Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)

[Avalon]

А не подработанная территория это получается правобережье.

то есть всё левобережье считается

опасной зоной внезапного обрушения пород

[ЛЕШИЙ]

 

то есть всё левобережье считается

Ну наверно не всё, но на левобережье нет домов введённых после 1 января 2015 г.

[Rudeboy]

Что произошло ?

отчего 95% обьявлений об аренде жилья на авито.. теперь от АГЕНСТВ?!!

[ZERO]

Что произошло ? отчего 95% обьявлений об аренде жилья на авито.. теперь от АГЕНСТВ?!!

В Перми объявление от частника вообще не увидишь...

[Rudeboy]

В Перми объявление от частника вообще не увидишь...

отнюдь.

[Dvazhdimama]

Что произошло ?

отчего 95% обьявлений об аренде жилья на авито.. теперь от АГЕНСТВ?!!

Платными стали объявления о недвижимости

[err]

А раньше были бесплатным типа. продавал квартиру сам по своему обьявлению, но комне почёмуто прихдили агенты приводили людей,и с умным видом расхваливали мою квартиру.

Изменено 20 октября, 2015 пользователем err

[чудо удмуртское]

Что произошло ?

отчего 95% обьявлений об аренде жилья на авито.. теперь от АГЕНСТВ?!!

Да не обращайте внимание. Это программа выставляет что якобы агенство. Я уже пол-года публикую объявление в Авито о сдаче и почему-то оно выходит как от агенства, хотя я частник

[Березниканец]

Юрист Дмитрий Горбунов (г.

Березники)

6 окт в 20:16

Березниковцев ждет новый порядок переселения на правый берег. 30 сентября 2015 года Правительство Пермского края утвердило новый Порядок социальной выплаты Березниковцам, в рамках мероприятия по программе переселения. Тем самым Постановление №764-п от 30.09.2015г. пришло на смену Постановлениям №1448-п от 12.12.2014г. и №1474-п от 18.12.2014г.

Проанализировав указанные нормативные акты, можно сделать вывод, что вновь принятое

Постановление практически полностью дублирует два последних, объединив их в себе.

Не будем вдаваться в подробности, просто попытаемся разобраться, что же теперь ждет

Березниковцев в рамках указанного мероприятия.

Кто участвует в данной программе? Согласно программе в ней участвуют граждане, переселяемые из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий».

Социальная выплата предоставляется нанимателям жилых помещений по договору социального найма и членам их семей и собственникам ИЖД и жилых помещений в МКД и членам их семей, проживающих совместно с ними. При этом законодатель прописал обязательные условия для

перечисления социальной выплаты:

- Наличие в договоре между Продавцом (Застройщиком) и Покупателем ссылки на то, что жилое помещение приобретается в рамках реализации мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

-Между Администрацией города Березники и гражданами должно быть заключено соглашение, в котором указывается срок передачи в муниципальную собственность ранее занимаемого жилого помещения.

-Гражданин обязан закрепить за членами его семьи объем прав в отношении приобретаемого жилого помещения не менее объема прав в отношении освобождаемого жилого помещения.

Предусмотрено два вида оформления собственности:

1. В общую долевую собственность всех членов семьи (в отношении нанимателей жилых помещений и членов их семей);

2. В собственность одного или нескольких членов семьи (в отношении собственников жилых помещений и членов их семей).

Размер социальной выплаты рассчитывается по формуле:

Dc = S x P, где

Dc - социальная выплата;

S – Общая площадь приобретаемого жилого помещения, но не более норм предусмотренных новым

порядком;

P- Норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по пермскому краю.

Нормы общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты составляет:

- Для собственников (нанимателей) занимающих жилую площадь до 33 кв.м. – в размере 33 кв.м;

- Для собственников (нанимателей) занимающих жилую площадь от 33,1 до 67 кв.м. в размере помещения, равной общей площади занимаемой, либо помещения общей площадью которого превышает не более чем на 5 кв.м.;

- Для собственников (нанимателей) занимающих жилое помещение от 67,1 кв.м. и более, равной по общей площади занимаемой, либо помещения, общая площадь которого превышает общую площадь занимаемого, но составляет не более 72 кв.м.

В случае если приобретаемое жилье превышает размер социальной выплаты, уплата недостающей суммы по договору выплачивается из собственных средств гражданина. Так же Закон ограничивает выбор приобретаемого жилья. Жилье должно соответствовать одновременно следующим условиям:

-Находиться на территории города Березники;

-Находиться вне опасной зоны внезапного обрушения пород;

-Находиться в новом законченном строительством МКД, дата ввода, в эксплуатацию которого не ранее

1 января 2015 года, или строящемся МКД.

Это говорит о том, что граждане должны приобретать жилье строго в определенном месте и у определенного застройщика, без права выбора.

С Постановлением Правительства Пермского края №764-п от 30.09.2015г. вы можете ознакомиться, скачав его в низу указанного материала. © из фконтакте. щас сциль выну

 

https://m.vk.com/wal...st_add#post_add вот.

Изменено 21 октября, 2015 пользователем GARRY6490

[Avalon]

из фконтакте. щас сциль выну

на несколько постов выше уже есть это

[jimm031]

Это условие для жилья, в которое будут переселять, т.е. на данный момент - только правый берег

дак я про то и говорю что условие "после 1 января 2015" полностью перекрывает условие "не в зоне", т.е. уже точно отъезжающим второе условие и не важно. Но оно важно ещё остающимся. Список домов, которые уже отъезжают(96 домов, хотя и он полностью не известен общественности) и список домов во "внезапной зоне" - это явно не одно и тоже. Иначе и не стоило говорить о нем. А раз говорят, значит есть дома во "внезапной зоне", которые не входят в список на расселение. И именно в них Край не будет оплачивать покупку квартиры.

З.Ы. кривомутное какое-то объяснение...

Изменено 20 октября, 2015 пользователем jimm031

[ЛЕШИЙ]

дак я про то и говорю что условие "после 1 января 2015" полностью перекрывает условие "не в зоне", т.е. уже точно отъезжающим второе условие и не важно. Но оно важно ещё остающимся. Список домов, которые уже отъезжают(96 домов, хотя и он полностью не известен общественности) и список домов во "внезапной зоне" - это явно не одно и тоже. Иначе и не стоило говорить о нем. А раз говорят, значит есть дома во "внезапной зоне", которые не входят в список на расселение. И именно в них Край не будет оплачивать покупку квартиры.

З.Ы. кривомутное какое-то объяснение...

Я думаю что "после 1 января 2015" не полностью перекрывает условие "не в зоне". Может появится построенный дом на левом берегу введенный в эксплуатацию допустим в следующем году и он будет соответствовать условию - "после 1 января 2015". Но при этом не будет соответствовать - "не в зоне". А правый берег полностью соответствует этим двум вводным. И еще и третьему - "на территории г. Березники".

[GARRY6490]

Основание "не в зоне" за уши притянуто. Если новый дом на левом берегу строится - значит получено разрешение. А раз получено - значит риска нет. Значит не имеют права запретить приобретать в доме на левом берегу. Но 2 выставленных условия - это хитрый ход для легитимизации и заселения м/р "Дьяковка"

Изменено 21 октября, 2015 пользователем GARRY6490

[Avalon]

Может появится построенный дом на левом берегу введенный в эксплуатацию допустим в следующем году

не появится, просто разрешение на строительство на левый берег уже никто не даст

[Avalon]

Но 2 выставленных условия - это хитрый ход для легитимизации и заселения м/р Дьяковка

ЖК РФ кстати тоже подредактировали

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

 

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

раньше было:

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

 

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием

сорри если было уже

 

т.е микрорайона Еврохим не будет?

моё субъективное мнение, что не будет

Еврохим пусть хотя бы рудник с фабрикой доделает

Изменено 21 октября, 2015 пользователем Avalon

[Alexber]

моё субъективное мнение, что не будет

Еврохим пусть хотя бы рудник с фабрикой доделает

Так то они обнадеживали людей со всеми перспективами в том числе жильем и ссудой.

[Avalon]

Так то они обнадеживали людей со всеми перспективами в том числе жильем и ссудой.

выкупят на правобережье

[И бутылкаРома]

А у Оранж никто не хотел строить?

[Бармалей]

Вроде Стройальянс хотел...

[АЭРО100]

Усольский

 

[GARRY6490]

А это что у нас там справа выросло? Вроде как насчитал уже 10 этажей. Это которые "небоскребы" местные?

[Avalon]

А это что у нас там справа выросло? Вроде как насчитал уже 10 этажей. Это которые "небоскребы" местные?

Стройпанелькомплект панельки фигачит

[HollyCon]

так-то эти хижины уже от площади Ленина видно неплохо. погоду можно определять теперь: дома видно - погода хорошая )

[ViJey]

Да, стою у советской площади, отлично вижу, погода классная)

[Д. Руми]

С Камы, от Кондасского залива до Мыльников тоже видно высотки краны. Новая деталь в пейзаже.