Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)

[Д. Руми]

Тыдыщщщ...

Щас на 10 страниц воспоминаний о ценах в совке.

[AMOS]

Тыдыщщщ...

Щас на 10 страниц воспоминаний о ценах в совке

Что не было ничего у Вас хорошего ? Не помешало бы и вспомнить для будущих поколений. Как быстро все отреклись.

Изменено 18 декабря, 2016 пользователем SAVATEY

[natka]

Что не было ничего у Вас хорошего ? Не помешало бы и вспомнить для будущих поколений.

просто для этого есть другая тема ;)

http://berforum.ru/topic/2635-nostalgija-po-80-m/

[Лютик]

Не помешало бы и вспомнить для будущих поколений

Для этого есть соответствующие разделы форума. По теме-сегодня был на Челюскинцев 6,маячки все разошлись,состояние намного хуже Ленина 34,однако под расселение не попал.Странно все таки выбор домов происходит в расстрельный список.

[бегемот]

Облапошенные,истратившие на иные цели и(или) не вытянувшие ИЖС - сколько их будет?!!!

 

как только начнут давать деньги цены на жилье и стройматериалы взлетят. вспомните когда выдавали сертификаты в Кизеле, Гремячке на сколь ко сразу поднялись цены.недавно разговаривал с людьми купившими землю в новожилово : говорят что процентов 30 многодетных уже попрадовали участки так как осилить стройку не могут

[матроскин]

как только начнут давать деньги

 

"А теперь выводы, к которым пришёл суд.

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в установленном законом порядке. Определён срок отселения граждан. Согласно статье 32 Жилищного Кодекса, если собственники не укладываются в назначенный срок, то органы местного самоуправления изымаю земельный участок, на котором расположен дом, соответственно изымается каждое жилое помещение путём выкупа.

Другое жилое помещение может быть предоставлено собственнику только в случае договорённости сторон и только с зачётом стоимости изымаемого жилья в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ)..........................Отказывать истцу в удовлетворении требования о выплате рыночной стоимости жилого помещения, городская администрация допускает нарушений прав истца, установленных статьёй 32 ЖК РФ. "

Изменено 18 декабря, 2016 пользователем матроскин

[ПУШКАРЬ]

говорят что процентов 30 многодетных уже попрадовали участки так как осилить стройку не могут

попрадовали не поэтому в основном... там НИЧЕГО НЕТ... кроме пустыря...

второе выдавали опять же не финансами... а землёй.... понимаю ,чтоб для улучшения жилищных условий...

но опять же подумать если... им лучше были бы финансы чем земля... что и происходит-продажа для получения налички,ну и в последствии приобретение чего-нибудь для семьи... задумка провальная изначально.... но ПО ДАРЕНОМУ коню в рот не смотрят... всёж какая никакая а помощь была произведена.... согласитесь нынешнее переселение ну ни как подарком не назвать...

и задам вопрос следующий....

а что вы думаете будет с землёй ,под аварийными домами в будущем?... пустырь?...

[бегемот]

попрадовали не поэтому в основном... там НИЧЕГО НЕТ... кроме пустыря...

второе выдавали опять же не финансами... а землёй.... понимаю ,чтоб для улучшения жилищных условий...

но опять же подумать если... им лучше были бы финансы чем земля... что и происходит-продажа для получения налички,ну и в последствии приобретение чего-нибудь для семьи... задумка провальная изначально.... но ПО ДАРЕНОМУ коню в рот не смотрят... всёж какая никакая а помощь была произведена.... согласитесь нынешнее переселение ну ни как подарком не назвать...

и задам вопрос следующий....

а что вы думаете будет с землёй ,под аварийными домами в будущем?... пустырь?...

думаю года через 3 кто-то скупит эти земли и понастроит котеджи

 

"А теперь выводы, к которым пришёл суд.

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в установленном законом порядке. Определён срок отселения граждан. Согласно статье 32 Жилищного Кодекса, если собственники не укладываются в назначенный срок, то органы местного самоуправления изымаю земельный участок, на котором расположен дом, соответственно изымается каждое жилое помещение путём выкупа.

Другое жилое помещение может быть предоставлено собственнику только в случае договорённости сторон и только с зачётом стоимости изымаемого жилья в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ)..........................Отказывать истцу в удовлетворении требования о выплате рыночной стоимости жилого помещения, городская администрация допускает нарушений прав истца, установленных статьёй 32 ЖК РФ. "

я с вами согласен, но рассмотрим ситуацию дали мне 2000000 и что с ними делать жилья не строится, вторичку не хочу вложить в строительство (чего?) а жить то где у меня знакомый вкладывался в котеджный поселок у ракетчиков потом жил 3 года по съемным меня что-то не прильщает такой вариант

 

Вот выдержка Дьякова из интерьвью газете звезда

Останется ли левый берег "живым" или все Березники переселятся на правый берег Камы? – Здесь, на левобережье, малоэтажная застройка будет. Левый берег Березников останется, но будет низкоэтажным. А 17- этажные дома – это удел правого берега. Но самое главное для меня – мы выкинули из голов березниковцев все страхи и домыслы. И здесь надо согласиться с Сергеем Петровичем, что жилье – это единственное богатство, которое есть у многих российских людей. Потому им так важно было сохранить именно жилье. Березниковские власти работают в этом направлении. – Мы сегодня находимся на завершающем этапе пути кардинального решения главной задачи – переселения жителей из зоны провалов на правый берег Камы. И эту свою миссию мы выполним, – говорит Сергей Дьяков. – Сегодня некоторые обвиняют нас в том, что мы переселяем в новый район жителей нормальных домов. Дело в том, что эти дома сегодня неаварийные, но, по расчетам ученых, они точно станут аварийными. Какие-то – через три года, какие-то – через пять лет, какие-то – через семь. Но в том, что это произойдет, никаких сомнений нет. И "тренировать" людей, ежегодно в течение следующих шестнадцати лет переселяя жителей одного-двух домов, считаем неправильным. Мы поставили перед собой задачу переселить всех березниковцев, чьи дома попадают в категорию потенциально опасных и могут пострадать от техногенной аварии до 2030 года. То есть закрыть эту проблему раз и навсегда и больше к ней не возвращаться... Для осуществления этой идеи в правобережной части Березников, в экологически чистом районе, где нет никаких промышленных предприятий, и строится жилой комплекс "ЛюбимоВ" на 258 тысяч квадратных метров,

Изменено 18 декабря, 2016 пользователем бегемот

[ПУШКАРЬ]

я с вами согласен, но рассмотрим ситуацию дали мне 2000000 и что с ними делать

можете подойти к ГА и сказать - я хочу в новостройку под вашим руководством.... Любимов например...

и всё наберется как я вижу 5 полноценных домов 18-этажек... и зажили бы счастливо... (любимов пример, есть и другие места...)

а другие, кто ЖЕЛАЕТ применить финансы в ИНОЕ строительство решили бы сами свои проблемы...раз так хотят...

вот это демократия)))

а то знаете ... придут домой.... и скажут- вы мол молодой человек НЕ ПРАВИЛЬНО с женой живете... мы вам покажем как надо с женой спать... и НАУЧАТ... чего ни как не хотелось бы... я с жинкой сам разберусь... без помощи из вне...

 

 

 

поддержал в первой части поста...

Изменено 18 декабря, 2016 пользователем ПУШКАРЬ

[матроскин]

рассмотрим ситуацию дали мне 2000000 и что с ними делать жилья не строится

 

1. Многие, с которыми я разговаривал лично, купили себе жилье уже, причем как новое так и вторичку(деньги видимо у людей есть). И встает вопрос зачем им это эконом жилье в муравейнике. И зачем ехать на правый берег имея квартиру в Перми или на левом берегу.

2. Власти опять решили за всех: "Как лучше", при этом не спросив собственников жилья. Мы что опять при СССР живем. Могли бы удосужиться провести опрос, а потом строить, вбухивать деньги, я уже молчу про МОТОВИЛОВО, жалея отдать "копейку" положенную людям по закону, миллиарды "разбазарить" на домики "трех поросят" и откаты и т.д.

[ПУШКАРЬ]

Здесь, на левобережье, малоэтажная застройка будет.

вот вот... я и хочу хотя бы в малоэтажку... и не важно на каком берегу...

и если бы выдавали реальными деньгами, я смог бы организовать стройку малоэтажного дома,или таун-хауса(или приобрести готовое) ... но кто-то ,почему-то, сделал всё в законе так, чтоб это было невозможно... кроме одного застройщика КПК...

 

добавлю ))) и ещё бы радовался что так удачно взял стройку по 35000р\м2))) и поверьте и планировки другие и колясочные на этажах и пр. входило бы в эту цену))

 

я не против контроля строек властями,,, пусть живут как говорится,гловное чтоб доброе дело делали при этом хотя бы... я против 1 варианта который они удосужились выдумать, и то кривого...

 

на вопрос что выгоднее много этажки или мало этажки отвечу просто.... выгоднее выкопать нору и заселить туда нас...

 

между высотками и мало этажками существенной разницы нет- а именно построить дешевле высотку, а обслуживать в последствии малоэтажку

Изменено 18 декабря, 2016 пользователем ПУШКАРЬ

[матроскин]

и если бы выдавали реальными деньгами, я смог бы организовать стройку малоэтажного дома,или таун-хауса

 

Кто мешает, нужно всего лишь ОБЪЕДИНИТЬСЯ всем желающим того же и "вежливо" попросить (а может и через суд, через Путина) "слуг народа" отдать положенные (выделенные для нас) нам денежки.

Изменено 18 декабря, 2016 пользователем матроскин

[бегемот]

и если бы выдавали реальными деньгами, я смог бы организовать стройку малоэтажного дома,или таун-хауса(или приобрести готовое)

 

для этих целей нужно минимум лимонов 5, в ебурге построили спальный район минут 40 добираться до него кто заехал все довольны (там такая красота) , хотя цена жилья там кусается(трешка 90 квад.- 7,5 лимонов без отделки), на окраине хрущевка-2,8-3,0 лим как то так.

[ПУШКАРЬ]

Кто мешает, нужно всего лишь ОБЪЕДИНИТЬСЯ

пока что мешает не известность...решение суда дождемся окончательного ,там видно будет как поступить,со щитом,а может быть на щите..

 

(трешка 90 квад.- 7,5 лимонов без отделки), на окраине хрущевка-2,8-3,0 лим как то так.

это цена продавана)))

мясо тоже можно кумить за 2000р\кг не мраморную а простую... а в реалии она 150р\кг может быть...

где то в начале писал что нужно 4 семьи чтоб хватило им таун-хаус отстроить (сразу говорю что будет он не большой примерно метры в метры) но с возможностью достроя 2 этажа ...

Изменено 18 декабря, 2016 пользователем ПУШКАРЬ

[Jittelь]

(выделенные для нас) нам денежки.

Не для вас, а для города.

 

Народ!!! Посмотрите картинку!!! Почему через дорогу не переселяют???

Я не спец. Но Вы же понимаете, что шахта - это не сплошная пустота. Это "коридоры". И разные слои.

У меня такая картинка после Свердловских разломившихся домов: часть дома над целиком, часть - над выработкой. Одна часть проседает, дом раскалывается. Дома вдоль выработок не так проседают или проседают равномерно, поэтому, наверное, не разрушаются.

Но повторю: это - взгляд (картинка) дилетанта

Изменено 18 декабря, 2016 пользователем Jittelь

[ПУШКАРЬ]

Не для вас, а для города.

да ну?))))... как раз таки ошибаетесь))) просто кто-то успел в парить такую чушь по сми..

пример подобного в япони... в украине и др. японцы (молодые конечно) думают бомбу на хиросиму сбросили... ну сами догадаетесь кто...

да же где то соц опрос был...

 

Но повторю: это - взгляд (картинка) дилетанта

хотел бы чтоб такие дилетанты везде были... и в ГА и пр. местах - верно мыслите... в общем верно.

[бегемот]

Вот вычитал такую информацию

На Прикамскую ,11 принесли две квитанции за содержание и ремонт жилья . Первая за август , вторая за сентябрь . Августовскую представляет ООО "Абрамово" и выставляет тариф 17.65 за квадрат в то время как сейчас по старому адресу (Юбилейная,84) тариф всего 15.44 .... Ну это ладно , речь не о первой квитанции а о ВТОРОЙ ..... и тут на арену выходит ООО "УК"Любимов" и выставляет тариф .. по .... 21 рубль 91 копейка .... за кв.м. ... нескончаемые аплодисменты , крики "браво , мы вас любим , вы лучшие" ...

[Гость Sea_soul]

Не забывайте, что в Любимове дома с лифтами, а по старому адресу - без...

Изменено 18 декабря, 2016 пользователем Sea_soul

[RockF]

между высотками и мало этажками существенной разницы нет- а именно построить дешевле высотку, а обслуживать в последствии малоэтажку

Как так нет разницы? Давайте прикидывать по расходам. Высотка например 9 этажей, 2 подъезда по 36 квартир итого 72 квартиры. Малоэтажка , например 2 этажа, 2 подъезда по 8 квартир, итого 16 квартир. Планировки возьмём одинаковые. К этим домам надо подключить отопление, электроэнергию, канализацию. Провода одинакового сечения, трубы одинаковых диаметров. Затраты на материалы разные, малоэтажку строить дешевле. Но(!!!!!) В неё заселится 16 семей, а высотку 72. Например, с квитков которые придут на текущий ремонт и содержание жилья общедомового имущества, сбор с этих домов будет абсолютно разный. В высокоэтажке денег больше соберёт управляйка, в малоэтажке в разы меньше. С этих денег управляйке надо обслуживать дома. Это электрик, слесарь-сантехник, дворник, вывоз мусора, текущий ремонт подъездов, крыши, инженерных коммуникаций (канализация, водопровод, отопление, электросети). Зарплату надо своим работникам платить, слесарю, дворнику и.т.д. Это я все к чему, да к тому что содержание малоэтажного дома при одинаковой квартплате экономически невыгодно управляющей компании. В г. Березники такие преценденты уже есть, это массовый отказ управляек от малоэтажных домов, в итоге дома остаются безхозные и свои проблемы решают сами. Есть отказы управляек и от пьяных гостинок, но это уже абсолютно другой случай.

Более того по земельной территории, на 1 кв.метр, в высокоэтажку заселится больше народа, чем в малоэтажку, а дворнику чистить вокруг дома одинаковую полщадь. Кто за 3 копейки согласится снег лопатой в 4 утра выходить убирать?

Затраты на доставку ресурсов по трубам к дому, например отопление, одинаковые, а с малоэтажки компания которая греет воду получит в разы меньше.

Дак что получается дешевле в итоге?

[Директор]

..... отдать положенные (выделенные для нас) нам денежки.

Деньги выделены не "для нас " а конкретно НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ в г. БЕРЕЗНИКИ !!! (для переселяемых). Желающие переехать в Барду-Пермь-Куеду (далее везде) - продавайте вторичку на левом или новое на правом. Топит с 2007- сегодня 2016(кто хотел тот успел) - программа до 2030 -Успеют все ...

[Гость Sea_soul]

новые лифты вообще в остуживании не требуются

У тебя аще ничо никогда не требуется.

Все само собой крутится и вертится...

Не забывай, что в этих новостройках эксплуатация лифта будет намного интенсивнее, чем в твоей двятиэтажке

[бегемот]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 582 от 02.04.2015 Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения записано; в 12 этажках и выше с лифтами и мусоропроводами цена за 1 кв.м. с ндс -25,57(не знаю как его сюда вставить)

[матроскин]

На постановлении АГ нет личной подписи главы г., это что?

Требования к оформлению документов" в состав реквизита "Подпись" входят: наименование должности лица, подписавшего документ, личная подпись, расшифровка подписи

[GARRY6490]

А сколько уже денег освоено на правом берегу и сколько осталось? Что-то на госзакупках перестали появляться свежие документы по застройке. Есть 6, 10, 16 кварталы.

По 16 (студии) малопонятный документ на освоение 546 млн и в документе расчет всего по 3 домам. Две малые секции по 136 млн, соответственно спаренная - 272 млн. Но там же 2 спарки и 3 одиночные = грубо 952 млн (общего дока нет)

На 10 квартал вроде 1 062 000 000

На 16 квартал - 1 625 000 000

 

Итого освоено 3 700 000 000 - упрощенно - половина из 7,5 млрд.

Или куда-то ушло освоение этих средств с госзакупок?

 

ЗЫ Нашел ещё док по 16 кварталу на 407 млн по остальным домам.16 квартал закрыт.

 

Итого освоено - 407 + 545,847 + 1 625 + 1 062,75 = 3 640,597 млн.

Изменено 19 декабря, 2016 пользователем GARRY6490

[Rudy797]

Итого освоено - 407 + 545,847 + 1 625 + 1 062,75 = 3 640,597 млн.

Согласно списка на сайте - http://xn----7sbaks7aamikcgn.xn--p1ai/subject/33/project/1308/?page=house_lt будет еще 6 домов (вместе с распределяемым сейчас) в 6 квартале, 2 в 10 и 6 в 15. Наверно хватит оставшихся денег.

Изменено 21 декабря, 2016 пользователем Rudy797