Мы переехали в Любимов

[GARRY6490]

Что у нас на стройках ?  Снова зависание образовалась? Татарский застройщик не справился с 3 домами. Грядет смена подрядчика.

 

[altec3]

Добрый день, форумчане и, в частности, жители ЖК "Любимов"! Хотелось бы услышать мнение непосредственно жителей данного ЖК. Хотим приобрести 1-комнатную квартиру в данном комплексе, но не можем сделать окончательный выбор - квартал №6 или квартал №10. Дома от разных застройщиков, разные планировки, разные типы строений. Поделитесь, пожалуйста, своими впечатлениями от проживания в данных домах. Хотелось бы услышать не рекламу и сообщения типа "все хорошо" или "все плохо", а конкретно, что Вам нравиться или не нравиться в данных квартирах, какие плюсы и минусы "проявились" за время проживания.

[Ferdinant99]

Дождитесь пока достроят дома в шестом квартале Строителей 10 и 12 (на эти два дома выделено денег больше чем на следующие семь домов квартала) - балконы кирпичные, будут застеклены; отделка говорят будет более менее - даже вроде ламинат будут стелить. А из этих двух домов порекомендовал бы Строителей 10 (3 или 4 подъезд) - там квартир на этажам максимум по пять, шесть. А так загляните в группу ВКОНТАКТЕ "Типичный ЖК Любимов", там по более уже жителей микрорайона, может чего подскажут...

 

[argonaut]

Многоэтажные дома в спальных районах опасны для Москвы. Почему их продолжают строить?: Общество: Россия: Lenta.ru
https://lenta.ru/articles/2019/06/25/renovation_ku/

хм

[Biz]

Роспотребнадзор проверил экологию ЖК «Любимов» в Березниках

Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю провело исследование воздуха на содержание формальдегида и фенола в квартирах ЖК «Любимов» в Березниках. Исследования проводились в рамках контрольных мероприятий правительственной комиссии. Поверка осуществлялась в домах каждого квартала микрорайона, где уже проживают люди. Пробы показали, что среднесуточная концентрация этих веществ в воздухе жилых помещений соответствует гигиеническим нормативам, установленным СанПиН, и проживать в данном микрорайоне безопасно для здоровья граждан.

Как сообщает краевой минстрой, всего переселить из зоны техногенной аварии необходимо более 14 тыс. человек. Переселение людей происходит через использование механизма социальной выплаты. На сегодня уже почти 11,5 тыс. человек получили выплаты, более 4,3 тыс. человек переехали в новое жилье. До конца этого года планируется предоставить выплаты еще 2722 березниковцам. Таким образом, соцвыплатами будут обеспечены все жильцы, проживающие в аварийном фонде, признанном таковым до 2019 года. К концу года количество граждан, переехавших в благоустроенное жилье, превысит 6 тыс. человек. Остальные переедут в благоустроенное жилье в течение 2020 года.

Строительство ЖК «Любимов» в Березниках находится под контролем аппарата полномочного представителя Президента в ПФО и правительственной комиссии по недопущению негативных последствий техногенной аварии, вызванной затоплением рудника Верхнекамского месторождения калийно-магниевых солей в Пермском крае. Проект финансируется из трех источников: федерального, краевого бюджетов и средств ПАО «Уралкалий». На сегодня общая сумма финансирования составляет 9,5 млрд руб.

«Ъ-Прикамье»

[GARRY6490]

Тут наткнулся на фотку - якобы с Дощенникова 7. Типа в квартирах 9 и 18 этажа вот так проходят трубы водяные, прямо в квартире. Реально что ли такая порнография ?

[ЭлектроНик]

В 01.07.2019 в 14:27, Biz сказал(а) :

 ЖК «Любимов» в Березниках

 

Итальянцы рыдают...

[mex@nik]

Кидайте фото...

[Ferdinant99]

ГОРОДСКАЯ ГАЗЕТА

= Среда обитания = 

О ПОЛЬЗЕ СОПРОТИВЛЕНИЯ 
текст: Елена КАЗАКОВА, фото: Сергей КУЗНЕЦОВ

Добилась своего! Застройщик за свой счёт устранит все недоделки в одной из квартир дома №7 по улице Дощеникова. Одним из собственников квартиры является Татьяна Петухова. 

«Новая городская» уже рассказывала про эту принципиальную женщину. Ещё в апреле она отказалась принимать новую квартиру в Любимове. С тех пор застройщик предпринимал четыре попытки сдать квартиру новой владелице. Но не тут-то было.
К делу Татьяна Петухова подошла основательно: «Моя новая квартира стоит недёшево, свыше двух миллионов рублей. И я не хочу мириться с недостатками строительства». 

А недостатки были. Крупные и помельче. К примеру, в одной из комнат не было света. И даже когда застройщик поверх обоев протянул провода, Петухова не приняла работу: «Я не знаю, соответствует ли такая «времянка» правилам пожарной безопасности. Я, конечно, не электрик, но где гарантия, что где-то не скрыт оголённый конец провода. Хочу, чтобы в приёмке квартиры участвовали и специалисты пожнадзора». 
Ванна не заземлена. В комнате неаккуратно заделан выход труб отопления: рваные обои, линолеум и покорёженные плинтуса.

Ещё в новой квартире были испорчены подоконники: «Такое впечатление, что в квартире кто-то жил. И ставил на подоконники горячую посуду. Вот следы и остались». 

Ну, и самый апофеоз: трубы водоснабжения в коридоре, словно турник, подвесили к потолку: «Я когда увидела, обомлела. Строители сказали, что такое расположение труб предусмотрено проектом для всех квартир на 9 этаже. Если б я знала, выбрала бы другой этаж». 

О том, что жительница Березников совершенно права, раз за разом отказываясь подписывать акт приёмки нового жилья, во всеуслышание заявил губернатор Максим Решетников во время майской встречи с березниковцами. Именно тогда глава региона упомянул о новой двухступенчатой схеме приёмки жилья в Любимове. Сначала новую квартиру принимают представители заказчика – Корпорация развития Пермского края. Потом, если всё хорошо, зовут собственника.
Об этом же в телепрограмме «Диалог с мэром» березниковцам сообщил и Сергей Дьяков. Он пошёл ещё дальше, сказав, что свой представитель КРПК закреплён за каждым подъездом новостройки. 
Поэтому когда в середине июля Татьяне Петуховой в очередной раз позвонили из офиса продаж «Любимов» и пригласили на приёмку квартиры, она заявила, что требует представителя КРПК. И он пришёл. Его имя Баяндин Руслан Игоревич.

«Он даже пошутил в мой адрес, сказал, что я рекордсмен по числу приёмок. Сфотографировал недоделки. Согласился с тем, что они существенные», – рассказала нашей газете Татьяна Петухова. По её словам, приёмка в компании с представителем существенно отличалась от предыдущих: «Было заметно, что он хотел найти компромисс между нами и девушкой из офиса продаж. Улыбался, старался сгладить конфликтные моменты». 

Что в итоге. Акт приёмки квартиры по-прежнему собственником не подписан. Однако недоделок становится всё меньше. А те, что остались, будут устранены. Застройщики даже обещали составить смету устранения неполадок, в том числе – и замену заляпанных подоконников. Что же касается труб под потолком, то и здесь решение найдено. 

«Если раньше они говорили, что это по проекту и сделать ничего не можем, то в этот раз согласились с нашим предложением закрыть трубы панелями, – рассказала наша героиня. – Может показаться, что я излишне придирчива. Но в ходе последней встречи с представителем корпорации я поняла, что, во-первых, они считают обоснованными мои претензии. Во-вторых, готовы устранять их за свой счёт. И в-третьих, почему считается нормальным после получения ключей от новой квартиры вкладывать деньги в её ремонт? Я с этим не согласна».

[Baton]

В 16.08.2019 в 10:07, Ferdinant99 сказал(а) :

Может показаться, что я излишне придирчива.

Вообщем да, дай человеку целый мир , ему и целого мира будет мало.

Задрюкают там досмерти рабочих, которые и так выглядят неахти.

Начинать надо с себя, а не дрюкать всех вокруг постоянно. Особенно если вам нахаляву дали квартиру и инфраструктуру, что в некоторых странах вообше нонсенс. В Китае, например,  права на недвижимость даются только временно, чтобы все не узурпировали.

Иначе скоро каждый будет сам за себя окончательно.

 

Это не значит, что нельзя предъявлять претензии, но порой надо думать не только о себе.

Или потом не удивляться куда докатились.

 

 

[ЭлектроНик]

54 минуты назад, Baton сказал(а) :

Вообщем да, дай человеку целый мир , ему и целого мира будет мало.

Начинать надо с себя, а не дрюкать всех вокруг постоянно. Особенно если вам нахаляву дали квартиру и инфраструктуру, что в некоторых странах вообше нонсенс. 

Всё это можно сказать и про противную сторону:  подрядились работать на совесть, а сделали, что называется, "лишь бы сра...ь не хотелось", и после этого хотят, чтобы все вокруг были довольны их рукожопостью.

[Baton]

Да вроде как неплохо сделали за тот бюджет,что им давали. Не знаю какой он, но судя по тому, что многие вообще отказались от участия, там не озолотишься, скорее штаны подержать. Те,что строила Высотка вообще . Так что им спасибо еще сказать надо.

А сами то могем, что-то построить?

В Березниках нет ни одного застройщика. Стройальянс добивает свой проект у Оранжмолла, дальше продавать по таким ценам ввиду правого берега перспективы туманны.

Весь самострой ,  на 90%имеет фундаментальные косяки, специально езжу смотрю.В том числе, построенные "главным строителем".

Большие коттеджи за много денег, да бывают, те самые 10%. И  то, есть вопросы долгоиграющие.

Зато как никто другой мы умеем кртикивать других. Понтов и эннормаков на дорогах полно, это да, тут первое место.

Повод задуматься.

[jimm031]

2 часа назад, Baton сказал(а) :

Особенно если вам нахаляву дали квартиру

Большинство-то купили через соц.договор

[Ян Сорокин]

Уважаемый Батон! Я купил себе квартиру в 2010 году на ул.Свобода, вложился в качественный ремонт (примерно 1/3 от стоимости покупки квартиры) и стал жить-поживать и тут на тебе - дом признали аварийным! И что делать, думаю, пойду в Любимовский офис и буду выбирать, но не тут-то было! Выбора практически нет! Таким образом, я встал перед дилеммой - судиться с администрацией или пытаться выбрать из тех квартир, которые мне предлагают. В итоге выбрал, но опять попал на ремонт, ибо в таком третьесортном жилье жить комфортно невозможно! В ванной надо категорически всё менять и прятать трубы, в кухне то же самое, плюс старый кухонный гарнитур не подходит, плюс встроенные шкафы-купе тоже в утиль, плюс замена входных дверей, плюс остекление лоджии. Да и жена меня долбает с вопросом о замене линолеума и обоев. А так, да, всё в остальном нормуль.

[Baton]

36 минут назад, Ян Сорокин сказал(а) :

тут на тебе - дом признали аварийным!

Это какой дом аварийный? Не знал.

Видел только Высоткинские. Остальные как бы изначально не интересны) Ни планировкой, ни контентом.

 

[Ян Сорокин]

1 минуту назад, Baton сказал(а) :

Это какой дом аварийный?

 

Свобода, 19

[Baton]

А так это старое жилье то авийное, и  близко к руднику, как вы решились вообще там что-то купить и в ремонт вбухать?

Вашу ошибку дали возм исправить, получить деньги либо новое жилье, новое также можно продать.

Говорю, только критика )

 

А если бы никто ничего не предложил и дом не признали аварийным , все ок?

[Ян Сорокин]

Да нормальный там райончик, дом хороший и двор неплохой был и жили бы мы там еще очень долго, и даже мысля была ТСЖ организовать и забор по периметру поставить. Я вот только не пойму, чем дом по Свободе 19 отличается от дома №17? Один аварийный, а другой нет, но построены они оба были почти в одно и то же время в начале 90-х.

[GARRY6490]

1 час назад, Ян Сорокин сказал(а) :

Свобода, 19

А какие там вообще были повреждения на момент признания аварийным ? И когда его признали ? Что-то я не нашел его в старых документах обследования разных домов города.

[Ян Сорокин]

Признали его в 2017 году. Про повреждения дома мне вообще ничего не известно. Тем более дом состоит из трех независимых корпусов. Для меня остается загадкой признание сего объекта аварийным.

[for]

54 минуты назад, Baton сказал(а) :

А так это старое жилье то авийное, и  близко к руднику, как вы решились вообще там что-то купить и в ремонт вбухать?

 

Дом 95г постройки для вас старый? Тут тогда 80% жилфонда Березников сровнять надо. Причем тот же микрорайон Усолье строился в тот же момент.

11 минут назад, Ян Сорокин сказал(а) :

Признали его в 2017 году. Про повреждения дома мне вообще ничего не известно. Тем более дом состоит из трех независимых корпусов. Для меня остается загадкой признание сего объекта аварийным.

Ян, вы в подвале средней вставки своего дома прогуляйтесь.

[Ян Сорокин]

Я не знаю конкретно, что там в средней вставке, но если там что-то серьезное, во-первых пусть нас проинформируют как следует об этом, а во-вторых здесь ключевое слово "вставка" - то есть дом состоит из вставок, независимых друг от друга фундаментом, а зависимым лишь коммуникациями.

[rom]

9 часов назад, Baton сказал(а) :

Вообщем да, дай человеку целый мир , ему и целого мира будет мало.

Задрюкают там досмерти рабочих, которые и так выглядят неахти.

Начинать надо с себя, а не дрюкать всех вокруг постоянно. Особенно если вам нахаляву дали квартиру и инфраструктуру, что в некоторых странах вообше нонсенс.

Батаон дружище, дай мне квартиру, не в замен испорченного жилья, а так на халяву, не за работу, не за заслуги, просто, дай квартиру, и я не обращу внимание, ни на проводку,ни на другие косяки

[Baton]

Почему взамен испорченного, большая часть аварийного так или иначе уже сыпалась, без всяких провалов. Или изначально было дерьмом, извините )

То, что ремонт, привыкли, да, но если в сухом остатке...дали ведь. Предложили новое, за старое. Которое уже вырабатывало свой ресурс.

А инфраструктура..? тоже новая. Как то даже приятней чтоли.

То ,что массовая застройка конечно фигово, и коридорный тип. 

Но народ, доволен, в целом доволен и глупо отрицать. Если предложить обратную замену  отток пойдет или нет? Наверное нет.

А просто так не, это совсем перебор) Надо было брать под переселение, заранее.. и прописывать там всех. )

 

[rom]

7 минут назад, Baton сказал(а) :

Предложили новое, за старое. Которое уже вырабатывало свой ресурс.

Я вижу как и из чего строят новое, так что дома в начале пятилетки дольше простоят