Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)

[SNAkE]

Принимать будем сами, но в акте следует будет указать недостатки и квартиру до их устранения можете не принимать

Это радует. Спасибо большое за ответ. Вообще сижу читаю про квартиры СПК, у некоторых не было вентиляционной дырки за решеткой при приемке.

Изменено 8 февраля, 2016 пользователем SNAkE

[leonora]

Проблема в том, что недостатки строительства и качества материалов не так очевидны с первого, тем более непрофессионального взгляда, иначе не было бы "новых аварийных домов"

[Лютик]

Может ли он претендовать на квартиру в Перми?

Не может.Только новостройки в Березниках.

[Dreadlocks]

Договор заключается между: АО «Корпорация развития Пермского края» - «Застройщик», и гражданина(не)- «Участник долевого строительства», администрация города Березники.

 

7.3. Гарантийный срок для Квартиры составляет 60 месяцев со дня передачи объекта долевого строительства.

 

7.4. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Квартиры и Дома, составляет три года со дня подписания первого передаточного акта.

 

5.2.5. После принятия Участником долевого строительства Квартиры по передаточному акту, Участник долевого строительства обязуется в течение гарантийного срока на Квартиру не производить перепланировочные работы, перестроек Квартиры, не устанавливать дополнительных перегородок, решеток, не перестраивать (не перекладывать) инженерные коммуникации Квартиры, Дома, не выполнять прочих работ, связанных с изменением качественных условий Квартиры и конструкций Дома в целом без согласования соответствующих службами и компетентными органами.

 

За нарушение данных обязательств гарантийные обязательства Застройщика в части произведенных видов работ Участником долевого строительства прекращают свое действие с момента указанного выше нарушения.

 

 

 

Получается требования в связи с ненадлежащим качеством Квартиры при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока нужно направлять не СПК…, а к АО «Корпорация развития Пермского края».

Кто по договору застройщик тому и направлять. (ну и сам бы договор еще бы посмотреть :) )

***

По гарантиям и приему передаче надо курить закон о долевом участии в строительстве и судебную практику.

В случае проблем бегать от застройщика и не подписывать акт смысла нет т.к. законом предусмотрена возможность односторонней передачи объекта. Если что-то не устраивает надо составлять акт с застройщиком в которому указывать недостатки, требовать их устранения и на основании этого уже можно акт приемки не подписывать...

на память как то так... подробнее в законе

[jimm031]

Круто сверху намазали возможностей для маневра.

[FOX]

Может ли он претендовать на квартиру в Перми?

молодцы!!! а чего не в Мюнхене или Бадн-Бадн?может некоторые владельцы и там живут , не ужели о таком можно серьёзно говорить?

Изменено 9 февраля, 2016 пользователем FOX

[slivkin]

Если дом сдан, и подписан акт об его сдаче в эксплуатацию, то бесполезно требовать переделок. Только через суд. По мелким "косякам" в квартире , можно через Администрацию добиться помощи. Сам получал квартиру " У пруда", и акт приёмки подписывал.

[Копанька]

молодцы!!! а чего не в Мюнхене или Бадн-Бадн?может некоторые владельцы и там живут , не ужели о таком можно серьёзно говорить?

Так ведь Пермь это Пермский край. Почему нельзя купить там новое жилье эконом класса? Застройщики ведь те же.

Тем боле несколько страниц назад было написано, что надо купить жилье новое, построенное не ранее 2015 года. Но не написано, что обязательно в Усолье.

Изменено 9 февраля, 2016 пользователем Копанька

[jimm031]

Но не написано, что обязательно в Усолье.

Написано обязательно в Березниках

 

Сам получал квартиру " У пруда", и акт приёмки подписывал.

Опять рак с клешнёй. Санитар, ты не был дольщиком.

[SNAkE]

В свое время была выложена картинка гугл карты микрорайона с обозначениями кварталов, садика, больницы и прочее. Не могу найти, если не сложно скиньте пожалуйста.

[ПУШКАРЬ]

молодцы!!! а чего не в Мюнхене или Бадн-Бадн?может некоторые владельцы и там живут

по программе "жилье для российской семьи" можно взять квартиру и там по 35000р\м2... если этот регион входит в эту программу

вот список субъектов рф входящий в эту программу... и если вы постоянно прописаны в каком то из них ,то можете смело выбирать жилье)))

 

что-то четвертая картинка не отобразилась,,,,

[Копанька]

Спасибо! Значит. если человек прописан в Перми, то может вместо наследуемой в Березниках квартиры получить жилье в Перми? Где об этом можно поточнее узнать?

[enot]

пушкарь, не вводите людей в заблуждение, если человек не хочет жилплощадь в Усольском, нужно судится и покупать жильё там где он желает на те деньги что отсудит

[jimm031]

Копанька, над вами стебаются, подсовывая вам то. что Вы хотите видеть. Для утопленников эта программа имеет ограничение: только Березники, только новое, только неподработанные территории.

[ПУШКАРЬ]

то может вместо наследуемой в Березниках квартиры получить жилье в Перми

не.... не совсем так как вы подумали...))

если вы наследуете аварийное жилье в березниках, то вы можете пройти в программу "ЖДРС" автоматом, и выбрать квартиру в пределах границ субъекта рф в котором прописаны ПОСТОЯННО( если есть прописка например в Калининграде, то пожалуйста можете выбрать квартиру там, но только в местах тех застроек которые входят в программу "ЖДРС" и там жилье будет стоить вам 35000р\м2 КАК И В ЛЮБИМОВЕ)))) купите её за наличку или сможете взять ипотеку под 11% годовых(согласитесь это очень хорошо, и привлекательно)

но получить в замен аварийной квартиры в Березниках -деньги, увы не получается просто так... только через суд, вот такая у нас здесь беда...

можете получить в замен вашей аварийной квартиры в Березниках-Соц помощь, но на условиях таких:

1 находиться на территории г Березники

2 находиться вне опасной зоны внезапного обрушения пород

3 находится в новом МКД срок сдачи которого не ранее 2015г

 

отсюда вывод- соц помощь дадут без проблем, только для приобретения жилья в ЛЮБИМОВЕ ,больше строек у нас попросту нет

 

вот такая у нас тут засада... большинство не очень то рады переезжать в не благоустроенный район, но ВЫБОРА НЕТ... только суд

 

пушкарь, не вводите людей в заблуждение

я не ввожу в заблуждение , а объясняю возможности...

никто не отменял програму и если человек хочет ,то может приобрести жилье по ней)))

но получить соц помощь,и использовать её в программе, увы пока лазеек я не нашёл... кроме одной... но что то люди сикают.... рискнуть)))

поверте))) я по любому пройду в эту программу... не так так эдак , просто надо решить в каком варианте я потеряю меньше в финансовом эквиваленте)))

купить жилье в перми за те же деньги-35000р\м2 это очень выгодно))) и самое смешное -РЕАЛЬНО

я просто в шоке что у нас в дыре цена за метры такая же, причем у высоток на болоте)))) против трех этажек в перми с нормальной планировкой))))

Изменено 10 февраля, 2016 пользователем ПУШКАРЬ

[Д. Руми]

Формальдегидное дело.

Был бы человек, а статья найдётся.

http://zvzda.ru/interviews/65427bcd27a1

[Павел]

Формальдегидное дело.

Был бы человек, а статья найдётся.

http://zvzda.ru/inte...ws/65427bcd27a1

На ккизеловском форуме ответили так:

а толку?

я еще ни разу не слышал чтоб нашли реальных виновных и вернули в казну все до копейки

 

не , публично конечно накажут сторожа стройки например, за то что спал на утеплителе и настолько пропердел его )))

а "непричастных" переведут на вышестоящие должности, в компенсацию морального ущерба

[mex@nik]

Чет подумал... :) планировки от СПК более менее. У КДолины, по ходу такой же проект, как от Высотки.

Изменено 13 февраля, 2016 пользователем mex@nik

[ПУШКАРЬ]

в точку)))

[ЁжЪ]

не. в запятую...

[Лариса Васева]

наш дом на Потемина 6 тоже трещины даёт, устанавливают маячки, в подвале земля проседает, особенно со стороны 8 под. кафе Глория никогда не убирают снег и тонны снега растаяв уходят в подвале, как начинает таять снег в подвале сыро

[НеZнайка]

Всем привет! :de: А не подскажите, почему панели разного цвета? Где-то темно-серые, где-то светло-серые? Переживаю за их качество)

Изменено 15 февраля, 2016 пользователем НеZнайка

[enot]

при изготовлении плит в бетон добавляют светочувствительный фермент, таким образом после постройки можно определить в какое время суток и соответственно какая смена монтировала данную плиту

[Unesco]

А не подскажите, почему панели разного цвета?

Иллюзии восприятия цвета

[НеZнайка]

Ну понятно когда разные плиты разных цветов. А если одна плита и разные цвета? Как самая верхняя слева, и у единственного застекленного окна.

 

Или это норма? Фермент плохо перемешался с бетоном?)