Оплата коммунальных услуг за ОДН (Электроэнергия)

[Гость Sea_soul]

Ты могешь, как собственник.

Договорись с Симским, он раскроет тебе все тайны... :)

 

Точная сумма ИПУ ресурсников не интересует.

Банально собрали бумажки, посчитали смски, прибавили показания с сайта (для воды), полученную сумму вычли из общей суммы. Небаланс раскидали, как ОДН.

В проигрыше только мы, собственники.

[Avalon]

а что там интересного? максимально возможное одн

сверх нормы я так понимаю предьявят Укшке

ниже нормы не будет

с января стоимость ресурсов затраченных на ОДН включена в тариф за содержание и ремонт жилья, ресурсники не оказывают услугу по содержанию и ремонта жилья, соответственно не могут больше предъявлять к оплате стоимость ресурсов на ОДН собственникам жилья

[Гость Sea_soul]

Чего праздничного?

Теперь за всех "воров ресурса" будет платить УК.

Догадайся, откуда она будет брать деньги на это?

[Симский]

Чего праздничного?

Теперь за всех "воров ресурса" будет платить УК.

Догадайся, откуда она будет брать деньги на это?

 

Я тоже полагаю, что до праздника еще не далеко. После общения с управляшкой понял, что на данный момент их отношения еще не урегулированы. Решение правительства о переводе ОДН из комуслуги в жилищную, влечет и заключение договоров между этими конторами. Идет оспаривание договоров. Предполагаю. что какое-то время все будет, как прежде.

 

Действительно, теперь за всех должников будут платить УК из средств оплаченных не должниками. Потому как. ресурсники в договоре поставки будут просить оплатить УК весь потребленный ресурс сполна. Вот по этим условиям у них и спор.

Я уже много об этом говорил и писали в газете, но повторю. Норматив на ОДН по электроэнергии равный 4.188 на метр общей площади завышен, и он будет предъявляться жильцам, что гораздо выше всего ОДН( в среднем по году), что мы платили напрямую ресурсникам. Жильцы будут переплачивать, особо в тех домах, где установлены датчики движения и светодиодные лампочки. Экономия - эта в карман управляшкам. ОДН по воде очень низкий и равен 0.0253 м3 на метр общей площади. По данному нормативу, моему дому будет предъявлено 60 кубов воды, а сейчас мы платим ресурсникам за 700 до 1000 кубов. По новым правилам игры - это сверхнорматив, оплачивать который должны управляшки. Народ ликует, не очень представляя, откуда будут оплачены такие расходы. Вот управляшки с Новогором и бодаются. Жильцы, стоя в сторонке думают, а за кого же болеть...

[Avalon]

Норматив на ОДН по электроэнергии равный 4.188 на метр общей площади завышен, и он будет предъявляться жильцам

в каком виде и на основании чего?

[Симский]

в каком виде и на основании чего?

 

С председателями мы эту тему мусолим почти месяц. Подводя итоги, мы пришли к выводу, норматив установленный РЭК, будет жестким и однозначным. до июля этого года точно. Как будут развиваться события не ведает пока никто. 4.188 - это норматив на пятиэтажки, на дома с лифтами он выше, примерно на 1 квт. По информации с просторов инета, в квитанции за содержание и ремонт, ОДН должен быть выставлен отдельной строкой, "для прозрачности". Как это будет, не берусь говорить, мы в России живем, а не в Германии. Норматив умножаем на площадь общего имущества, умножаем на тариф одного киловатта, получаем ОДН на дом, делим на общую площадь жилых и нежилых и умножаем на площадь квартиры - это будет платеж каждого. Это будет постоянная величина. Реально будет переплата. В 2013 году, согласно Пост.344, расчет проводился в пределах норматива, то есть не выше его, ниже - пожалуйста. Нонче гайки подкрутили. Волнения начнутся, когда жильцы получат первые платежки. Это когда. вы за весь ОДН платили ресурсникам 50 рублей. а здесь вам выставят 150.

[Avalon]

По информации с просторов инета, в квитанции за содержание и ремонт, ОДН должен быть выставлен отдельной строкой, "для прозрачности".

ст. 156 ЖК РФ

9.1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, ....

1. ещё раз: на основании чего ОДН должен выставляться отдельной строкой?

2. как технически вычленить из уже утверждённого тарифа за содержание жилого помещения плату за ОДН?

 

ООО "Околица" выставила счёт за содержание жилого помещения за январь без каких-либо ОДН согласно утверждённому тарифу

[Симский]

ст. 156 ЖК РФ

 

1. ещё раз: на основании чего ОДН должен выставляться отдельной строкой?

2. как технически вычленить из уже утверждённого тарифа за содержание жилого помещения плату за ОДН?

 

ООО "Околица" выставила счёт за содержание жилого помещения за январь без каких-либо ОДН согласно утверждённому тарифу

 

Я уже говорил, что Комфортовских контор не урегулированы отношения с РСО, пока. Я живу с ООО Абрамово.

 

Тариф БУДЕТ повышен на величину норматива по ОДН. Не надо ничего вычленять.

 

Постановление правительства от 26 декабря 2016 года. То есть в квитках должно быть за содержание и ремонт( постоянная величина, если не проголосовали за повышение) и отдельной строкой за норматив ОДН по электричеству и воде. Требование правительства.

[Гость Sea_soul]

Тариф БУДЕТ повышен на величину норматива по ОДН

Хорошенькое дело!

Сначала, когда "вычленяли" этот ОДН, тариф "за содержание и ремонт" не понизили ни на копейку, а теперь, когда вновь его (ОДН) омратно "впихнули" тудой - тариф повысят....

Ловкость рук и никакого мошенничества :)

[Avalon]

Требование правительства.

номер постановления, плиз

[Симский]

Хорошенькое дело!

Сначала, когда "вычленяли" этот ОДН, тариф "за содержание и ремонт" не понизили ни на копейку, а теперь, когда вновь его (ОДН) омратно "впихнули" тудой - тариф повысят....

Ловкость рук и никакого мошенничества :)

 

Было такое дело, тогда ОН назывался МОП. Это происходит от того, что этих частников никто не может взять за шкирку, может быть и не хочет. Народ разобщен и пассивен.

 

номер постановления, плиз

Его номер 1498.

[Avalon]

Его номер 1498.

блин, есть там такая поепень(((

Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

 

Тариф БУДЕТ повышен на величину норматива по ОДН.

При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г.

то есть размер расходов на ОДН может быть и меньше, и возможно будет запросить обоснование предъявленного размера платы за ресурсы на ОДН

[Гость Sea_soul]

Как я понимаю, схема будет такая: ресурсники будут предъявлять УК весь небаланс (разницу показаний ОДПУ и суммой ИПУ + нормативщики)

УК будет это оплачивать, начисляя нам ОДН по нормативу (на м2).

Сумма в счете уже не будет за киловатты (или м3), а будет уже просто в рублях, умноженных на количество м2 собственника жилья.

 

Если разница (между начисленным и уплаченным УК) будет плюсовая - это прибыль УК.

Если в минусе - то недосчитаемся качества и количества услуг, оказываемых УК.

 

Ресурсники - в плюсе. УК - в плюсе.

Мы - в постоянном минусе, похоже....

[Avalon]

Мы - в постоянном минусе, похоже....

минус, к сожалению, постоянен только в своём увеличении))

[Гость Sea_soul]

Ремонт, к примеру, нынче в подъезде сделали.

Окошки стеклопакетные вставили....

[elenka88]

В нашей УК на данный момент проходит собрание о повышение тарифов на ремонт и содержание жилья. Очно проголосовать люди не смогли ( народу было мало на собрании) сейчас хотят раздать бюллетени для голосования. Там есть пункт ( напишу своими словами) взять на себя ответственность об оплате ОДН сверх нормы. При чем директор настоятельно поосит голосовать за этот пункт положительно! Совет дома поддерживают ее. Какие мысли будут по этому поводу?)

[Гость Sea_soul]

взять на себя ответственность об оплате ОДН сверх нормы

В этом случае все протечки в подвалах будут оплачиваться из вашего кошелька

[GARRY6490]

Совет дома - предатели? Правда как было сказано ранее - ОДН может быть превышен, если часть частнособственников хитро передаст заниженные показания. Норматив такой, что сделать это сложно. Контора вас разводит чтобы и тут копеечку себе урвать.

[men]

В нашей УК

Хотят дважды погреть руки на вас? и тариф поднять, и сверхнорматив повесить? Огласите, что за УК?

А Совет такой я бы сразу послал... переизбираться.

[Симский]

Хотят дважды погреть руки на вас? и тариф поднять, и сверхнорматив повесить? Огласите, что за УК?

А Совет такой я бы сразу послал... переизбираться.

 

Я бы не стал так резко и сразу посылать их переизбираться. Порассуждаем. Тариф и собрание. Это на доме вашем не должно быть, как обухом по башке. Вы сказали, что есть Совет дома. Если Совет для галочки, то вопросов нет. В доме с адекватным Советом. такие вещи обсуждаются заранее. а потом выносятся на суд жильцов.

 

Теперь про ОДН. Согласно Постановления правительства № 1498, в квитке за содержание и ремонт будет втиснут НОРМАТИВ на ОДН электроэнергию и воду. Уверяю вас, что норматив на ОДН по энергии завышен раза в три. А это значит, что если вы платили ОДН Пермэнергосбыту 30 рублей, то есть очень большая вероятность, что вы будете платить его в три раза больше, рублей 100 , но своей управляшке, и это будет показано в вашем квитке. 70 рублей - это доход управляшки, который ей с барского плеча за счет жильцов благословила краевая РЭК. Поэтому, если собрание жильцов возьмет на себя обязательства платить ВЕСЬ ОДН - это ровно, как сейчас, то 70 рублей из вашего кармана управляшке не достанутся. Вы купите кило мандаринов на эти деньги. Не любите мандарины, значит бутылку пивасика.

Если вы собрание не проводите, то будет как мы здесь обговорили. И еще. надо понимать, что все сверхнормативы, которые придется заплатить управляшке ресурсникам, будут оплачены со статьи на ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ. В сложившихся обстоятельствах в городе и стране, по другому не будет. Есть возражения? Обсудим.

[men]

Обсудим.

Вот здесь и возникает противоречие. Ресурсник выставляет счет УК по показаниям общедомового прибора учета. Теперь берем ситуацию, когда по прибору 100 рублей (условно), по суммарному показанию индивидуальных счетчиков - 99 рублей, а УК выставит жильцам ОДН не на 1 рубль, а на 3? Тебе не кажется, что этакая комбинация повод для прокурорской проверки?

 

По поводу здравомыслия их Совета дома. Ты бы стал агитировать своих соседей за поднятие тарифа, не объяснив причин? Это первое.

Второе. УК просит жильцов не об оплате всего ОДН ресурсникам, а о "взять на себя ответственность об оплате ОДН сверх нормы". Т.е. по факту согласиться на оплату всего ОДН через квитанцию управляшки. И побегут те самые 70 рублей в управляшку без всяких хлопот и вариантов поднять бучу за обираловку. Вот что я имею в виду, говоря о их Совете.

[Avalon]

Поэтому, если собрание жильцов возьмет на себя обязательства платить ВЕСЬ ОДН - это ровно, как сейчас,

вы плохо прочитали, что писала elenka88

взять на себя ответственность об оплате ОДН сверх нормы.

то есть в любом случае будут предъявлять норматив, а в случае его превышения и сверхнорматив, так что не будет никакой экономии в любом случае

[Симский]

В нашей УК на данный момент проходит собрание о повышение тарифов на ремонт и содержание жилья. Очно проголосовать люди не смогли ( народу было мало на собрании) сейчас хотят раздать бюллетени для голосования. Там есть пункт ( напишу своими словами) взять на себя ответственность об оплате ОДН сверх нормы. При чем директор настоятельно поосит голосовать за этот пункт положительно! Совет дома поддерживают ее. Какие мысли будут по этому поводу?)

 

Раз есть разночтения и разногласия, то продолжим. Предположу. что дом находится под управлением одной из управляющих организаций группы Комфорт. Я знаю. как звучит пункт об оплате сверхнорматива и норматива( что в сумме - есть весь ОДН на дом). В проходящих собраниях даже намека нет на норматив, что будет введен с 1 января. Поэтому. понял ее слова "напишу своими словами" так как я знаю. Полагаю. что Еленка 88, не совсем правильно изложила понимание данного пункта в повестке ее собрания. Тогда как понимать ее слова: "... взять на себя ответственность об оплате ОДН сверх нормы". В данном пункте идет разговор о нормативах 2013 года по постановлению № 344. А ТАМ ОДН начислялась жильцам в ПРЕДЕЛАХ его, то есть, по реально исчисленному, то есть потребленному. А Еленке надо написать, кто ее домом управляет и выдержку из повестки собрания(Решения собственника) по данному вопросу в оригинале. Все просто.

[SANSAN]

Если "норматив на ОДН по энергии завышен раза в три", то будет ли вообще сверхнорматив?

Может сверхнорматива по энергии и не будет вовсе (потребление э/энергии будет укладываться в пределах норматива), тогда не о чём и спорить.

[Симский]

Если "норматив на ОДН по энергии завышен раза в три", то будет ли вообще сверхнорматив?

Может сверхнорматива по энергии и не будет вовсе (потребление э/энергии будет укладываться в пределах норматива), тогда не о чём и спорить.

Спорить не о чем. Надо понимать одно: с введением новых правил вам выставят железобетонный норматив равный утвержденному в РЭК. И жильцам придется переплачивать. У народа в кризис деньги лишние завелись?