Капитальный ремонт многоквартирных домов за счет средств граждан

[Кукмора]

С 2014 года пермяки будут оплачивать капремонт домов из своего кармана

 

Начиная с 2014 года жители многоквартирных домов в Пермском крае будут платить за капитальный ремонт собственных домов. Определять когда дому требуется ремонт будут сами жильцы. В конце декабря прошлого года правительство РФ приняло федеральный закон №271 ФЗ, согласно которому во всех регионах с 2014 года должна быть создана система капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

 

 

 

 

 

 

Краевые власти признают: жилому фонду, который серьезно изношен, требуется капитальный ремонт, но, за счет средств граждан. Для этого в регионе создается специальный фонд, сообщил в ходе сегодняшней пресс-конференции заместитель министра по энергетике и ЖКХ Пермского края Дмитрий Немцов.

— Создается региональная адресная программа, в которую попадают все без исключения многоквартирные дома (исключения — дома блочной застройки). Муниципалитет прописывают техническое состояние дома, но решение о ремонте каждого конкретного дома принимают сами собственники. В первую очередь ремонту подлежат те дома, в которых на момент приватизации не был сделан капитальный ремонт. Затем происходит ранжирование домов в зависимости от вида работ. Заниматься ранжированием будут не люди, а специальная программа. За шесть месяцев до начала ремонта региональный оператор обязян известить жильцов и разместить в открытом доступе проектно-сметную документацию на ремонт.

Мы прекрасно понимаем, что в таком непростом деле нужна прозрачность — это обязательное условие, и мы будем всячески способствовать этому. Каждый житель сможет запросить справку о состоянии своего дома, региональный оператор должен ответить на запрос в течение 5 дней.

Размер взноса собственников жилья в фонд капремонта будет окончательно определен в ноябре. Минэнергетики и ЖКХ считает, что она должна быть не менее 6,1 руб. на кв. метр жилплощади.

___________________________________________________________________

А вы как считаете "россияне"*?

[DAKOTA]

[men]

В первую очередь ремонту подлежат те дома, в которых на момент приватизации не был сделан капитальный ремонт.

Это сколько ж домов в Березниках попадут в "первую очередь" :lol:

[Алексей.]

Сначала тарифы повышали раз в год, с того года начали повышать 2 раза в год , придумали ОДН, теперь соц нормы вводят, с 2014 года ещё один квиточек на кап. ремонт жилья. Так же планируют ввести налог на рыночную стоимость недвижимости. Дальше что?

[Симский]

С 2014 года пермяки будут оплачивать капремонт домов из своего кармана

 

Начиная с 2014 года жители многоквартирных домов в Пермском крае будут платить за капитальный ремонт собственных домов. Определять когда дому требуется ремонт будут сами жильцы. В конце декабря прошлого года правительство РФ приняло федеральный закон №271 ФЗ, согласно которому во всех регионах с 2014 года должна быть создана система капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

 

Краевые власти признают: жилому фонду, который серьезно изношен, требуется капитальный ремонт, но, за счет средств граждан. Для этого в регионе создается специальный фонд, сообщил ___

А вы как считаете "россияне"*?

 

Немало просмотрел на эту тему информации, роликов, но к выводу: ... Но решения о капитальном ремонте конкретного дома принимают сами собственники," не пришел. Я могу принять решение на своем участке, в огороде, о строительстве туалета, например. Как вы представляете, принятие такого решения собственниками( если, даже в городе Советов домов около 70). И это там, где народ, более или менее организован. Короче, очередной лохотрон. А откуда же они строителей столь сразу наберут? Из бывших союзных республик. Сейчас-то ремонты делают с недостатками, да кривыми руками, а что будет, когда бум пойдет, и план. Значит крыши бум зимой крыть, лето у нас, включая весну- 4 месяца.

Изменено 10 ноября, 2013 пользователем Юстас
много текста

[Avalon]

Значит крыши бум зимой крыть, лето у нас, включая весну- 4 месяца.

а в чём проблема в покрытии крыш зимой?

[Симский]

а в чём проблема в покрытии крыш зимой?

 

В нашем доме, например, мягкая кровля. И не очень хотелось, чтобы ее меняли в мороз, я делаю поправку на специалистов, а они бывают всякие, как ученики в классе.

[Avalon]

ну для мягкой наверно не желательно, а так то зимой даже лучше, дождей нет, последний этаж не затопит

[Директор]

а в чём проблема в покрытии крыш зимой?

Расценки выше , световой день короче ,а мокрого снега больше.

[Alexber]

Это все давно уже планировалось, с тем самым когда Чубайс с Немцовым придумали брать деньги за приватизацию с граждан, в очередной раз подтверждает что мы за все будем платить сами, а если так, то зачем нам такое государство которое только кормится за нас счет. Достали непомерные аппетиты чиновников.

[Гость Sea_soul]

зачем нам такое государство которое только кормится за нас счет

А за чей счет должно "кормиться" наше государство?

За счет Ост-Индских колоний, как в свое время Великобритания?

[Alexber]

А за чей счет должно "кормиться" наше государство?

За счет Ост-Индских колоний, как в свое время Великобритания?

Я не отрицаю что за наш счет. Все дела в их хотелках, а они с каждым разом все больше и больше хотят, и на граждан перекладывают все затраты как видим все больше. В конце концов оно остается как бы в стороне и не при делах, только взымает плату. Типа "вот вы ублюдки мне заплатите положенное, так как я прописал в законе и принял, а дальше сами разбирайтесь, разберетесь и по второму разу заппатите оба"

Изменено 11 ноября, 2013 пользователем Alexber

[Гость Sea_soul]

Из рубрики "Приехали":

кратко и понятно о всех выгодах сборов за капитальный ремонт жилых зданий, которые вот-вот начнут действовать.

http://nesekretno.ru/social/18009/Permyki_vnimanie_Proekt_zakona_o_sborah_za_kapital_nii_remon

 

С предполагаемым штатом сотрудников на 147 человек и ежегодными расходами 183 014 260,20 (единиц стоимости, так как в приложении нет указания в «чем»).

По миллиону с лишним на брата. Хочу-хочу тудой устроиться работать. Тыщ на 80 в месяц :lol:

 

подпунктом 8, п. 3. Все той же ст. 17 региональный оператор наделяется правом управления временно свободными средствами фонда капитального ремонта.

Вот, ради именно этого и вся возня, как мне думается ...

[перфоратор]

появились первые объявления на подъездах по поводу капремонта МКД, ул.Тельмана 4 (ЖПЭТ). где ещё? в планах дом на капремонт с 2021г. до 2024г., очень мало желающих, заниматься разбором вставок этого дома, буквально одна контора.

пора собрание проводить по поводу "где копить деньги" на отдельном счёте или в "общаке" края...

[Настаська]

советский 47

[перфоратор]

Граждане, какие мысли по поводу капремонта МКД? когда "край" для проведения собрания? может кто счёт уже открыл?

[FOX]

открытие своего лицевого счёта для капитального ремонта выгодно только новым домам, если дом старый, особенно если небольшой и кап. ремонт в ближайшем будущем - "дом" реально накопить нужную сумму не успеет, а если ремонт в положенный срок проведён не будет, появится повод для прокурорской проверки и штрафов за, неправильную эксплуатацию здания. Так что думайте сами, считайте сами - потяните ли?

[Алёна Козырева]

В нашей ГА крайним сроком называют 5 августа

[перфоратор]

дому - 40 лет, с учётом "полной собираемости", за год можно накопить около 200тыс.р.

открыть накоп.счёт...

[FOX]

и вам хватит денег на кап. ремонт? домик-то не новенький, ремонт не за горами. Нашему столько же (брежневка) 4 подъезда, думаю, на капиталку не потянем. Остаётся вопрос где посмотреть график кап. ремонтов по городу? кто за них будет отвечать если деньги из общего (краевого) котла?

[перфоратор]

из общего котла наверно можно будет "в долг"провести капремонт..., не собрав всю сумму, но в котле как в "чёрной дыре"...

всё же лучше счёт свой.

будь то капремонт или снос дома - всё пойдёт за счёт, наших кровных..

период проведения ремонта на конкретный дом ограничивается несколькими годами..за несколько лет можно накопить денег

[Симский]

из общего котла наверно можно будет "в долг"провести капремонт..., не собрав всю сумму, но в котле как в "чёрной дыре"...

всё же лучше счёт свой.

будь то капремонт или снос дома - всё пойдёт за счёт, наших кровных..

период проведения ремонта на конкретный дом ограничивается несколькими годами..за несколько лет можно накопить денег

 

5 августа заканчивается срок проведения собраний по выбору способа накопления средств на капремонт, но вопросов полно. Видимо кому-то так выгодно. Капремонт на доме разбит на три периода, если первый может быть через два-три года, то последующие два только через десять лет. Надо учитывать все факторы и нюансы, о которых мы сейчас и не ведаем, возможно.

[перфоратор]

http://www.youtube.com/watch?v=H5CNQE9tU1E

 

Взносы на капитальный ремонт обязаны платить все владельцы помещений МКД, если только дом не признан аварийным и в будущем не подлежит сносу.

схема.bmp

Изменено 3 июля, 2014 пользователем перфоратор

[Алёна Козырева]

Разработан сайт региональной программы капремонта http://eoias-ep-pk.prognozcloud.ru/minisite

[перфоратор]

если дом не вошёл в программу за этот период, тогда это означает, что

дом признан аварийным?

Изменено 17 июля, 2014 пользователем перфоратор