Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)

[Гость Kis.(Кисточка)]

не знаю как в армии, но нам боцман любил приговаривать: <что нельзя отмыть - всегда можно закрасить>

мы так и делали)))

Ой, какая верная фраза, на днях помогла мне в квартирном вопросе. Я тоже так сделала.

[ЭлектроНик]

а как там обстоят дела с запасными выходами при пожаре или другими путями эвакуации? подъезд один на весь дом, балконы начинаются очень высоко, есть ли незадымляемая лестница как в 12-ти этажках?

Верьятно считается, что с 6-го этажа можно безопасно сигануть на землю

В 9-ти этажках между балконами присутствуют легколомаемые перегородки (где то из ДСП,где то из асбоцемента)...Теоретически можно переползти жильцам одного подъезда в другой.

А там, где корридорная система и всего 1 подъезд на весь дом, куда ползти будешь?

 

Ежели уж начнет гореть рядом с выходом на лестницу, то пипец - весь дым вверх по подъезду и полный дом заложников...

[Ларун4ик]

на первом фото по краям дома какие то двери, это что? инфраструктура или запасные выходы

[enot]

на первом фото по краям дома какие то двери, это что? инфраструктура или запасные выходы

первый этаж - нежилой, магазины это будущие

[mex@nik]

Переселенцы из аварийного жилья в Березниках: «Фактически у моего ребенка отбирают комнату»

Многодетную семью лишают 25 кв. м жилья вопреки обещаниям губернатора Пермского края о том, что все переселенцы получат новое жилье по схеме «метр в метр». В аналогичной ситуации оказались еще 18 семей, проживающих в этом же доме. Сейчас семья с тремя детьми продолжает жить в своей квартире несмотря на то, что расселение аварийного дома должно было произойти в мае 2016 года

Мама троих детей Лариса Пантелеева вместе с мужем больше полугода пытаются оспорить действующую программу субсидирования по переселению жителей из аварийного жилья в жилой комплекс «Любимов» на правом берегу.

Полностью: http://properm.ru/realty/news/126052/

[IodinE]

Из-за "Корпорации развития Пермского края" проект по переселению березниковцев может сорваться.

Вопреки предписанию УФАС приостановить конкурсные процедуры на строительство инженерных систем в связи с поступлением жалоб от участников торгов, «Корпорация развития Пермского Края» вскрыла конверты заявителей. Теперь срок реализации проекта по переселению жителей города может сдвинуться на полтора года.

Полностью: http://properm.ru/news/society/108574/

Простите конечно, но эта новость прошлогодняя..

[uhfx Ирина]

про рынок недвижимости вообще и в частности-про студии и не студии- квартирный вопрос таки- http://www.gazeta.bn.ru/articles/2016/07/06/231477.html

[WestUralMonitor]

Березниковец отсудил у мэрии более 2,3 миллионов рублей за квартиру в аварийном доме...

 

Березниковский городской суд удовлетворил иск Вячеслава Харченко к администрации города, возложив на чиновников обязанность выкупить у заявителя квартиру, находящуюся в аварийном районе. Суд определил стоимость аварийной квартиры семьи Харченко в 2 миллиона 333 тысячи 169 рублей. Также суд решил взыскать в пользу истца с администрации Березников расходы по услугам оценщика в сумме трех тысяч рублей, представителя в суде — в размере 15 тысяч рублей и расходы по оплате госпошлины в размере более чем 19,8 тысячи рублей. Решение суда пока не вступило в законную силу, но семья вынужденных переселенцев из-за аварии на руднике БКПРУ-1 «Уралкалия» уже готова праздновать свою победу.

Предыстория обращения Вячеслава Харченко в суд коротка. Его семья проживает в доме, который находится в трёхстах метрах от последнего, четвёртого провала возле школы № 26, который был обнаружен в феврале минувшего года. Если бы школа не заслоняла провал, жители дома могли бы воочию наблюдать подвижки грунта на этом опасном месте.

 

Кроме того, сам многоквартирный дом стал приходить в негодность из-за проседания земной поверхности и вошёл в список аварийных. Казалось бы, понятно: кто виновен, тот и должен отвечать перед страдальцами, помочь им получить положенную компенсацию за теряемое жильё. И хотя комиссия Игоря Сечина вроде расставила все точки над «i» в этом драматичном для Березников деле, власти города и края ведут свою игру, лишая своими бюрократическими играми березниковцев их законных прав. История поиска правды семьей Харченко тому прямое свидетельство.

 

Дом, где проживает семья, был признан аварийным постановлением администрации Березников в декабре 2015 года и подлежит сносу до 31 декабря 2017 года. Естественно, это жилое здание вошло в госпрограмму «Обеспечение качественным жильём и услугами ЖКХ населения Пермского края».

Харченко как собственник имеет право на выплату выкупной цены либо предоставление равнозначного жилья. С помощью специалистов ООО «Капитал и право» была проведена оценка квартиры. Она была оценена на сумму в 2 миллиона 333 тысячи 169 рублей. 13 января этого года Харченко подал заявление главе Березников Сергею Дьякову о выкупе его квартиры в размере, установленном оценщиком. Сергей Петрович в выкупе отказал. Заявителю было подробно «объяснено», что новое жилье он может получить только в строящемся многоквартирном доме, дата ввода которого в эксплуатацию — не ранее 1 января 2015 года. Под эти критерии попадали только новостройки микрорайона Любимова.

 

«Звезда» уже писала, как этот бюрократический документ, созданный чиновниками, не оставляет березниковцам права на выбор вариантов между денежной компенсацией или готовой квартирой. Более того, согласно положениям документа, березниковцы просто обязаны переселяться в строящийся микрорайон Любимов на правом берегу Камы. Понятно, там безопасно и спокойно. Но нежелание некоторых жителей Березников переселяться именно в Любимов кроется не только в отдалённости этого микрорайона от центральной части Березников. Строительство Любимова идёт с многочисленными скандалами. Не такими уголовно-преступными, как соседнего жилого массива — Усольского-2, но всё же. Это и неоднократный срыв сроков сдачи домов, и «неожиданное» отсутствие средств на транспортную и коммунальную инфраструктуру, и передача жилья в управление малопонятным новоявленным фирмам с мизерным уставным капиталом. Продолжать можно много и долго.

 

Харченко не согласился с позицией администрации Березников. Тем более он начал строительство своего дома в городском районе Семино. Полученные же в виде компенсации деньги за теряемую квартиру позволили бы ему ускорить строительство и решить проблему жилья для своей семьи. Поэтому, не найдя понимания у местных властей, Харченко и обратился в суд.

В суде было установлено, что своим отказом Харченко мэрия Березников нарушает статью 32 ЖК РФ. Городским властям указали на бездействие и непринятие мер, определённых частью 10 этой же статьи. Как выяснилось уже в ходе процесса, законные требования истца администрации «крыть» было нечем.

 

Суд, к примеру, не принял во внимание заключение эксперта «МВМ-оценка», предложенное представителями городских властей как основание для отказа иску Харченко. Так как эксперт квартиру не осматривал, и её стоимость была определена без учёта балкона и лоджии. Оценки же сделаны на основе цен на рынке недвижимости в Пермском крае и без учёта фактической стоимости квартиры в Березниках.

 

Суд вынес своё решение, и, как говорилось, оно ещё не вступило в силу. Семья Харченко празднует победу. Но, учитывая непредсказуемость нашей жизни, я лично предлагал бы не торопиться.

 

Ринат Алиев, Газета "Звезда".

Изменено 29 июля, 2016 пользователем WestUralMonitor

[mex@nik]

А ведь обновили, сцуко... Мэр так и не разобрался кто малюет?

[WestUralMonitor]

Судебный прецедент создан! Обращаюсь к жителям аварийных домов: дерзайте, давайте покажем этим говноедам, кто в доме хозяин! Пусть сами живут в своих разноцветных бытстростряпах! У нас нет доходов в 700 миллионов, чтобы позволять себе такую роскошь!!!

[Оба - на]

Молодец Харченко! Побольше бы таких, как он. У вынужденных переселенцев должен быть выбор. А Харченко хорош тем, что отсудил это право.

[NevidimkA]

Прецедент создан - это хорошо. Только интересно, какая площадь квартиры, какой там ремонт...

[Alexber]

Ну, а сейчас действуйте товарищи переселенцы по готовому шаблону, а мы "будущие" ,когда нибудь, возьмем на заметку.

[mex@nik]

Что за бравада? :)

У отвечика скока там дней, на обжалование?

[Z82]

Да все равно Славян молодец.

[SANSAN]

Суд определил стоимость аварийной квартиры семьи Харченко в 2 миллиона 333 тысячи 169 рублей. Также суд решил взыскать в пользу истца с администрации Березников расходы по услугам оценщика в сумме трех тысяч рублей, представителя в суде — в размере 15 тысяч рублей и расходы по оплате госпошлины в размере более чем 19,8 тысячи рублей.

 

Если бы представители администрации Березников оплатили это всё (а также всё, что будет дальше) из своего кармана - вот это было бы именно ТО, ЧТО НАДО.

А если (что более вероятно) из бюджета города - то по сути это значит поимели всех нас....

Отремонтируют на одну дорогу меньше в городе в следующем году, к примеру... или меньше денег останется на больницы/школы... кому от этого станет лучше?

[Лютик]

На август еще несколько заседаний по аварийщикам.Администрация сейчас решение обжалует и все силы бросит на то,что бы прецендент не создать,а иначе останется Любимов незаселенным.

[mex@nik]

Если бы представители администрации Березников оплатили это всё (а также всё, что будет дальше) из своего кармана - вот это было бы именно ТО, ЧТО НАДО.

Не правильно...

Все продано (на 580 или более????) включено в доход, ни чего не связывает, а по этому уже надо драть :)

Ну с того хто... По нему, а вернее по остатком ходим..

Не?

 

И Пплять... кто-нибудь когда-нибудь скажет что за треугольники рисуют на домах?

Или в запрос кинуть на ГА?

Изменено 29 июля, 2016 пользователем mex@nik

[Avalon]

что бы прецендент не создать

а у нас разве прецедентное право?

[Alexber]

На август еще несколько заседаний по аварийщикам.Администрация сейчас решение обжалует и все силы бросит на то,что бы прецендент не создать,а иначе останется Любимов незаселенным.

Срал я с большой колокольни на такие планировки и дома общажного типа, у нашей администрации постоянно блины комом.

[Anisyushka]

Интересно узнать фамилию адвоката, кто так грамотно составил иск. У нас суды из-за неправильной запятой отказывают. И всё же совместные корпоративы их-н-ие никто не отменял...

[Карл Густав]

а у нас разве прецедентное право?

Телефонное.

[FOX]

И что зак ажиотаж, в каждой "волне" переселенцев, есть те кто идет в суд и все 100% подавших иски их выигрывают, вопрос стоит всегда в одном в оценке квартиры (она либо устраивает жителей, либо нет), если нет, то начинаются танцы с отдельной стоимостью за придомовую землю и землю под домом, вот в этом случае процессы затягиваются и в связи с падением цен на рынке квартира обесценивается (оценочный отчёт действителен всего 3 месяц), , да и в администрации не скрывают, хотите деньги - подавайте иск и получите деньги, просто на программу деньги целевые и отправлены все на строительство и просто вытащить их от туда не реально, а вот исполнить решение суда - это другое дело. Просто многие сейчас прочитают и решат, что их комната в расселяемой гостинке оцененная в 500-600 тыс. очень дёшево, а там по 2 ляма дают... ничего о квартире: этаж, метраж, ремонт, год постройки - не сказано, может за неё и 2-х миллионов не так уж и много

Изменено 30 июля, 2016 пользователем FOX

[jimm031]

Просто многие сейчас прочитают и решат...

чозабред.

[GARRY6490]

Если почитать и логически подумать про это дело, то можно предположить, что чел явно не простой, строить свой дом в гор.черте каждый встречный-поперечный не возьмется, а раз строится и живет где-то, то можно предположить, что всё же не в халупе прозябал до этого момента. Полагаю, что оценка квартиры вполне нормальная и обоснованная, чего нельзя сказать об оценке со стороны ГА (хоть она и не указана, но явно ниже).

Если взять по описанию - в 300 м попадает как раз Свободы 19, признанный аварийным в декабре 2015.

Свободы 19 - панельный дом 5 этажный УП 1993 гп.