Платежи ЖКХ

[AnnuSka]

  В 18.05.2014 в 05:21, Avalon сказал:

осталось умудриться доказать, что она действительно оказывает услуги некачественно)

 

процедура прописана в договоре: собственники пишут акт в свободной форме и в течение 2 недель с момента непредоставления услуги предъявляют его УО. Такими актами мы их можем завалить

[Avalon]

  В 18.05.2014 в 07:54, AnnuSka сказал:

процедура прописана в договоре: собственники пишут акт в свободной форме и в течение 2 недель с момента непредоставления услуги предъявляют его УО. Такими актами мы их можем завалить

и что? УО не соглашается с вашими актами и не подписывает соглашение о расторжении договора, тогда расторгнуть его можно только через суд, где ещё надо будет доказать некачественное предоставление услуг, ведь у УО тоже найдутся подписанные собственниками акты приёмки выполненных работ без каких либо претензий

[AnnuSka]

  В 18.05.2014 в 10:06, Avalon сказал:

у УО тоже найдутся подписанные собственниками акты приёмки выполненных работ без каких либо претензий

наши собственники таких актов не подпишут. Все проинструктированы давно.

 

А вообще, зря я сюда обратилась с вопросами. Базар-вокзал. Спрашиваешь про фому, отвечают совсем про ерему.

[Машентус]

  В 18.05.2014 в 11:28, AnnuSka сказал:

наши собственники таких актов не подпишут. Все проинструктированы давно.

 

А вообще, зря я сюда обратилась с вопросами. Базар-вокзал. Спрашиваешь про фому, отвечают совсем про ерему.

девушка, вам тут говорят дело, зря вы так... да будь у вас хоть 200 раз все проинструктированы, у УК будет бумажка с подписью, неужели у вас ни одного алкаша в доме не живет? Или еще какой-нибудь элемент подпишет, или просто подпись появится и доказывайте, что ее не ваши ставили...

прямо в УК такие дурачки сидят, которые позволят вам соскочить... смешно читать...

[AnnuSka]

  В 18.05.2014 в 12:15, Машентус сказал:

девушка, вам тут говорят дело, зря вы так... да будь у вас хоть 200 раз все проинструктированы, у УК будет бумажка с подписью, неужели у вас ни одного алкаша в доме не живет? Или еще какой-нибудь элемент подпишет, или просто подпись появится и доказывайте, что ее не ваши ставили...

прямо в УК такие дурачки сидят, которые позволят вам соскочить... смешно читать...

 

Нету у нас алкашей. И элементов нет. И даже съемных квартир нет. Зато есть образцы почерков и подписей - в протоколах собраний.

 

А в УК сидят именно что дурачки. И я свой план осуществлю - не так, так эдак..

 

Жаль, что по существу информации так никто и не дал.

[Машентус]

  В 18.05.2014 в 12:20, AnnuSka сказал:

Нету у нас алкашей. И элементов нет. И даже съемных квартир нет. Зато есть образцы почерков и подписей - в протоколах собраний.

 

А в УК сидят именно что дурачки. И я свой план осуществлю - не так, так эдак..

 

Жаль, что по существу информации так никто и не дал.

расскажете потом про результат, мы подождем)

[Гость Sea_soul]

А почему акты может подписывать "кто угодно"? Уполномочить решением собственников это делать только Старшего Совета дома или одного из членов совета... Нет?

[men]

  В 18.05.2014 в 11:28, AnnuSka сказал:

Базар-вокзал. Спрашиваешь про фому, отвечают совсем про ерему.

  В 18.05.2014 в 12:20, AnnuSka сказал:

Жаль, что по существу информации так никто и не дал.

Судя по Вашей невыдержанности в общении, вообще сомневаюсь в успешности претворения заявленных намерений.

Вам рассказали о тех подводных камнях, с которыми столкнетесь, а Вы нас оскорбляете. ну что ж, флаг Вам в руки. Хотя искренне желаю Вам удачи.

 

Относительно Вашей уверенности в отсутствии «маргиналов» в доме. Откуда в таком случае, судя по отчету УО, у дома долг по оплате за обслуживание в 30 тысяч с хвостиком?

И что-то мне не верится, что Ваша УО упустила в документе такой существенный момент, как обстоятельства расторжения Договора. Даже во всех типовых этот пункт сформулирован в разделе «Порядок изменения и расторжения договора» под №1, а именно: «Настоящий Д может быть расторгнут в одностороннем порядке: а) по инициативе УО, о чем Собственники должны быть предупреждены не позже чем за 2 месяца …» - ну и далее подпункты, в т.ч. «если … собственники приняли иные условия…., которые оказались неприемлемыми для УО».

Скорее всего Вы невнимательно изучили договор.

[Avalon]

  В 18.05.2014 в 12:20, AnnuSka сказал:

Жаль, что по существу информации так никто и не дал.

ок по существу:

1. для того чтобы самостоятельно распоряжатся собираемыми вами средствами необходимо либо создать ТСЖ, либо перейти на НУ

2. УО не сможет отказаться от выполнения части работ, так как законодательно установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

[Avalon]

  В 18.05.2014 в 03:12, AnnuSka сказал:

Зато есть пункт о том, что собственники вправе требовать уменьшения тарифа, если УО систематически выполняет свою работу некачественно. В соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт.

насколько я понимаю, это условие и положения Правил относятся только к предыдущим периодам, в которых должны были быть оказаны услуги, и автоматически не меняет перечень услуг и работ, предусмотренный договором

 

  В 18.05.2014 в 18:36, rom сказал:

УК наверное не может? так как УО присутствует только при НУ

на данный момент в законодательстве все организации, оказывающие услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и услуги по управлениюМКД, называются "управляющие организации"

никаких "УК" уже нет

[for]

  В 18.05.2014 в 05:21, Avalon сказал:

осталось умудриться доказать, что она действительно оказывает услуги некачественно)

Не заключение договора на поставку ресурсов, мне кажется относиться к некачественной работе, по крайней мере выполнение своих обязательств в не полном объеме.

[Avalon]

  В 19.05.2014 в 03:22, for сказал:

Не заключение договора на поставку ресурсов, мне кажется относиться к некачественной работе, по крайней мере выполнение своих обязательств в не полном объеме.

а собственнеики об этом просили свою УО? а эта обязанность зафиксирована в договоре управления?

в законодательстве не написано, что УО в безусловном порядке обязана заключать такие договоры, указано, что она только "не вправе отказываться от заключения"

[Бармалей]

Блин, да что ж такое? Хочется спросить: "стою на асфальте я в лыжи обутый. Толи лыжи не едут? То ли я...?"

Ну не сходится у меня арифметика этак рупчиков на 150, примерно... как так? Придется идти завтра за объяснениями... Много вопросов.

Извещение ПЭС.bmpПолучение информации...

[LURGI]

  В 21.05.2014 в 15:33, Бармалей сказал:

Блин, да что ж такое? Хочется спросить: "стою на асфальте я в лыжи обутый. Толи лыжи не едут? То ли я...?"

Ну не сходится у меня арифметика этак рупчиков на 150, примерно... как так? Придется идти завтра за объяснениями... Много вопросов.

 

прикольно

[mex@nik]

До сих пор нет квитков, за электричество :-k

[ОлегК]

бабуля в очках списала счетчики показания , при получении квитков 3 тысячи плюсом , разобраться смог только на черепанова (бывший дом быта ) сфоткал показания и в доказуху одним словом оборзели

[men]

  В 22.05.2014 в 12:33, ОлегК сказал:

сфоткал показания и в доказуху

Когда люди уже поймут, что не на Черепанова надо бежать и выстаивать очередь-нервы трепать, а в прокуратуру заявление подавать? Пока ПЭС "люлей" не получит за кавардак с начислениями, так и будет эта свистопляска продолжаться.

[Alexeyka59]

Прислали квиток за электроэнергию. За ОДН ровно в 10 раз больше, чем в прошлом месяце. Запятую не туда поставили?

 

[ArchАngel]

  В 22.05.2014 в 15:28, Alexeyka59 сказал:

Прислали квиток за электроэнергию. За ОДН ровно в 10 раз больше, чем в прошлом месяце. Запятую не туда поставили?

Да нет, как раз туда поставили. Тут темка http://berforum.ru/topic/34545-oplata-kommunalnih-uslug-za-odn-alektroanerg/page__view__findpost__p__2615148 про ОДН за электроэнергию есть...велкам туда

[Гость Sea_soul]

Про КРС-прикамье не нашел где отписаться, отпишу тут.

 

Через личный кабинет за прошлый месяц по одному ПУ было передано количество потребленной ГВ 0 м3.

Сегодня хочу передать по этому же ПУ показание 1 м3, а система показания не принимает, выдает сообщение: Показание 1 на 25.05.2014 не принято, причина: Предполагаемый расход больше, чем расход предыдущего периода, более чем в 10 раз(а).

Чо мудрят? :bw:

[GARRY6490]

А тебе по среднему не начислили за ГВ за прошлый месяц? Я вроде передал показания за прошлый месяц, но то ли опоздал (по мнению КРС), то ли ещё что. Начислили по среднему за предыдущие полгода (разница минимальная с моими показаниями). Посмотрим, что будет за май. Показания приняло.

ЗЫ Может у них дебильнутая система учета рассчитана на минимум 1 куб в месяц?

[Гость Sea_soul]

Скорее всего, система настроена на предотвращение ошибочных показаний:

  В 24.05.2014 в 19:03, Sea_soul сказал:

Предполагаемый расход больше, чем расход предыдущего периода, более чем в 10 раз(а)

, но, как всегда, не учтена ситуация с нулевыми показаниями...

[marmelady]

  В 24.05.2014 в 19:03, Sea_soul сказал:

Про КРС-прикамье не нашел где отписаться, отпишу тут.

 

Через личный кабинет за прошлый месяц по одному ПУ было передано количество потребленной ГВ 0 м3.

Сегодня хочу передать по этому же ПУ показание 1 м3, а система показания не принимает, выдает сообщение: Показание 1 на 25.05.2014 не принято, причина: Предполагаемый расход больше, чем расход предыдущего периода, более чем в 10 раз(а).

Чо мудрят? :bw:

Напишите мне в л/с, внесу Ваши данные.

[мастер80]

Ну что отменили "Общедомовые нужды" или нет?

[Симский]

  В 22.05.2014 в 15:28, Alexeyka59 сказал:

Прислали квиток за электроэнергию. За ОДН ровно в 10 раз больше, чем в прошлом месяце. Запятую не туда поставили?

 

Управляющую организацию назовите, что вам приподнесла такой сюрприз.