Оплата ОДН-ХВ и ОДН-ГВ - проблемы и вопросы

[Алёна Козырева]

В теме "Организация митинга по вопросам оплаты услуг ЖКХ" на первой странице выложена квитанция. Домик в Набережных Челнах. Обратите внимание на размер платы за ОДН. А теперь суммируйте все расходы только на жилищные услуги (это услуги управляющей компании). Поделите на площадь квартиры.Без учёта платы за вывоз ТБО (у них она берётся не с площади, а с человека) получается около 25 рублей. Повторяю, с одного кв.м.

 

В Березниках есть дома, где услуги УК оценены в 10 рублей с кв.м.

С дома с месяц собирается чуть более 20 тысяч. Нормально?

 

Давайте задумаемся, из чего состоят коммунальные тарифы. Заложена ли в них оплата рисков РСО в связи с неплатежами, а также последующей претензионной работой? Наверняка да. Как в процентах по банковским кредитам.

 

Собственникам надо решить, готовы ли они платить больше своей УК, а потом спрашивать её за высокий ОДН, низкую собираемость квартплаты, резиновые квартиры, соблюдение регистрационного учёта, старые приборы учёта, неоприборенных жильцов и т.д. Сейчас УК этим системно не занимаются.

[перфоратор]

Да, лучше. я уже приводил положительные примеры.

 

 

прям в два раза?

18,65 < 23 меньше в два раза? с учетом что наша управляйка кроме вывоза мусора ничего не делает?

у нас 14р

[Симский]

у нас 14р

 

Средняя стоимость за содержание и ремонт одного квадратного метра в городе 13-14 рублей,

Дома с лифтами платят на 4-5 рублей больше.

[Лариса Васева]

потому что пермские УК заключают договоры с ресурсоснабжающей организацией, я к тому, что УК охотно идут на заключение договоров т.к. тариф почти в 2 раза выше чем в Березниках

Пермским УК очень выгодно заключить договора с с ресур.организациями, резко повышается плата за ремонт и содержание, при чем в смету они закладывают по максимуму. проверить это намного трудней, вы никогда этого не добьетесь а разобраться сможет только специалист, кто хорошо знает сметы, кто разбирается в этом, , сейчас мы можем сами регулировать свои ОДН, взять их под контроль,проверить все ли счетчики в квартирах в рабочем состоянии, выявить всех кто ворует, а поверьте мне таких много говорю вам из собственного опыта, за пол года что занимаюсь. просто в шоке что творят люди, месяц сдают общего пользования воды куб горячей. без холодной,на следующий куб холодной без горячей, один доказывает что на двоих у них в месяц 200-300 литров холодной и 50-100 горячей, и будет подовать такие данные в Бирц, у одного вода в туалете весь месяц протекает, при чем счетчик не крутит, а сделано так одновременно протекает и поступает, счетчик не крутит, плюс ко всему те кто не зарегистрирован и живут семьями, им начислят ОДН по нормативу это не больше 600 литров а вся семья пользуется водой, те кторые живут в 4, регистрация на 2 или 3, им без счетчиков начислят по прописке, а их фактически больше. Я лично обратилась в УФМС 9 сентября так до сих пор ответа нет, когда позвонила столько гадостей сказала зам.отдела УФМС, оказалась я еще и последнй виновницей, теперь прокуратура будет с УФМС разбираться. вот и наши ОДН.В некоторых домах до сих пор начиляют очень много, у нас таких больших начислений не, за прошлый месяц на 60 м кв. 1,9 куб., это при воровстве. пока чертовы собственники не поймут, а им это не надо, они просто не платят и им все пофиг, если человек живет 4 года и никогда не платил, нет счетчиков,. Так что это не всем выгодно

 

чтоб платила ресур.организация.

[Джоли]

Пермским УК очень выгодно заключить договора с с ресур.организациями, резко повышается плата за ремонт и содержание, при чем в смету они закладывают по максимуму. проверить это намного трудней, вы никогда этого не добьетесь а разобраться сможет только специалист, кто хорошо знает сметы, кто разбирается в этом, , сейчас мы можем сами регулировать свои ОДН, взять их под контроль,проверить все ли счетчики в квартирах в рабочем состоянии, выявить всех кто ворует, а поверьте мне таких много говорю вам из собственного опыта, за пол года что занимаюсь. просто в шоке что творят люди, месяц сдают общего пользования воды куб горячей. без холодной,на следующий куб холодной без горячей, один доказывает что на двоих у них в месяц 200-300 литров холодной и 50-100 горячей, и будет подовать такие данные в Бирц, у одного вода в туалете весь месяц протекает, при чем счетчик не крутит, а сделано так одновременно протекает и поступает, счетчик не крутит, плюс ко всему те кто не зарегистрирован и живут семьями, им начислят ОДН по нормативу это не больше 600 литров а вся семья пользуется водой, те кторые живут в 4, регистрация на 2 или 3, им без счетчиков начислят по прописке, а их фактически больше. Я лично обратилась в УФМС 9 сентября так до сих пор ответа нет, когда позвонила столько гадостей сказала зам.отдела УФМС, оказалась я еще и последнй виновницей, теперь прокуратура будет с УФМС разбираться. вот и наши ОДН.В некоторых домах до сих пор начиляют очень много, у нас таких больших начислений не, за прошлый месяц на 60 м кв. 1,9 куб., это при воровстве. пока чертовы собственники не поймут, а им это не надо, они просто не платят и им все пофиг, если человек живет 4 года и никогда не платил, нет счетчиков,. Так что это не всем выгодно

 

чтоб платила ресур.организация.

как с ними бороться нам вообще одн от 15 до 30 куб начисляют за месяц

[Лариса Васева]

как с ними бороться нам вообще одн от 15 до 30 куб начисляют за месяц

ужас ! вот бы нашим так, может бы поумнели. а то все не довольны

[перфоратор]

С 1 января 2014 года роста тарифов не ожидается

 

http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/59/economics/15462223/?frommail=1

[Городской житель]

Какая норма потребления холодной и горячей воды на человека (нет счетчика)?

[Лариса Васева]

6,575

[GARRY6490]

Тут смотрите - Новогор-Прикамье - тарифы и нормативы

[Симский]

С 1 января 2014 года роста тарифов не ожидается

 

http://news.mail.ru/...223/?frommail=1

 

Его не было и с января 2013 года, а только с июля.

[SANSAN]

Какая норма потребления холодной и горячей воды на человека (нет счетчика)?

3,754 по холодной воде.

2,712 по горячей воде.

6,467 по водоотведению.

 

(а 6,575 - это водоотведение при открытой системе теплоснабжения и т.д.... короче, частный случай).

Изменено 1 ноября, 2013 пользователем SANSAN

[Avalon]

 

Какая норма потребления холодной и горячей воды на человека (нет счетчика)?

2.772 - ГВС

3,803 - ХВС

6,575 - водоотведение

 

3,754 по холодной воде.

5,712 по горячей воде.

6,467 по водоотведению.

 

(а 6,575 - это водоотведение при открытой системе теплоснабжения и т.д.... короче, частный случай).

а почему сумма ГВС и ХВС не равна водоотведению?

[SANSAN]

а почему сумма ГВС и ХВС не равна водоотведению?

Исправил.

(у кого ванны 1200 мм):

3,754 по холодной воде.

2,712 по горячей воде.

6,467 по водоотведению.

(у кого ванны 1500 мм):

3,803 по холодной воде.

2.772 по горячей воде.

6,575 по водоотведению.

[NORD OST]

подскажите! на каком основании отключили в квартире эл.энергию. мы платим исправно за свет в квартире,но был долг за уличное освещение 1000Руб. Без суда и следствия пришли и отключили. НЕПОНЯТНО?

[ArchАngel]

Да нет никаких оснований! Самоуправство!

Вы ведь не сидели сложа руки, а пошли и включили автоматы в щитке обратно! Так?

[NORD OST]

ну да, я то пошел и включил сам. т.к они за подключение берут 900руб.

 

мы сами подключили, были просто тупо выкручены провода с фазы и опечатаны автоматы. просто без придел,пришли вечером в пятницу, специально на выходные взяли и вырубили. и еще-за самовольное включение пугают штрафом по какой то статье.

 

а счетчик учета эл.энергии это же моя вроде собственность? какого хрена они вообще лезут туда своими карявыми паклями без моего согласия

[Б/К]

Да нет никаких оснований! Самоуправство!

Вы ведь не сидели сложа руки, а пошли и включили автоматы в щитке обратно! Так?

При долге за коммунальные нужды (причем любые) законно отключать электроснабжение квартиры.

Но сначала 2 уведомления с интервалом месяц.

Очень действенная мера борьбы с неплательщиками.

Если бы я отключал, то откусил бы у входа в стену, снял автоматы.

За самостоятельное незаконное подключение после этого (без оплаты услуги) - административная ответственность.

Участкового вызывать можно, протокол офомить.

Нех нищебродов поважать.

Платить надо вовремя.

У меня в доме есть граждане с долгами по 40 тыр за содержание и ремонт, при этом все работают, есть машина.

И пох, никто всерьез не борется.

 

Средняя стоимость за содержание и ремонт одного квадратного метра в городе 13-14 рублей, Дома с лифтами платят на 4-5 рублей больше.

 

Это крайне мало.

на сайте адм Перми рекомендации:

http://www.gorodperm.../ceni_i_tarifi/

В Казани:

http://newtariffs.ru/tariff/tarify-razmer-platy-za-soderzhanie-i-remont-zhilykh-pomeshchenii-dlya-zhitelei-kazani-deistv-1

 

13 руб - это только на содержание хватит.

А еще есть вяло-текущий ремонт и вывоз ТБО.

И все это без капитального ремонта кровли и сетей, установки общедомовых приборов.

 

Получили собственность - владейте.

Глупые наезды на управляйки. За 3 копейки захотели конфетку получить.

У меня сейчас тариф 21 руб. И считаю - мало, надо больше ремонтов делать.

 

Нормативный срок службы большинста инженерных систем дома и некоторых конструктивных элементов до капитального ремонта не превышает 20 лет. Мягкой кровли - 10 лет.

И давно у Вас всё это меняли?

11.doc

12.doc

Perechen_uslug_so_starogo_sajta.doc

Изменено 3 ноября, 2013 пользователем dinz

[ArchАngel]

При долге за коммунальные нужды (причем любые) законно отключать электроснабжение квартиры.

Но сначала 2 уведомления с интервалом месяц.

Это в идеале и по закону, а в реале происходит иначе. Без объявления войны отключают, вешают всевозможные пломбы.

У меня вот всё всегда оплачено, но сталкивался с подобным ... вешали пломбы на автоматы в подъездном щитке раза три. После моего объявления на щитке с просьбой более этого не делать, во избежании негативных последствий.... Наконец то прекратили.

А про нищебродов Вы это зря... с каждым в отдельности надо разбираться как и почему, всех под одну гребёнку как то не этично...))) С таким мнением и Вас в один прекрасный день запишут в неугодных и мало ли чего сотворят не разбираясь.

[dok500]

При долге за коммунальные нужды (причем любые) законно отключать электроснабжение квартиры.

Но сначала 2 уведомления с интервалом месяц.

Очень действенная мера борьбы с неплательщиками.

Если бы я отключал, то откусил бы у входа в стену, снял автоматы.

 

Снял бы автоматы? отключение без предупреждения,плюс кража личного имущества гражданина(автоматов),не многовато на себя берем?

Судя повсему и предупреждений не было,так?

Изменено 10 декабря, 2013 пользователем dok500

[Leka]

Вчера приходили КТО_ТО 2 и просились посмотреть водосчетчики. Сын их не пустил.Были 2 женщины. Имеем ли мы право их не пускать вообще?

[GARRY6490]

Вчера приходили КТО_ТО 2 и просились посмотреть водосчетчики. Сын их не пустил.Были 2 женщины. Имеем ли мы право их не пускать вообще?

Ну в принципе сверка показаний водосчетчиков - вполне разумная процедура. Ходят по двое, скорей всего имеют соответствующие полномочия и документы. Нет особых причин не пускать. Но лучше это делать взрослым жителям квартиры.

Не хотите пускать - вынесите водосчетчики в доступное место. В подъезд...

[Leka]

хотите иметь свободный доступ к данным счетчика? стройте электронную централизованную систему сбора информации.

Да. Мне, вроде, и пустить их не жалко, но больно уж напрягает нахождение чужих людей на моей территории. Даже на несколько минут. Прям выворачивает всю. Бррр.

[GARRY6490]

Да. Мне, вроде, и пустить их не жалко, но больно уж напрягает нахождение чужих людей на моей территории. Даже на несколько минут. Прям выворачивает всю. Бррр.

Попробуйте в таком случае делать фотоснимок показаний счетчика. Съемщики на клочке бумаги ставят дату и подпись и вы с этим артефактом предъявляете им показания. Но малая проблема ещё в том, что они же проверяют сохранность пломб счетчика и по возможности - дату очередной поверки (у меня поверенные с наклейкой сейчас используются). Но это всё шутка юмора.

Изменено 12 января, 2014 пользователем GARRY6490

[перфоратор]

хотите иметь свободный доступ к данным счетчика? стройте электронную централизованную систему сбора информации.

это круто