Оплата ОДН-ХВ и ОДН-ГВ - проблемы и вопросы

[Гость Sea_soul]

Почему город?

Квиток от управляющей компании? К ней и все вопросы.

[Лютик]

Cейчас оплату ОДН возложили на УК,а те в свою очередь раскидывают на жильцов.

[Гость Sea_soul]

Возложили оплату ОДН, а оне весь небаланс тудой скидывают...

Добросовестные плательщики платят за всех недобросовестных.

Изменено 8 сентября, 2017 пользователем Sea_soul

[Migon]

Вот так суммы.Район Абрамово.Это как?

 

Суммы как суммы.Там ОДН за 3 месяца, да и то всего 100руб.80коп. Бывало и за месяц поболе приходило.

 

Cейчас оплату ОДН возложили на УК

 

Вроде как на УК возложили оплату ОДН только ту часть, что больше норматива. Вот тут нормативы.

dat_1497592617970.pdf

[Симский]

Володя, насколько я понимаю в кавалерии, начисления оплаты за ресурсы в домах со счетчиками должно измениться? С какого числа? И что говорят по этому поводу в управлялках?

Федеральный закон от 29.07.2017 N 258-ФЗ "О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты...

 

Михаил, на эту тему с управляшкой еще диалог не вел, времени не было. С огородом заканчиваю и буду их требушить. Но немного познакомился с изменениями. И подтолкнуло к этому изучение квитка за август, где я обнаружил ОДН по ГВС на общедомовые нужды. А при наличии бойлера - это как? А в измененной статье № 154 ЖК РФ, пункт 9.1 гласит: " ... при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПРЕДУСМАТРИВАЮТ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОТРЕБЛЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ВИДА КОМ.РЕСУРСОВ..." И если я не дурак, то для отбора этой горячей воды, надо иметь спецкраны, как и для холодной. Но в квитке я еще заплатил и за отведение сточных вод, что получаются в процессе использования воды на ОДН. Тут и подумал, а как вода после помывки лестничных маршей попадает в стоки, или после полива цветков на клумбах. По-моему, Чибис со своей сворой с ума двинулись!

[Гость Sea_soul]

Дык, замкнули оне круг.

ОДН - это небаланс. То бишь, украденная с помощью магнитов ли, неправильной или несвоевременной передачи показаний и пр.

А эта вода, как известно, через каналью ликвидируется...

[men]

 

Не только после помывки лестничных маршей. Я еще часть этой воды сливаю в унитазы в присутственных местах)))

Но стоки - это второй вопрос. Первый - ОДН по ГВС при подогреве в бойлере. Это уж явный мухлеж.

Дык, замкнули оне круг.

ОДН - это небаланс. То бишь, украденная с помощью магнитов ли, неправильной или несвоевременной передачи показаний и пр.

А эта вода, как известно, через каналью ликвидируется...

Тут еще надо смотреть по каждой УК небаланс ли это или по-прежнему накрутка по нормативу.

[leonora]

А что вас ОДН при бойлере удивляет. Полы не моют что ли?

Интересно следующее, Почему за июль ОДН по ГВС взяли дважды и в июльском квитке и в августовском.

В августовском еще и доплата за июль есть. Хитрованы...

[Симский]

А что вас ОДН при бойлере удивляет. Полы не моют что ли?

Интересно следующее, Почему за июль ОДН по ГВС взяли дважды и в июльском квитке и в августовском.

В августовском еще и доплата за июль есть. Хитрованы...

 

Разговор идет об ОДН по горячей воде. У вас в подъездах моют горячей водой? Так вот пункт 9.1 статьи 156 ЖК РФ, гласит. что ОДН на комм.нужды по обслуживанию общего имущества дома возможен при наличии отборных кранов( так надо это понимать). Полагаю, вы в лицо Жилищный кодекс не видели, а возможно и не имеете представления, что такой существует. И для понимания. На входе в дом стоит счетчик учета холодной воды, затем часть этой воды идет в бойлер на подогрев и получается горячая вода. Жильцы платят по показаниям счетчика и по показаниям своих приборов, разница - это ОДН, то есть остатки воды. Все очень просто. То есть за все заплачено. Как тут можно выделить, то есть взять воду на уборку подъезда? В моем квитке на эти цели с трехкомнатной квартиры на обслуживание общих мест пользования горячей водой взяли 248 литров, то есть 25 ведер. Вы понимаете. о чем я тут наговорил?

[leonora]

Вы все прекрасно понимаете, что ОДН - это совсем не то, что идёт на помывку полов в подъезде, а то что:

1. Воруют соседи с помощью магнитов или неисправной сантехники.

2. Несвовременно по вине управляйки устраняемые утечки.

3. Погрешность приборов учёта, возможно.

Разницу надо же на кого-то списать, вот и списывают на нас.

Тем более закон позволяет, и полы в подъезде никто и никогда не моет. По крайней мере у нас. Так, сухая уборка 1 раз в месяц.

В предыдущем тексте был сарказм.

Так что не по адресу Ваши возмущения, г. Симский

[men]

Так что не по адресу Ваши возмущения, г. Симский

Не тупите. Все, что Вы перечислили, известно и не оспаривается. Владимир разъясняет, что объем ОДН по горячей воде взят из воздуха. Поскольку при наличии бойлера в дом горячая вода извне не поступает. Она подогревается из поступившей в дом холодной воды. А разницу показаний ОПУ и квартирных мы уже оплатили как ОДН по ХВС.

[leonora]

Это вы туго соображаете.

Раньше ОДН рассчитывали как разницу между показаниями ИПУ и ОПУ пропорционально расходу каждого ИПУ.

Сейчас ОДН считают по нормативу. А за остаток кто платить будет?

Догадайтесь с 3 раз.

 

 

[Симский]

Не тупите. Все, что Вы перечислили, известно и не оспаривается. Владимир разъясняет, что объем ОДН по горячей воде взят из воздуха. Поскольку при наличии бойлера в дом горячая вода извне не поступает. Она подогревается из поступившей в дом холодной воды. А разницу показаний ОПУ и квартирных мы уже оплатили как ОДН по ХВС.

 

Оказывается, не все так просто. На вопросы корреспондента "Новой городской газеты" ответил Максим Леонтьев. Вот один из них : "Почему в квитанциях появился ОДН по горячей воде? До сих пор такого ОДН не было в домах с бойлером." Ответ: " ОДН у нас был всегда, просто "КРЦ- Прикамье" его никогда не показывал, а прятал этот платеж внутри платы за подогрев воды. А у нас все прозрачно."

А мне так кажется, дали возможность монополистам грабить народ, который практически беззащитен, вот и пользуются успевают. Выходит, монополисты нас до этого времени жалели и не показывали ОДН( а такие " прятки" - они законны?) Потом Максим Леонтьев показал приложение к приказу Региональной службы по тарифам от 7 июня 2017 года. А чего же ты Максим не показал корреспонденту газеты пункт 9.1 статьи 156 в которую внесены изменения ЗАКОНОМ № 258, где черным по белому написано, что ОДН или точнее, комм. ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества могут быть включены в плату при условии, если конструктивные особенности предусматривают возможность потребления соответствующего вида ком. ресурсов. Понятнее не скажешь, но наш Максим, видимо этого закона не читал, а если и читал, то вдруг его забыл, подыгрывая тем самым монополистам. Может быть в надежде, что после данной должности ему найдут место и там. О народе не подумал, кто его должен защищать!? Чувствую, надо объединять усилия для борьбы с такими проявлениями, хотя в наших реалиях это весьма сложно...

[podarunok]

А у нас в подъезде полы уже пять лет не мыли. Только подметают распыляя водичку, чтобы не пылить.

[Симский]

Оказывается, не все так просто. На вопросы корреспондента "Новой городской газеты" ответил Максим Леонтьев. Вот один из них : "Почему в квитанциях появился ОДН по горячей воде? До сих пор такого ОДН не было в домах с бойлером." Ответ: " ОДН у нас был всегда, просто "КРЦ- Прикамье" его никогда не показывал, а прятал этот платеж внутри платы за подогрев воды. А у нас все прозрачно."

А мне так кажется, дали возможность монополистам грабить народ, который практически беззащитен, вот и пользуются успевают. Выходит, монополисты нас до этого времени жалели и не показывали ОДН( а такие " прятки" - они законны?) Потом Максим Леонтьев показал приложение к приказу Региональной службы по тарифам от 7 июня 2017 года. А чего же ты Максим не показал корреспонденту газеты пункт 9.1 статьи 156 в которую внесены изменения ЗАКОНОМ № 258, где черным по белому написано, что ОДН или точнее, комм. ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества могут быть включены в плату при условии, если конструктивные особенности предусматривают возможность потребления соответствующего вида ком. ресурсов. Понятнее не скажешь, но наш Максим, видимо этого закона не читал, а если и читал, то вдруг его забыл, подыгрывая тем самым монополистам. Может быть в надежде, что после данной должности ему найдут место и там. О народе не подумал, кто его должен защищать!? Чувствую, надо объединять усилия для борьбы с такими проявлениями, хотя в наших реалиях это весьма сложно...

 

Немного покопав интернет на данную тему, нашел хорошую подсказку. Кроме того. что нам выставили ОДН по горячей воде, так еще и по отведению на ОДН воды. Мы уже говорили о кранах, которые должны в этих случаях быть на доме и которыми должны пользоваться уборщики, так для для того, чтобы предъявлять ОДН на водоотведение, в местах ОБЩЕГО пользования должны быть установлены приемные устройства воды( имеется видимо ввиду грязная вода после помывки...). Все очень просто, как любит говорить бывший президент Грузии.

[men]

Сейчас ОДН считают по нормативу.

У меня ОДН по холодной считают как раз не по нормативу, а по разнице ОПУ-ИПУ. Так что трясите свою УК. Они нарушают законодательство. Я уже устал повторять: по нормативу только для домов, не оборудованных ОПУ. Это Закон!

Чувствую, надо объединять усилия для борьбы с такими проявлениями, хотя в наших реалиях это весьма сложно...

Что Максим мухлюет - к бабушке не ходи)) И выход тут один - массово давить заявлениями во все возможные инстанции. Вплоть до ...

А на ближайшую перспективу - отклик читателя на опубликованный материал (кстати, на мой взгляд как-то пресно изложено, если иметь в виду что Алена в теме). Прямо в таком виде как ты изложил здесь. :dada:

а дети набирали воду для своих водяных пистолетов.

Помню в детстве тоже из такого крана водичку пили. И деревья во дворе в жару поливали. И никто не плакал, что это ОДН)))

ЗЫ: вот не могу понять: при советской власти денег с платы жильцов на расходы водоканала хватало, а нынешним - не хватает... Может пора снова что-то в консерватории поправить

Изменено 15 сентября, 2017 пользователем men

[Гость Sea_soul]

при советской власти денег с платы жильцов на расходы водоканала хватало, а нынешним - не хватает...

Дык, при Софье Власьевне водомеров не було.

На человека по 9 кубов начисляли, и никто не жужжал...

А нонче на семью 3-4-5 кубов расходуется.

Вот и не хватат :)

[men]

при Софье Власьевне

На человека по 9 кубов начисляли,

Какие ваши доказательства(с) O:)

[sus]

От УК ООО"Абрамово" пришел квиток за сентябрь где добавилась новая графа " вергия на содержание общего имущества за Сентябрь 2017" 239,64руб. Не понимаю за какое общее имущество еще им нужно платить? Может кто то подскажет?

[Симский]

От УК ООО"Абрамово" пришел квиток за сентябрь где добавилась новая графа " вергия на содержание общего имущества за Сентябрь 2017" 239,64руб. Не понимаю за какое общее имущество еще им нужно платить? Может кто то подскажет?

 

То что озаботились данным вопросом и то плюс. Данную тему широко и глыбоко обсуждали в начале этого года. Причиной тому, послужило решение правительства установить оплату за комм. услуги используемые при обслуживании ОБЩЕГО имущества ( полы в коридоре, лестницы, освещение подъездов и прочее). С июня должны были быть разработаны новые нормативы на данные услуги, вошедшие в платежку за Содержание и ремонт, как неотъемлемая часть.

 

Следуя букве закона, управляющие организации нам и предъявляют эти самые нормативы. Я уже здесь говорил, что нормативы по эле5ктроэнергии в крае очень высокие. Поняв это обстоятельство, как выгоду для своего кармана, У. О. и применяют этот закон и нормативы, собирая на ОДН денег больше в три - четыре раза больше. Предъявленную сумму от ПЭС как не баланс (ОДН) выплачивают и остается хороший куш. Вот пример из моего дома . Если дом ранее в среднем по году платил ОДН по энергии 2-5 тысяч ПЭСу, то теперь около за 12 тысяч киловатт, но уже в управляшку. Разница где? Кто не догадался - подскажу.

[olga26072]

Следуя букве закона, управляющие организации нам и предъявляют эти самые нормативы. Я уже здесь говорил, что нормативы по эле5ктроэнергии в крае очень высокие. Поняв это обстоятельство, как выгоду для своего кармана, У. О. и применяют этот закон и нормативы, собирая на ОДН денег больше в три - четыре раза больше. Предъявленную сумму от ПЭС как не баланс (ОДН) выплачивают и остается хороший куш. Вот пример из моего дома . Если дом ранее в среднем по году платил ОДН по энергии 2-5 тысяч ПЭСу, то теперь около за 12 тысяч киловатт, но уже в управляшку. Разница где? Кто не догадался - подскажу.

Как вы поступили в данном случае? Платите? Или есть способ избежать этих поборов

[Симский]

Как вы поступили в данном случае? Платите? Или есть способ избежать этих поборов

 

Мы объединились с председателями Советов домов и начинаем бороться с действиями управляшек. А способа есть три. Один из них - это оплата ОДН по прибору общедомовому. Для этого найдите в инете Закон № 258 от 29 июля сего года и прочитайте внимательно. Там есть рекомендация по проведению собрания - это и есть ответ.

[olga26072]

Мы объединились с председателями Советов домов и начинаем бороться с действиями управляшек. А способа есть три. Один из них - это оплата ОДН по прибору общедомовому. Для этого найдите в инете Закон № 258 от 29 июля сего года и прочитайте внимательно. Там есть рекомендация по проведению собрания - это и есть ответ.

Спасибо за инфо! Будем решать проблему.

[Pronezka]

Спасибо за инфо! Будем решать проблему.

Всем :cy: сообща надо решать! Надоело уже ,Ук не творят, а вытворяют

[Симский]

Всем :cy: сообща надо решать! Надоело уже ,Ук не творят, а вытворяют

 

Сообща. Что понимать под этим словом. А собрать человек 10 из дома не получится, на собрания не ходят. здесь тоже самое будет. Надо индивидуально ходить и не в управляющую организацию, а на Свердлова 69. Там юристы и отдел по работе с общественностью. Только при этом вы должны быть готовыми вести диалог( владеть информацией), иначе вас просто объегорят.