Город-сказка, город мечта!

[jimm031]

Проекты ремонта фасадов домов в Березниках обойдутся более чем в 8 млн. руб.

Администрация г. Березники ищет подрядчика на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации (ПСД) на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Березников. Всего объявлено два аукциона на разработку ПСД для 11 домов общую сумму не более 8 258 509, 43 руб. Аукцион на разработку документации для ещё двух домов пока не объявлен. О том, что в перечень домов, где будут отремонтированы фасады, вошло 13 домов, «Непермь» писала здесь.

Что должен будет выполнить заказчик?

Провести визуальный осмотр МКД с целью выявления аварийных участков, определения общего технического состояния МКД, выявление участков конструкций, представляющих угрозу жизни и здоровью людей, предварительной оценки целесообразности проведения капитального ремонта.

Собрать необходимые и достаточные исходные данные для осуществления проектирования с целью устранения физического износа и приведения конструкций в работоспособное состояние (уточнение текущего состояния ремонтируемых конструкций, обмерные работы и др.).

Составить акт технического осмотра (обследования) МКД, с указанием фактического технического состояния конструкций (в границах проектирования и неразрывно связанных смежных участках).

Указать заказчику на необходимость в проведении детального (инструментального) обследования выявленных по внешним признакам дефектов и повреждений конструктивных элементов МКД.

При выявлении аварийных участков конструкций МКД, представляющих угрозу жизни и здоровью людей незамедлительно известить (устно и письменно) заказчика.

Выполнить сплошное фотографирование объекта проектирования с фиксацией каждого элемента конструкций, в отношении которых осуществляется проектирование капитального ремонта (при наличии доступа).

Составить календарный график выполнения работ по капитальному ремонту.

Выполнить рабочий проект и сметную документацию.

Получить положительного заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД, выданным уполномоченным органом на проведение экспертизы.

В техзадании на разработку ПСД указано, что в ходе работ будут отремонтированы (и восстановлены) не только крыши, фасады, элементы декора и фундаменты. Будут также очищены, отремонтированы и герметизированы со стороны фасада стыки оконных и дверных проёмов мест общего пользования;

- отремонтированы или заменены балконные плиты, а также восстановлены раннее утраченные балконные плиты (при технической возможности); усилены балконные плиты, консолей, лоджий с гидроизоляцией и устройством стяжки, герметизацией и с последующей окраской; устроены отливы из оцинкованной стали по периметру балконных плит; отремонтированы ограждения балконов на высоту 1200 мм.при условии внесения изменений в паспорт внешнего облика объекта капитального строительства (колерный паспорт);

- отремонтированы или усилены (при необходимости) козырьки над балконами и лоджиями последних этажей с гидроизоляцией и устройством стяжки, герметизацией и с последующей окраской, устройство примыканий к вертикальным поверхностям наружных стен;

- отремонтированы или заменены (при необходимости) козырьки над входами в места общего пользования;

- заменены оконные отливы и отделаны наружные откосы оконных проемов собственников квартир, окрашены деревянные оконные рамы и двери балконов собственников квартир.

- заменены или отремонтированы плиты, ступени, пандусы, ограждение крылец, входных групп в местах общего пользования;

- при необходимости отремонтированы входы в подвальные помещения на участках, расположенных выше уровня земли включая ремонт или замену покрытия кровли над этими входами;

- по согласованию с собственниками МКД, восстановлены отверстия на фасаде здания (от «хрущевских холодильников»), на участках под подоконными простенками кухонь собственников.

На проекты для домов по ул. Пятилетки, 23, 27, 29, 35, 40, 42: пр. Ленина 42, 45 предусмотрена начальная (максимальная) цена контракта – 8 110 172.00 руб. Заявки принимают до 26 июня.

На проекты для домов по ул. Пятилетки, 19, 25 и пр. Советский, 28 предусмотрена начальная (максимальная) цена контракта – 175 337.43 руб. Заявки принимают до 21 июня.

https://neperm.ru/bukvyi/nepermskie-novosti/2022/06/12/proektyi-remonta-fasadov-domov-v-bereznikax-obojdutsya-bolee-chem-v-8-mln.-rub/

[GARRY6490]

14 часов назад, jimm031 сказал:

Кстати, а кто помнит/знает, когда железную лестницу в Искру убрали?

А вот кстати мероприятие. Заедь в музей Азота к Валентине Нинеловне Круч. На месте проще сориентироваться. Она человек общительный - может что-то другое вытянешь из неё. У неё ещё много старых карт-планов разных. Главное правильно подвести к теме.  Много чего показывала. В основном всё уже отсканировано и в компе хранится. Что-то ей ещё Крокодил передал - много знакомого увидел. Глядишь разживешься.

Изменено 14 июня, 2022 пользователем GARRY6490

[jimm031]

НОВОЕ ЛИЦО ДК ЛЕНИНА
подготовила Алёна КОЗЫРЕВА, опубликовано в номере за 9 июня

Масштабные работы по ремонту фасада дворца культуры азотчиков привлекают внимание горожан и вызывают вопросы. Их «Новая городская» задала Эдуарду СУХОМЕСОВУ, главному архитектору филиала «Азот» компании «Уралхим».

– Эдуард Сергеевич, чем вызван такой глобальный ремонт фасада Дк Ленина?
– При ремонте фасада дворца культуры лет семь назад применялись уже устаревшие на сегодняшний день материалы. Да и внешний вид оставлял желать лучшего. Поэтому решено было все заменить. Дворец сохранит свой исторический облик. Вместе с тем для отделки фасада буду использованы современные качественные материалы.

– Если честно, сейчас работы поражают своей основательностью. Впечатление, что новый фасад – будет многослойным. Расскажите подробней о применяемой технологии.
– На самом деле будет два вида фасада. Центральная часть с колоннами будет покрашена. Другая, с правой стороны – закрыта композиционными алюминиевыми кассетами.

– Видимо, для этих кассет и сверлят фасад
– Давайте, расскажу, как это делается. Строители выставили леса. Сняли старую штукатурку, потом старый утеплитель. Дошли до силикатного кирпича, родного, из которого построено здание. Там, где старая кладка разрушена, её восстанавливают – разрушенный кирпич вынимают и меняют на новый. Потом – на специальные дюбеля крепятся направляющие для кассет. Таким же образом крепится и новый утеплитель. Следом – Мембрана ветрозащитная гидроизоляционная. И монтируются кассетные алюминиевые панели

– Вы упомянули про дюбеля, для которых надо сверлить стены. Насколько глубоко?
– Глубина анкеровки 50-100 миллиметров.

– Как известно, дворец культуры был построен в 1931 году. Стены выложены из белого силикатного кирпича. Говорят, что такой кирпич очень чувствителен к влаге, которая его разрушает. Это действительно так?
– Отмечу, что из такого кирпича выстроено большинство зданий в старой части города. И не только жилые дома, но и, к примеру, бывший кинотеатра «Авангард». Действительно, такой кирпич характеризуется сильным водонасыщением. А это значит, что весной-осенью, когда температура наружного воздуха неустойчивая, и циклы замораживания чередуются с оттаиванием, такой напитавшийся влагой кирпич очень легко разрушается. Поэтому нынешний капитальной ремонт фасада решает задачу продлить срок службы не только самого кирпича, но и всего здания вцелом.

– Когда строили ДК, никто не думал об экономии денег за оплату коммунальных ресурсов, да и самого понятия энергоэффективности ещё не существовало.
– Да, так и есть. Поскольку фасад ДК будет дополнительно утеплён, теплопотери снизятся. Соответственно, коммунального ресурса для обогрева здания, должно тратиться меньше.

– Недавно городская Дума проголосовала за выделение денег из городского бюджета на разработку проектов по капремонту фасадов многоквартирных домов, расположенных в исторической части города. Специалисты городского управления архитектуры поясняли, что жилые дома из силикатного кирпича предполагается оштукатурить. А для этого предстоит в кирпичной кладке сверлить отверстия. Некоторые собственники опасаются, выдержат ли стены такое. Насколько обоснованы их опасения?
– Неспециалисту невозможно понять, зачем нужны те или иные строительные манипуляции. В данном случае опираться стоит только на заключение профессионалов, на проектную документацию. Понятно, что никто не станет бурить разрушающуюся кирпичную кладку. Прежде её необходимо отремонтировать, и только потом проводить остальные работы. Мы так и делаем. К тому же глубина отверстия несопоставимо мала по сравнению с толщиной стен, которая превышает полметра. Думаю, что такие опасения жителей напрасны.

– Когда у ДК будет новый фасад?
– Работы разделены на два этапа. Первый должен завершиться в ноябре текущего года. При условии финансирования, второй этап продлится до конца 2023 года.

https://vk.com/gorod_gazeta?w=wall-113106260_37565

[Happy]

Где то поподался комментарий, что отремонтированая часть выглядит как торговый центр....

[Лерика"]

3 минуты назад, Happy сказал:

Где то поподался комментарий, что отремонтированая часть выглядит как торговый центр....

ну а чего, мне муж там шубу покупал. 

[Хозяйн крузака]

Чем портить исторический облик - лучше бы сцену и зрительный зал отремонтировали!

Без штанов - но в шляпе с пером!

[Таргитай69]

14 часов назад, Happy сказал:

отремонтированая часть выглядит как торговый центр....

Что-то в виде подобного?

НОВОЕ ЛИЦО ДК ЛЕНИНА

[И бутылкаРома]

ДК Ленина (1931 - 91 год). Березникам - 90

https://vk.com/aero100?z=photo-99720118_457239382%2Falbum-99720118_00%2Frev

[Ана]

https://vk.com/vseberezniki?w=wall-42948437_662661

[jimm031]

Интересно, это официальный эскиз? В оригинальном материале у НГГ, который перепостила всяберезники, такой картинки нет.

кстати, когда-то была 3Д-модель дворца в ГЕ

Изменено 23 июня, 2022 пользователем jimm031

[jimm031]

3 часа назад, jimm031 сказал:

кстати, когда-то была 3Д-модель дворца в ГЕ

 

Изменено 23 июня, 2022 пользователем jimm031

[mex@nik]

Творцы)

Последних ДК

[Лерика"]

Почему не персиковый? Я за персиковый,  и цвета зелёная мята, пусть весь город будет красивым. Снаружи и внутри. 

[mex@nik]

комплекс мероприятий, направленный на предотвращение последующих разрушений и достижение оптимальных условий продолжительного сохранения памятников материальной культуры.

что это?

[Akon]

кено

 

[ЭлектроНик]

Новый облик смотрится "супер" со старым шифером над служебным входом (40") .
А я за новый облик. Неприятно смотреть, как через полгода после ремонта фасада, последний то отваливается местами, то облазит и просит нового ремонта.
Правда, если крышу не отремонтируют, то проку от ремонта фасада много не будет.

[Техрук]

6 минут назад, ЭлектроНик сказал:

... Неприятно смотреть, как через полгода после ремонта фасада, последний то отваливается местами, то облазит и просит нового ремонта.
Правда, если крышу не отремонтируют, то проку от ремонта фасада много не будет.

Это из разряда "не выгодно строить вечные дороги". 

[GARRY6490]

Решили поставить системы видеонаблюдения на муниципальных и игровых площадках в дополнение к 2021 г.. Вряд ли публичные. А потому неинтересные. Стоимость 2,5 млн. Много это или мало ? Установят на 11 площадках.
Волейбольная у Тельмана 42Б
Игровые - Комсомольская 3, Потемина 6, Мира 24-40-103, Челюскинцев 73, Юбиленая 26-28, перекресток Юбилейная-свердлова, Комсомольский парк, Треугольный сквер

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea20/view/common-info.html?regNumber=0156300046622000207

Удивительным образом контракт выиграл тот же подрядчик, что и в 2021 году. Вот повезло-то...  Запросил цену всего на 13 килорублей ниже стартовой. Рисковый...  На 0,5 %. В прошлом году снижение 1 % - 26000.

Изменено 29 июня, 2022 пользователем GARRY6490

[GARRY6490]

А это список предыдущего этапа по камерам от 09.2021. Охраняют ?

1.        Рябиновый сквер детский комплекс, скамейки, урны, светильники насаждения
2.        Детский игровой комплекс р. Быгель (стадион школы № 10) 
3.        Детский игровой комплекс  на ул. Красноборова  11 (3 шт.)
4.        Площадка № 1 на перекрестке по адресу ул. Толстого - ул. Гагарина (игровая)
5.        Парковый объект спортивного типа (Городской парк)
6.        Парковый объект игровая площадка в районе Ледового дворца
7.        Ломоносова д. 101-103
8.        Зона отдыха по ул. Ломоносова 110
9.        Зона отдыха (ул. Юбилейная пустырь между домами № 69а и № 77)
 

[Akon]

5 часов назад, GARRY6490 сказал:

А это список предыдущего этапа по камерам от 09.2021. Охраняют ?

1.        Рябиновый сквер детский комплекс, скамейки, урны, светильники насаждения
2.        Детский игровой комплекс р. Быгель (стадион школы № 10) 
3.        Детский игровой комплекс  на ул. Красноборова  11 (3 шт.)
4.        Площадка № 1 на перекрестке по адресу ул. Толстого - ул. Гагарина (игровая)
5.        Парковый объект спортивного типа (Городской парк)
6.        Парковый объект игровая площадка в районе Ледового дворца
7.        Ломоносова д. 101-103
8.        Зона отдыха по ул. Ломоносова 110
9.        Зона отдыха (ул. Юбилейная пустырь между домами № 69а и № 77)
 

хреново охраняют, какие то дебилы, нет-нет, но что то непременно вырвут и никто не заметит

[jimm031]

уотакуот!

Березники признаны одним из лучших городов с благоприятной городской средой. Впервые в этом году на ежегодном Съезде муниципальных образований Пермского края губернатор Дмитрий Махонин вручил нам благодарственное письмо и памятный знак за достижение показателей по индексу качества городской среды на территории региона.

Эти показатели по итогам 2021 года были рассчитаны для 1117 городов России по 36 основным индикаторам: жилье, общественно-деловая и социально-досуговая инфраструктура, зеленые территории, уличная инфраструктура и общегородское пространство.

По сравнению с 2020 годом индекс Березников возрос, и необходимый порог был преодолен. Благодарю коллег за слаженную работу, желаю нашему городу улучшать показатели и развиваться дальше

https://vk.com/wall710068817_670

 

[natka]

В 29.06.2022 в 09:57, GARRY6490 сказал:

 Детский игровой комплекс  на ул. Красноборова  11 (3 шт.)

вот это очень интересно))

[jimm031]

5 минут назад, natka сказал:

вот это очень интересно))

камеры в окна заглядывают?)

[natka]

6 минут назад, jimm031 сказал:

камеры в окна заглядывают?)

ну не совсем)) я просто там игровой площадки не помню...вот думаю посмотреть хоть))
всё, я поняла)) я почему-то в другую сторону от дома ориентировалась...это же детская площадка вместо футбольного поля, в углу у водохранилища) она у нас хорошая..правда...и порядок там всегда

Изменено 2 июля, 2022 пользователем natka

[jimm031]

5 минут назад, natka сказал:

я просто там игровой площадки не помню.

Дык ведь имеется ввиду то, что в углу водоохранной зоны. На перекрёстке Красноборова-Ясельный. не?

Изменено 2 июля, 2022 пользователем jimm031