Оплата коммунальных услуг за ОДН (Электроэнергия)

[fatiniy]

Общедомовые коммунальные расходы с 1 июля 2015 года исключат из платежек за ЖКХ. Соответствующее постановление правительства РФ разработал Минстрой.

 

Подробнее на НТВ.Ru: http://www.ntv.ru/novosti/1248819/#ixzz3Hq24Lrsp

[Serg01]

Общедомовые коммунальные расходы с 1 июля 2015 года исключат из платежек за ЖКХ. Соответствующее постановление правительства РФ разработал Минстрой.

 

Подробнее на НТВ.Ru: http://www.ntv.ru/no.../#ixzz3Hq24Lrsp

Чота как то не все понятно.

[L1S]

Общедомовые коммунальные расходы с 1 июля 2015 года исключат из платежек за ЖКХ. Соответствующее постановление правительства РФ разработал Минстрой.

 

Подробнее на НТВ.Ru: http://www.ntv.ru/no.../#ixzz3Hq24Lrsp

На собрании поведали УК о постановлении. На что получили ответ, что "мы это из ваших же денег и заплатим".

Как вариант -небольшое повышение платы на содержание и ремонт жилья?

[Симский]

Общедомовые коммунальные расходы с 1 июля 2015 года исключат из платежек за ЖКХ. Соответствующее постановление правительства РФ разработал Минстрой.

 

Подробнее на НТВ.Ru: http://www.ntv.ru/no.../#ixzz3Hq24Lrsp

 

Исключат из платежек за ЖКХ. Но обяжут включить в плату за содержание и ремонт. Хрен редьки не слаще. И если, например, жильцы экономят на электроэнергии ОДН, на воде ОДН, и эта экономия или затраты не могут быть одинаковыми в разное время года, но управляшки постараются по максимуму вогнать это в платеж. И пройдет, в существующей ситуации, когда большинству "по барабану", все прокатит. И цифры туда постараются вогнать самые крутые. Только в этой ситуации, стимул экономить и искать резервы ИСЧЕЗАЕТ. Похоже, господин Чибис Андрей Владимирович, заместитель министра ЖКХ, господина Меня здесь куражится.

[fatiniy]

c 1 июля 2015 года до прекращения срока действия договора управления МКД ОДН будут включатся в жилищный платеж по нормативам. При заключении договора после 1 июля или продления договора размер ОДН будет утверждаться общим собранием МКД

proekt_PP_RF_O_KU_na_ODN.pdf

[Assarg1990]

то есть за ОДН будем платить теперь УК ?

[rum]

Обратно взад, что-ли всё? Ахренеть. Долботыки...

[Avalon]

какой-то ацкий перерасчёт замутили, но в результате я остался в плюсе)

 

кстати последние 3 месяца стали печатать показания ОДПУ

но опять тут у них какой-то косяк с арифметикой

разница по показаниям день 224 ночь 77

с учётом коэффициента трансформации 40 суммарный объём услуг по ОДПУ должен составить день 8960 ночь 3080

однако по факту предъявлено 9260 день 3130 ночь

то есть завышение 300 и 50 кВт соответственно

 

по сентябрю и октябрю аналогично

[Лариса Васева]

я поэтому поводу была в пятницу в ИГЖН

[Avalon]

и?

[Дейл]

На глаза попалось. Было или нет?

 

ПИСЬМО МинЖКХ ПО ВОПРОСАМ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ

 

Департамент жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергетической эффективности Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в рамках своей компетенции по вопросу оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды сообщает следующее.

В соответствии со статьями 30, 39, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Доля таких расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (далее - МКД), в котором проживает собственник.

Расход электроэнергии в местах общего пользования МКД включает в себя не только освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофона, усилителей телеантенн коллективного пользования и другого имущества, придворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома и присоединенные к внутридомовой электрической сети (хоккейные площадки, гаражи, сараи, если они относится к общему имуществу), но и технологические потери во внутридомовых электрических сетях.

Таким образом, возникает необходимость оплачивать электроэнергию, потраченную на освещение мест общего пользования и работу оборудования для жизнеобеспечения систем МКД.

С 1 сентября 2012 года в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), жильцы МКД оплачивают коммунальные услуги в соответствии с фактическим потреблением. При этом плата начисляется отдельно - за потребление внутри своего жилого помещения (квартиры) и за расходы на общедомовые нужды. Это позволяет понять, сколько Вы реально платите за потребление коммунальных услуг внутри квартиры, а сколько на содержание общего имущества. А также определить, насколько эффективно используются коммунальные ресурсы, и спланировать меры по их экономии.

Размер платы за коммунальную услугу в МКД, представленный на общедомовые нужды, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, если прибор учета отсутствует, то по нормативу потребления. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Если, проверив расчет в квитанции, Вы не нашли ошибки, но полагаете, что расход электроэнергии на общедомовые нужды неадекватно высокий, то необходимо реализовать свои полномочия (права и обязанности) собственника.

Так, в соответствии с разделом IV Правил N 354 исполнитель (которым, как правило, является управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или другой специализированный потребительский кооператив) обязан ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, исполнитель обязан предоставить потребителю указанный журнал. Таким образом, Вы сможете проверить правильность приведенных в квитанции данных расхода электроэнергии по общедомовому прибору учета.

Кроме того, исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов, в том числе о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в МКД, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды (пп. "р" пункт 31 Правил N 354).

Для более подробного разъяснения уплачиваемых Вами расходов на общедомовые нужны Вам необходимо обратиться к исполнителю, который осуществляет предоставление коммунальных услуг по Вашему МКД, в том числе для выяснения правильности определения показаний общедомового прибора учета коммунального ресурса.

В случае, если, на Ваш взгляд, исполнитель нарушает Ваши права и обязанности, Вы в соответствии со ст. 20 ЖК РФ вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора Вашего региона (государственная жилищная инспекция) с требованием о проведении проверки в отношении исполнителя на предмет соблюдения им действующего законодательства.

Дополнительно сообщаем, что если Ваши расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают максимально допустимую норму расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, Вы имеете право на получение субсидии на оплату ЖКУ от государства.

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (жилищная субсидия) - это компенсация, которая предоставляется гражданам в качестве помощи для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Предоставление субсидии осуществляется по месту постоянного проживания.

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставлений субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (далее - Правила).

Но хотелось бы отметить, что согласно пункту 5 Правил субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению. Для получения дополнительных разъяснений и порядке предоставления субсидии именно в Вашем регионе, рекомендуется обратиться в орган социальной защиты по месту жительства.

В случае, если Вы считаете, что Ваши права и законные интересы нарушены принятыми актами или решениями органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностными лицами, Вы в соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" праве обратиться в органы прокуратуры по месту жительства с заявлением, жалобой и иным обращением, содержащим сведения о нарушении законов, либо обратиться в суд с жалобой на действия, решения органов власти или должностных лиц, которые, на Ваш взгляд, нарушили Ваши права и свободы на основании Закона Российской Федерации от 27.04.1993 N 4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан", а также главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

[Avalon]

кстати последние 3 месяца стали печатать показания ОДПУ

но опять тут у них какой-то косяк с арифметикой

разница по показаниям день 224 ночь 77

с учётом коэффициента трансформации 40 суммарный объём услуг по ОДПУ должен составить день 8960 ночь 3080

однако по факту предъявлено 9260 день 3130 ночь

то есть завышение 300 и 50 кВт соответственно

задал вопрос ПЭСу через сайт, получил такой ответ

 

Добрый день, *** ***!

 

После дополнительной проверки расчетов расхода на общедомовые нужды (ОДН), выяснилось, что в доме установлено два общедомовых прибора учета (ОДПУ). В квитанции отражен ОДПУ, учитывающий потребление на все общедомовое имущество, кроме лифтов. Второй ОДПУ установлен на отдельном вводе в дом, учитывающий потребление только лифтового хозяйства.

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг гражданам» не предусматривает дополнительную информацию ОДПУ в квитанции за индивидуальное пользование, поэтому расход потребления на ОДН в квитанции обозначен с учетом расхода, зафиксированного ОДПУ на лифтовое хозяйство.

 

 

Благодарим за обращение,

*** **** ****

Специалист по рекламациям 2 категории

ОАО "Пермэнергосбыт"

итого получается 350 кВт в месяц потребляют 2 лифта, остальные 1375 кВт с лампочек в подъезде?

придётся похоже как-то пинать Укашку в сторону проведения полной ревизии электохозяйства в доме

[Alexber]

итого получается 350 кВт в месяц потребляют 2 лифта, остальные 1375 кВт с лампочек в подъезде?

придётся похоже как-то пинать Укашку в сторону проведения полной ревизии электохозяйства в доме

Грубо посчитайте, сколько лампочек на этаже*кол этажей*кол подъездов*мощность лампочки*время работы лампочки в темное время*на месяц=

Например, у меня в доме примерно так получается 1шт*5эт*8под*100Вт/ч*14ч*30дн=1680кВт/час

Изменено 8 декабря, 2014 пользователем Alexber

[Avalon]

Например, у меня в доме примерно так получается 1шт*5эт*8под*100Вт/ч*14ч*30дн=1680кВт/час

по вашей методе максимум - 1*9*2*100*14*30=756 кВт

но не на всех этаж вообще есть лампочки и не везде 100-ваттные, так что смело поделил бы на 2

Изменено 8 декабря, 2014 пользователем Avalon

[Alexber]

я просто по максимуму брал

[Vorona]

Подскажите, за пломбировку счетчика сейчас платим или нет??? И как их на пломбировку вызвать??? Какие телефоны нашла в интернете, все недоступны

[Теща.]

Подскажите, за пломбировку счетчика сейчас платим или нет??? И как их на пломбировку вызвать??? Какие телефоны нашла в интернете, все недоступны

Сегодня пломбировали газовые, установка была не из гор.газ, но в гор.газ ходила для оформления заявки. За пломбировку не платила.

[JIис@]

У кого сколько ОДН? За январь 77кВт, в том месяце 60кВт.

[Симский]

У кого сколько ОДН? За январь 77кВт, в том месяце 60кВт.

 

Обычно на такие вопросы ответов не бывает. Но так как вы далеко от ЖКХ, попытаюсь немного поделиться опытом. ОДН - это не постоянная величина, это не норматив. И не может быть одинаковым и сравнимым с другими домами. ОДН - это разница между показаниями общедомового прибора и суммой показаний индивидуальных приборов жильцов, плюс нормативщики, - это те, кто живет без счетчиков, но таких обычно мало. В идеале. ОДН- это то электричество, что потребляют лампочки в подъездах, лифты, если они есть. Но на каждом доме есть "воришки", которые увеличивают ОДН, занижая показания своих приборов, либо подключившись мимо своего счетчика. В подъездах надо ставить датчики движения, которые не позволяют лампочкам гореть ночью, когда и формируется основной ОДН. Но датчики никак не повлияют на воров. Такие вот мы россияне, да и соседей у нас не выбирают.

[погремушечка]

здравствуйте подскажите,а может ли в двухкомнатной квартире набежать 254 квт за месяц, или это что то опять наши энергетики придумывают

[Симский]

здравствуйте подскажите,а может ли в двухкомнатной квартире набежать 254 квт за месяц, или это что то опять наши энергетики придумывают

 

Попробуем найти ответ, в такой загадочной загадке, где условий задачи практически нет. Это, примерно, если бы вы спросили нас, съем ли я арбуз за раз. То есть, вы. Зависит от аппетита, от величины арбуза, от качества того же арбуза. Ну вы хоть бы рассказали, почему возник такой вопрос. Предыдущие месяца у "набегало" в два раза меньше? Если это за период декабрь-январь, то в это время были выходные и каникулы, что несомненно повлияло на потребление электричества. Если, подумали, что электросчетчик "заболел", то вывод сделаете ровно через месяц. А энергетики в такой ситуации, на ваш счетчик могут повлиять таким же образом, как вы на погоду в Австралии.

[Serg01]

здравствуйте подскажите,а может ли в двухкомнатной квартире набежать 254 квт за месяц, или это что то опять наши энергетики придумывают

Легко ! Еще недавно в двушке у нас набегало не больше 120 квт. Появился второй ребенок и полетели киловатты . Ежедневная стирка и глажка ,плюс постоянно свет в комнате и вообще видимо сказывается что жена в декрете )) включено все что можно - тоже стало набегать за 200..

[GARRY6490]

Да вообще первый день снятия показаний то ли 11 января был, то ли 12. Я 12 не дождался и передал свои показания. Которые и отразились в Лич.кабинете к оплате.

[Городской житель]

ОДН по эл. энергии 500р и + своих 400р и того 900р. Дайте нам АСКУЭ кто нибудь.

Изменено 25 января, 2015 пользователем Городской житель

[юха]

Вопрос к знающим. ПЭС отключили подачу электроэнергии без уведомления, т.е. письма без обращений и уведомлений они присылали (в ящик бросали), но заказных писем и уведомлений "под роспись" не было. Ну теперь соответственно нужно погасить долг и оплатить подключение. Можно ли заставить ПЭС восстановить подачу электроэнергии без оплаты, вроде как нарушили ведь? куда и каким образом можно пожаловаться на действия ПЭС. Претензии о восстановлении подачи э/э и несогласии с суммой задолженности остаются без ответа уже месяц.

 

Еще скажу, что я не злостная неплательщица, когда ОДН составлял 50-70 кВт в месяц на 1-комнатную квартиру я честно оплачивала, но когда по 400 - 1300 кВт, я платить перестала. Долг в 2000 накопился как раз за "непонятный период" 2012-2013 гг, отключили в декабре 2014. Что делать, платить?

Дом Тельмана,4. Может кто-нибудь обращался в инстанции и добились перерасчета? ( в квартире постоянно не проживаю, поэтому не знаю что другим жильцам навыставляли).

Изменено 26 января, 2015 пользователем юха