Всё об управляющих компаниях

[Симский]

 

Материал прошлого года. Почему его решил сюда снова поместить. Не всегда с одного просмотра, можно уловить все нюансы. Разговор о нашем городе, и многие лица знакомы, и как они ведут себя на данной встрече, показывает отношение к данной проблеме. И на форуме появились новые люди, а такие передачи просвещают несомненно.

Хочу обратить внимание на выступление Виктора Григорьевича Барашкина, где он говорит о передаче документов от одной компании " к другой " ... не ранее, чем через месяц", тем самым вводя в заблуждение публику. Не гоже так.

Жилищный Кодекс РФ, определяет это время. как не БОЛЕЕ месяца. Приходилось знакомиться с договорами управления, где данный срок оговорен тремя месяцами. Но это уже хотелки управляющих организаций. Рассуждают так:"Почему бы так его не написать, в свою пользу. Народ подписывает не глядя, не читая, проект договора никогда с собственниками не рассматривается. Пошалим немного, тем более за ЭТО нам никогда и ничего не будет".

И на этом фоне, в передаче идет разговор о налаживании конструктивных отношений с жильцами. С чем я согласен безоговорочно. При том, что сказано в адрес управляющей компании, ее рейтинг приближается к максимальной величине по баллам. Это что за рейтинг такой? Кто его подписывает? Жильцов, как главных участников оговариваемых событий спрашивают об оценке работы своих управляющих организаций? Одни вопросы. Ответы каждый даст себе сам.

[Avalon]

Это что за рейтинг такой? Кто его подписывает?

рейтинг у администрации города :)

[nnp]

+ еще один дом (К.М. 47), с июля выбрали их вместо "домашнего очага". Думаю хуже уже не будет. На собрании наобещали золотые горы. Посмотрим...

Выполнила Перспектива свои обещания?

[Мармеладка]

Может здесь есть специалисты, которые могут подсказать

проблема: течет крыша в кладовке (треугольная, на повороте дома, смежная с соседской квартирой в другом подъезде)

сходила в домоупр. , те сказали, что отремонтируют крышу, но ближе к зиме, так как сейчас нет свободных рабочих - весь район течет.

дали номер кровельщика, у которого с ними договор: материалы - дает домоупр, работу оплачиваю я.

позвонила кровельщику, он не глядя определил, что мне нужно отремонтировать 30-40 квм кровли, чтобы устранить течь в кладовке (подтек примерно с 1,5 метра)

это так? действительно требуется ремонт 30-40квм?

[Avalon]

УК забыла упомянуть, что вы праве предъявить им к возмещению потраченные суммы на ремонт. Так что какая разница сколько кв. м. вам отремонтируют?

[Алёна Козырева]

Наверное, всё дело в масштабах ремонта. Текущий ремонт производится за счёт платы за ремонт и содержание. То есть за латание дырки на крыше вы уже УК заплатили. За счёт дополнительных сборов с собственников проводится капремонт.

Может быть в доме вся площадь крыши 75 кв.м. Вот вам и капремонт.

И какая УК такое придумала, интересно?

 

Смету у них потребуйте обязательно. Вам же платить предложено.

Изменено 15 октября, 2013 пользователем Алёна Козырева

[Мармеладка]

Наверное, всё дело в масштабах ремонта. Текущий ремонт производится за счёт платы за ремонт и содержание. То есть за латание дырки на крыше вы уже УК заплатили. За счёт дополнительных сборов с собственников проводится капремонт.

Может быть в доме вся площадь крыши 75 кв.м. Вот вам и капремонт.

И какая УК такое придумала, интересно?

 

Смету у них потребуйте обязательно. Вам же платить предложено.

Комфорт-набережная

все на словах

дом многоквартирный, площадь только моей квартиры 73квм

 

они не отказываются ремонтировать, только вот когда они это сделают? сказали, что до зимы...но при каждом дожде у меня потоп в кладовке: лужи на полу

[Avalon]

пишите письма в администрацию города и ИГЖН

[Мармеладка]

пишите письма в администрацию города и ИГЖН

спасибо, написала

[Avalon]

очевидно, что нет ... ведь нет "№2" ... ваш кэп

[Алёна Козырева]

ДЭЗ №2 = ДЭЗ?

Откуда информация? Они что на добровольное банкротство замахнулись и перерегистрировались?

Был слух, что Полигон ТБО судится в арбитраже с ДЕЗом.

[перфоратор]

Откуда информация? Они что на добровольное банкротство замахнулись и перерегистрировались?

Был слух, что Полигон ТБО судится в арбитраже с ДЕЗом.

информация от 11.08.2008

[перфоратор]

В Пермском крае оштрафованы 12 управляющих компаний

 

http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/59/economics/15541121/

[Симский]

[FOX]

Порадовала УК, вчера по телефону позвонила о плохо работающей вентиляции, сказали отправят бригаду почистят через крышу, вечером пришли с работы и реально чувствуется прогресс все четыре начали тянуть - Молодцы! Спасибо ООО "новинки"

[Мармеладка]

спасибо, написала

письмо в ИГЖН сработало, все отремонтировали, затем проверил мастер и комиссия

рекомендую всем, у кого проблемы )

[перфоратор]

говорит быстро и всё по теме...сразу хочется верить в светлое будущее

[rum]

Всё об афере по переходу на непосредственное управление перенёс http://berforum.ru/t...kogo-masshtaba/

[Pronezka]

В России можно будет законно не платить за ЖКХ

 

Потребители жилищно-коммунальных услуг смогут не оплачивать счета, если их управляющая компания не предоставляет сведения о своей работе в единую информационную систему «ЖКХ». Она должна будет заработать уже в следующем году. Законопроект об этой системе уже внесен на рассмотрение в Госдуму.

На едином портале в Интернете будет вся информация по ЖКХ в стране: паспорт каждого российского дома, тарифы на услуги, сведения об управляющих компаниях, ресурсоснабжающих организациях, а также отчеты об их работе. В личном кабинете каждый россиянин сможет посмотреть детализацию своих счетов, пишет сегодня «Российская газета». Ожидается, что система заработает уже в 2014 году.

Еще один не менее важный аспект законопроекта: в документе предлагается наказывать забывчивые компании рублем. «Если управляющая организация не выставит в электронном виде сведения о «платежке» на домохозяйство, то гражданин вправе будет не платить за тот месяц, за который он не увидел счет», - сказал заместитель председателя комитета по ЖКХ и жилищной политике Госдумы Павел Качкаев на всероссийском совещании «Организация системы общественного контроля в сфере ЖКХ».

Также в следующем году планируется принятие закона, устанавливающего предельные индексы роста платы за услуги ЖКХ (пока документ одобрен Госдумой только в первом чтении). «Если сегодня вы платите за коммунальные услуги 100 руб., то в следующем году, если индекс установлен на уровне 6%, вы больше 106 руб. не заплатите», - пояснил г-н Качкаев. Индексы будут устанавливаться на 3 - 5 лет. При установлении индексов будут учитываться темпы роста тарифов на энергоресурсы и отдельные параметры прогноза социально-экономического развития. Также по законопроекту, предельные максимальные индексы будут устанавливаться с учетом региональных с календарной разбивкой и дифференцироваться по типу отопления жилых помещений.

Также стоит отметить, что создан Минстрой, о скором появлении которого говорили с первых дней премьерства Дмитрия Медведева. В основу Минстроя ляжет не только подведомственный Минрегиону Гос¬строй, но и три департамента Минрегиона (по строительству, ЖКХ и олимпийским проектам), рассказал РБК daily Михаил Мень, который его возглавит.

[Avalon]

Потребители жилищно-коммунальных услуг смогут не оплачивать счета, если их управляющая компания не предоставляет

не смогут, ибо не будет скоро управляющих компаний)

[dok500]

не смогут, ибо не будет скоро управляющих компаний).

 

Опять народ обули, ТЕРПИМ ?.

Изменено 10 декабря, 2013 пользователем dok500

[Симский]

не смогут, ибо не будет скоро управляющих компаний).

 

Опять народ обули, ТЕРПИМ ?.

 

Наши избранники понаписали сначала кривых законов, которые объехать можно, а теперь борются со своим творчеством, выпуская вновь такие же законы. За то при деле, и вид борьбы за народное счастье.

[Sladkay]

Куда можно отправить жалобу на УК?

 

В подъезде уже месяц не прибираются, дворовой проезд не могут почистить...

[ilaidens]

Куда можно отправить жалобу на УК?

 

В подъезде уже месяц не прибираются, дворовой проезд не могут почистить...

Государственная инспекция жилищного надзора по Пермскому краю http://iggn.permkrai.ru/priem/zayav/gilnadzor/

[Алексей123]

В идеале...