другая понятно, что чуваки посчитали по календарному, что выгоднее
коляныч Опубликовано 16 октября, 2015 Опубликовано 16 октября, 2015 Блин...Уже голову сломал почти всю...Вот смотрите... Ну как можно посчитать одновременно и тепло и подогрев воды по одному счётчику? Ну только если счётчик,как минимум,двухканальный и с соответствующими датчиками температуры и расхода... Я уже писал,что имеет быть такая практика у (не знаю,кто заказчик? Либо КРЦ,либо УК? Либо сам Вексельберг...) Ну как? Имеем - 60 квартир в доме... Счетчик один на весь дом. Насчёт датчиков точно не скажу,но точно нету датчиков на входе-выходе бойлера...И нету наружного датчика температуры окружающей среды( то есть уличной температуры) Да и датчик температуры на обратке при беглом осмотре я не нашёл... И ещё...Счетчик ставили хрен знает кто и хрен знает по каким параметрам...И хрен знаеткогда...Хотя бабло распилили за установку в квитках В квитанциях за подогрев подозрительно одинаковые цифры стоят... И ещё..После установки ОДПУ стали гораздо больше расценки...
fatiniy Опубликовано 16 октября, 2015 Опубликовано 16 октября, 2015 а можно ссылку или источник? пожалуйста http://www.mgberezniki.ru/news/oficialno/dlja-zhitelej-bereznikov-oplachivajuschih-uslugu?offset=10
Avalon Опубликовано 16 октября, 2015 Опубликовано 16 октября, 2015 пожалуйста http://www.mgberezni...slugu?offset=10 спасибо, нашёл оригинал на сайте самой Тплюс www.tplusgroup.ru/org/perm/news/single/item/dlja-zhitelei-bereznikov-oplachivajushchikh-uslugu-otoplenija/ чую в мае 2016 появится ещё какое-нибудь доначисление за сентябрь 2015))
Гость Sea_soul Опубликовано 16 октября, 2015 Опубликовано 16 октября, 2015 Т.е. раньше отопительный период считали с октября по май, а сейчас с 1.01. по 31.05 и 01.10-31.12. Чуть выше писал об этом, так меня чуть ногаме не запинале :)
fatiniy Опубликовано 17 октября, 2015 Опубликовано 17 октября, 2015 Чуть выше писал об этом, так меня чуть ногаме не запинале :) считают так, как им выгодно в этом переходном периоде. Фактически предыдущие отопительные периоды 2013-2014 и 2014-2015 оплачены! Отопительный период - осень-весна, а не январь ...декабрь.
Avalon Опубликовано 17 октября, 2015 Опубликовано 17 октября, 2015 Чуть выше писал об этом, так меня чуть ногаме не запинале так потому что это противоречит постановлению федерального правительства и июньским утверждениям самого поставщика услуги
Гость Sea_soul Опубликовано 17 октября, 2015 Опубликовано 17 октября, 2015 Отопительный период - осень-весна, а не январь ...декабрь. Согласен.А финансовый год совпадает с календарным. :) Фактически предыдущие отопительные периоды 2013-2014 и 2014-2015 оплачены! А возвращенный платеж за сентябрь 2014 года кудой девался?
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.