Всё об управляющих компаниях

[землянка]

"честно"-скажите эту организацию-посмеемся вместе

[Гость Sea_soul]

скажите эту организацию-посмеемся вместе

Ну, я ж в рамках чисто теоретической дискуссии :)

[Симский]

есть которые вообще срабатывают только если по ним стукнуть

 

это конечно неудобно, но лучше чем вообще ничего.

А так да топать приходится громко

 

Выходит ставить надо с инфракрасным датчиком, реагирующим на тело человечье. Я себе поставил год назад на площадке, ни разу не подвел. А прыгать, скакать, в ладоши стучать - это ненормально. А если пол подъезда бабушки под 80 лет.

 

 

датчики движения более удобны для жителей, но дороже. Зачем отключили не понятно

[Каштанка]

Не знаю что там у вас с датчиками, но у нас реагируют на несильный хлопок, простое шагание по лестнице, на звук открывания-закрывания двери ключом. Топать громко вообще не нужно.

 

Может быть они как то подкручиваются на более высокую или низкую чувствительность?

[men]

 

Может быть они как то подкручиваются

Это зависит от типа датчиков. Если УК закупила самые дешевые, то, скорее всего, они без регулировки (контур настраивается на заводе).

Ну а по надежности датчики звука принципиально хуже датчиков движения. При перепадах напряжения в сети в лучшем случае "слетает" настройка, а зачастую просто выходят из строя.

[Avalon]

Управляющая организация сделала подарок: в один их подъездов установили датчики звука(шума) на светильники в подъезде, то есть со встроенным микрофоном. У кого есть практика эксплуатации подобных устройств? Звонил жилец и сказал, что пришлось топнуть, чтобы на площадке загорелся фонарь. В случае неадекватной работы, для управляшек это дополнитеные вызовы. Раньше, только лампочка на первом этаже...

у этих датчиков обычно есть регуляторы чуткости срабатывания, нужно просто подкрутить отверточкой и настроить необходимый режим

 

похожий поставил себе и светильник над дверью подъездной и мне всегда светит

[Avalon]

ты путаешь датчики движения с шумовыми

хм, действительно

а шумовые у нас УК вот такие в подъезде поставила, реагируют да же на незначительный шум

[жасмина]

У кого УК прессовали и промывали внутреннюю систему отопления. Были ли проблемы и, что изменилось?

[sevgilim]

интересно это будет имитация бурной деятельности (типа скоро "выборы-2018"- народ мы заботимся о вас) или местное ЖКХ наконец-то начнёт жить по законам?! https://www.newsko.r...nk-3857953.html

Изменено 29 марта, 2017 пользователем sevgilim

[Симский]

интересно это будет имитация бурной деятельности (типа скоро "выборы-2018"- народ мы заботимся о вас) или местное ЖКХ наконец-то начнёт жить по законам?! https://www.newsko.r...nk-3857953.html

 

Как председатель дома, склоняюсь к тому. что предполагается нешутошный наезд на "Комфорт". Возможно передел, но информация о дивидендах и не довложениях в жилищную сферу, нигде не фигурировала( за исключением газеты "Звезда", информацию в которую, поместил местный корреспондент). Его публикация на эту тему была 16 декабря 2016 года. Возможно сверху дали указ на разборки. До выборов год, обычно имитация бывает накануне выборов, чтобы была свежа в памяти.

[Лерика"]

до выборов четыре года.

 

я тут у вас немного посижу, почитаю.

влезать в ваши умные разговоры с комментариями не буду.

[Симский]

до выборов четыре года.

 

я тут у вас немного посижу, почитаю.

влезать в ваши умные разговоры с комментариями не буду.

Здесь разговор о 2018 годе, выходит, до выборов всего год. 18 марта, значит уже менее того.

[Smil57]

Как председатель дома, склоняюсь к тому. что предполагается нешутошный наезд на "Комфорт". Возможно передел, но информация о дивидендах и не довложениях в жилищную сферу, нигде не фигурировала( за исключением газеты "Звезда", информацию в которую, поместил местный корреспондент). Его публикация на эту тему была 16 декабря 2016 года. Возможно сверху дали указ на разборки. До выборов год, обычно имитация бывает накануне выборов, чтобы была свежа в памяти.

Если новая структура реально будет помогать жителям города в наведении порядка в ЖКХ города, то значения ни какого нет от того когда было принято решение о ее создании. Другой вопрос на долго ли хватит средств города содержать эту структуру. Поживем увидим, "Цыплят по осени считают". Помнится и по 100 000 выделялись депутатам на облагораживание их микрорайонов, но далеко не все жители города увидели реальное применение этих денег. А то что в городе в системе ЖКХ бардак, это очевидно. Я не имею в виду ТСЖ, хотя в некоторых из них состояние работы оставляет желать лучшего. Обманом жильцов занимались не только комфортовские УК, в этом замечены были и многие другие УК, например ООО "Наш дом" с тепловыми счетчиками. Помнится как город решал вопрос с освещением придомовых территорий через депутатов. Были установлены мощные уличные светильники с мощными 450 ваттными лампами, которые освещали и продолжают освещать не только придомовую территорию, читай вход в подъезд, а и всю прилегающую территорию. А ведь освещением улиц, межквартальных проездов должна заниматься и оплачивать горадминистрация. Однако эти светильники подключены к общедомовой сети и расходы на это освещение оплачивают собственники.

[Симский]

Если новая структура реально будет помогать жителям города в наведении порядка в ЖКХ города, то значения ни какого нет от того когда было принято решение о ее создании. Другой вопрос на долго ли хватит средств города содержать эту структуру. Поживем увидим, "Цыплят по осени считают". Помнится и по 100 000 выделялись депутатам на облагораживание их микрорайонов, но далеко не все жители города увидели реальное применение этих денег. А то что в городе в системе ЖКХ бардак, это очевидно. Я не имею в виду ТСЖ, хотя в некоторых из них состояние работы оставляет желать лучшего. Обманом жильцов занимались не только комфортовские УК, в этом замечены были и многие другие УК, например ООО "Наш дом" с тепловыми счетчиками. Помнится как город решал вопрос с освещением придомовых территорий через депутатов. Были установлены мощные уличные светильники с мощными 450 ваттными лампами, которые освещали и продолжают освещать не только придомовую территорию, читай вход в подъезд, а и всю прилегающую территорию. А ведь освещением улиц, межквартальных проездов должна заниматься и оплачивать горадминистрация. Однако эти светильники подключены к общедомовой сети и расходы на это освещение оплачивают собственники.

 

Тут некоторые говорят о мимикрии. Чтобы не сокращать аппарат, создали новую структуру со старыми кадрами...

[Алвиз]

это новое подразделение городской администрации будет численностью 23 человека и с годовым бюджетом содержания 6,8 млн руб.

6,8 млн - это фонд зарплаты или помимо зарплаты проедать будут?

[GARRY6490]

Если всё на всё поделить - получается 24637 на нос в месяц. ХЗ, зарплата такая или нет, т.к. формирование зарплат чиновников - вещь весьма мутная.

[Алвиз]

Если всё на всё поделить - получается 24637 на нос в месяц. ХЗ, зарплата такая или нет, т.к. формирование зарплат чиновников - вещь весьма мутная.

Минус 28% в пенсионный и минус 13% подоходный, то получается 15000 руб. средняя зарплата, а если вычесть зарплату руководителя и двух замок, то получим около 9000 будет получать работник.

[Гость Sea_soul]

Минус 28% в пенсионный и минус 13% подоходный

Пенсионный - 22%, ФОМС - 5,1%, ФСС - 2,9%. Итого: 30%

Подоходный вычитается из зарплаты работника, поэтому тут учитываться не должен...

Если, конечно, вы не хотите найти сколько каждый будет получать "чистыми" на руки.

Но и это будет неверно, ибо есть еще исполнительные листы, обеды в столовой и пр. вычеты.

Кстати, в 6,8 млн. руб. должны входить, кроме зарплаты, и содержание кабинетов, канцелярия, оргтехника, транспорт и пр. расходы...

Изменено 30 марта, 2017 пользователем Sea_soul

[Pronezka]

Сутки бежит питьевая вода,размывая все ,что можно БВК знает,Укашка в курсе,они думы думают))) Народ придет и будет им праздник на выходные.

[FOX]

По сообщению ООО «Березниковская водоснабжающая компания», 13 мая с 10 час. и до окончания работ (ориентировочно до 21 час.) будет отключено водоснабжение в районе ул. 30 лет Победы.

Отключение водоснабжения связано с устранением течи в районе дома № 16 по ул. 30 лет Победы.

Список объектов, где будет отключено водоснабжение:

ул. 30 лет Победы, 3, 4, 5, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 20, 22;

ул. Набережная, 17, 37, 41а;

ул. Пятилетки, 114а, 116, 116а, 118, 126, 128.

Во время отключения водоснабжения будет организован подвоз воды.

Вниманию автовладельцев: в период ремонтных работ в районе дома № 16 по ул. 30 лет Победы будет сужение проезжей части до одной полосы.

Телефон диспетчерской службы 27-49-00.

[bv7]

У нас в подъезде полным ходом идет ремонт. Ящики явно Джамшуты веслили. "Подоконник должен быть вровень со стенкой или немного выступать? Да, вровень-выступать."

 

Фото почтовых ящиков в подъезде.

В целом ремонт выполнен на 2,5. Стало чище, но зато проявились все надписи которые были ранее. Т.к. не провели подготовку стен. Покрасили поверх старой побелки без предварительной затирки стен. Управляющая компания ООО "Комфорт-Околица"

[Алвиз]

У нас в подъезде полным ходом идет ремонт. Ящики явно Джамшуты веслили. "Подоконник должен быть вровень со стенкой или немного выступать? Да, вровень-выступать."

 

Фото почтовых ящиков в подъезде.

В целом ремонт выполнен на 2,5. Стало чище, но зато проявились все надписи которые были ранее. Т.к. не провели подготовку стен. Покрасили поверх старой побелки без предварительной затирки стен. Управляющая компания ООО "Комфорт-Околица"

озвучьте стоимость этого безобразия

Изменено 26 мая, 2017 пользователем Алвиз

[bv7]

Начальная смета была 188, мы нашли подрядчика который согласился выполнить тот же объем работ за 115. Видя такой расклад УК делает еще дешевле. Последнюю смету я не видел и не согласовывал. Те две сметы, что я видел и согласовывал присутствовали работы по перетирке стен. Я так понимаю сейчас они отсутствуют. Даже если стоимость работ 100 или около этого (это лишь мои предположения) вровень-выступать меня такой расклад не устраивает.

[Pronezka]

Ох, уж эта управляющая компания ООО "Комфорт-Околица",за что не возьмутся, все через одно место.Нет контроля со стороны жильцов - пиши пропало, денежки уйдут не известно куда. Ничего не хотят делать без придания им ускорения,только ноют денег нет. Уберите придаток на ул. Свердлова и будут деньги.

[Симский]

Любопытное чтиво нашел в почтовом ящике

 

походу опять дискомфортовские управляшки безобразничают

 

Хочу предложить еще вариант, кроме безобразий конкурентов. И это по логике может быть. Сказав, что ты жулик, жильцы задумаются: имеет ли смысл убегать от старой управляшки. Вариант два - все это излагает человек, пострадавший от управляющей организации( ее директора), возможно несправедливо.