Внимание! Афера общегородского масштаба.

[men]

А зря...

Да я не против озвучивания списка. Даже интересно. Да и для дела не помешает. Только если такой список и составлять - надо тоже его прикрепить вверху с возможностью добавления инфы. Иначе в текущих сообщениях какие-то дома "потеряются"

[Avalon]

Ну и еще для заинтересованных лиц.

Пока в ваши двери не постучали сборщики подписей - инициируйте собрания в своих домах. И пусть потом хоть заподделываются бумажками, если у вас на руках будет решение с резолюцией "Против"))

ничто не запрещает проводить собрания хоть каждый день, то есть это решение может отменить следующее "собрание"

[men]

в приёмные дни принимает не сам мэр, а помощник. Да и разговор явно не на 15 минут будет.

http://admbrk.ru/102/97/ ссылку пропустили?

[rum]

Чем опросник-то не подходит? Заполнить 6 сек. Личные данные можно не заполнять.

Потом выложим инфу здесь.

[ArchАngel]

 

У нас в организации сейчас 1,5 землекопа (официально числятся 6). :) Группа активных товарищей для походов к мэру все разы набиралась с форума.

Лично не проверял, но, наверняка, в приёмные дни принимает не сам мэр, а помощник. Да и разговор явно не на 15 минут будет.

Не надо ни каких разговоров и шествий типа встречи интернет сообщества с мэром!

Напаркуа?

Есть конкретный вопрос и хочется просто получить конкретный ответ ... что же об этом думает и в каком направлении наш мэр. Вот и всё.

[men]

ничто не запрещает проводить собрания хоть каждый день, то есть это решение может отменить следующее "собрание"

ну если вы действительно проведете собрание, да еще и информацию о его решении соседи друг другу по-максимуму доведут - вряд ли управляйке удастся соорудить "отмену".

ЗЫ: любителям потрепаться, а также предпочитающим чтоб за них проблемы решал кто-то другой я уже советовал: хлебайте последствия своей бездеятельности полной ложкой и не жалуйтесь на плохих дяденек))

 

Не надо ни каких разговоров и шествий типа встречи интернет сообщества с мэром!

Напаркуа?

Есть конкретный вопрос и хочется просто получить конкретный ответ ... что же об этом думает и в каком направлении наш мэр. Вот и всё.

Прав человек на 1000%

Креатор, Вам нашего доверия на встречу с ДСП не достаточно?

[Avalon]

ЗЫ: любителям потрепаться, а также предпочитающим чтоб за них проблемы решал кто-то другой

Ну вот Креатору и делегировать наше возмущение. ... А результаты встречи - на форум.

А если без шуток, то лично я ему на это дело свой голос с удовольствием отдам.

[Creator59]

 

Креатор, Вам нашего доверия на встречу с ДСП не достаточно?

Я уже сказал, что никаких кулуарных разговоров не будет. Вся общественная активность происходит только с участием самой общественности.

 

Впрочем, я абсолютно согласен с тем, что официальная встреча не обязательна. Готов взять на себя поручение передать официальный запрос от лица общественной организации. А формулировку вопроса (вопросов) давайте обсудим. Есть шанс, что мэр уважит общественность и мы получим ответ оперативно.

[men]

 

оффтопик: <p>Твоя фамилия не Задорнов?</p><p>И не путай голову с попой. Проблемы в своем доме я решаю сам. А позиционирующим себя общественными деятелями надо дать возможность отличиться))</p>

[Creator59]

http://admbrk.ru/102/97/ ссылку пропустили?

Точно. Пропустил. Пардоньте.

Но, думаю, всё равно лимит по времени общения будет очень жёсткий.

[rum]

Миша, нефиг тут митинговать. Здесь своим чередом шло понимание того, что происходит. Ты пришёл на готовенькое и ну жизни учить. Некрасиво.

[men]

А формулировку вопроса (вопросов) давайте обсудим. Есть шанс, что мэр уважит общественность и мы получим ответ оперативно.

Вопрос первый (думаю, главный. От ответа на него будут исходить дальнейшие теложвижения): как ГА относится к нарушению управляющими компаниями действующего законодательства, и какие меры по защите населения от произвола принимает?

ЗЫ: оперативней, чем встретиться с ДСП 12 декабря, и искать не надо. Была б возможность сделать это самому - даже не стал бы столько времени здесь кого-то агитировать(((

[ArchАngel]

Миша, нефиг тут митинговать. Здесь своим чередом шло понимание того, что происходит. Ты пришёл на готовенькое и ну жизни учить. Некрасиво.

Наверное это не Миша пришёл....

Ну да ладно... Завтра...сегодня понедельник и свежая голова со свежими мыслями будет только после здорового сна.

"Будет день и будет пища..."

[men]

Миша, нефиг тут митинговать. Здесь своим чередом шло понимание того, что происходит. Ты пришёл на готовенькое и ну жизни учить. Некрасиво.

Чего курил, чтоб такие предъявы устраивать? Пока ты понимать пытаешься, мы уже с управлялкой сцепились))

 

Да, и скажи еще что мои предложения не в тему?

[rum]

Предложения абсолютно в тему. Нравоучения - нет.

Если вы сцепились с управлялкой - расскаж.

[men]

Нравоучения - нет.

Так это издержки профессии)) А если честно, заколебало в обсуждениях, где пытаются что-то выработать, отвлекаться на реплики "а если да кабы". Раздражает.

С управлялкой разберемся - расскажу. Пока что все, что делаем, уже высказал в предложениях. Единственное где может быть засада - сроки объявлений-собраний мы блюдем по закону. УКашки же со своими фортелями выигрывают во времени. Вот здесь и важно услышать официальную позицию ГА и прокуратуры.

[Creator59]

Вопрос первый (думаю, главный. От ответа на него будут исходить дальнейшие теложвижения): как ГА относится к нарушению управляющими компаниями действующего законодательства, и какие меры по защите населения от произвола принимает?

ЗЫ: оперативней, чем встретиться с ДСП 12 декабря, и искать не надо. Была б возможность сделать это самому - даже не стал бы столько времени здесь кого-то агитировать(((

"нарушение управляющими компаниями действующего законодательства" - очень конкретная формулировка, позволяющая чиновнику сразу "съехать" с темы в сторону того, что нарушения устанавливает прокуратура и суд.

Я предлагаю следующий вариант "По неоднократно подтверждённым данным (в т. ч. лично председателями советов МКД и рядовыми собственниками помещений в МКД), управляющие компании города, занимающие на городском рынке ЖКУ доминирующее положение, инициируют собрания собственников для смены формы управления МКД на непосредственное управление. При этом есть сведения, что в данной деятельности широко используются фальсификация собрания жителей МКД, обман и злоупотребление доверием жителей.

На наш взгляд подобная деятельность, помимо её явно противозаконного характера, существенно ухудшит финансовое положением собственников помещений в МКД; в перспективе существенно ухудшит, и без того не блестящие, показатели, как города Березники, так и Пермского края в части задолженности населения по оплате ЖКУ; в перспективе существенно ухудшит состояние жилого фонда города вследствие снижения степени ответственности управляющих компаний по отношению к управляемым ими МКД.

Намерена ли администрация города вмешаться в данный процесс и защитить интересы жителей города Березники? Если да, то каким образом (список планируемых действий) и когда?"

Вот как-то так.

[Avalon]

отвлекаться на реплики "а если да кабы".

что плохого в том, чтобы заранее рассматривать все возможные варианты и предугадывать возможные шаги УКашек?

[Гость Sea_soul]

Вот ведь бл ди журналисткие

Прозвучало: собственники сами выбирают подрядчиков, которые окажут те или иные услуги. Все денежные расчеты с Подрядчиками (чтоб голова не болела у собственников) берет на себя УК...

Таким образом, "управляйки" в "генподрядчика" превращаются - минимум функций за определенный процент....

В штате Генподрядчика - бухгалтер и директор. Плюс расчетный счет. Все.

[Симский]

Прозвучало: собственники сами выбирают подрядчиков, которые окажут те или иные услуги. Все денежные расчеты с Подрядчиками (чтоб голова не болела у собственников) берет на себя УК...

Таким образом, "управляйки" в "генподрядчика" превращаются - минимум функций за определенный процент....

В штате Генподрядчика - бухгалтер и директор. Плюс расчетный счет. Все.

 

Денежные расчеты управляйки берут на себя. А гражданам жильцам предоставляют право выбирать подрядчиков. Вы, уважаемый, как себе это представляете, поделитесь опытом с другими. У вас, на худой конец, даже Совета нет на доме. А в такой ситуации подрядчиков будут выбирать управляйки, за какие деньги и где, и как,- разберутся. Только денежки ваши все уплывут в неведомом направлении.

[ilaidens]

Вот как-то так.

Может задать ДСП вопрос: как проголосовала администрации г.Березники, являющаяся собственником квартир, находящихся в муниципальной собственности? Из ответа, думаю, все будет ясно.

[Дейл]

Rasputinу на пост №237. Информация от соликамского чиновника недостоверная (ну ошибся человек - с кем не бывает) на сто процентов. Никакого суда нет, как нет и надзора.

И откуда взята информация по поводу не участия НУ в программах капитального ремонта - я такого нигде не нашёл? Обоснуйте пожалуйста (Avalon пост №128). А то потом подхватили (пост №129) и даже сам ОБОРОТЕНЬ "помочился" по этому поводу на администрацию бедную.

 

В связи с этой темой прочитал много интересного по НУ, плохо это только тогда, когда нет инициативного товарища на доме. А нас таких товарищей единицы.

[LuISA]

Со слов собственика квартиры по ул Свердлова 170: "По осени такие люди обращались к старшей по дому о перезаключении договора, сказали что мы вам заплатим, а вы собирите подписи. Она в свою очередь обратилась в прокуратуру, они сказали, что это всё не законно, ни чего не подписывать."

[rum]

Rasputinу на пост №237. Информация от соликамского чиновника недостоверная (ну ошибся человек - с кем не бывает) на сто процентов. Никакого суда нет, как нет и надзора.

И откуда взята информация по поводу не участия НУ в программах капитального ремонта - я такого нигде не нашёл? Обоснуйте пожалуйста (Avalon пост №128). А то потом подхватили (пост №129) и даже сам ОБОРОТЕНЬ "помочился" по этому поводу на администрацию бедную.

 

В связи с этой темой прочитал много интересного по НУ, плохо это только тогда, когда нет инициативного товарища на доме. А нас таких товарищей единицы.

Я тоже за то, чтобы досконально разобраться в плюсах и минусах НУ.

Пока много неаргументированных страшилок. Но это не отменяет того, что процедура перехода проводится с явными нарушениями законодательства.

[Алёна Козырева]

Была в командировке. Вчера вернулась.

Статья в последнем номере "Городской газеты". Там есть комментарий юриста. И позиция Соликамской ГА. Она совершенно чёткая - они против непосредственного управления. http://www.ggsmi.ru/latest_Issue/, стр. 4.

 

Те, к кому приходят "обходчики" из УК - напишите заявление в прокуратуру. Именно сейчас, пока не поздно. Если получится, приложите объявление о проведение заочного голосования. На 3 декабря (уезжала в командировку) в прокуратуре не было ни одного заявления от собственников. Кстати, прокуратуре, эта история тоже не нравится.

 

ЛЮДИ, НИКТО НЕ МОЖЕТ ВАС ЗАСТАВИТЬ ЭТО СДЕЛАТЬ. ПОТОМУ ЧТО ВЫ - СОБСТВЕННИКИ.

Что касается, якобы, одобрения со стороны березниковской мэрии, то это, скорей всего, блеф. ГА никогда официально не выдаст такого согласия, им же не хочется быть обвинёнными в нарушении ЖК. К тому же официально заявлено, что ГА в работу УК не вмешивается.

 

Ещё раз:

1. Инициатором проведения общего собрания могут быть только собственники.

2. Сначала общее собрание проводится в очной форме.

3.При отсутствии кворума - в заочной.

4. Проверьте дату заключения договора управления со своей УК. Там указан срок его действия. Вполне возможно, что догвор является действующим.

5. Ничего не будет страшного в том, если в своём доме вы расклеите обращение к собственникам. С просьбой быть осторожнее. Я так и сделала. Текст был такой:

 

"Уважаемые собственники !!!

В ближайшее время управляющая компания ... будет пытаться изменить договор управления нашим домом и ввести непосредственное управление. Для нас, жильцов дома, это будет означать, что вернутся огромные ОДН по электрической энергии.

При непосредственном управлении у коммунальщиков исчезает обязанность ежегодно отчитываться перед нами.

Кроме того, Государственная инспекция жилищного надзора никак не сможет проконтролировать их действия.

Поэтому будьте предельно внимательны и осторожны, когда представители управляющей компании предложат вам что-то подписать.

Собственник квартиры №... , подпись".

 

Ещё указала свой телефон. Бабушки позвонили, предложили собраться и всё им объяснить.