men Опубликовано 21 декабря, 2012 Опубликовано 21 декабря, 2012 У Вас в договоре предусмотрено? Вообще договор до этого видели?.. А по квиточку платили, ну так и нечего теперь пылить))
Юстас Опубликовано 22 декабря, 2012 Опубликовано 22 декабря, 2012 У Вас в договоре предусмотрено? Вообще договор до этого видели?.. А по квиточку платили, ну так и нечего теперь пылить)) men, здесь тема соответствующая. Название прочитайте ещё раз. *Andrey* описал свою ситуацию. "Пыль" в этой теме - это такие разговоры: У Вас в договоре предусмотрено? Вообще договор до этого видели?.. А по квиточку платили, ну так и нечего теперь пылить))
Б/К Опубликовано 22 декабря, 2012 Опубликовано 22 декабря, 2012 Только что из УК Комфорт-Околица принесли вот такие документы. Типа голосование собственников за тариф. Причем по данному тарифу содержаниеи ремонт уже предъявляются к оплате. Кто-нить с таким сталкивался? Что думаете? Какие работы и услуги должны входить в перечень? Перечитал предыдущую страницу темы ... походу хотят задним числом легитимизировать новые тарифы.)) 1. перечень можно тут посмотреть:http://www.gorodperm.ru/economic/city-services/jkh/ceni_i_tarifi/ в самом низу страницы. 2. Разумеется незаконно голосование задним числом. Можно смело жаловаться, например сюда: http://givk.permkrai.ru/territorial/ г. Березники, ул. Юбилейная, 1, пом. 30 или в росжкх 1
men Опубликовано 22 декабря, 2012 Опубликовано 22 декабря, 2012 men, здесь тема соответствующая. Название прочитайте ещё раз. *Andrey* описал свою ситуацию. "Пыль" в этой теме - это такие разговоры: оффтопик: Согласен. Но: человек ПОСЛЕ описания ситуации упорно настаивает на "если есть в договоре". Я же разъясняю, что если и нет в договоре, но хоть один раз квиток с новым тарифом оплачен - дэ юре равно подписанному соглашению. Продолжающееся упорство на "если есть" может сбить с толку не очень разбирающихся в вопросе. В результате люди пойдут ругаться в УК, в прокуратуру и т.д. - и понапрасну потеряют время.<br>ЗЫ: проверено на себе)))
Юстас Опубликовано 22 декабря, 2012 Опубликовано 22 декабря, 2012 (изменено) оффтопик: Согласен. Но: человек ПОСЛЕ описания ситуации упорно настаивает на "если есть в договоре". Я же разъясняю, что если и нет в договоре, но хоть один раз квиток с новым тарифом оплачен - дэ юре равно подписанному соглашению. Продолжающееся упорство на "если есть" может сбить с толку не очень разбирающихся в вопросе. В результате люди пойдут ругаться в УК, в прокуратуру и т.д. - и понапрасну потеряют время.<br>ЗЫ: проверено на себе))) И правильно настаивает. А Вы слышали о таком термине в Гражданском кодексе, как неосновательное обогащение? У нас тут есть юристы на форуме. Думаю, подключатся к нашему разговору. Жилищный кодекс, ст.156, п.7. "Размер платы за жилое помещение". Иного нет. Или укажите. Изменено 22 декабря, 2012 пользователем Юстас
men Опубликовано 23 декабря, 2012 Опубликовано 23 декабря, 2012 Да флаг Вам в руки. Учитесь на собственных ошибках))
Makcим Опубликовано 25 декабря, 2012 Опубликовано 25 декабря, 2012 Куда и как правильно обратится в следующей ситуации: многоквартирный жилой дом, при температуре на улице от -15 и ниже один из подъездов "замерзает", невозможно ходить по квартире "раздетым" без круглосуточно включенного обогревателя, в остальных же подъездах люди от жары маются, даже окна открывают в квартирах.
SerGa Опубликовано 26 декабря, 2012 Опубликовано 26 декабря, 2012 Куда и как правильно обратится в следующей ситуации: многоквартирный жилой дом, при температуре на улице от -15 и ниже один из подъездов "замерзает", невозможно ходить по квартире "раздетым" без круглосуточно включенного обогревателя, в остальных же подъездах люди от жары маются, даже окна открывают в квартирах. Мне вот сюда нравится писать, ни одна жалоба не осталась без ответа. Там внизу жалобы других людей, можно почитать что к чему.
evgeniii Опубликовано 26 декабря, 2012 Опубликовано 26 декабря, 2012 Неделю назад пришел квиток к оплате за содержание и ремонт жилья (УК ООО «ДЕЗ») за декабрь. За все предыдущие месяцы, включая ноябрь, у меня оплачено, что отражено в квитке. В нем было написано: «Ваша задолженность на 31.12.2012 энная сумма рублей. Если вы не оплатите задолженность до 01.01.2013, мы будем вынуждены обратиться в суд». У меня не оплачено только за текущий месяц, значит и задолженности тоже пока нет. Как можно писать 14.12.2012, что у вас задолженность на 31.12.2012 ??? Как они меня могут обязать оплатить до 01.01.2013, если по Жилищному кодексу я должен оплатить до 10.01.2013 Жилищный кодекс российской федерации Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Короче что хотят, то и пишут в расчете на дураков… тоже самое и у меня. 2
Pronezka Опубликовано 11 января, 2013 Опубликовано 11 января, 2013 Только что из УК Комфорт-Околица принесли вот такие документы. Типа голосование собственников за тариф. Причем по данному тарифу содержаниеи ремонт уже предъявляются к оплате. Кто-нить с таким сталкивался? Что думаете? Какие работы и услуги должны входить в перечень? Перечитал предыдущую страницу темы ... походу хотят задним числом легитимизировать новые тарифы.)) К нам тоже, засланцы из "комфорта" принесли такую бумажку, и что самое интересное, так настойчиво,требуют подписать. На вопросы ни одного вразумительного ответа не услышали,отправили к юристу компании. Думаю - это вот, от сюда ноги растут: http://perm.bezforma...ishat/4859942/. Вы обратили внимание на дату с1.07.2013 , в этот месяц цифирки разительно увеличились
Avalon Опубликовано 11 января, 2013 Опубликовано 11 января, 2013 а голоса против они принимать не хотят, типа мы всё равно считаем только "за", остальные автоматом считаются "против", им нужно набрать больше "50%" для принятия решения напирают на "ну как же?! разве вы не хотите, чтобы тарифы были и зафиксированы и больше не менялись?!" на реплику "я против повышения тарифов" - "а это голосование и не за повышение, они давно повышены и тогда не требовалось голосование" боюсь всё-таки наскребут на бабушках и невникающих
Pronezka Опубликовано 11 января, 2013 Опубликовано 11 января, 2013 Мы с бабушками разъяснительную проводим, в понедельник к юристу на разбор полётов,и если чего в прокуратуру
*Andrey* Опубликовано 12 января, 2013 Опубликовано 12 января, 2013 Мы с бабушками разъяснительную проводим, в понедельник к юристу на разбор полётов,и если чего в прокуратуру Не подумайте, что защищаю УК Комфорт-Околица, для меня все УК на одно лицо. Просто УК Комфорт-Околица правдами-не правдами хотя бы пытается сделать чтобы их действия были в рамках закона (т.е. чтобы повышение тарифа было с письменного согласия большинства, конечно этим они прикрывают свою задницу). А что другие УК им вообще пофиг, что все повышения тарифов без согласия жильцов вне закона. Повысили и не куда не денемся, будем платить. А юрист скажет, что если вы не хотите платить повышенный тариф можете или сменить советом дома управляющую компанию и создать ТСЖ. Учитывая, что все УК повысили тарифы смена УК эффекта не даст. Лично я вижу хоть какой-то эффект в том, чтобы всем домом контролировать выполнение количества и качества услуг выполняемых УК включенных в тариф, а вот тут огромный простор для жалоб, в том числе и в прокуратуру. 1
Avalon Опубликовано 12 января, 2013 Опубликовано 12 января, 2013 Лично я вижу хоть какой-то эффект в том... ну а если просто платить по старому тарифу, до тех пор пока не представят протокол голосования и все голоса?
*Andrey* Опубликовано 13 января, 2013 Опубликовано 13 января, 2013 ну а если просто платить по старому тарифу, до тех пор пока не представят протокол голосования и все голоса? Думаю собственник в этом случае будет прав. Только надо заранее уведомить управляющую компанию в письменном виде о том, что ты платишь по старому тарифу, а не просто должник. Эх больше бы активных собственников, тогда у УК "почесали бы репу" !!!
Pronezka Опубликовано 13 января, 2013 Опубликовано 13 января, 2013 Не подумайте, что защищаю УК Комфорт-Околица, для меня все УК на одно лицо. Просто УК Комфорт-Околица правдами-не правдами хотя бы пытается сделать чтобы их действия были в рамках закона (т.е. чтобы повышение тарифа было с письменного согласия большинства, конечно этим они прикрывают свою задницу). А что другие УК им вообще пофиг, что все повышения тарифов без согласия жильцов вне закона. Повысили и не куда не денемся, будем платить. Может в ноги пасть этому "Комфорту" за их враньё,вот именно не правдой хотят оправдать свое повышение тарифов с июля 2012 года. Наняли армию вышибал голосов, и те бродят по квартирам, обманывают людей. :dv: Самое противное в это ситуации сборщики, те же граждане, которые не довольны этими Укашками. Ну , что скажет наш юрист, мы сами послушаем и составим жалобу на все "правдами-не правдами"в прокуратуру и в ФАС. 1
Юстас Опубликовано 13 января, 2013 Опубликовано 13 января, 2013 (изменено) Комфорт-Околица правдами-не правдами хотя бы пытается сделать чтобы их действия были в рамках закона (т.е. чтобы повышение тарифа было с письменного согласия большинства, конечно этим они прикрывают свою задницу). Так правильно? Изменено 13 января, 2013 пользователем Юстас 1
*Andrey* Опубликовано 13 января, 2013 Опубликовано 13 января, 2013 ........... Ну , что скажет наш юрист, мы сами послушаем и составим жалобу на все "правдами-не правдами"в прокуратуру и в ФАС. Напишите пожалуйста о результате вашего похода. У меня УК ДЕЗ по дому вообще практически ничего не делают. Крыльцо из подъезда даже толком почистить не могут (не ступеньки, а горка), в праздники поскользнулся, чуть душу там не оставил. Надо им тоже "пообломать рога" !!!
Дейл Опубликовано 14 января, 2013 Опубликовано 14 января, 2013 В соответствии с постановлением Правительства ПК №1542-п от 21.12.12 установлены предельные нормативы на ОДН (кто-то уже писал об этом). Обращаю ваше внимание, что данные нормативы установлены для квартир с приборами учёта и в домах, оборудованных приборами учёта. Обязывайте на собраниях управлялки ставить общедомовые приборы учёта! P.S. rum, хотел ведь, вроде, отдельную тему завести для нормативных актов, не?
"Наталья" Опубликовано 14 января, 2013 Опубликовано 14 января, 2013 (изменено) В соответствии с постановлением Правительства ПК №1542-п от 21.12.12 установлены предельные нормативы на ОДН (кто-то уже писал об этом). Обращаю ваше внимание, что данные нормативы установлены для квартир с приборами учёта и в домах, оборудованных приборами учёта. Обязывайте на собраниях управлялки ставить общедомовые приборы учёта! P.S. rum, хотел ведь, вроде, отдельную тему завести для нормативных актов, не? по постановлению №1542-п могу сказать, там есть хорошие слова "РЕКОМЕНДУЕТСЯ", то есть рекомендательный характер носит Изменено 14 января, 2013 пользователем "Наталья"
Лариса Васева Опубликовано 14 января, 2013 Опубликовано 14 января, 2013 К нам тоже, засланцы из "комфорта" принесли такую бумажку, и что самое интересное, так настойчиво,требуют подписать. На вопросы ни одного вразумительного ответа не услышали,отправили к юристу компании. Думаю - это вот, от сюда ноги растут: http://perm.bezforma...ishat/4859942/. Вы обратили внимание на дату с1.07.2013 , в этот месяц цифирки разительно увеличились много писать не буду -НО комфорт несколько раз перерегистрировался -у нас последний раз документы от 30 ноября 2009 года а первого декабря 2009 года появились договора с этой управкомпанией на ремонт и содержание жилья и первым что там написано повысить тарифы аж на 25% , люди подписывали такие договора не читая просто к ним приходили из 15 каб по Л-ва Толстого 100 и попросили подписать вот НЕ ЧИТАЯ ЭТИХ БУМАГ И ПОДПИСАЛИ ТЕПЕРЬ ПОЛУЧАЕТСЯ САМИ ВИНОВАТЫ КАК ВООБЩЕ КАКИЕ ЛИБО ДОКУМЕНТЫ ПОДПИСЫВАТЬ НЕ ЧИТАЯ ?? но самое интересное в начале пока помолчу у нас нет новых квитанций оставлю на потом 1
*Andrey* Опубликовано 29 января, 2013 Опубликовано 29 января, 2013 (изменено) Кому-нибудь еще приходила такая бумажка? Изменено 29 января, 2013 пользователем *Andrey*
BZheka Опубликовано 29 января, 2013 Опубликовано 29 января, 2013 (изменено) Кому-нибудь еще приходила такая бумажка? Телефоны то какие? Хоцца позвонить поинтересоваться. Изменено 29 января, 2013 пользователем JacB
*Andrey* Опубликовано 29 января, 2013 Опубликовано 29 января, 2013 (изменено) Телефоны то какие? Хоцца позвонить поинтересоваться. Перефотал бумажку (http://berforum.ru/topic/7747-vse-ob-upravljajushih-kompanijah/page__view__findpost__p__1626942). Кроме телефонов там очень важное последнее предложение... Сам звонил, так ради интереса кто это у нас такие альтруисты. Представились как УК "Перспектива". Изменено 29 января, 2013 пользователем *Andrey*
Danaris Опубликовано 29 января, 2013 Опубликовано 29 января, 2013 УК Перспектива теперь наша новая управляющая компания вместо ДЭЗ. За 2 недели что они у нас управляют, капитально почистили крышу от снега и льда и придомовую территорию. Почистили бойлер в подвале. Так же отрегулировали температуру отопления. И вместо 19 градусов в квартире теперь все 25-26. Пока работают отлично.
Рекомендуемые сообщения
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать аккаунт
Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!
Регистрация нового пользователяВойти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Войти