Оплата коммунальных услуг за ОДН (Электроэнергия)

[SANSAN]

Мы ведь всё равно не можем изменить ситуацию, так чего зря руками махать?

Надо приспосабливаться и находить выгоду из того что есть.

Повесить мощные фонари-прожекторы над каждым подъездом - шобы светло было!

И ни в чём себе не отказывать! Раз уже уплачено из нашего кармана...

 

P.S. Под эгидой ТСЖ в подвале дома организовать прачечную. Установить с десяток стиральных машин и на платной основе всем желающим оказывать услугу. Электричество и холодная вода халявные общедомовые (за них жильцы уже отстегнули по нормативу). Всю прибыль - в домовой общак (на текущие нужды дома).

[GARRY6490]

Для относительно ленивых - как только появится первый квиток с нормативным ОДН. Пишем обращения на сайт "Главному по всем проблемам в России" с приложением фактического материала, то есть квитков с ОДН за прошлый год помесячно и для сравнения последний с нормативом и вопросом - с какого переляку какая-то мрэк-брэк вывела такой норматив по вашему дому, если фактические цифры (такие-то) значительно ниже этого норматива и т.д. и т.п. мол ГРАБЮТ при свете дня, а мы тут экономией балуемся. Жмем кнопку "Отправить" и продолжаем курить бамбук в ожидании ответа. Какой-то ответ должен быть. Чисто ради спортивного интереса - что ответят? Тупо сошлются на упомянутое постановление?

[Симский]

Для относительно ленивых - как только появится первый квиток с нормативным ОДН. Пишем обращения на сайт "Главному по всем проблемам в России" с приложением фактического материала, то есть квитков с ОДН за прошлый год помесячно и для сравнения последний с нормативом и вопросом - с какого переляку какая-то мрэк-брэк вывела такой норматив по вашему дому, если фактические цифры (такие-то) значительно ниже этого норматива и т.д. и т.п. мол ГРАБЮТ при свете дня, а мы тут экономией балуемся. Жмем кнопку "Отправить" и продолжаем курить бамбук в ожидании ответа. Какой-то ответ должен быть. Чисто ради спортивного интереса - что ответят? Тупо сошлются на упомянутое постановление?

 

Тот норматив, что применяют сейчас, немного устарел, Чибис говорит, что он действует до середины года, а там будут разработаны более реальные( кто мешал это сделать за предыдущее время?) и утверждены с жильцами. А еще у нас хотели коммунизм построить к 1980 году. И я в школе учил моральный кодекс строителя того коммунизма.

Насчет прачечной интересно, пора прачек набирать. А по ходу и датчики движения надо демонтировать. С чего-то надо начинать...

[men]

С чего-то надо начинать...

По-офтоплю немного, в смысле - пофлудю))

Начинаем с того, что "подсаживаем" бабулек-дедулек на интернет. Им уже бояться некого, пущай бунтуют)) заваливают всяческие органы посланиями)) А авалоны-симские опытные бойцы окажут поддержку тяжелой артиллерией юридически-практическими консультациями)))

ЗЫ: Володя, не обижайся :beer1: Дай хоть помечтать о коммунизме светлом будущем))

[Avalon]

авалоны-симские

а как же menы?)

[men]

а как же menы?)

Я ж не против)) Но, как говорит Жванецкий: вы, молодые, грамотнее нас. Вы знаете ноты(с) O:)

[коляныч]

Товарищи? Проститеизвините...Мне одному квитки за эл.энергию не пришли в этом году?

 

Кстати...На сколько там процентов то увеличили оплату за электроэнергию? Далее смотрите . я был в Абхазии в 2015 году.Пообщался с местным ментом,цена за киловат тогда у них была 54 копейки...Так как он мент-ему положены льготы. Половина! Он платил 27 копеек...Сейчас что? А вот смотрите http://newtariffs.ru...svet-v-abkhazii и это при том,что полностью эл.энергия берётся из России...Как Вам? Справедливо? Бля,дайте мне Чубайса-я его пожизненно посажу на велосипед с генератором,чтоб в гаражах у нас свет был!

[NevidimkA]

Товарищи? Проститеизвините...Мне одному квитки за эл.энергию не пришли в этом году?

 

Кстати...На сколько там процентов то увеличили оплату за электроэнергию? Далее смотрите . я был в Абхазии в 2015 году.Пообщался с местным ментом,цена за киловат тогда у них была 54 копейки...Так как он мент-ему положены льготы. Половина! Он платил 27 копеек...Сейчас что? А вот смотрите http://newtariffs.ru...svet-v-abkhazii и это при том,что полностью эл.энергия берётся из России...Как Вам? Справедливо? Бля,дайте мне Чубайса-я его пожизненно посажу на велосипед с генератором,чтоб в гаражах у нас свет был!

Всем не пришли. Цены вроде как с 1 июля поднимаются всегда.

[Esol]

Подскажите, кому то еще ОДН по электроэнергии за февраль насчитали?

[свердлов]

нам принесли подобный квиток, я как понял, что управлялка заключила договор с энергетиками по включению ОДН в квитанцию.

[Esol]

а на обороте данной квитанции что написано? интересно, перевыставление ОДН законно?

[Гость Sea_soul]

я как понял, что управлялка заключила договор с энергетиками по включению ОДН в квитанцию

Значит, в квитанции от УК сумма ОДН должна идтить за минусом?

[Симский]

Значит, в квитанции от УК сумма ОДН должна идтить за минусом?

 

УК и ПЭС заключили агентский договор. Все показания и стоимость ресусурса в квитке от ПЭС. В квитках от УК не будет ОДН с минусом. По расчетам, все осталось по старому. Просто УК будут доплачивать ПЭСу за некоторые услуги прописанные в договоре. Полагаю, это лучший вариант, чем выяснять отношения с УК по нормативам...

[Гость Sea_soul]

В квитках от УК не будет ОДН с минусом

А почему, собственно?

Первый раз, когда его из "содержания и ремонта" выдернули - тариф ни на копейку не понизили.

Сейчас его омратно впихнуть должны были, так опять тариф без изменений?

[Avalon]

А почему, собственно?

Первый раз, когда его из "содержания и ремонта" выдернули - тариф ни на копейку не понизили.

исходили из того, что раньше эти ресурсы доставались собственникам бесплатно)

теперь плата за ОДН не должна превышать какие-то нормативы

таки где найти нормативные документы по этим нормативам?

[men]

А почему, собственно?

Законный вопрос)) Интересно бы услышать мнение по этому вопросу тесно общающихся с управлялками председателей Советов домов...

[Симский]

Законный вопрос)) Интересно бы услышать мнение по этому вопросу тесно общающихся с управлялками председателей Советов домов...

 

И память у вас неплохая и про МОП помните, и что его убрали из содержания и тариф почему-то не снизили. И я это знаю, и об этом говорил не раз, где следует. Да только, смею напомнить, что вы и я живем не в Германии. У нас своя правда и свой суд. Ваш выстрел мимо, да и он сделан холостым патроном. ЖКХ предоставили на раздербанивание, и нам председателям, ни помощи. ни содействия в поисках элементарного порядка в деле защиты прав жильцов никто не оказывает. Вот такая она реальная правда. Мой опыт работы с управляшками - с 2009 года. Вызываю на поединок, того, у кого стаж такой же, или немного меньше. Потому, как считаю. что критерием истины является опыт.

[Smil57]

И память у вас неплохая и про МОП помните, и что его убрали из содержания и тариф почему-то не снизили. И я это знаю, и об этом говорил не раз, где следует. Да только, смею напомнить, что вы и я живем не в Германии. У нас своя правда и свой суд. Ваш выстрел мимо, да и он сделан холостым патроном. ЖКХ предоставили на раздербанивание, и нам председателям, ни помощи. ни содействия в поисках элементарного порядка в деле защиты прав жильцов никто не оказывает. Вот такая она реальная правда. Мой опыт работы с управляшками - с 2009 года. Вызываю на поединок, того, у кого стаж такой же, или немного меньше. Потому, как считаю. что критерием истины является опыт.

Коллеги по работе получили уже платежки от ПЭСа за январь 2017. В них нет ОДН, только фактическое потребление ресурса. УК у них ООО "Наш дом".

[men]

Вызываю на поединок,

Володя, ты с чего стал такой мнительный?)) Отнюдь не собирался никого подкалывать, поскольку действительно интересно как объясняют такой казус представители УК и ГА. А поскольку тесно с ними общаются председатели Советов и ТСЖ - соответственно и вопрос адресован вам.

Твой ответ понятен. А отсюда следующий вопрос: кто-то пытался заявить о имеющемся "доении потребителя" в надзорные органы?

ЗЫ: по моему дому квитанций за э\э нет еще даже за январь (ЖЭУ-1). Теще пришла квитанция за январь без ОДН, и в квитке УК о нем тоже ни слова (ООО "Наш дом"). Посмотрим что выставит УК в феврале.

[Migon]

Нам сегодня вон чего принесли...Вроде общедомовой двухтарифный счётчик стоит, в декабрьском квитке все его данные есть, №, показания и пр. А с января получается его не стало

и появился некий "норматив индивидуального потребления". Причём он тут-непонятно. Индивидуально я потребляю и плачу по своему индивидуальному счётчику.

И как это они высчитали, что индивидуально я потребил 77,74278 кВт/час общедомовых кВт? У нас кроме лампочек на этажах больше нет потребителей. Откуда эти 77кВт?

С каких показаний и какого счётчика взято и подсчитано?

П.С. Чего творят-то? Твари. Просто крик души.

[Pronezka]

Согласно формул 10 (аналоговый) или 34 (расчетный) Правил №306, при расчете ОДН по э/э учитывается площадь общего имущества, а подвалы и чердаки в нее входят.

В формуле 15 Правил №354 также указано на площадь общего имущества, за исключением ОДН на ХВС и ГВС для которых указан конкретный закрытый перечень: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

 

Таким образом при расчете ОДН по э/э, а также расхода э/э на содержание общедомового имущества рассчитывается с учетом площади подвала и чердака.

[Migon]

Таким образом при расчете ОДН по э/э, а также расхода э/э на содержание общедомового имущества рассчитывается с учетом площади подвала и чердака.

 

И что? При чём здесь площади чердаков и подвалов? Прожекторов по 1000 Вт там нигде не горит.

[Симский]

Давайте попытаемся разобраться в исходных данных потому, что вскоре этот вопрос встанет перед многими жильцами , пишущими и ищущими правду не только здесь.

Смею предположить, что управляющая организация у вас либо Перспектива, либо Авангард, что квартируют на Парковой 7. Уточните, пожалуйста.

Пронежка существенные вещи говорит, и вскоре мы это увидим, а сначала о вашей квитанции. Вас привела в недоумение, негодование стоимость электроэнергии в объеме 77.74278 киловатта выставленная в квитанции на общедомовые нужды. Это много. Но как много. я скажу. когда напишите здесь площадь жилых и нежилых помещений в доме, а также площадь общего имущества в доме. Если этих данных нет в "новом" квитке, посмотрите в квитках за прошлый год.

 

Теперь про Пронежку. Число равное 4.188 квт, представляет собой норматив на один квадратный метр общей площади ( уборочной, освещаемой) в домах не выше пяти этажей. Эту величину установила Региональная энергетическая комиссия нашего края, и спустила эти данные на наш город. Встречал в интернете нормативы раз в пять ниже в некоторых российских городах. Едем дальше.

 

Определяем, сколько электроэнергии надо на весь дом по нормативу. То есть - это тот объем электроэнергии, который выставит вам управляющая организация на ваши квартиры. Для этого надо умножить норматив на площадь общего имущества в вашем доме. Чем больше общая площадь в данной формуле, тем выше конечный результат, и тем больше будет ваша плата за ОДН. Все понимаем, что в подвале и на чердаке свет горит раз в месяц, а в подъезде каждый месяц, и мы это знаем. А по закону площадь общего имущества( лестниц, площадок этажных) суммируется с площадями чердаков и подвалов. Итоговая сумма в киловаттах, а значит и в рублях увеличивается в два-три раза. Понятно излагаю?

Это конфликтная ситуация. Хотел господин Чибис А.В. (зам министра строительства и ЖКХ России), как лучше, а получилось как всегда - нет еще хуже.

В представленном квитке нет информации о ваших платежах за энергию, она буде от ПЭС. Есть только на ОДН, рассчитанные управляющей организацией.

 

Вы не удивились сумме в квитке, равной шести рублям на ОДН по воде? Это литры. Сколько платили ОДН по воде в Новогор в прошлом году? При цене воды за куб в 19 рублей. Вам предъявлено управляющей организацией треть куба на ОДН.

 

В обстоятельствах, в которые поставлены управляющие организации, они будут по закону выставлять жильцам ОДН по нормативу( этот норматив также установлен в крае), и он , по отношению к тому. что мы платили , гораздо ниже. Все, что выше этого норматива управляшки будут платить ресурсникам из СТАТЬИ ЗА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ. Это надо понимать так: если они за жильцов заплатили ОДН сверх норматива на 10 тысяч, то на эту сумму они не поменяют трубы. вентиля и задвижки.

 

Хотя, думаю, что у них есть надежда, что народ "проглотит" высокий ОДН по электроэнергии, а в том платеже перебор, которым они могли бы перекрыть ОДН по воде. Есть мысли, значит продолжим...

[Migon]

В декабрьском квитке от ПЭС написано: площадь жилых и нежилых помещений 2005.3 кв.м. В январском квитке от Новогора написано: жилых и нежилых 1961,8 м.кв., общ. имущ. 756,3 м.кв.

УК "Перспектива". Дом "хрущовка", 4 этажа, 46 квартир. По моим подсчётам (в свете полученных разъяснений), получается ОДН по 67,70 кВт на квартиру, а не 77,74.

И да, "Это конфликтная ситуация. Хотел господин Чибис А.В. (зам министра строительства и ЖКХ России), как лучше, а получилось как всегда - нет еще хуже." Полностью согласен.

Симский, спасибо за ликбез. Ваши посты на тему ЖКХ всегда познавательны. Спасибо.

[Симский]

В декабрьском квитке от ПЭС написано: площадь жилых и нежилых помещений 2005.3 кв.м. В январском квитке от Новогора написано: жилых и нежилых 1961,8 м.кв., общ. имущ. 756,3 м.кв.

УК "Перспектива". Дом "хрущовка", 4 этажа, 46 квартир. По моим подсчётам (в свете полученных разъяснений), получается ОДН по 67,70 кВт на квартиру, а не 77,74.

И да, "Это конфликтная ситуация. Хотел господин Чибис А.В. (зам министра строительства и ЖКХ России), как лучше, а получилось как всегда - нет еще хуже." Полностью согласен.

Симский, спасибо за ликбез. Ваши посты на тему ЖКХ всегда познавательны. Спасибо.

 

Теперь все данные и можно применять арифметику. Да, с этими данными, вам выставили почти на 10 квт больше. Вероятно в расчете управляшки завысили площадь общего имущества. Либо занизили площадь жилых и нежилых помещений. Надо запросить у них данные по площадям в доме. Посмотрите в квитки ПЭС за прошлый год, а там строчку, где платили за ОДН. И почувствуйте разницу...