Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)

[И бутылкаРома]

что то никто не выкладывает)

хорошо бы поподробней, с планами...

 

 

Власти Березников внесли изменения в генеральный план города. Они утвердили схему его возможного развития и функционального зонирования «с учётом подрабатываемых территорий», как прописано в решении Березниковской городской думы, подписанном мэром Сергеем Дьяковым и спикером Эдуардом Смирновым.

 

 

 

В одной из внесённых в генплан поправок прописано, что «территории, благоприятные для освоения, имеют преимущественное распространение на правобережье р. Камы». В целом же территория Березников, которая, судя по документам, находится полностью в границах горных отводов здешних калийных рудников и разделена на девять зон. Более двух третей этих зон обозначают территории, которые либо совсем непригодны для освоения, либо возможны для малоэтажного строительства с различными ограничениями, например, «по мере затухания оседаний, с применением конструктивных мер защиты» и пр.

 

Территориями, полностью неблагоприятными для освоения, являются районы трёх провала в аварийной зоне над панелями переходного периода бывшего Первого калийного рудника. Эти участки находятся в центре обширной зоны «возможной для освоения с временным ограничением нового строительства», которая находится на затонувшем шахтном поле. Следует заметить, что это — самая большая на сегодня непригодная для освоения территория в черте Березников, окаймляющая южное побережье Первого пруда и протянувшаяся через посёлки Новая Зырянка по старой части города через северную промышленную зону вплоть до предприятий «Сода-Хлорат» и «БСЗ».

 

Аналогичная, но кратно меньшая по площади опасная зона находится на южном въезде в Березники. Здесь расположены частные дома посёлка Новожилово и главная спортивная база Березников. Тут сегодня также идёт интенсивное частное строительство, в том числе и многодетным семьями.

Вчетверо больший этой зоны аналогичный участок расположен на северной окраине Березников, переходя на территории соседнего Соликамского района.

 

Далее по градации уменьшения опасности идут территории существующей постройки, «дальнейшее использование которых возможно по мере затухания процессов оседания земной поверхности». Они расположены в квадрате улиц Пятилетки — Ломоносова — Юбилейная — Мира, прихватывая и близлежащие участки. Здесь находится основная часть расселённых и снесённых аварийных жилых домов.

Есть ещё три зоны, территории которых, как считают разработчики документа, возможны для освоения малоэтажной до трёх этажей, — с применением конструктивных мер защиты. На её большей части сегодня располагаются многоэтажные жилые дома. Можно прогнозировать, что эта часть Березников потенциальна для будущего расселения. По иронии судьбы на этих территориях живёт и глава Березников Сергей Дьяков.

Судя по приложенной к решению схеме центральная, северо-восточная часть Березников пока свободна от негативных проявлений и пригодна для полноценного строительства, прежде всего пятиэтажных, а также высотных домов и зданий.

https://www.newsko.r...nk-3729830.html

Изменено 13 февраля, 2017 пользователем RomanIzrailevich

[Avalon]

хорошо бы поподробней, с планами...

так было же чуть раньше уже с картинками и разноцветными зонами ... для общественных слушаний материалы вроде

отмотайте тему

[Migon]

Какая удобная формулировка: «дальнейшее использование которых возможно по мере затухания процессов оседания земной поверхности». Под неё любую площадку в городе подогнать можно.

Людей расселили за Каму, дома снесли, освободили лакомый кусок землицы. Подождали годик, выдерживая паузу, а потом - Опа!!! Научные учёные делают заключение - затухли оседания!

И закипела стройка, коттеджики всякие и таунхаусы. Вода,каналья, газ и электрика всё есть.

Очень хочу ошибаться, что такое произойдёт. Но... судя по такой скорости и рвению властей переселить народ на правый берег, хоть в какое жильё, но переселить и освободить землю под застройку - такие выводы и приходят на ум.

Возможно, что это во мне говорит будущий переселенец с Вечного огня. Я и моя семья очень не хотим переезжать отсюда. Тем более за Каму.

Изменено 13 февраля, 2017 пользователем Migon

[jimm031]

О коттеджах-пентхаусах на расселёных лакомых кусочках говорят уже почти десять лет. Будто березниковская земля на Рублёвке не меньше.

Изменено 13 февраля, 2017 пользователем jimm031

[ПУШКАРЬ]

О коттеджах-пентхаусах на расселёных лакомых кусочках говорят уже почти десять лет. Будто березниковская земля на Рублёвке не меньше.

ну допустим я эту землю... например под снесённым домом у "молочки" перекресток Свердлова мог бы принять в дар от ГА.... если она не считается " Березниковской рублёвкой" и она даром им ненужна... не для чего... а я бы домик себе отстроил... газ инет свет каналка...

ну если и не в дар... то хотя бы по цене земель на дальнем востоке 1ГА))) то же устроило бы... фиг с ним...

[Rudy797]

а я бы домик себе отстроил

Видимо ты ни разу еще не бегал по инстанциям с документами! Без разрешения на строительство не будет ни газа, ни света, ни каналки!) На одном инете далеко не уедешь. Даже 4G.

[Tocadisco]

И закипела стройка, коттеджики всякие и таунхаусы. Вода,каналья, газ и электрика всё есть.

Стройка то закипела, а кто там жить то будет?)) Переселенные за каму будут обратно закупать домики в городе? :D

[Migon]

Будто березниковская земля на Рублёвке не меньше.

 

Ну причём тут Рублёвка? Чай, не московские покупатели будут в Березниках землицей отовариваться, она им нах не нать. У нас тут своих, местных, богатеньких буратин хватает. Если будет разыграно по такому сценарию - я думаю и пермские подтянутся прикупить. А что - по сравнению с Березниками, Пермь мегаполис, куча народу, суета, какая никакая деловая жизнь и пр. А тут построил благоустроеный коттеджик в центре нашего компактного, тихого, уютного и, пока ещё, зелёного городка - и живи себе припеваючи. Чота понесло Остапа...

[jimm031]

У нас тут своих, местных, богатеньких буратин хватает.

Да они тоже о Рублёвке мечтают, а не о Трансоне

 

Ну причём тут Рублёвка?

Это такая же гипербола, как и называть Трансон лакомым кусочком для богатеев.

[Migon]

Да они тоже о Рублёвке мечтают, а не о Трансоне

 

Ну я имел ввиду богатеев по нашим меркам. Наши богатеи для рублёвских мерок очень мелковаты.

[ПУШКАРЬ]

Видимо ты ни разу еще не бегал по инстанциям с документами! Без разрешения на строительство не будет ни газа, ни света, ни каналки!)

так а кто определяет тип земельного участка...? не ГА ли...? думаю определить статус под ижс ,любое место Березников не проблема для них...

[жасмина]

Это как дефолт, только там деньги сгорели, а у нас квартиры. Хочешь получше раскашеливайся, и понеслось ремонт, новая мебель .......

[Rudy797]

То есть, ты хочешь получить в подарок не нужный участок со статусом ИЖС?

А чего не остров в средиземном море?))).

[Бармалей]

То есть, ты хочешь получить в подарок не нужный участок со статусом ИЖС?

А чего не остров в средиземном море?))).

Я! Я хочу в подарок участок... Хотя и от острова не откажусь!!! ;Р

[ПУШКАРЬ]

А чего не остров в средиземном море?))).

ну если он им не нужен совсем...(ГА) ... то можно и остров... на худой конец

[Makcим]

Переселенцам из аварийного жилья в Березниках разрешили не переезжать в ЖК «Любимов»

 

Врио губернатора Пермского края Максим Решетников на прошедшем в среду, 1 марта, заседании краевого правительства поднял тему переселения жителей Березников из ветхого и аварийного жилья, находящегося в зоне провала.

 

Как доложил заместитель председателя правительства Пермского края Роман Кокшаров, на сегодня Березниковская городская дума уже приняла решение об оказании социальной помощи малоимущим гражданам и инвалидам при переселении из аварийного жилья. Речь идёт о помощи при переезде малоимущим семьям, одиноким пенсионерам и одиноким инвалидам I и II степени. На эти цели в городском бюджете заложено 1,7 млн руб.

 

«Ваше поручение по этому вопросу можно считать выполненным», — заявил Роман Кокшаров, на что Максим Решетников заметил, что поручение будет выполнено лишь тогда, когда все нуждающиеся в поддержке люди переедут в новые квартиры.

 

Роман Кокшаров также отметил, что жители Березников могут рассчитывать при переезде из аварийного жилья не только на новую жилплощадь на правом берегу Камы, где сейчас возводится жилищный комплекс «Любимов», но и на квартиру в левобережье Березников — в старой части города. Это касается любого жилья, кроме малоэтажного.

[ЛЕШИЙ]

Переселенцам из аварийного жилья в Березниках разрешили не переезжать в ЖК «Любимов»

 

Врио губернатора Пермского края Максим Решетников на прошедшем в среду, 1 марта, заседании краевого правительства поднял тему переселения жителей Березников из ветхого и аварийного жилья, находящегося в зоне провала.

 

Как доложил заместитель председателя правительства Пермского края Роман Кокшаров, на сегодня Березниковская городская дума уже приняла решение об оказании социальной помощи малоимущим гражданам и инвалидам при переселении из аварийного жилья. Речь идёт о помощи при переезде малоимущим семьям, одиноким пенсионерам и одиноким инвалидам I и II степени. На эти цели в городском бюджете заложено 1,7 млн руб.

 

«Ваше поручение по этому вопросу можно считать выполненным», — заявил Роман Кокшаров, на что Максим Решетников заметил, что поручение будет выполнено лишь тогда, когда все нуждающиеся в поддержке люди переедут в новые квартиры.

 

Роман Кокшаров также отметил, что жители Березников могут рассчитывать при переезде из аварийного жилья не только на новую жилплощадь на правом берегу Камы, где сейчас возводится жилищный комплекс «Любимов», но и на квартиру в левобережье Березников — в старой части города. Это касается любого жилья, кроме малоэтажного.

Толку то? Тут на левом берегу двести квартир.

[Makcим]

Толку то? Тут на левом берегу двести квартир.

разве только новостройки? вроде как пишут и говорят "Это касается любого жилья, кроме малоэтажного", т.е. вторичка должна попадать под эту формулировку?

Изменено 2 марта, 2017 пользователем Makcим

[ЛЕШИЙ]

 

разве только новостройки? вроде как пишут и говорят "Это касается любого жилья, кроме малоэтажного", т.е. вторичка должна попадать под эту формулировку?

Только новостройки. Так в 764-ом постановлении и написано.

[Makcим]

Только новостройки. Так в 764-ом постановлении и написано.

а каким образом будет происходить расчет с "Солнечным"?

у меня квартира 51 кв.м. стоит 1,5 млн, Любимов оценил стоимость предоставляемой кваритры 2 млн за 56 кв.м., а в Солнечном 51 кв.м. стоит 2 млн.

таким образом, я буду доплачивать - сколько? 0,5 млн разницы со своей квартирой? есть где-то более подробная информация? или Солнечный сможет ответить на этот вопрос (хотя 2 месяца назад они мне сказали, что аварийное жилье не берут в зачет)?

[fatiniy]

 

а каким образом будет происходить расчет с "Солнечным"?

у меня квартира 51 кв.м. стоит 1,5 млн, Любимов оценил стоимость предоставляемой кваритры 2 млн за 56 кв.м., а в Солнечном 51 кв.м. стоит 2 млн.

таким образом, я буду доплачивать - сколько? 0,5 млн разницы со своей квартирой? есть где-то более подробная информация? или Солнечный сможет ответить на этот вопрос (хотя 2 месяца назад они мне сказали, что аварийное жилье не берут в зачет)?

вам максимально можно взять в новостройке 56 кв.м стоимостью допустим 2 млн.руб. Значит выплата за кв.м равна 2000000/56=35714 руб. Цена в Солнечном за кв.м 2000000/51=39215 руб. Вероятно, вам за каждый кв.м придется доплачивать 3501 руб. Т.е. 3501*51=178551 руб.

[ЛЕШИЙ]

 

а каким образом будет происходить расчет с "Солнечным"?

у меня квартира 51 кв.м. стоит 1,5 млн, Любимов оценил стоимость предоставляемой кваритры 2 млн за 56 кв.м., а в Солнечном 51 кв.м. стоит 2 млн.

таким образом, я буду доплачивать - сколько? 0,5 млн разницы со своей квартирой? есть где-то более подробная информация? или Солнечный сможет ответить на этот вопрос (хотя 2 месяца назад они мне сказали, что аварийное жилье не берут в зачет)?

Доплачивать придется за каждый метр. Если выбрать квартиру 33 метра допустим, то администрация за 33 метра и оплатит. Поэтому тут не получится выбрать у другого застройщика меньше метров что бы не доплачивать.

[Makcим]

вам максимально можно взять в новостройке 56 кв.м стоимостью допустим 2 млн.руб. Значит выплата за кв.м равна 2000000/56=35714 руб. Цена в Солнечном за кв.м 2000000/51=39215 руб. Вероятно, вам за каждый кв.м придется доплачивать 3501 руб. Т.е. 3501*51=178551 руб.

Было бы неплохо. Завтра пообщаюсь с Солнечным, может что прояснят.

Вообще, в любимове 1 м = 36 т.р., а в солнечном 1 м = 41 т.р., т.е. 5*51=255 т.р.

Доплачивать придется за каждый метр. Если выбрать квартиру 33 метра допустим, то администрация за 33 метра и оплатит. Поэтому тут не получится выбрать у другого застройщика меньше метров что бы не доплачивать.

Да я не против доплаты, просто интересен расчет и ее размер.

[NevidimkA]

Было бы неплохо. Завтра пообщаюсь с Солнечным, может что прояснят.

Вообще, в любимове 1 м = 36 т.р., а в солнечном 1 м = 41 т.р., т.е. 5*51=255 т.р.

 

Да я не против доплаты, просто интересен расчет и ее размер.

А что такое Солнечный?

[Гость Sea_soul]

т.е. 5*51=255 т.р.

Эт чо, Макс, ты намереваешься +5м2 получить на "левом"?