Перейти к содержанию

Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)


Рекомендуемые сообщения

Что там с гнездом, кстати? Давно весточек не было.

деревянные туалеты охранники у них под окнами ставят.не нравится это графьям)))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

цены на жильё в наших "плохих" районах упадут вообще ниже плинтуса.

Зато как замечательно в этот закон впишутся неплательщики коммунальных услуг. Выселят из нормального жилья в аварийное, причем легко и быстро! В "нормальных" районах города цена на квартиры, скорее всего, будет расти.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если грамотно, тогда страховщики на такое не пойдють.

Останется только судиться, судиться и судиться, но наши суды самые "гуманные", а может принять на себя ответственность за проживание в аварийном доме, или укрепить фундамент, ну или воспользоваться другими строительными премудростями чтобы дом перестал быть аварийным. И вообще на каком основании дом признают аварийным? А как быть с ветхим жильем? Вопросов пока больше, чем ответов. Изменено пользователем кисточка
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

Зато как замечательно в этот закон впишутся неплательщики коммунальных услуг. Выселят из нормального жилья в аварийное, причем легко и быстро! В "нормальных" районах города цена на квартиры, скорее всего, будет расти.

это в каких это? Я понимаю, относительно новые дома.... А те, которым лет по.... 60 уже?
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

техногенно-аварийное или аварийно-техногенное :) в предлагаемом законе есть такое определение? :)

все семь с лишним ярдов отдать УК он и будет папой инвестором

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если грамотно, тогда страховщики на такое не пойдють.

 

Не пойдут, факт - я еще в 2007 году пытался проделать это в РГС, когда приходил агент. В страховании от внезапного разрушения дома, вызванного подвижками фундамента, отказали сразу. И кстати, намекнули, что если недвижимость, застрахованная от пожара или потопа, сгорит или утонет вследствие вышеуказанной причины, то шансы на получение страховки будут весьма ничтожными.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кто-то слышал что-то про новые списки домов на расселение? ОБС уже появились...

О списках не слышал, но они, похоже, появились. Живут знакомые пенсионеры на Юбилейной, 48. Они говорят, что на прошлой неделе у них проходило собрание (кто проводил сказать не смогли). Им сообщили, что их дом идет под расселение в 2017 году (ранее в списках мелькал 2015 год). Также сказали, что по планировке новые квартиры в Усолье будут бОльшие по площади, поэтому наиболее вероятным будет вселение в новые квартиры не по количеству комнат, а по метражу с доплатой, если метраж окажется больше. Спросил их, что собираются делать: переезжать в новое жилье или искать квартиру здесь. Однозначно сказали, что на правый берег не поедут, ничего хорошего от грядущего переселения не ждут... То ли еще будет!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Фигня какая-то... Собрания тихой сапой кто-то проводит. Интересно было бы послушать информацию от вменяемых людей, а не от пенсионеров, которые даже не удосужились понять, кто их собрал.

 

Посмотрел расположение Ю-48. Вообще не понял, каким местом тот район стал просадочным.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

наиболее вероятным будет вселение в новые квартиры не по количеству комнат, а по метражу с доплатой, если метраж окажется больше

Получается, нет денег - съезжай в жилье с меньшими, чем у тебя метрами. За такой "обмен" государство "доплатит"?

И еще момент. Неплохо было бы ввести для таких "переселенцев" отмену трехгодичного "моратория" на продажу собственности (когда при продаже в течение первых трех лет придется уплачивать подоходный налог со сделки)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Выше читай про планируемые нововведения. Вообще прокатить могут, в смысле - из собственника превратишься в съемщика. А "мораторий" хотят наоборот увеличить. На днях где-то читал, лень искать...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

(когда при продаже в течение первых трех лет придется уплачивать подоходный налог со сделки)

ну это если цена продажи превысит понесённые на приобретение собственности расходы

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Фигня какая-то... Собрания тихой сапой кто-то проводит. Интересно было бы послушать информацию от вменяемых людей, а не от пенсионеров, которые даже не удосужились понять, кто их собрал.

 

Посмотрел расположение Ю-48. Вообще не понял, каким местом тот район стал просадочным.

А линейку приложить между Толстого 68 и Юбилейной 68 не догадались ? Как раз почти на одной линии. Штрек тоже прямолинейным не может быть.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Типа научные учёные делали прогнозы по потенциальным аварийным зонам, вооружившись линейкой? Речь ведь не идёт о реально аварийных домах. Или Ю-48 трещит на самом деле?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Типа научные учёные делали прогнозы по потенциальным аварийным зонам, вооружившись линейкой? Речь ведь не идёт о реально аварийных домах. Или Ю-48 трещит на самом деле?

Трещит или нет, но маячки стоят в подъездах давно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

И у нас стоят. Больше года, целые. Много где стоят. Если не трещат, то и поводов так-то нет для беспокойства.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ну это если цена продажи превысит понесённые на приобретение собственности расходы

А какие "понесенные расходы"?

У собственника изымают квартиру, взамен дают новую (при взаимном согласии сторон). Вот только в этом случае, при продаже новой собственности в течение первых трех лет обладания ею придется платить подоходный налог. И пофиг, что изъятой квартирой ты владел десяток-другой лет...

Изменено пользователем Sea_soul
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

изъятой квартирой ты владел десяток-другой лет...

ну тогда конечно разница между расходами и доходами будет значительной

 

хотя всё зависит о того, какой документ оформляется на передачу в собственность администрации ... договор купли-продажи?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Из старенького посмотрел - тема "Мониторинг домов". Техотчет по Ю48 был сделан в 2011 году. Новых данных не поступает. Наверно не самое актуальное место. Но под ним выработки 2003-2004 года, не заложенные. За 3 года вполне вероятно, что некоторое развитие произошло.

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Там шеренга домов. Если этот попадает, другие тоже, вероятнее всего.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...