Внимание! Афера общегородского масштаба.

[ИНА]

По Мира 52 бумажки висели,что ходить будут от Комфорт-Новинки.Но ходили или нет,не знаю,дома почти не бываю.

[Assarg1990]

писать о чём? о том что сами собственники меняют способ управления?

о том что УК в добровольно принудительном порядке заставляет отказаться от нее

[ИНА]

о том что УК в добровольно принудительном порядке заставляет отказаться от нее

Нигде таких документов нет,то что подсовывают подписывать гласит,что собственники сами,по своей инициативе,перезаключают договор на обслуживание.

[Assarg1990]

она имеет на это право

а смысл тогда всего этого?

[Симский]

В воскресенье провели собрание дома (Комсомольская 12, Комфорт - Новинка), было от каждого подъезда по 1,5 человека (образно). Решили на НУ не соглашаться. Написали письмо в УК "Хотим остаться с УК" (это кратко по письму), собрали подписи.

Будем ждать решения.

 

Ваше собрание-это реакция на что? На информацию с форума. Поступило ли предложение от управляющей организации провести собрание? Или это и есть, то самое собрание, по предложению управляющей организации, о котором вы пишите. Есть ли у вас договор управления, и когда срок его окончания?

[Assarg1990]

Нигде таких документов нет,то что подсовывают подписывать гласит,что собственники сами,по своей инициативе,перезаключают договор на обслуживание.

ну так многие как я понял не хотят этого подписывать,ну так вот об этом и написать что мол так и так я не хочу заключать новый договор мне и старый нравиться, и будет проверка по этому поводу от ИГЖН

[Одуван4ик]

Собрание собрали сами жильцы, реакция на форум и ГГ.

Договор на данный момент нет возможности найти (ремонт дома).

[Vol]

мира длинное точнее?

 

Мира писят

[SANSAN]

А раз муж в курсе - предложили ему стать. Типа раз вы вникаете, то справитесь. Расскажите мне, что нужно делать то? Чем это нам грозит?

 

Если муж будет честно выполнять эту общественную нагрузку, то это грозит ему всего лишь дополнительной головной болью и стрессом.

 

А если будет брать от ОКашки конвертики с хрустящими бумажками и подмахивать не глядя акты, то это грозит ему ненавистью соседей по дому, а также штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

[Vol]

У меня в договоре:

 

5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

1. Настоящий договор может быть расторгнут:
   

• в одностороннем порядке по инициативе общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома в случае неоднократного несоблюдения Управляющей компанией своих обязанностей, принятых на себя по настоящему договору, с обязательным письменным уведомлением об этом не позднее, чем за 1 месяц до даты расторжения;
  
• в одностороннем порядке по инициативе Управляющей компании, с обязательным уведомлением об этом не позднее, чем за 1 месяц, либо, если многоквартирный дом в силу обстоятельств, за которые Управляющая компания не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования по назначению;
  
• по соглашению сторон;
  
• в случае ликвидации Управляющей компании, если не определен ее правопреемник.
  

Непонятно, зачем тогда УК эти заморочки с общим собранием и голосованием. Выкатили за месяц каждому собственнику по письму и расторгли договор. Или где?

 

З.Ы. УК ООО "Комфорт-Новинки", договор от 01.11.2009 сроком на 5 лет.

[SANSAN]

в одностороннем порядке по инициативе Управляющей компании, с обязательным уведомлением об этом не позднее, чем за 1 месяц, либо, если многоквартирный дом в силу обстоятельств, за которые Управляющая компания не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования по назначению;

Выкатили за месяц каждому собственнику по письму и расторгли договор.

 

Если бы это было законно, они бы именно так и сделали.

Но... они так не делают... потому что это незаконно.

[men]

Непонятно, зачем тогда

потому что это незаконно.

Они так не делают, поскольку в этом случае жильцы (или ГА) найдут другую компанию. И денежки потекут мимо их кармана. А это весьма лакомый кусочек.

Насчет законно-не законно это все "песни для бедных". Столько лет управлялки игнорировали требование закона заключить договора с ресурсниками, и никто ничего им не сделал. А теперь, видишь ли, они внезапно озаботились исполнением закона :lol: . Вранье все это. Не хотят платить ОДН за э\энергию и работать с должниками. Отсюда и все пляски.

[Алёна Козырева]

Самое главное, как узнать, сколько собственников в конкретном доме подписали договор НУ? Как известно, одной из сторон такого договора является УК, второй - каждый собственник в отдельности. Получается, что для сведения результата голосования должна работать некая счётная комиссия. Как узнать, всё было по-честному или нет? Получается, что все собственники должны прийти в УК и попросить показать документы, чтобы удостовериться нет ли там подделок. Именно все. Дурдом какой-то.

 

А может направить своих наблюдателей, как на выборах?

[men]

Получается,

А почему - все? Если я, как собственник, потребую от УК протокол с полным списком проголосовавших - откажут? На каком основании? ну а потом - ножками к соседям на чай. Для душевной беседы))

[Avalon]

А почему - все? Если я, как собственник, потребую от УК протокол с полным списком проголосовавших - откажут? На каком основании? ну а потом - ножками к соседям на чай. Для душевной беседы))

откажут на основании закона о неразглашении персональных данных), лично вам покажут только ваш бюллетень и строчку в реестре участников только с вашей подписью

 

Самое главное, как узнать, сколько собственников в конкретном доме подписали договор НУ?

ещё интереснее как узнать, а действует ли ещё договор управления или уже заключен договор обслуживания, когда никаких объяв не было и никто не приходил .... ведь в квитках то давно предъявляется как "содержание и ремонт жилья" ... УК могла всё сама нарисовать, а ты и не узнаешь))

[SANSAN]

ещё интереснее как узнать, а действует ли ещё договор управления или уже заключен договор обслуживания

 

В первом случае оплата фиксированная.

Во втором будет различная из месяца в месяц.

[Avalon]

В первом случае оплата фиксированная.

Во втором будет различная из месяца в месяц.

думаю обслуживающие организации не будут сильно заморачиваться, а просто будут выставлять счета с прежними расценками за 1 м2, чтобы жильцы шибко не нервничали

[ZipWood]

Добрый вечер! Вот и у нас появилось объявление о проведении заочного голосования собственников жилья. Юбилейная, 108.

Но самое интересно заключается в том, что объявления еще вчера не было. А сегодня нате вам, выкатили, да еще и пробежаться успели. Сын говорит, что приходили, мы конечно трудимся на родном заводе, и нас нет дома. Придут завтра. Фиг им, у нас договор еще до ноября 2014 года.

 

В первом случае оплата фиксированная.

Во втором будет различная из месяца в месяц.

Причем не в сторону уменьшения.

[Creator59]

Добрый вечер! Вот и у нас появилось объявление о проведении заочного голосования собственников жилья. Юбилейная, 108.

Но самое интересно заключается в том, что объявления еще вчера не было. А сегодня нате вам, выкатили, да еще и пробежаться успели. Сын говорит, что приходили, мы конечно трудимся на родном заводе, и нас нет дома. Придут завтра. Фиг им, у нас договор еще до ноября 2014 года.

Когда ещё раз придут, попросите у сборщика подписей паспорт и доверенность от управлялки. Если будет возможность, сфоткайте эти документы. Если нет такой возможности, просто перепишите Ф. И. О. год рождения.

Во-первых, город должен знать своих "героев". А во-вторых, думаю, данная информация очень пригодится прокуратуре. "Гранад" как раз намедни отправил туда заявление с просьбой провести проверку по имеющимся фактам (на основе собранной информации). Думаю, будем с прокурорскими взаимодействовать по этому вопросу.

Так что просьба ко всем - фиксируйте личности сборщиков подписей!

[Водопровод]

Просмотр сообщенияmen (19.12.2013, 12:04) писал:

А почему - все? Если я, как собственник, потребую от УК протокол с полным списком проголосовавших - откажут? На каком основании? ну а потом - ножками к соседям на чай. Для душевной беседы))

откажут на основании закона о неразглашении персональных данных), лично вам покажут только ваш бюллетень и строчку в реестре участников только с вашей подписью

 

А если просить показать часть протокола из списка :только строки с номерами квартир и подписи напротив, остальное закрыть хоть листом бумаги

[Милен]

Живем на ул Потемина, объявление висит, пришла тетя и сказала, что она из УК, подписывай говорит договор. На вопрос - кто является представителем собственников? ответила - а может вы хотите?. При всем при этом наглым образом пыталась прорваться в квартиру. Была вежливо послана читать предлагаемый договор, ЖК и думать над причинами моего отказа.

[Юрич]

Ну и посмотрите вы протокол-а там согласно ЖК Вы увидите только подписи, извините "подписи" членов счетной комиссии (заранее подготовленные (купленные) люди. Ну даже предположим хватит у Вас запала дойти до суда. Судья спросит у вас-вот листы голосования собственников-какие из них поддельные? Дальше Вам придется доказывать судье что вот эта конкретная подпись-фуфло. Но тут происходит следующее: человек который якобы "подписался" под этим решением в суд не приходит (в 80% случаев тупо ссыт или ему пох) Судья у Вас как "честный" человек спрашивает: графологическую экспертизу будете делать? примерно 20 тыров за подпись? Вам естественно это не по карману. Ну а те пара свидетелей Вашей правоты которые найдут в себе мужество подтвердить своё неучастие в голосовании по мнению "честного" судьи не влияют на итоги голосования (такое оговорено в ЖК РФ точно не помню статью-в разделе про общее собрание собственников) Теперь про то -почему судья "честный" в кавычках. Все-просто-независимого суда как ветви власти в России нет. Судьи Березниковского городского округа примут то решение, которое им навяжут в ГА. А афера такого масштаба, могла зародиться ТОЛЬКО по указанию первых (скорее всего вторых, но это не важно в данном случае) лиц ГА, которые имеют непосредственную личную коммерческую заинтересованность в переходе на непосредственный способ управления. Единственный спосо остановить эту аферу-понять как можно больше шума на региональном уровне. Чтоб купить региональных чиновников у местных аферюг просто не хватит бабла.

 

Эта тема касается каждого собственника жилья в многоквартирных домах города, которые находятся под управлением управляющих компаний.

Создан опросник для уточнения информации о том, по каким адресам и какими Управляющими Компаниями проводится сбор подписей для изменения формы управления на непосредственное.

 

https://docs.google....#start=openform

 

Заполняем, данная информация будет необходима для составления обращения в прокуратуру.

 

Итоги сбора информации.

http://www.granad.ru...afera_list/0-24

Данные будут обновляются раз в сутки, при условии, что поступила новая информация.

 

Согласно последней информации, с большой вероятностью можно утверждать, что данная афера проворачивается людьми, непосредственно связанными с Городской Администрацией и крышуемые на самом высоком городском уровне. Началась активная, явно проплаченная компания в городских СМИ. При этом "журналисты" не гнушаются прямой ложью с целью убедить горожан в необходимости выбора нового способа управления многоквартирными домами.

Наверное, последний шанс остановить этот беспредел - массовые обращения жителей города в прокуратуру.

Каждый может написать заявление в свободной форме.

Вот пример, который можно взять за основу:

Образец

Пятилетки, 37 (здание бывшего детского сада), вход со двора, на втором этаже в холле висит ящик для обращений. Заезд с ул. Пятилетки за магазином Сапфир. Со стороны Советского проспекта - за Библиосферой.

ну вот-я когда писал предыдущий ответ это сообщение не читал, а теперь вижу что прав на 100% был когда утверждал что первые(вторые) лица ГА в теме.Кстати насколько я знаю не только из ГА но и из думы нашей пару лиц тоже интерес имеют.

 

А ладно-солью аффторов аферы: мусихин, якин, лебедев, шанин. ДСП похоже как обычно втемную импользован всилу его природной тупости

 

Забыл белоглазова упомянуть

[Avalon]

Единственный спосо остановить эту аферу-понять как можно больше шума на региональном уровне.

ещё вариант - попробовать найти нормальную УК (интересно а пермские могут заинтересоваться? :-k) и выбрать её на собрании собственников

[2001]

попробовать найти нормальную УК

кстати, да..

расторгнуть договор в январе и вновь к УК, может даже к той же... такой вариант прокатит?

[Avalon]

и вновь к УК, может даже к той же

они только что "избавились" от договора управления вашим домом....оно им надо возвращаться к прежнему?))) да и что им помешает опять нарисовать документы на НУ?