Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)

[Pronezka]

Если бы только в пластиковых окнах была причина возникновения плесени, это было бы так просто - проветривай вовремя и всё. Выгодно всё свалить на не правильную эксплуатацию окон ПВХ.

Плесень на окнах - это показатель комплексной работы всех отопительных и вентиляционных систем дома. Чрезмерная экономия ни к чему хорошему не ведёт. Неправильно подобранные с точки зрения длины и поперечного сечения вентиляционные каналы. Нарушение правил при монтаже оконных систем (некачественная изоляция оконной рамы, не соблюдена «точка росы») или заделке откосов.

Если соблюдены ГОСТы строителями и проектировщиками, то пользователю остаётся только совершать несколько простых действий(проветривание ). А если нет, то постоянно вести беспощадную борьбу с плесенью на окна, стенах и откосах самим? Дом новостройка!

Это является поводом обратиться в надзорные органы. Хуже не будет,здоровье в приоритете,тем более детей.

[Лютик]

В новостройках стены перед поклейкой обоев грунтуют.А вот антибактериальной грунтовкой,или нет-это уже на совести строителей,ибо суб-суб-суб подряд не даёт такой гарантии.Так понятнее?

Плесень образовывается не от того,что стены не обработали антибактериальной грунтовкой ,это вторично.Первопричина в другом-влажность и отсутствие вентиляции.

[ПУШКАРЬ]

Плесень на окнах - это показатель комплексной работы всех отопительных и вентиляционных систем дома. Чрезмерная экономия ни к чему хорошему не ведёт. Неправильно подобранные с точки зрения длины и поперечного сечения вентиляционные каналы. Нарушение правил при монтаже оконных систем (некачественная изоляция оконной рамы, не соблюдена «точка росы») или заделке откосов.

в принципе нечего добавить.... действительно,плесень существует только в тёплом и влажном,не вентилируемом климате.

проблема в брежневках и хрущёвках решаласть жителями открыванием дверей в ванной... 100% вентиляция просчитана по старому принципу приточки через окна... сейчас стеклопакеты герметичны однако.

[autor59]

сегодня показывали в новостях по ТНТ - жители нового микрорайона жалуются на сырость и плесень и грибок, а также на промерзание окон. А строители говорят, что дескать сами жильцы виноваты , не перевели окна с летнего режима на зимний. Вот с сколько живем с пластиковыми окнами, первый раз слышу об этих режимах.

аналогично - никогда не переводил на зиму, на лето.

недавно друган ездил в Любимов, осматривали квартиру для родителей

слов нет, одни маты - недоделок тьма, откровенный брак и пофигизм строителей.

устранять, как я понял, ничего не собираются - радуйтесь, что не в палаточный городок переезжаете.

перед переселением в новой квартире нужно ремонт делать.

[Melissa777]

слов нет, одни маты - недоделок тьма, откровенный брак и пофигизм строителей.

устранять, как я понял, ничего не собираются - радуйтесь, что не в палаточный городок переезжаете.

А гарантии разве нет?Договор дают какой-то?

[LiaLia]

А гарантии разве нет?Договор дают какой-то?

По договору гарантия на внутренние помещения - 5 лет.

[autor59]

А гарантии разве нет?Договор дают какой-то?

только акт приемки, в котором ничего про гарантию нет.

неделю назад ездили, подписывать отказались: плесень в ванной, обои отходят в каждом помещении, следы затопления сверху, окна и т.д

за неделю ничего не устранили, написали список замечаний прямо на акте приемки, подписывать снова не стали. ждут устранения.

ну щас строители: подотрут, подмоют, подклеят и все.

один фиг придется подписывать и переезжать.

пообщались с будущими соседями, те живут уже некоторое время.

лица щастьем не светятся

 

По договору гарантия на внутренние помещения - 5 лет.

а интересно - в Договоре стороны: администрация и переселенец или застройщик и переселенец?

т.е. гарантийные обязательства на себя кто возложил? или Договор трехсторонний?

Изменено 23 декабря, 2016 пользователем autor59

[NevidimkA]

только акт приемки, в котором ничего про гарантию нет.

неделю назад ездили, подписывать отказались: плесень в ванной, обои отходят в каждом помещении, следы затопления сверху, окна и т.д

за неделю ничего не устранили, написали список замечаний прямо на акте приемки, подписывать снова не стали. ждут устранения.

ну щас строители: подотрут, подмоют, подклеят и все.

один фиг придется подписывать и переезжать.

пообщались с будущими соседями, те живут уже некоторое время.

лица щастьем не светятся

 

 

а интересно - в Договоре стороны: администрация и переселенец или застройщик и переселенец?

т.е. гарантийные обязательства на себя кто возложил? или Договор трехсторонний?

В договоре застройщик, участник долевого строительства и администрация. Гарантийный срок на квартиру составляет 60 мес., на технологическое и инженерное оборудование - 3 года со дня подписания передаточного акта.

[Д. Руми]

А почитать бы гарантийный талон. Может там тока на стены и унитаз гарантия.

[Pronezka]

Интересно глянуть в договор

[SERHUD]

на формальдегид уже меряли?

 

я так понимаю плохая вентиляция у домов.

+ пенопластовые стены наверное не "дышат"

 

скорее всего

и, по-моему, осушение территории не делали перед строительством, там наверное в подвалах вода стоит

[NevidimkA]

Интересно глянуть в договор

Наберите в поисковике жилой комплекс любимов в контакте, там есть договоры.

[Гость Sea_soul]

Может там тока на стены и унитаз гарантия

ЮрОтдел не пропустил бы такой "договор"...

[0110serge]

 

у малоэтажек существенно больше затрат как финансовых, так и энергетических(если рассматривать по объемам площадей)

так как в случае с 3-х этажками у них в купе будет в 6 раз больше кровли чердаков,и подвалов....

 

Рассуждения абсолютно не грамотные. Наибольшие теплопотери в многоэтажках чем в малоэтажном строительстве. Кроме того огромные нагрузки на сети. Многоэтажные дома выгодны только застройщикам и властям, которые ставят во главу угла сиюминутную выгоду, а не долгосрочную эффективность. Наиболее оптимальными по эффективности эксплуатации у советских инженеров считались постройки в 4-5 этажей. А рентабельными домами в дореволюционной время уже были двухэтажные четырех квартирные дома с печным отоплением на дровах.

[ПУШКАРЬ]

Рассуждения абсолютно не грамотные

абсолютно грамотно аргументируйте разность теплопотерь у разных типов домов... можете в личку... очень интересно грамотное мышление... краткий результат диалога можем выдать в общественность))) кто прав а кто нет)

 

к тому же я не обижаюсь))) вы правы отчасти ,,, вышки нет) есть только любознательность и стремление к самообучению..

 

А рентабельными домами в дореволюционной время уже были двухэтажные четырех квартирные дома с печным отоплением на дровах.

интересно... почему всё же 2этажа... а не один ,но большей площади....

[patrrriot]

 

Рассуждения абсолютно не грамотные. Наибольшие теплопотери в многоэтажках чем в малоэтажном строительстве.

 

В сопоставимых по энергоэффективности домах теплопотери будут одинаковы, этажность тут не при чем.

[Гость Sea_soul]

интересно... почему всё же 2этажа... а не один ,но большей площади....

Посмотрите, в Усолье старые частные дома, практиццки, все о двух этажах...

Экономия на стройматериалах. Да и тепло первого этажа, поднимающееся вверх, частично обогревает второй этаж.

Поэтому на вторых этажах печи в виде каминов (закрытых) делали...

 

этажность тут не при чем

Не, ну а если исходить из теории понижения температуры на 1 градус на каждые сто метров высоты?

На верхних этажах температура окружающего воздуха градусов на пять (для больших небоскребов) будет ниже, чем на нижних...

Теплопотери, опять же, из-за этого возрастають :)

[patrrriot]

 

Не, ну а если исходить из теории понижения температуры на 1 градус на каждые сто метров высоты?

На верхних этажах температура окружающего воздуха градусов на пять (для больших небоскребов) будет ниже, чем на нижних...

Теплопотери, опять же, из-за этого возрастають :)

 

Я пописал в Быгельку, и я поднял уровень Мирового океана. И это факт.

[baukin73]

в старых домах основные теплопотери через пол и потолок. 2 этажа - меньше потерь тепла

[ПУШКАРЬ]

этажность тут не при чем.

как раз таки наоборот... теплопотери вычисляют с м2 наружных стен (внутренние не беру так как коэффициент очень маленький)

так где, будет м2 наружних стен больше?.. пол -является наружкой,так как соприкасается с землёю и отдает тепло ей, чердачное перекрытие вообще имеет самый большой коэфициент, 2 этажа строили ,конечно по одной причине раньше... это экономия пространства.... но сейчас люди начинают экономить на тепле,отсюда появляется второй вариант строительства 2-3 этажа...

 

оставлю тропу отступления...

 

если смотреть вообще энергоэффективность, то я тоже сомневаюсь,что много этажки ,допустим в 20 этажей например, расходуют меньше энерго-ресурсов... тут надо посчитать... просто так не ответить.

 

ни когда не сравнивал, высотность теплосетей,с протяжённостью)))

0110serge

 

поговорим об этом? в личке?)))

я бы и тут поговорил... просто засирать тему 20-100 листами неохота... вынесем вердикт на всеобщее обозрение в 1 фразе потом..

[patrrriot]

как раз таки наоборот... теплопотери вычисляют с м2 наружных стен (внутренние не беру так как коэффициент очень маленький)

так где, будет м2 наружних стен больше?.. пол -является наружкой,так как соприкасается с землёю и отдает тепло ей, чердачное перекрытие вообще имеет самый большой коэфициент, 2 этажа строили ,конечно по одной причине раньше... это экономия пространства.... но сейчас люди начинают экономить на тепле,отсюда появляется второй вариант строительства 2-3 этажа...

 

оставлю тропу отступления...

 

если смотреть вообще энергоэффективность, то я тоже сомневаюсь,что много этажки ,допустим в 20 этажей например, расходуют меньше энерго-ресурсов... тут надо посчитать... просто так не ответить.

 

ни когда не сравнивал, высотность теплосетей,с протяжённостью)))

0110serge

 

поговорим об этом? в личке?)))

я бы и тут поговорил... просто засирать тему 20-100 листами неохота... вынесем вердикт на всеобщее обозрение в 1 фразе потом..

 

Вы неверно рассуждаете. Дом из одной комнаты будет иметь 4 наружные стены. Одноэтажный дом из девяти однокомнатных квартир будет иметь не 36, а 12 наружных стен. В три раза меньше. Логично? Логично. Если ставим сверху еще этаж, то снижаем теплопотери через кровлю и фундамент, т.к. с любым ростом этажности количество кровель и фундаментов константа, т.е. равно одному. Все остальное - межэтажное перекрытие.

 

Короче, муравейник всегда проще нагреть.

Изменено 24 декабря, 2016 пользователем patrrriot

[ПУШКАРЬ]

имхо- теплопотерь с каждой этажностью становится менее на 1/6

2 одноэтажки и \1 2 этажка соотношение теплопотерь 10квт/ 11,6квт... возможно я не прав... не спорю... но пока я так думаю))

 

Вы неверно рассуждаете. Дом из одной комнаты будет иметь 4 наружные стены. Одноэтажный дом из девяти однокомнатных квартир будет иметь не 36, а 12 наружных стен. В три раза меньше. Логично?

мы же рассматриваем дома какие?

1 одной площади на земле

2 одной планировке на этажах

3 одной толщины стен.

 

одна лишь разница это либо 2 дома по 1 или 1 в 2 этажа или 18 этажей 1дом или 6 домов по 3 этажа

 

Вы неверно рассуждаете. Дом из одной комнаты будет иметь 4 наружные стены. Одноэтажный дом из девяти однокомнатных квартир будет иметь не 36, а 12 наружных стен. В три раза меньше. Логично? Логично. Если ставим сверху еще этаж, то снижаем теплопотери через кровлю и фундамент, т.к. с любым ростом этажности количество кровель и фундаментов константа, т.е. равно одному. Все остальное - межэтажное перекрытие.

по-моему мы доказываем одно и тоже....

я как раз таки за то что много 18 этажка теряет тепла меньше , чем 2 дома в 9 этажей...

[0110serge]

как раз таки наоборот... теплопотери вычисляют с м2 наружных стен (внутренние не беру так как коэффициент очень маленький)

так где, будет м2 наружних стен больше?.. пол -является наружкой,так как соприкасается с землёю и отдает тепло ей, чердачное перекрытие вообще имеет самый большой коэфициент, 2 этажа строили ,конечно по одной причине раньше... это экономия пространства.... но сейчас люди начинают экономить на тепле,отсюда появляется второй вариант строительства 2-3 этажа...

 

оставлю тропу отступления...

 

если смотреть вообще энергоэффективность, то я тоже сомневаюсь,что много этажки ,допустим в 20 этажей например, расходуют меньше энерго-ресурсов... тут надо посчитать... просто так не ответить.

 

ни когда не сравнивал, высотность теплосетей,с протяжённостью)))

0110serge

 

поговорим об этом? в личке?)))

я бы и тут поговорил... просто засирать тему 20-100 листами неохота... вынесем вердикт на всеобщее обозрение в 1 фразе потом..

Не о чем нам в личке с тобой тереть. Почитай здесь сам поймёшь.

 

http://ogurcova-online.com/blog/milyiy-dom-chast-iv/

http://ogurcova-online.com/blog/zarubka-na-pamyat/

Изменено 25 декабря, 2016 пользователем 0110serge

[Pakam]

как раз таки наоборот... теплопотери вычисляют с м2 наружных стен (внутренние не беру так как коэффициент очень маленький)

так где, будет м2 наружних стен больше?.. пол -является наружкой,так как соприкасается с землёю и отдает тепло ей, чердачное перекрытие вообще имеет самый большой коэфициент, 2 этажа строили ,конечно по одной причине раньше... это экономия пространства.... но сейчас люди начинают экономить на тепле,отсюда появляется второй вариант строительства 2-3 этажа...

Если интересно, можете посчитать по своим данным (файл). Коэф. теплопередачи брать срасчёта в http://smartcalc.ru/

Изменено 25 декабря, 2016 пользователем Pakam

[Teacher]

Ленина 28 говорили расселяться до 31 декабря 2017. А договоры на усолте подписывают в дома, которые сдадут в 4 квартале 2018. Это как?!