Домофон

[Candys]

а куда можно обратиться если отключили и за подключение требуют 1200? ( причем у нас бывшие собственники не оплачивали потому что здесь не проживали - жили в другом городе)

вот ответили возможное решение нашей проблемы

Так как вы нем можете поставить свою дверь с домофоном, не обязаны оплачивать чужие долги, и являетесь настоящим заложником ситуации (без домофона вы не можете, а ИП вас шантажирует), офиса у него нет, но есть телефон? Вы ему звоните и разговор записываете на диктофон. В разговоре вы проговариваете всё что я написала выше, и резюмируете.

Требую заключить со мной договор по услуге - домофон (трубка в квартире) + выдача комплекта ключей, с оплатой с даты заключения договора, в противном случае я вынуждена обратится в прокуратуру с жалобой на шантаж, данной записью телефонных переговоров и выданной вами квитанции по долгу прошлого владельца квартиры.

[GARRY6490]

Домофон вообще обще домовое имущество, и отключать кого то за какую то неуплату, никакой ИП не имеет право.

Это вряд ли так. В городских домах домофоны считаются общедомовыми, если установлены при строительстве (как на правом берегу в домах) и сразу состоят на обслуживании УК. А вот статус установленных частным порядком самими жильцами мне не известен. Но скорей всего ИП получает плату за их обслуживание, пока данное условие не изменено каким-то законным порядком. Можно конечно отказаться от ИП, но к кому тогда обращаться в случае проблемы? К дяде Васе ?

Насчет отключения за неуплату и плату за подключение - тут ничего не могу сказать. Сумма за подключение вероятно с потолка как и прочие такие же платежи, в т.ч. и за отключение ЭЭ, газа, каныги и прочего.

[argonaut]

У меня так же бывшие собственники накопили долга больше 2 000. Ну я как бы и без возражений заплатил 1200 , как за подключение, так как счел это логичным.

[GARRY6490]

Ну да, имущество установлено за счет жильцов. В принципе каждый житель (участник) имеет долю в дверях и прочем. Но зачем эта доля нужна? Как её использовать?

ИП-шник тоже не изъявит желания соскочить с этой халявы. Лучше пусть это имущество функционирует и будет к кому обратиться, чем оно не работает по причине отсутствия обслуживания.

[GARRY6490]

Ну наверно не сразу отключает, может пытается наладить деловое сотрудничество. А народ то у нас ушлый - трубка не нужна, а ключ от дверей есть. Вот они и есть отключенные только от связи, а не от возможности пользования дверью. Есть какие-то варианты кроме отключения? Чьи права нарушены? Кому хуже стало? Добровольцу только - ну и хрен с ним. А покупая квартиру, надо завсегда все счета требовать, в том числе и домофон.

Изменено 2 октября, 2016 пользователем GARRY6490

[Лёлечка]

Раз трубки нет, но никому. Ключи всем обязаны выдать при установке домофона.

[Юстас]

Читаем Письмо Минстроя России от 11.04.2016 N 10686-АТ/04 "О содержании и ремонте общего имущества в МКД"

и на всякий случай здесь внизу вывод из двух пунктов.

И делаем правильные выводы насчёт кому-как-надо ли платить.

 

То же самое, но коротко здесь.

Более доступно здесь.

Изменено 27 октября, 2016 пользователем Юстас

[коляныч]

Ну наверно не сразу отключает, может пытается наладить деловое сотрудничество. А народ то у нас ушлый - трубка не нужна, а ключ от дверей есть. Вот они и есть отключенные только от связи, а не от возможности пользования дверью. Есть какие-то варианты кроме отключения? Чьи права нарушены? Кому хуже стало? Добровольцу только - ну и хрен с ним. А покупая квартиру, надо завсегда все счета требовать, в том числе и домофон.

Вот тута не соглашусь немнога...Когда ставили дверь с электронной начинкой? Сколько денег заплатили? Всё правильно,со всего подъезда денашки собирали за эту дверь и за стоимость самой этой двери... Если говорить не "еврейским словом" То получается что? Нас просто наёбывают ! Поставили дверь! Деньги содрали... Каждый месяц теперь деньги сжирают! Какого хрена ещё надо то ? Должны сами по первому требованию лететь !

[GARRY6490]

Николай, какие проблемы? Верни дверь предыдущего всегороднего образца - которые железные были с замками-ключами разной конфигурации. Деятельность по ним точно ограничивалась сбором денег, заказом, изготовлением, установкой и раздачей ключей. На этом сотрудничество заканчивалось.

Никто ж на дверь нынюшнюю не претендует - она обчая. Чисто за работоспособность платится. У нас работает без нареканий.

[Юстас]

а зачем читать читатьь фантазии на заданную тему?

ибо сам писатель предупреждает

 

Там статьи Жилищного кодекса разъясняют, если ты не понял.

[Гость Sea_soul]

Ну, и смысл платить через УК, если оне с тем же частников договор заключат плюсом еще набавят свою наценку.

Кто от этого выиграет? :bw:

[Гость Sea_soul]

через УК платят ВСЕ

[Гость Sea_soul]

Хоть один дом в городе приведи в пример, где собираемость 100%...

[Ёкараная Бабайка]

У нас съехали с долгами бывшие жильцы, домофон вообще был отключен и трубка срезана. Мы заплатили за подключение и трубку новую, кажется 900р, 2 года назад. Никаких проблем из-за долгов бывших жильцов не имеем. Если договор не переоформлен, то извините, их долги - ваши долги, ибо никто не телепат. Вовремя все дано делать.

[жужик]

вопрос: переехали, прожили полгода, всплыл долг за домофон, оплачивать отказываемся, т.к. сумма не малая, пришёл Соснин, отключил и вручил квиток на 1200 руб. за подключение. Хотели найти местоположение его компании, но по телефону он не говорит адрес, ссылается на то, что "я сам к Вам приду". Выходит он сам себе и бухгалтер, и инженер, и квиточки печатает? Встретили соседей, им он выдал квитки на 1350 руб. (это установка трубки + подключение).

Бодаться бесполезно? Как говорит муж "проще заплатить долг старых хозяев, чем искать концы кто виноват".

 

Та же история. И тоже Соснин .

Новый договор с нами (с новыми собственниками отказывает заключать) Пока не оплатим ему 1200-00 . При чем просто без договора и каких либо документов. Просто ему на счет без указания за какие услуги и в качестве чего вообще оплата.

Возможно в прокуратура разъяснит ситуацию

В понедельник муж обещал заняться

Изменено 13 января, 2017 пользователем жужик

[Симский]

а зачем читать читатьь фантазии на заданную тему?

ибо сам писатель предупреждает

 

Можно предположить одно, в случае включения в эту цепочку посредников в лице управляшки, стоимость безусловно увеличится потому, как спецы у них тока каналью пробивать, а здесь будут нанимать, но за наш счет...

[Гость Sea_soul]

укашка будет вызывать только в случаи поломки

Мессингую: в этом случае количество поломок домофонов резко увеличится...

[GARRY6490]

Не знаю как у вас, а у нас Соснин без "гнутия пальцов" быстро реагирует на заявки по ремонту. Буквально недавно ремонтировал доводчик и саму панель вызова. Чисто по звонку. Не вижу причин для претензий. Меня мало интересует его бухгалтерия. Главное чтобы дело делалось в рамках абонентской платы.

[denx75]

Кто нибудь подскажите реквизиты "Метаком сервис" ИП Мокрушин С. Г., чтобы через Сбербанк онлайн заплатить.

[Гость Sea_soul]

ИП Мокрушин С.Г.: http://e-ecolog.ru/reestr/msp/4069622

В Сбербанк-онлайн банковские реквизиты находите по ИНН.

[Симский]

Позвонил Соснину на предмет ухода от своей конторы к нему. Ответил, что в такой ситуации они меняют часть оборудования, и это обойдется подъезду в 8-9 тысяч рублей. А я то по наивности своей подумал. что оборудование есть, мол ты нас только на обслуживание возьми. Какие будут соображения по такому раскладу?

[Гость Sea_soul]

Дык, скорее всего, разные ИП специализируются на разных моделях домофонов.

Запчасти, стало быть, к каждому свои. Механики, обслуживающие оборудование, обучены на конкретные модели.

Поэтому, и требуется замена, на мой взгляд....

[GARRY6490]

То же самое хотел написать - само собой проще что-то одно обслуживать. Что ставил - то и делает

[Алвиз]

Позвонил Соснину на предмет ухода от своей конторы к нему. Ответил, что в такой ситуации они меняют часть оборудования, и это обойдется подъезду в 8-9 тысяч рублей. А я то по наивности своей подумал. что оборудование есть, мол ты нас только на обслуживание возьми. Какие будут соображения по такому раскладу?

мне кажется - это развод, оборудование у всех одинаковое, просто хочет лишних денег поиметь, а не только 600 руб с подъезда ежемесячно

[men]

мне кажется - это развод, оборудование у всех одинаковое, просто хочет лишних денег поиметь, а не только 600 руб с подъезда ежемесячно

А мне кажется причина не только в этом. У уже стоящего в подъезде оборудования есть хозяин. И этот хозяин вправе предъявить на него свои претензии. Вплоть до суда. Потому и нужно заменить оборудование.

Помните, что при любой домофонной компании вам, жильцам, принадлежат лишь трубки да подъездная дверь с доводчиком))