Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)

[GARRY6490]

Оказывается вонаночо происходит

Вниманию собственников квартир в жилом комплексе "Любимов"

Уважаемые собственники квартир в домах ЖК «Любимов», введенных в эксплуатацию

Корпорация развития Пермского края готова приобрести Вашу квартиру в ЖК «Любимов» при наличии у Вас иной жилой площади (и документов, подтверждающих это).

https://жк-любимов.рф/about/news/1976/

[jimm031]

31 минуту назад, GARRY6490 сказал(а) :

при наличии у Вас иной жилой площади

Зачем такое условие? Может кто-то хочет продать трёху в Любимове и вместо неё купить двушку в городе.

Изменено 27 августа, 2021 пользователем jimm031

[GARRY6490]

1 минуту назад, jimm031 сказал(а) :

Зачем такое условие? Может кто-то хочет продать трёху в Любимове и вместо неё купить двушку в городе.

Это видать нюансы. Они выкупают "лишнее" жилье. Поди пойми, что они хотят в итоге. По сути можно формально эту махинацию проводить. Но второе условие - минимальная цена. Мутят что-то, экономят

 

[jimm031]

1 минуту назад, GARRY6490 сказал(а) :

Это видать нюансы. Они выкупают "лишнее" жилье.

Есть такой нюанс, что двухкомнатная сталинка в городе никак не может подходить для новых утопленников, но старый утопленник вполне может купить её на деньги от продажи квартиры в Любимове.

[GARRY6490]

14 минут назад, jimm031 сказал(а) :

Есть такой нюанс, что двухкомнатная сталинка в городе никак не может подходить для новых утопленников, но старый утопленник вполне может купить её на деньги от продажи квартиры в Любимове.

Заявление открытое - значит предложение свободное. Найди кандидата на эксперимент и пусть попробует провернуть комбинацию. Там видать не всё так просто.

Инфу я из НГГ вроде вытянул, из бумажной. Наверно что-то больше знают.

Изменено 27 августа, 2021 пользователем GARRY6490

[jimm031]

Ну дак они сразу отсекают тех, кто, имея единственную большую квартиру в Любимове, хотел бы сменить её на меньшую в городе.

[GARRY6490]

Я не знаю, много ли желающих продать жилую единственную квартиру в Закамаречье в новом доме (даже такого качества) и перебраться во вторичное жилье на левом берегу. Если бы давали за метр строительную цену - 46000 - отбоя бы не было. Но  явно предлагается за 30-35  максимум  выкупить. 

[Чеба]

В 27.08.2021 в 12:31, GARRY6490 сказал(а) :

Если бы давали за метр строительную цену - 46000 - отбоя бы не было. Но  явно предлагается за 30-35  максимум  выкупить. 

Тут видимо, как с новым авто: выехал за ворота автосалона и оно сразу в цене теряет, т.к. уже пробег есть. "Первичка" купленная у владельца - это уже по определению вторичка.

[GARRY6490]

Костлявая рука КПРФ КРПК дотянулась и до маман, взяв холодными пальцами за горло. Поступило предложение продать квартеру, с предварительно озвученной ценой 1600531,68. Вот именно так, до копеечки. Каркулятор грит, что за метр 33900. А строительная цена была около 36000 вроде.
Готовы продать.  Будем снимать соседнюю квартиру за 10000 за месяц. Нам кватит на 160 месяцев = больше 13 лет.  А люди столько не живут. Пенсионный фонд уже объявил на нас охоту. 

[jimm031]

Это 47 квадратов получается? Это двушка или однушка?

[GARRY6490]

Только что, jimm031 сказал(а) :

Это 47 квадратов получается? Это двушка или однушка?

студия-двушка

[tany]

Официально рыночная цена квадратного метра в Березниках во 2 квартале 2021г. 43 854... не продешеви )))

[GARRY6490]

2 минуты назад, tany сказал(а) :

Официально рыночная цена квадратного метра в Березниках во 2 квартале 2021г. 43 854... не продешеви )))

Продам за 43800 ! Выгодное предложение ! 
Я ж сразу сказал - какая-то афера затевается с квартирами. 

Изменено 1 сентября, 2021 пользователем GARRY6490

[jimm031]

4 минуты назад, GARRY6490 сказал(а) :

студия-двушка

вот это  в объяве  аналог?

https://www.avito.ru/berezniki/kvartiry/2-k._kvartira_467m_59et._2174555374

по метражу похоже как будто для утопленников из брежневской полуторки ищут вариант

2 минуты назад, GARRY6490 сказал(а) :

какая-то афера затевается с квартирами

а в чём афера-то?

[GARRY6490]

16 минут назад, jimm031 сказал(а) :

а в чём афера-то?

Мы не знаем объемы закупки.

Покупают задешево квартиры, чтобы предоставить из тем, кто выбрал квартиру позже уже совсем по другой строительной цене. Не то чтобы афера с выгодой, но комбинация интересная задумана, суть и результат которой я не очень понимаю.  Мы не знаем внутренних нюансов, авторов. А это очень интересно. Деньги-то нехилые гуляют.
Тут как раз вся схема укладывается - гостинка 15 м - квартира 30 м - продажа с чистой прибылью 100-200 % от цены гостинки. Без всяких затрат. 

Изменено 1 сентября, 2021 пользователем GARRY6490

[jimm031]

а может это вообще под маневр покупается жильё...

[GARRY6490]

20 минут назад, jimm031 сказал(а) :

вот это  в объяве  аналог?

https://www.avito.ru/berezniki/kvartiry/2-k._kvartira_467m_59et._2174555374

по метражу похоже как будто для утопленников из брежневской полуторки ищут вариант

Практически да, в двух отзеркаленных вариациях с мелкой разницей в деталях.

3 минуты назад, jimm031 сказал(а) :

а может это вообще под маневр покупается жильё...

Теоретически контора знает, какое жилье частное, какое - муниципальное, какое - свободное. Но рассылает всем. Если бы бы озвучили итоговую цель - было бы понятно чуток. А сейчас гадалово. Я вот не ожидал письмо в ящике. Может и соседям закинули - не проверял.

[jimm031]

По поручению губернатора Дмитрия Махонина расширены критерии выбора жилья, в которое можно переехать.

на заседании Правительства Пермского края утверждены новые механизмы переселения из зоны техногенной аварии в Березниках. По поручению главы Прикамья Дмитрия Махонина были изменены критерии жилья, которое граждане могут выбрать для приобретения. Это позволит ускорить процесс переселения еще 376 семей.

По словам Дмитрия Махонина, большая часть граждан, подлежащих расселению, уже подобрали себе квартиры. Но многим из тех, кто еще этого не сделал, по разным причинам не подходят варианты, имеющиеся в новостройках и других многоквартирных домах в Березниках. «Тем не менее, возможность выбрать подходящее жилье должна быть у каждой семьи. Поэтому Правительством принято решение расширить критерии выбора», – прокомментировал губернатор Дмитрий Махонин.

Напомним, ранее жители, подлежащие переселению с территории техногенной аварии, могли переезжать только в новостройки или приобретать жилье в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию не ранее 1 января 2000 года. При этом выбор был ограничен территорией Березников.

Теперь приобретать жилье можно также в Соликамском городском округе. На вторичном рынке можно покупать квартиры в домах, введенных до 2000 года, при условии его износа не более чем на 30%. Также допускается переселение в дома блокированной застройки и индивидуальные.

Кроме того, гражданам предоставлено право использовать соцвыплаты путем заключения договоров уступки права требования (цессии). Еще одно нововведение – администрации Березников предоставлено право использовать средства, направленные на переселение, для покупки квартир для передачи нанимателям, которые добровольно отказались использовать социальные выплаты для приобретения жилых помещений.

Напомним, переселение из домов, признанных непригодными для проживания вследствие техногенной аварии в г. Березники, ведется с 2014 года. По состоянию на 26 августа выплаты на сумму более 9,9 млрд руб. уже получили 13 778 березниковцев (5 795 семей) для переселения из жилых помещений общей площадью 248,09 тыс. кв. метров. Предстоит расселить еще 16,5 тыс. кв. метров аварийного фонда, в котором проживают 964 человека. Именно им ранее не удалось подобрать подходящие варианты жилья для последующего переезда. Теперь они смогут воспользоваться дополнительными возможностями и быстрее улучшить свои жилищные условия.

https://permkrai.ru/news/v-permskom-krae-prinyaty-mery-dlya-uskoreniya-pereseleniya-zhiteley-bereznikov/

2 минуты назад, jimm031 сказал:

Напомним, ранее жители, подлежащие переселению с территории техногенной аварии, могли переезжать только в новостройки или приобретать жилье в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию не ранее 1 января 2000 года.

Это с каких пор был 2000? Или это ошибка?

[Д. Руми]

44 минуты назад, jimm031 сказал:

Это с каких пор был 2000?

Это совсем недавно ввели, насколько помню.

[jimm031]

32 минуты назад, Д. Руми сказал:

Это совсем недавно ввели

Вон как. Вроде как было не старше 5 лет что ли. Типа моложе 2016, или может 2014-го

[свердлов]

10 часов назад, jimm031 сказал:

Теперь приобретать жилье можно также в Соликамском городском округе.

Могли бы и Пермь включить для переселения. 

[Директор]

10 часов назад, jimm031 сказал:

... 2000 года, при условии его износа не более чем на 30%....

 Это где такие дома есть ?!!?

[jimm031]

9 минут назад, Директор сказал:

 Это где такие дома есть ?!!?

https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses ищем нужный дом. проверяем процент износа

Там у некоторых сталинок меньше 30%

Изменено 8 сентября, 2021 пользователем jimm031

[Чеба]

Если по Госуслугам оценивать, в эти 30% почти все здания подпадают. В карточке домов данные по износу на 1994-95й год. 

По аварийным (типа Челюскинцев 7, 8 ) износ вообще убран.

Изменено 9 сентября, 2021 пользователем Чеба

[GARRY6490]

В процессе просмотра запрещенных каналов (1, Рен-ТВ или НТВ ) услышал о существовании какого-то сайта - Реестр застройщиков. Решил глянуть - может что-то интересное найду. Ну в принципе нашел немного (много не искал). Внутренность домов у Оранж-Молла.
Убил газовый котел на кухне. Несколько непривычно смотрится для человека, всю жизнь живущего на центральном отоплении.
И судя по фотке, при наличии газа - плита электрическая.

Изменено 30 ноября, 2021 пользователем GARRY6490