Мы переехали в Любимов

[житель любимого]

Голосуйте против,это сверхнорматив,и это головная боль исполнителя коммунальных услуг,на сегодняшний день это УК.Проще говоря это должны оплачивать УК,для того чтобы снизить свои риски,УК будут вынуждены и протечки разные устранять и за показаниями опу и одпу тщательней смотреть,вобщем работать и работать.

спасибо за разъяснение

[Ук Перспектива]

Ты еще скажи, что УК будет иметь беспрепятственный доступ в квартиру собственника, ага...

Свет она может отключить, худо-бедно, конечно, а как отключит газ, тепло или воду?

Без договора ничего не имеем права отключать,ни свет ,ни воду,а в квартиру беспрепятственно сейчас даже полиция не может зайти,если только что то угрожает жизни проживающих,доступ можно получить через суд.

 

Сейчас вы не имеете никаких рычагов воздействия на неплательщиков, кроме как судебные иски и взыскание через ССП (службу судебных приставов)

Если будет схема "одна платежка", у вас появится возможность "отрубать" у должников электроэнергию (это легче всего).

И уже доводы должника, что я платил за э/э, но не платил вам за ваши услуги - канать не будет.

Правильно?

 

ОФФ: УК Перспектива, я вам послал в личку просьбу выслать мне на почту образец бюллетеня для голосования. Уж не откажите :)

обязательно вышлю,и бюллетень и координаты общественного совета,но не сегодня,вся информация в офисе,в понедельник отправлю.

 

 

более удачна для воровства

"Разделй и властвуй"

"кручу верчу обмануть хочу"

По моему давно известно чьи интересы лоббирует государство,РСО !А УК как "девица лёгкого поведения", особенно перед любыми выборами,попадает под раздачу" подарков".А "нагибать" УК совсем не обязательно,в договоре все прописано,за некачественные услуги требуйте перерасчет.

[Гость Sea_soul]

в понедельник отправлю

Благодарю :ax:

[Ук Перспектива]

 

УК именно у УК есть полномочия и ресурсы.

 

Нельзя приходить ООО "рога и копыта" и влезать в щиток и отключать по пожеланию ПЁСа, это общедомовое имущество и ответственной за него УК.

 

А вот УК ке когда она полностью отвечает за все услуги имеет полное права ограничить любые ресурсы поступающие в квартиру.

 

у ресурсников нет такого права

При наличии договора между УК и РСО такие полномочия были бы,но договоров нет,стало быть и полномочий нет,а у РСО такие полномочия есть,не понятно почему,наверное опять же из-за отсутствия договоров РСО взяли на себя функции исполнителя КУ.

[Pronezka]

нам только договор нужен ,который позволит нам и качество ресурса проверить и перерасчета за это потребовать,поверьте качество поставляемого ресурса оставляет желать лучшего,что вода,что ээ, что тепло,просто эту тему даже обсуждать никто не хочет.Ну и границы балансовой принадлежности соблюдать в конце концов, а то нас порой грузят тем ,что мы не должны делать,такое ощущение ,что РСО готовы на УК,а значит и на вас переложить то ,за что они ответственность несут, у нас в некоторых домах есть транзитные сети,которые не являются ОИ,а ремонт этих сетей весят на нас,а стало быть и на вас,вот здесь бы и пригодился договорчик.

20 декабря в третьем чтении Госдума РФ исправила это «недоразумение» В ч.12 ст.161 ЖК РФ внесены изменения, согласно которым управляющие организации и ТСЖ теперь не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, в «том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме».

[Ук Перспектива]

20 декабря в третьем чтении Госдума РФ исправила это «недоразумение» В ч.12 ст.161 ЖК РФ внесены изменения, согласно которым управляющие организации и ТСЖ теперь не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, в «том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме».

Так мы и никогда не отказывались от заключения этих договоров,ресурсники не хотят,на наши уведомление о намерении заключить договор ,как правило приходит запрос от РСО о предоставлении документации,которой в помине нет,БСК с нас ,например, запросили объём ванны в каждой отдельно взятой квартире и подобная переписка длится годами,ИГЖН в курсе ситуации в нашем городе,но почему то ничего не предпринимает,а без такого договора УК не является управляющей организацией,так что в нашем городе все наши УК всего на всего подрядчики,хотя этот факт является нарушением лицензионных требований.

[Ук Перспектива]

хорошо что вам мешает заключить договор с ПЭС?

какие отмазки они лепят?

не знаю.В октябре мы заключили договор с крпк, одним из условий данного договора является заключение договора с РСО,тогда же в октябре вместе с представителями крпк отвезли лично всем РСО уведомления о заключении договора,до сих пор тишина,будем ждать, только вот чего?

 

Сейчас вы не имеете никаких рычагов воздействия на неплательщиков, кроме как судебные иски и взыскание через ССП (службу судебных приставов)

Если будет схема "одна платежка", у вас появится возможность "отрубать" у должников электроэнергию (это легче всего).

И уже доводы должника, что я платил за э/э, но не платил вам за ваши услуги - канать не будет.

Правильно?

 

ОФФ: УК Перспектива, я вам послал в личку просьбу выслать мне на почту образец бюллетеня для голосования. Уж не откажите :)

Так оно так ,но что мы видим на практике,обращаемся в суд,получаем решение суда,и все замирает ,как в летаргическом сне.Исков и судебных приказов подали на сумму 4200000 рублей,600 тысяч взыскали,а 3600000 вернулись без исполнения,а за два месяца отключения ээ должникам собрали более половины задолженности,естественно кое кто пожаловался в прокуратуру,если прокуратура посчитает ,что мы не правы, то нам будет штраф ,вопрос висит в воздухе,перед тем как отключать должников мы сделали запрос в инспекцию,нам ответили,что имеем право,так как являемся исполнителями КУ,но договоров нет с РСО и вроде бы и не являемся исполнителями,но есть у нас и решение суда ,в котором прописано,что являемся,как будут дальше развиваться события не знаем,ждём.

[Гость Sea_soul]

Вот и получается, вся система ЖКХ - настраивается "от фонаря". Давай так сделаем, а давай так, а вот это не учли, а вот тут подрегулируем, ай, опять ничего не выходит...

Грустно, что не продумано все до мелочей....

[Ук Перспектива]

Вот и получается, вся система ЖКХ - настраивается "от фонаря". Давай так сделаем, а давай так, а вот это не учли, а вот тут подрегулируем, ай, опять ничего не выходит...

Грустно, что не продумано все до мелочей....

Жилищный кодекс претерпевает изменения намного чаще,чем любой другой кодекс РФ,на мой взгляд он изрядно " сыроват",а чтобы его"доварить" и проводятся такие эксперименты,прокатит не прокатит,кто отслеживает изменения в жилищном законодательстве замечают ,что одно постановление противоречит другому.

[nikbull]

Интересная, а точнее печальная новость от 22.11.2017 г. для тех граждан, которые должны заехать в два недостроенных дома Камской Долины.

 

Как известно, на правом берегу из первой очереди остались недостроенными два дома, которые должна сдать «Камская долина», их строительство фактически не ведется. Сдача домов запланирована теперь уже в третьем квартале 2018 года (а сдаваться они должны были во втором квартале 2017 года).

 

«В настоящий момент строительство застройщиком фактически не ведётся, достройку двух домов [Камской Долины] первой очереди будет вести «Корпорация развития Пермского края» самостоятельно», — пояснили в министерстве строительства Пермского края. КРПК будут достраивать ЖК "Любимов" "своими силами"

 

 

Очень печально всё это. Так как достраивать будут другие, то велика вероятность того, что качество достройки будет ниже плинтуса. И кому жильцы претензии должны предъявлять за выявленные недостатки? Не будут ли КРПК и КД тыкать друг на друга, типа: "мы лишь начинали строить, но объект не сдавали", а другие - "мы сдавали лишь то, что строили другие, вот к ним предъявляйте претензии".

 

 

26 декабря 2017 года состоится очередное заседание по банкротству АО «Камская долина» (заявитель — ООО «СК Регионпромстрой», к нему присоединились уже около 10 кредиторов).

 

6 февраля 2018 года состоятся два процесса по иску ПАО «Сбербанк России» о банкротстве физлиц — генерального директора «Камской долины» Андрея Гладикова и заместителя генерального директора «Камской долины» Алевтины Романовой (долг — 1,16 млрд рублей).

[Ук Перспектива]

 

стоп у вас 52 дома и история вашей жизнедеятельности в березниках намного дольше.

 

Что вам мешает заключить договор с ПЭС для домов на левом берегу?

 

 

в ЖКХ все нормально там где соблюдают законы

В Березниках беспредел, с попустительства местной власти и органов прокуратуры.

 

Когда прокуратура городская говорит мне в оф. ответе, "Мы понимаем что новоор воры и украли у вас денги, но так как они согласны вернут их по вашему требованию, то преступления нет"

Я уже говорил,что мы этот вопрос пытаемся решить с 2013 года,но когда нет понимания даже со стороны тех органов,которые должны регулировать эти вопросы,понимаешь ,что это Мартышкин труд,да и последствия нашей "бурной деятельности" на нас же и отражаются,поэтому мы в вечной опале,в фаворе тот ,кто вопросов лишних не задаёт и послушно головой кивает,тому и респект и уважуха,и дома на правом берегу...А о тех кто живёт в этих и других домах,думать не есть хорошо,как говорится: нечего перед свиньями бисер метать. Даже в Соликамске дела лучше обстоят,проблемы тоже есть,но они как то проще решаются.

[Pronezka]

Так мы и никогда не отказывались от заключения этих договоров,ресурсники не хотят,на наши уведомление о намерении заключить договор ,как правило приходит запрос от РСО о предоставлении документации,которой в помине нет,БСК с нас ,например, запросили объём ванны в каждой отдельно взятой квартире и подобная переписка длится годами,ИГЖН в курсе ситуации в нашем городе,но почему то ничего не предпринимает,а без такого договора УК не является управляющей организацией,так что в нашем городе все наши УК всего на всего подрядчики,хотя этот факт является нарушением лицензионных требований.

Хорошо ИГЖН не может решить данный вопрос... тогда им помощника найти, который направит в нужное русло.

[Ук Перспектива]

Интересная, а точнее печальная новость от 22.11.2017 г. для тех граждан, которые должны заехать в два недостроенных дома Камской Долины.

 

Как известно, на правом берегу из первой очереди остались недостроенными два дома, которые должна сдать «Камская долина», их строительство фактически не ведется. Сдача домов запланирована теперь уже в третьем квартале 2018 года (а сдаваться они должны были во втором квартале 2017 года).

 

«В настоящий момент строительство застройщиком фактически не ведётся, достройку двух домов [Камской Долины] первой очереди будет вести «Корпорация развития Пермского края» самостоятельно», — пояснили в министерстве строительства Пермского края. КРПК будут достраивать ЖК "Любимов" "своими силами"

 

 

Очень печально всё это. Так как достраивать будут другие, то велика вероятность того, что качество достройки будет ниже плинтуса. И кому жильцы претензии должны предъявлять за выявленные недостатки? Не будут ли КРПК и КД тыкать друг на друга, типа: "мы лишь начинали строить, но объект не сдавали", а другие - "мы сдавали лишь то, что строили другие, вот к ним предъявляйте претензии".

Может быть не все так печально,мы сейчас плотно общаемся с" Камской долиной", в феврале у них приступают к работе отделочники,сейчас ведутся работы по регулированию системы отопления,об остановке стройки не слышали.Эта стройка под присмотром не только у губернатора,но и у президента,скорее всего все будет хорошо,ну очень хочется верить.

[nikbull]

Может быть не все так печально...

Как сказать учитывая еще вот и это:

 

26 декабря 2017 года состоится очередное заседание по банкротству АО «Камская долина» (заявитель — ООО «СК Регионпромстрой», к нему присоединились уже около 10 кредиторов).

 

6 февраля 2018 года состоятся два процесса по иску ПАО «Сбербанк России» о банкротстве физлиц — генерального директора «Камской долины» Андрея Гладикова и заместителя генерального директора «Камской долины» Алевтины Романовой (долг — 1,16 млрд рублей).

[чудо удмуртское]

Кто-то даже рад этому. Переезд откладывается

[Ук Перспектива]

Хорошо ИГЖН не может решить данный вопрос... тогда им помощника найти, который направит в нужное русло.

Не то чтобы не может,наверное не хочет или не дают,кто их знает,и с нами соглашаются,но ничего не двигается,может каких то особых изменений ждут,но чуда не произошло,изменения ,принятые Госдумой координально ничего не поменяли ,после Нового года попробуем снова заключится,но что то подсказывает мне,что с нашей стороны это будет очередной "пук". Это было бы смешно,если бы не было так грустно.

[nikbull]

Кто-то даже рад этому. Переезд откладывается

Кто-то может и "да", а кто-то вряд ли, учитывая, что, например, один из домов по ул.Калинина находится в таком состоянии, что их жильцов могут переселить во временное жилье.

[Ук Перспектива]

 

Как сказать учитывая еще вот и это:

 

26 декабря 2017 года состоится очередное заседание по банкротству АО «Камская долина» (заявитель — ООО «СК Регионпромстрой», к нему присоединились уже около 10 кредиторов).

 

6 февраля 2018 года состоятся два процесса по иску ПАО «Сбербанк России» о банкротстве физлиц — генерального директора «Камской долины» Андрея Гладикова и заместителя генерального директора «Камской долины» Алевтины Романовой (долг — 1,16 млрд рублей).

мне кажется ,сколько существует Камская долина,столько ее они и банкротят,но она как работала ,так и работает.Банкротят физ.лица,а учредители кто?Директоров поменяют,скажут фу какие директора плохие были,а организация спрыгнет.При таком долге проще физ.лица обанкротить.

[nikbull]

Заселение в Дещенникова, 9 еще только началось, а в 1-ом подъезде, на первом этаже уже есть первые проявления то ли не качественного строительства, то ли еще чего непонятного. Что интересно, если жители, принимая квартиру, будут предъявлять претензии по этому дефекту, то им в ответ скажут, что мы сдаем вам квартиру, а не подъезд (прецедент уже был)

 

 

мне кажется ,сколько существует Камская долина,столько ее они и банкротят,но она как работала ,так и работает.Банкротят физ.лица,а учредители кто?Директоров поменяют,скажут фу какие директора плохие были,а организация спрыгнет.При таком долге проще физ.лица обанкротить.

Да, банкротить ее пытались, не постоянно конечно, но ведь по существу дел, а не так просто. Лет семь назад, где-то в 2010 году было такое дело, тогда КД удалось спасти силами третьих лиц. Кто теперь будет спасать КД?

[Ук Перспектива]

Заселение в Дещенникова, 9 еще только началось, а в 1-ом подъезде, на первом этаже уже есть первые проявления то ли не качественного строительства, то ли еще чего непонятного. Что интересно, если жители, принимая квартиру, будут предъявлять претензии по этому дефекту, то им в ответ скажут, что мы отвечаем только за квартиру, а не за подъезд (прецедент уже был)

 

 

 

Да, банкротить ее пытались, не постоянно конечно, но ведь по существу дел, а не так просто. Лет семь назад, где-то в 2010 году было такое дело, тогда КД удалось спасти силами третьих лиц. Кто теперь будет спасать КД?

Претензии предъявлять надо в письменном виде,с отметочкой ,дома же на гарантии,я думаю в этом случае претензию должна предъявлять УК, это же её ведомство.

[житель любимого]

«Корпорация развития Пермского края» будет достраивать ЖК «Любимов» «своими силами» ...

Может «Корпорация развития Пермского края» для "стройки века" заодно и объездную дорогу сделает ? А то грязь от большегрузов уже надоела . Вот так примерно

[GARRY6490]

Что-то там по пустырю по бесснежью долго и упорно разравнивали, раскапывали и укатывали катками. Разве что только асфальт не клали.

[Rudy797]

Что-то там по пустырю по бесснежью долго и упорно разравнивали, раскапывали и укатывали катками. Разве что только асфальт не клали.

Это не там катали!

Строгановский бульвар ваяют! Уложили карьерный песок, потом геоткань, потом намывной песок, потом сетка, потом щебень! Расставили водоотводные колодцы вдоль дороги и убрали глину! Сейчас перепрыгнули на ул. Строителей. Шлепают продолжение проезжей части и тротуар.

Москвичи зашевелились в 6 квартале. Сваебой ползает новенький на гусеничном ходу, башенный кран завозят, движуха с утра до ночи. Детский сад заканчивают 3 этаж.

[Директор]

... ваяют! Уложили ...! Расставили ... и убрали глину! .... перепрыгнули на ..... Шлепают ... зашевелились .... ползает .... завозят, движуха с утра до ночи...

Конец месяца,квартала,полугодия,года - надо успеть ...

[2517]

Строгановский бульвар ваяют! Уложили карьерный песок, потом геоткань, потом намывной песок, потом сетка, потом щебень! Расставили водоотводные колодцы вдоль дороги и убрали глину! Сейчас перепрыгнули на ул. Строителей. Шлепают продолжение проезжей части и тротуар.

Москвичи зашевелились в 6 квартале. Сваебой ползает новенький на гусеничном ходу, башенный кран завозят, движуха с утра до ночи. Детский сад заканчивают 3 этаж.

https://www.youtube.com/watch?v=XkOniMjrpKE