Перейти к содержанию
Авторизация  
Metall

Поселок Николаев Посад

Рекомендуемые сообщения

Доброго всем дня.

Вчера по ящику увидел рекламу о продаже котеджей из п.Николаев Посад. Кто-нибудь в курсе что за котеджи такие? Или может кто уже живет в этом поселке? Качество такое же как и в Усолье-2 ?:dada: Цену говорили - 1,600 т.руб за трех комнатный. В городе 3-х комнатная примерно так же стоит. Зато тут природа и соседей нет :D .... Кто что думает по этому поводу? поделитесь мыслями или опытом проживания в этом месте (у кого есть) :lol:

 

P.S. Спрашиваю из простого интереса :) Покупать не собираюсь. Во всяком случае в ближайшее время.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
и соседей нет :dada:

Там домики стоят чуть реже, чем в стандартном коллективном саду. Так что соседи есть и очень рядом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лимон шестьсот стоит самый дешёвый и невзрачный домик (правда внутри он неплох очень). А вот эти поди дороже будут:

post-7623-1252651964_thumb.jpg

post-7623-1252652000_thumb.jpg

post-7623-1252652022_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лимон шестьсот стоит самый дешёвый и невзрачный домик (правда внутри он неплох очень). А вот эти поди дороже будут:

 

Канадская технология (метод термоса)

, кто не знает есть возможность узреть все своими глазами на правом берегу Камы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На правом берегу строили спецы из Ростова, Воронежа и Вологды. По канадской технологии строили только ростовчане (Роснефтересурс). Но проекты их не привязаны к нашему региону + экономили по страшному (сказалось на фундаментах и утеплителе)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
На правом берегу строили спецы из Ростова, Воронежа и Вологды. По канадской технологии строили только ростовчане (Роснефтересурс). Но проекты их не привязаны к нашему региону + экономили по страшному (сказалось на фундаментах и утеплителе)

Да с усольем лучше не сравнивать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
На правом берегу строили спецы из Ростова, Воронежа и Вологды. По канадской технологии строили только ростовчане (Роснефтересурс). Но проекты их не привязаны к нашему региону + экономили по страшному (сказалось на фундаментах и утеплителе)

весь прикол в том , что метод термоса не применим к живым людям, тело их и легкие требуют вдох- выдох, а в термосе хорошо тепло хранить, или холод, видел подобные дома в пермском крае, их немцы- строители как временное жилье использовали, ну а люди, местные, добру не дали пропасть, оставили их немцы, а заселились наши и живут себе, кряхтят только, :dada: :) :D че добру то пропадать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

При чём тут термос? Во всех домах (независимо от технологии) предусматривают вентиляционную систему. Если имеется ввиду микропроветривание (через щели и неплотности в конструкции), то в канадской технологии естесственная вентиляция происходит через окна и двери. К тому же можно тупо кондишн поставить, если уж приспичит. Хотя в Посаде дома стоят без кондиционеров...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
При чём тут термос? Во всех домах (независимо от технологии) предусматривают вентиляционную систему. Если имеется ввиду микропроветривание (через щели и неплотности в конструкции), то в канадской технологии естесственная вентиляция происходит через окна и двери. К тому же можно тупо кондишн поставить, если уж приспичит. Хотя в Посаде дома стоят без кондиционеров...

+100 обычная технология каркасного домостроения

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
их немцы- строители как временное жилье использовали

Видел, при строительстве моста через р.Чусовая. В Пальниках картошку собирал будучи студентом.

И все-таки мнения жильцов не слышно, а так же как же хотелось узнать- чем закончились конфликты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Знакомый с трудом сбежал из Посада, долго искал, кому сбыть домик. Поселок фашистский, говорит. Не будешь платить за коммунальные по "местному" высокому тарифу - отключим, перестанем машину через шлагбаум пускать, гостей и т.п. Вернулся в городскую квартиру. Так вот рассказывал. Поэтому какая разница, какие там домики?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может быть кто не знает, рядом стояла ракетная часть. Как думаете, экологию в этом месте военные не подпортили?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Электроник

она не рядом была :) Посёлок как раз на месте этой части и стоит, за жилую не поручусь, но административные здания посёлка - точно. Быгельская трасса - тоже артефакт, оставшийся от этой части.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Административные здания в посёлке - и есть остатки той ракетной части. Насчёт экологии... перед тем как посёлок строить, год проходили всякие невозможные комиссии и проверки. Брали пробы грунта, воды, осадков... в зимнее время, в летнее... на радионуклиды, на хим оружие и бактериологическое и на всякие болезни, на содержание нефти в почве... Ничего не нашли.

Интересно, а "У погоста" проводили сан экспертизу? Там ведь свалка была несанкционированная, а про неё что-то забыли... ну да это в другую тему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
К тому же можно тупо кондишн поставить, если уж приспичит.

Мои пять копеек: кондиционер не обеспечивает никакой вентиляции в помещении, он всего лишь охлаждает/нагревает воздух попутно его осушая, при этом сам воздух остаётся "спёртым". Есть топовые модели с подмесом свежего воздуха, увлажнителем, но если на такие бонусы имеются деньги, то на термоса размениваться смысла не вижу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Может быть кто не знает, рядом стояла ракетная часть. Как думаете, экологию в этом месте военные не подпортили?

Там был штаб полка ПВО и склады. Теоретически подпортить экологию могли, но врятли. Если только при разливах ракетного топлива.

Основные "нарушения" были на пусковых точках, где хранили ракеты и заправляли их компонентами топлива. Если не изменяет память это Володин Камень, Родники, Половодово.

 

Кстати смотрел эти домики во время начала строительства, их 2 или 3 всего было. Строили учитывая пожелания заказчика, но проекты достаточно типовые. Обыкновенные каркасные домишки, материалы только импортные. Пробовали применить отечественную деревоплиту - разваливаеся, а импортная - стоит.

Довольно частый каркас, обшит деревоплитой, а внутри утеплитель. Отопление, канализация и водоснабжение в части были автономные, надеюсь и электроснабжение сохранили, когда полк расформировывали.

Изменено пользователем Zaxap

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вроде там сейчас сами производят балку и каркасные стены. На стройку уже доставляют готовые элементы и собирают как конструктор. А деревоплиту закупают.

Отопление электрическое, вода и канализация от городских сетей. Электричество идёт от Троицкой подстанции, но есть городская линия. Правда не подключено ибо нет разрешения.

Как-то так...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Там был штаб полка ПВО и склады. Теоретически подпортить экологию могли, но врятли. Если только при разливах ракетного топлива.

Основные "нарушения" были на пусковых точках, где хранили ракеты и заправляли их компонентами топлива. Если не изменяет память это Володин Камень, Родники, Половодово

 

 

Про Родники не скажу-там своя площадка по заправке была, а вот для Половодово и Володина Камня именно здесь ракетки и заправляли азоткой и меланжем - техническая батарея (подразделение такое) распологалась восточнее автопарка( или складов - как хотите, так и называйте).

А кто там делал какие-то анализы-не знаю, но будь у меня лишних 2-3 лимона деревянных, все равно и даром не переехал бы туда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ТАК НИКТО НИЧЕГО ВНЯТНОГО И НЕ НАПИСАЛ...

 

 

Есть отрицательные моменты.

Эти дома не стоят таких денег. Скупой платит дважды, задумал строительство - приготовься к большим тратам, затягивай пояс и строй капитально. Я пару лет назад съездил посмотреть (тоже с женой выбирали место под строительство, да и типа чтобы подешевле), был в -25 в двух домах и не впечатлило. На первом этаже по стене хлопнешь ладонью - весь дом гудит (фанера - лучший проводник звука), полы холодные. На стену что-то повесить - надо знать, где брусок проходит за ГКЛ и попасть в него. В Канаде что не говори, а климат мягче нашего. В общем считай - за землю рублей 600-750(от величины и расположения участка), 2000-2500 постройка коробки. Отделка столько же. За те же деньги - дом из блоков в Усолье. Геморройней на порядок, но зато на века (если без нарушения технологии). А в каркасном доме 100 лет не прожить.

 

Да и с хозяевами поселка у жителей не раз были конфликты (хотя это в прошлом вроде как)

 

В общем, съезди и посмотри своими глазами, в администрации организуют встречу с хозяином какого-нибудь домика, если нормально попросить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
... полы холодные.

Сейчас на пол укладывают 2 слоя экструдированного пенополистирола. Также могут по желанию и возможностям заказчика установить систему тёплого пола.

 

На стену что-то повесить - надо знать, где брусок проходит за ГКЛ и попасть в него.

 

На такой случай можно заглянуть в техпаспорт или проект дома.К томуже,в нынешних проектах предусматривают дополнительное усиление для кухонной мебели.

 

...  В общем считай - за землю рублей 600-750(от величины и расположения участка), 2000-2500 постройка коробки. Отделка столько же....

 

Стоимость земельного участка без сетей (водопровод/канализация) 200 рублейза метр кв. С сетями - 400 рублей за метр квадратный. По площади участки примерно 10 - 12 соток. Бывает покупают по нескольку участков.

Стоимость дома без внутренней отделки 20-21 тыс. за кв. метр. Планировка домов индивидуальна, в зависимости от желания заказчика.

А отделку можно и на 10 миллионов сделать :wink:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Сейчас на пол укладывают 2 слоя экструдированного пенополистирола. ....

 

А разве после "Хромой лошади" не запретили применять пенополистирол при отделке зданий? Что-то по-моему такое было (про запрет).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Официально данный утеплитель не запрещён. Даже обычный в плитах или в гранулах. К тому же укладывается в конструкции пола, стены, перекрытия и прямого доступа к огню не имеет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может проще в Абрамово или в том же Пермяково дом купить и ремонт сделать!?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

×