Жилой комплекс "У погоста"

[vatra man]

 

Администрация Березников с такой постановкой дела не согласилась и обратилась в арбитражный суд, который, в свою очередь, запросил толкование закона от Конституционного суда РФ. И только на днях получено определение Президиума Конституционного суда России, допускающее возможность составления договора мены с гражданами, проживающими в ветхих домах, на новое жилье в рамках целевой программы.

 

Меня одного смущает определение, полученное от несуществующего органа? :lol:

[Kasatka]

Меня одного смущает определение, полученное от несуществующего органа? :lol:

Какой именно орган?Если Конституционный суд РФ,то есть такой.http://ru.wikipedia.org/wiki/Конституционный_суд_Российской_Федерации

[неРусская]

Меня одного смущает определение, полученное от несуществующего органа? :lol:

и в самом деле Президиума Конституционного суда не существует. Если что, Дьяков говорил так, дословно:

 

Дьяков: – Я не люблю останавливаться, когда вопрос решается. А мы проделали большую работу. Нам пришел отрицательный ответ с Минрега России: 32-я статья не дает возможности переселить людей из ветхого жилья в новое, потому что цена разная. Но параллельно были сначала арбитражные, потом Конституционный суд по данному вопросу, потому что он выходит за рамки правового поля. Сначала суды проиграли, арбитражку выиграли, а затем арбитражка выходит на Конституционный суд России, причем на Президиум, который рассматривает это вопрос. Потому что этот «висяк» – он даже не березниковский, и Конституционный суд признает сторону администрации. То есть он, Конституционный суд, говорит, что договор мены – это результат соглашения администрации и человека. И мы имеем право сказать, что да, это равноценно. Потому что по-другому нельзя. Право человека получить эту площадь, потому что иначе мы бы финансовое состояние человека ущемили. Это решение пришло, мы переговорили с Пермской регистрационной палатой, с Аржевитиной, договорились с ней, как можно это решение оформить, следовательно, начнем эту историю переселения. При одном условии: если кто-то не хочет переселяться, заставлять не будут. Я не понимаю, как человек останется один в доме, но я повторяю: если кто не хочет, переселять не будут. Остальных людей под одного кого-то я подставлять не буду.Вот такое решение, сложное. Я долго молчал, потому что не было решения, долго такой негатив лился, но поймите: это правовое поле, по-другому, на эмоциях, администрация работать не может.

читать полный текст: http://berforum.ru/topic/41012-vstrecha-forumchan-s-marom/page__view__findpost__p__652033

[Пигалица]

А я опять только ремонт надумала делать:)

[check]

Живём ведь как на вулкане... (с)

 

Я бы тоже потирать руки не торопился. К концу июня говорите переселение начнётся? :-k Ну-ну..

 

В других городах, напомню, переселение из ветхого жилья идёт путём финансирования части предоставленной недвижимости непосредственно жильцами (выше приводил пример Пензы). Т.е. люди взяли ипотеку и выплачивают деньги роднЫм администрациям... и тут внезапно узнают, что в отдельно взятом городе Б. случился прецедент и жильцы за новое жильё денег платить не будут. Вы представляете что по всей стране начнётся? Как минимум волна судов - программа-то федеральная, одна на всю страну, а жильё по-разному предоставляется...

Но вы, Пигалица, ремонт-таки делать не торопитесь...

[неРусская]

Изменения в Порядок расселения из многоквартирных домов с высоким уровнем износа рассмотрены на комиссиях Березниковской городской Думы. Меняются правила переселения жильцов ветхих домов в новый микрорайон «У пруда». Изменения в Порядок расселения призваны облегчить трудности распределения квартир между расселяемыми из ветхого жилья. В частности, в ветхих домах проживает 129 владельцев одной комнаты и 23 владельца двух комнат в коммунальных квартирах и 23 владельца однокомнатных квартир. При этом в построенных домах есть только 120 однокомнатных квартир, то есть невозможно дать людям аналогичную по площади квартиру. Теперь планируется разрешить давать переселенцам квартиры большей площади, но не более двукратной нормы предоставления. Максимальная «прибавка» составит 24 кв. метра. То есть, если жилплощадь гражданина в ветхом доме составляет 30 кв. метров, то ему может быть предоставлена квартира площадью до 54 кв. метров.

 

http://www.beriki.ru/2011/05/30/novyi-poryadok-rasseleniya-iz-vetkhogo-zhilya-rassmotryat-bereznikovskie-dumtsy

Очередное заседание городской Думы состоится 31 мая.

[Lieblings]

Живём ведь как на вулкане... (с)

 

Я бы тоже потирать руки не торопился. К концу июня говорите переселение начнётся? :-k Ну-ну..

 

В других городах, напомню, переселение из ветхого жилья идёт путём финансирования части предоставленной недвижимости непосредственно жильцами (выше приводил пример Пензы). Т.е. люди взяли ипотеку и выплачивают деньги роднЫм администрациям... и тут внезапно узнают, что в отдельно взятом городе Б. случился прецедент и жильцы за новое жильё денег платить не будут. Вы представляете что по всей стране начнётся? Как минимум волна судов - программа-то федеральная, одна на всю страну, а жильё по-разному предоставляется...

Но вы, Пигалица, ремонт-таки делать не торопитесь...

А кто интересно даст ипотеку пенсионерам! мне кажеся в этих домах большую часть занимают отнюдь не молодые семьи.

[check]

А кто интересно даст ипотеку пенсионерам! мне кажеся в этих домах большую часть занимают отнюдь не молодые семьи.

Воспользуемся опытом "соседей". Действительно, проблема доплаты за новое жильё характерна не только для Березников.

 

В Самаре начнется переселение собственников аварийного жилья

 

Вчера, 22 марта, в Москве Высший Арбитражный суд РФ поддержал позицию городского Департамента управления имуществом, отменил три решения нижестоящих судов и обязал Самарскую регистрационную палату зарегистрировать договор мены.

 

Как подчеркивает Управление информации и аналитики Администрации городского округа Самара, это исключительно важное решение для реализации программ по переселению граждан, которые являются собственниками ветхого и аварийного жилья.

 

В областной столице пока не было опыта массового переселения «аварийных» и «ветхих» квадратных метров. Законодательство предусматривает два пути решения этой проблемы.

 

Первый вариант – по 32 статье Жилищного кодекса – после изъятия земельного участка и оценки квартиры собственника ему выдаются документы на новое, и что важно, равноценное жилье. Однако здесь, как правило, возникает разница сумм, то есть цена аварийной недвижимость ниже цены нового жилья. Причем, даже если взять в зачет стоимость земельного участка, на котором стоит дом, включить ценность, например, центральных районов города, сумма не получается равнозначной. В этом случае, собственник должен доплатить разницу. Однако для большинства жителей ветхого и аварийного фонда сумма доплаты «неподъемная».

 

Второй вариант – это договор мены. В этом случае владелец аварийной квартиры без доплаты получает от муниципалитета новое жилое помещение. Долгое время в Самаре из-за судебных коллизий не могли воспользоваться этим безболезненным с финансовой точки зрения вариантом.

 

«Самое главное, что теперь город получил право переселять сособственников жилых помещений, чьи дома признаны аварийными и подлежащими сносу, без дополнительных затрат для граждан. В судах всех инстанций мы отстаивали право договора мены. И последняя судебная инстанция – Высший Арбитражный суд РФ – нас поддержал. Мы понимаем, это не значит, что мена пойдет гладко, но все основания плотно ей заниматься у нас уже есть. Уже сегодня начнем предлагать договоры мены для переселения собственников аварийного жилья», – прокомментировал ситуацию заместитель руководителя городского Департамента управления имуществом Вадим Кужилин.

 

http://www.gazetasp.ru/number.php?id_n=95&id_h=32&id_a=1266

 

Как говорится, лёд тронулсо. Далее городские власти должны бы озаботиться транспортной доступностью данного района, обеспечением жителей школами и детсадами.

Ну и освятить район неплохо бы... :aq:

[Ласка]

 

Ну и освятить район неплохо бы... :aq:

 

=D> Если поможет

[Мыкола]

Ну и освятить район неплохо бы... :aq:

Ага, а еще лучше построить храм на костях, все равно ведь во многих храмах раньше хоронили и усыпальницы делали - просто поменять ход событий...

[Ласка]

. Далее городские власти должны бы озаботиться транспортной доступностью данного района, обеспечением жителей школами и детсадами.

 

 

А там вдоль пруда по объездной немного пройти, есть прелестное:evil: здание (Ломоносова 2), а ближе зданий служивших раннее учебными заведениями нет:bu:

[GARRY6490]

Ага, а еще лучше построить храм на костях, все равно ведь во многих храмах раньше хоронили и усыпальницы делали - просто поменять ход событий...

На днях на НТВ был сюжет. Где-то прямо в городском парке, среди аттракционов, следопыты раскапывают захоронение убитых немцев. Причем совсем не глубоко роют. Жуть... И копать можно только на газонах, которые потом надо им же восстановить. А асфальт - ни-ни... Не тронь... Огорожены ленточками... А рядом детишки играют...

[Саня70]

дайте эту пресловутую карту,или ссылку на неё

[Ласка]

На днях на НТВ был сюжет. Где-то прямо в городском парке, среди аттракционов, следопыты раскапывают захоронение убитых немцев. Причем совсем не глубоко роют. Жуть... И копать можно только на газонах, которые потом надо им же восстановить. А асфальт - ни-ни... Не тронь... Огорожены ленточками... А рядом детишки играют...

Во, точно, об этом тоже вспомнила. А во время раскопок и извлечения костей на заднем плане кадра спокойно гуляют горожане и всё замечательно. Весь город в курсе что это кладбище, и ровным счётом никого это не смутило... Думается, что в городах, где шли бои во время ВОВ, куча таких мест, и жители прекрасно об этом знают. :-k

[GARRY6490]

дайте эту пресловутую карту,или ссылку на неё

Пжалста, Саня70, вырази свою просьбу более развернуто. :-k А то непонятки какие-то...

 

Во, точно, об этом тоже вспомнила. А во время раскопок и извлечения костей на заднем плане кадра спокойно гуляют горожане и всё замечательно. Весь город в курсе что это кладбище, и ровным счётом никого это не смутило... Думается, что в городах, где шли бои во время ВОВ, куча таких мест, и жители прекрасно об этом знают. :-k

Да ну? Кому оно надо - знать? Есть несколько энтузиастов, есть несколько ветеранов. А остальные так: "Слышал, что тут было кладбище..." И всё... У нас везде белые пятна и перекосы... С трудом представляю, что где-то в америках-европах на месте, где в историческом прошлом был погост, кто-то что-то строит и размещает... #-o

[Kasatka]

Изменения в Порядок расселения из многоквартирных домов с высоким уровнем износа рассмотрены на комиссиях Березниковской городской Думы. Меняются правила переселения жильцов ветхих домов в новый микрорайон «У пруда». Изменения в Порядок расселения призваны облегчить трудности распределения квартир между расселяемыми из ветхого жилья. В частности, в ветхих домах проживает 129 владельцев одной комнаты и 23 владельца двух комнат в коммунальных квартирах и 23 владельца однокомнатных квартир. При этом в построенных домах есть только 120 однокомнатных квартир, то есть невозможно дать людям аналогичную по площади квартиру. Теперь планируется разрешить давать переселенцам квартиры большей площади, но не более двукратной нормы предоставления. Максимальная «прибавка» составит 24 кв. метра. То есть, если жилплощадь гражданина в ветхом доме составляет 30 кв. метров, то ему может быть предоставлена квартира площадью до 54 кв. метров.

 

http://www.beriki.ru/2011/05/30/novyi-poryadok-rasseleniya-iz-vetkhogo-zhilya-rassmotryat-bereznikovskie-dumtsy

Очередное заседание городской Думы состоится 31 мая.

А если у кого-то двухкомнатная квартира,а хочется трехкомнатную.Тоже метры добавят?И нужно ли будет за эти добавочные метры платить?А то желающих увеличить жилплощадь на халяву много будет.

[Пигалица]

А если у кого-то двухкомнатная квартира,а хочется трехкомнатную.Тоже метры добавят?И нужно ли будет за эти добавочные метры платить?А то желающих увеличить жилплощадь на халяву много будет.

Квартиры уже распределили...

[Kasatka]

Квартиры уже распределили...

Но судя по этому высказыванию...

Теперь планируется разрешить давать переселенцам квартиры большей площади, но не более двукратной нормы предоставления. Максимальная «прибавка» составит 24 кв. метра. То есть, если жилплощадь гражданина в ветхом доме составляет 30 кв. метров, то ему может быть предоставлена квартира площадью до 54 кв. метров.

...распределение будет пересматриваться.

[rum]

Максимальная «прибавка» составит 24 кв. метра.

Это максимальное значение, скорей всего, и притянуто к уже свершившемуся распределению...

[Саня70]

Карту домов признанных ветхими или аварийными

[GARRY6490]

Карту домов признанных ветхими или аварийными

Ветхие и аварийные - несколько разные понятия. Это надо смотреть в начале темы список. Он там есть. Если тебе лениво. то я найду - но проблем. :wink:

 

Ветхие и аварийные - несколько разные понятия. Это надо смотреть в начале темы список. Он там есть. Если тебе лениво. то я найду - но проблем. :wink:

Хотя бы вот ЭТА - Это ВЕТХИЕ дома в силу своего возраста.

[Пигалица]

Но судя по этому высказыванию...

Теперь планируется разрешить давать переселенцам квартиры большей площади, но не более двукратной нормы предоставления. Максимальная «прибавка» составит 24 кв. метра. То есть, если жилплощадь гражданина в ветхом доме составляет 30 кв. метров, то ему может быть предоставлена квартира площадью до 54 кв. метров.

...распределение будет пересматриваться.

Не будет пересмотренно! Или вы соглашений своих не видели?! Не думаю что кто то решит устроить вам,предложенное им жилье!У нас одной начальнице из тепло сетей дали вместо одной комнаты(ей положеной) однокомнатную... Кому то просто дали на 10кв.м больше. Так что все уже распределенно.

[Саня70]

Ветхие и аварийные - несколько разные понятия. Это надо смотреть в начале темы список. Он там есть. Если тебе лениво. то я найду - но проблем. :wink:

 

 

Хотя бы вот ЭТА - Это ВЕТХИЕ дома в силу своего возраста.

Спасибо,хоть список и 2009 г =D>

[GARRY6490]

Спасибо,хоть список и 2009 г =D>

Этот список постоянный и изменению не подлежит уже, так что год актуален и сейчас. А вот список АВАРИЙНОГО жилья постоянно пополнялся. Где-то недавно я его собирал в Квартирном вопросе - там надо листать.

[ЭлектроНик]

Во, точно, об этом тоже вспомнила. А во время раскопок и извлечения костей на заднем плане кадра спокойно гуляют горожане и всё замечательно. Весь город в курсе что это кладбище, и ровным счётом никого это не смутило... Думается, что в городах, где шли бои во время ВОВ, куча таких мест, и жители прекрасно об этом знают. :-k

Одно маленькое уточнение : на месте парка некогда было фашистское кладбище, хотя, конечно, все-таки кладбище...