Внимание! Афера общегородского масштаба.

[rum]

На место одних придут другие)))

Ежели одни будут за решёткой - другие сто раз подумают, прежде чем аферы проворачивать. :)

[segun990]

увидеть врагов народа за решёткой - надежды не осталось?

пойду усну...

 

другие сто раз подумают, прежде чем аферы проворачивать

скоро на брелках будут красиво писать:

запутав 6 млн. в банках - дали 1,5 года..

попался на проходной с фуфайкой - отсидел 3 года..

догадайся, у кого условка?!

[rum]

Короче, спать пора, на самом деле. А то мечты утопические в голову лезут. :)

[Creator59]

Ориентир бы поточней, как заезжать. Разжевать надо всё для удобства. чтобы никаких вопросов не возникало. Для большинства граждан до сих пор обращение в прокуратуру - подвиг. :)

Можно заехать с ул Пятилетки по ходу движения к началу улицы. Ориентир - магазин "Сапфир", проезжаешь его и въезд во двор направо.

Можно заехать с Советского проспекта. Ориентир - книжный магазин "Библиосфера" (надо заехать во двор, повернуть направо, проехать вдоль огороженной территории здания прокуратуры, потом на углу этой территории налево и снова вдоль забора до самых ворот в прокуратуру).

[FOX]

полным ходом идёт подсчёт голосов по домам "Новинки", все кто посчитаны - "за". Ну, что поздравляю Афера удалась! А вот интересно, если (предположить же можно), несколько или один дом будут честно посчитаны и реально проголосуют против, как с ними будут отношения у УК?

[GARRY6490]

Хм... К нам от "Набрежной" пока никто не приходил. Или уже никто не придет? Проголосовано За? Надо пойти посмотреть, может на моей двери крест мелом нарисован, чтобы обошли стороной?

[FOX]

вчера в доме рядом с Вашим были сборщики

[SANSAN]

А вот интересно, если (предположить же можно), несколько или один дом будут честно посчитаны и реально проголосуют против, как с ними будут отношения у УК?

 

1. Если УК и собственники не делают более никаких заявлений, то договор по окончании срока его действия считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

 

2. Если УК по своей инициативе в одностороннем порядке захочет расторгнуть договор по окончании срока его действия, то она уведомит об этом собственников дома не позднее, чем за 1 месяц.

[men]

Потому что сами жильцы установили такую оплату за кв.м. на собраниях собственников.

 

Объёмы работ разные. В эксэлевской таблице это показано (что разные).

 

Короче говоря, собирают (грубо говоря) со всех одинаково, а тратят

Сансан, я говорю о том, что предлагается: перейти на НУ. В этом случае "управлялка" "обслужалка" (хи-хи) должна будет ежемесячно по каждому дому обсчитывать выполненную именно на нем работу. Где то больше, где то меньше. И, соответсвенно, выставлять разные суммы оплаты разным домам. Т.е., оплаты за "содержание и ремонт" по твердому тарифу по 13 ры с копейками с кв.метра уже не должно быть. Логично? И если в новом договоре оставляется прежняя система оплаты - это уже само по себе признак мошенничества.

 

2. Если УК по своей инициативе в одностороннем порядке захочет расторгнуть договор по окончании срока его действия, то она уведомит об этом собственников дома не позднее, чем за 1 месяц.

Вот! И здесь УК идут на нарушение подписанного ими же ранее договора. Что тоже может являться поводом для претензии в прокуратуру.

[SANSAN]

Вот! И здесь УК идут на нарушение подписанного ими же ранее договора.

 

А в чём нарушение?

 

Если срок дейсвия договора заканчивается 31 декабря 2013 года, и УК до 30.11.2013 уведомила собственников о том, что не хочет по окончании срока договора его продлевать, то с 01 января 2014 года договор считается утратившим свою силу.

 

Как можно нарушить договор, если он утратил свою силу?

 

Если договор до 2016 года, тогда УК обязана ждать до 2016 года без вопросов...

[FOX]

не не договор до 16 года, кажется

[SANSAN]

Т.е., оплаты за "содержание и ремонт" по твердому тарифу по 13 ры с копейками с кв.метра уже не должно быть. Логично? И если в новом договоре оставляется прежняя система оплаты - это уже само по себе признак мошенничества.

 

В новом договоре новая система оплаты.

Если прежде - твёрдая фиксированная сумма, то при НУ вводят плавающую оплату в зависимости от объёма (якобы проделанной) работы. В январе нас могут попросить оплатить 20 рублей с 1 кв.м., а в феврале 15 руб/кв.м., а в марте 30 руб./кв.м.

[ilaidens]

если что прокуратура в суде и признает его недействительным,

Боюсь, что не пойдет прокуратура в суд, потому что у прокуратуры есть полномочия обращаться в суд только в защиту неопределенного круга лиц. По каждому дому отдельно круг лиц определен, поэтому в суд имеет право обращаться собственник. Хотя может я ошибаюсь и что-нибудь придумают.

[Avalon]

Боюсь, что не пойдет прокуратура в суд, потому что у прокуратуры есть полномочия обращаться в суд только в защиту неопределенного круга лиц. По каждому дому отдельно круг лиц определен, поэтому в суд имеет право обращаться собственник. Хотя может я ошибаюсь и что-нибудь придумают.

формально инициатором собрания будет какой-нибудь собственик, подписавшийся как инициатор под протоколом собрания, соответственно и обвинить в нарушении ЖК РФ можно будет только его, следовательно и в суд иск можно будет подать только на конкретного собственника ... вряд ли ведь, кто-либо из сборщиков подписей пойдёт свидетельствовать против УКашек, а разговоры с ними, мне думается, никто на камеру/диктофон не писал

[Белокурая Ирма]

Подскажите пожалуйста. Дайте совет! К нам пришли - объяснили все, почти как все есть. Но мы-то и так в курсе были. И в общем суть в том, что нет у нас на доме кандидата в Старшего по дому, или уполномоченного, как он там называется? А раз муж в курсе - предложили ему стать. Типа раз вы вникаете, то справитесь. Расскажите мне, что нужно делать то? Чем это нам грозит? С чего начинать и как держать управляйку в ежовых рукавицах? С вашей общей помощью мы справимся, я думаю.

 

Или я слишком наивна?

[rum]

Вы хотите потерять мужа? :)

 

А если серьёзно - смотря какой дом...

[Assarg1990]

а вот сюда никто не пробовал писать?

http://iggn.permkrai.ru/

[Одуван4ик]

В воскресенье провели собрание дома (Комсомольская 12, Комфорт - Новинка), было от каждого подъезда по 1,5 человека (образно). Решили на НУ не соглашаться. Написали письмо в УК "Хотим остаться с УК" (это кратко по письму), собрали подписи.

Будем ждать решения.

[Avalon]

а вот сюда никто не пробовал писать?

http://iggn.permkrai.ru/

писать о чём? о том что сами собственники меняют способ управления?

[Алёна Козырева]

Или я слишком наивна?

 

Обратитесь к Симскому. Он вам всё по полочкам разложит

[rum]

В воскресенье провели собрание дома (Комсомольская 12, Комфорт - Новинка), было от каждого подъезда по 1,5 человека (образно).

Не смог по причине работы принять участие. В личку черкните подробности, плиз.

[Avalon]

Будем ждать решения.

чьего решения то?)))) решения принимают только сами собственники .... если договор управления не расторгать, то он продолжит своё действие, до прописанного в нём срока

[Vol]

"Комфорт-Новинки" отметились по Мира только что. Приходила мадам, объяснять ничего не стала ("читайте вчерашнюю газету" ©), выдала листки с "Решением собственника...", обещала заглянуть завтра-послезавтра чтобы забрать подписанный документ.

[Jittelь]

Чем это нам грозит? С чего начинать и как держать управляйку в ежовых рукавицах? С вашей общей помощью мы справимся, я думаю.

 

В ежовых рукавицах управляйку после подписания договора НУ вы держать никак не сможете: захочет она выполнить работы - сделает, оплатите. Не захочет - ищите другого подрядчика. Сами. А крыша...трубы пусть текут. Захотите сделать масштабные ремонты по дому - в программы софинансирования с государством не попадёте, будете всё оплачивать 100%. С должниками будете бороться сами. ОДН платить по полной, без норматива...

Вперёд!

Пишут-пишут тут про все минусы, а народ газетам больше верит...

 

Обратитесь к Симскому. Он вам всё по полочкам разложит

Так уж не раз разложил...

[Jittelь]

"Комфорт-Новинки" отметились по Мира только что. Приходила мадам, объяснять ничего не стала ("читайте вчерашнюю газету" ©), выдала листки с "Решением собственника...", обещала заглянуть завтра-послезавтра чтобы забрать подписанный документ.

Вперёд, по соседям на рюмку чая