Симский Опубликовано 28 сентября, 2013 Опубликовано 28 сентября, 2013 ТСЖ могут создать только собственники, вот у них и спросите Посмотрел на список ТСЖ в городе, Создать его могут только собственники на собрании, и согласно ст 47 ЖК РФ только после проведения очного собрания( совместного присутствия), и только потом на заочном. И когда неторопливо просмотрел, то обнаружил, что название у ТСЖ: " Объединенное товарищество собственников жилья "ТСЖ-11". Юридический адрес: ОАО Комфорт, Пермский край, г. Березники, улица Л. Толстого-100. Руководитель Барашкин В. Г. Информация не свежая, но если на сайте, значит существует ТСЖ с таким адресом. Хотелось бы спросить и поинтересоваться, как создали и когда ТСЖ. Да не получится. Это административное здание, двухэтажное, и живут там, возможно, только крысы с мышами в подвале. Но они не являются собственниками помещений в этом доме. Загадка остается неразгаданной. Может в администрации помогут.
Лариса Васева Опубликовано 29 сентября, 2013 Опубликовано 29 сентября, 2013 Комфорт тоже объединял: Новинки, Набережную ,Юбилейную, Семино, что еще ? но ведь сказали что с 1 марта реорганизован, т.е. вместо Комфорта ТСЖ 11 Объединенное и объединяет наши УК ?? Надо задать вопрос в Администрации, или в очередной раз нас надули
Avalon Опубликовано 29 сентября, 2013 Опубликовано 29 сентября, 2013 Комфорт тоже объединял: Новинки, Набережную ,Юбилейную, Семино, что еще ? но ведь сказали что с 1 марта реорганизован, т.е. вместо Комфорта ТСЖ 11 Объединенное и объединяет наши УК ?? Надо задать вопрос в Администрации, или в очередной раз нас надули в чём надувательство? у вас в квитках получатель платежа поменялся что ли?
Алексей123 Опубликовано 30 сентября, 2013 Опубликовано 30 сентября, 2013 Интересно, а существует ли конкуренция среди УК ?
Лариса Васева Опубликовано 30 сентября, 2013 Опубликовано 30 сентября, 2013 Интересно, а существует ли конкуренция среди УК ? какая конкуренция ? в чем вы ее видите ?
перфоратор Опубликовано 30 сентября, 2013 Опубликовано 30 сентября, 2013 Интересно, а существует ли конкуренция среди УК ? Есть рейтинг УК - главный козырь, у кого он приближается к 100%, причём стабильно, туда дома и "бегут", добросовестная УК заинтересована держать марку. На сайте Администрации это есть. Ещё Администрация устраивает конкурсы среди УК например по подготовке к осенне-зимнему периоду, призы по-моему смешные, главное участие...
Алёна Козырева Опубликовано 30 сентября, 2013 Опубликовано 30 сентября, 2013 (изменено) а существует ли конкуренция среди УК ? Конечно, существует. Иначе УК не цеплялись бы за "свои" дома всеми возможными способами. Изменено 30 сентября, 2013 пользователем Алёна Козырева
Алексей123 Опубликовано 30 сентября, 2013 Опубликовано 30 сентября, 2013 (изменено) какая конкуренция ? в чем вы ее видите ? В получении прибыли естественно. Хотелось бы верить что это объективная и не притянутая за уши информация. Значение термина олигополия вам о чем нибудь говорит? Изменено 30 сентября, 2013 пользователем Алексей123
Алёна Козырева Опубликовано 30 сентября, 2013 Опубликовано 30 сентября, 2013 Значение термина олигополия Вы считаете, что данный термин уместен в отношении УК? Чем они владеют, что производят? Они думают, что МКД это их собственность. Попили жилфонд и теперь до конца дней будут снимать сливки... Да, куда там. Если собственники грамотно и с соблюдением всех процедур оформят свой уход от УК, то им придётся с таким выбором смириться. Доказано, и в Березниках тоже.
Белокурая Ирма Опубликовано 30 сентября, 2013 Опубликовано 30 сентября, 2013 А к кому уходить-то? Только если ТСЖ создавать. У нас по-моему нереально, 11 подъездов в 5-тиэтажке. Собрать общее собрание (сорри за плеоназм) очень проблематично, даже заочное голосование при таком количествепроживающих - сложная процедура, не говоря об очном собрании. Вопросов море, недовольства еще больше, и это при том, что у нашей УК по данному рейтингу 95 баллов... 1
перфоратор Опубликовано 1 октября, 2013 Опубликовано 1 октября, 2013 А к кому уходить-то? Только если ТСЖ создавать. У нас по-моему нереально, 11 подъездов в 5-тиэтажке. Собрать общее собрание (сорри за плеоназм) очень проблематично, даже заочное голосование при таком количествепроживающих - сложная процедура, не говоря об очном собрании. Вопросов море, недовольства еще больше, и это при том, что у нашей УК по данному рейтингу 95 баллов... 95? неужели всё так плохо?
перфоратор Опубликовано 1 октября, 2013 Опубликовано 1 октября, 2013 ))))) все эти рейтинги лапша на уши простому обывателю. Никакой конкуренции среди УК, нет и быть не может так как хозяин у них один, связи с этим и качество услуг никогда не повысится. что значит один хозяин? обоснуйте... про конкуренцию в своём комментарии я ни слова не сказал согласен качество услуг низкое, а разница всё-таки есть.
Avalon Опубликовано 1 октября, 2013 Опубликовано 1 октября, 2013 что значит один хозяин? обоснуйте... судя по неоднократным сообщениям на этом форуме, большинство "комфортовских" УКашек контролируются одними людьми, связанными с ГА 1
SANSAN Опубликовано 1 октября, 2013 Опубликовано 1 октября, 2013 судя по неоднократным сообщениям на этом форуме, большинство "комфортовских" УКашек контролируются одними людьми, связанными с ГА Хотелось бы услышать фамилии этих людей. И с кем конкретно связаны в городской администрации. 1
Белокурая Ирма Опубликовано 1 октября, 2013 Опубликовано 1 октября, 2013 95? неужели всё так плохо? Ну ничего хорошего. Квартиру купили в августе в этом доме. Чтобы в подъезде кто-то прибирался - ни разу не видела. Даже просто подметания нет, но говоря уже о влажной уборке раз в месяц. Освещение в подъезде - только у домофонной двери, на этаже сами вкручивали лампочку. С подключением отопления тоже проблема была - воду пропустят, батареи прогреются, а к вечеру опять остывают. Муж их достал - и по телефону, и с письменными обращениями, отвечали, что прорывы то тут, то там. Однако во время опрессовки (или как это правильно называется) ничего не выявили значит? Или не проводили? Не готовились к сезону. В общем, нам тут теперь жить, приведенная выше ссылочка на видео о том, как заставить УК работать - мне пригодится очень. Пока в декрете - займусь этим делом, пусть исполняют свои обязанности.
перфоратор Опубликовано 1 октября, 2013 Опубликовано 1 октября, 2013 Ну ничего хорошего. Квартиру купили в августе в этом доме. Чтобы в подъезде кто-то прибирался - ни разу не видела. Даже просто подметания нет, но говоря уже о влажной уборке раз в месяц. Освещение в подъезде - только у домофонной двери, на этаже сами вкручивали лампочку. С подключением отопления тоже проблема была - воду пропустят, батареи прогреются, а к вечеру опять остывают. Муж их достал - и по телефону, и с письменными обращениями, отвечали, что прорывы то тут, то там. Однако во время опрессовки (или как это правильно называется) ничего не выявили значит? Или не проводили? Не готовились к сезону. В общем, нам тут теперь жить, приведенная выше ссылочка на видео о том, как заставить УК работать - мне пригодится очень. Пока в декрете - займусь этим делом, пусть исполняют свои обязанности. Удачи вам в этом нелёгком бою...
Лариса Васева Опубликовано 1 октября, 2013 Опубликовано 1 октября, 2013 что значит один хозяин? обоснуйте... про конкуренцию в своём комментарии я ни слова не сказал согласен качество услуг низкое, а разница всё-таки есть. хозяин один фамилия очень распространенная- как в правительства-маленький который на каблучках
Alazur Опубликовано 3 октября, 2013 Опубликовано 3 октября, 2013 Ну ничего хорошего. Квартиру купили в августе в этом доме. Чтобы в подъезде кто-то прибирался - ни разу не видела. Даже просто подметания нет, но говоря уже о влажной уборке раз в месяц. Освещение в подъезде - только у домофонной двери, на этаже сами вкручивали лампочку. в свое время по освещению и подметанию тоже кусался, попробовал через росЖКХ - почти сразу сделали свет там где просил + у домофона+в тамбуре в подъезде. Но это прописано в правилах содержания жилых домов. По поводу подметания и влажной уборки это содержится (по-крайней мере я нигде не нашел) только в договоре на обслуживание, и если там этого нет - никто делать не будет.
Белокурая Ирма Опубликовано 3 октября, 2013 Опубликовано 3 октября, 2013 в свое время по освещению и подметанию тоже кусался, попробовал через росЖКХ - почти сразу сделали свет там где просил + у домофона+в тамбуре в подъезде. Но это прописано в правилах содержания жилых домов. По поводу подметания и влажной уборки это содержится (по-крайней мере я нигде не нашел) только в договоре на обслуживание, и если там этого нет - никто делать не будет. По крайней мере в образце договора, который наша УК выложила на сайте ГА - про подметание и влажную уборку пункты есть. Они когда-то даже в дома вывешивали перечень работ, которые выполнять должны, да вот список тот пропал и работ не видно)
Алёна Козырева Опубликовано 3 октября, 2013 Опубликовано 3 октября, 2013 когда-то даже в дома вывешивали перечень работ, которые выполнять должны, да вот список тот пропал этот самый перечень является одним из трёх обязательных приложений к договору управления. К таким приложениям относятся: - состав общего имущества МКД, - перечень выполняемых работ и порядок его измененения, - расчёт размера платы за содержание и ремонт На это прямо указывает статья 162 пункт 4. Статья так и называется "Договор управления МКД". То есть, если есть договор, значит, должны быть и приложения. Требуйте у своей УК. Ваше право.
Morientas Опубликовано 8 октября, 2013 Опубликовано 8 октября, 2013 Подскажите, у кого-нибудь в городе ремонт асфальта во дворах был, у нас на Юбилейной 94 лет 20 не было уже. Я так понимаю это от УК зависит, плюс город субсидии выделяет по обращению УК. Но есть ли реальные примеры?
"Наталья" Опубликовано 9 октября, 2013 Опубликовано 9 октября, 2013 Вообще-то это от решения собственников зависит. Примеров в городе не так много, но есть и рядом вашим домом в частности. Обратитесь в вашу УК либо в администрацию по вопросу вступления в программу. Мне в УК все бланки сделали, только собственники голосовали против, нам и с ямками в асфальте нормально живется видимо.
SANSAN Опубликовано 9 октября, 2013 Опубликовано 9 октября, 2013 (изменено) только собственники голосовали против, нам и с ямками в асфальте нормально живется видимо Собственникам нормально живётся, если с них денежку на ремонт асфальта никто содрать не хочет... Вот если бесплатно кто-нить отремонтирует, то без ямок в асфальте оно конечно лучше, чем с ямками. В этом случае собственники 100 % проголосуют ЗА. Изменено 9 октября, 2013 пользователем SASA2504
Симский Опубликовано 10 октября, 2013 Опубликовано 10 октября, 2013 Подскажите, у кого-нибудь в городе ремонт асфальта во дворах был, у нас на Юбилейной 94 лет 20 не было уже. Я так понимаю это от УК зависит, плюс город субсидии выделяет по обращению УК. Но есть ли реальные примеры? Это зависит от собственников квартир в вашем доме, которые на общем собрании решают нужен ли им новый асфальт возле дома своего. Чтобы провести собрание, для этого надо потрудиться. Но, подскажу, чтобы оно прошло не в холостую, надо предварительно провести анкетирование по этому вопросу среди жильцов. И спросить, согласны ли они скинуться на это мероприятие, иль нет? Когда разговор доходит до денег, то не всегда и всем уж хочется нового асфальта. Но если согласны, то выходите на управляющую организацию и обговаривайте с ней вопрос. На вашем доме вроде бы есть Совет дома? Не пробовали обсудить?
Рекомендуемые сообщения
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать аккаунт
Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!
Регистрация нового пользователяВойти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Войти