Внимание! Афера общегородского масштаба.

[reqperator]

Интересно, а кто-нить из здесь присутствующих подписал энти вновь подписываемые Договора на управление многоквартирных домов ну например с ООО "Комфорт-ЖЭУ№2"?, а то вот сёдня к примеру у нас бегала бабуля, всучивала договор.говорит подпишите её копию, а свою мол почитайте.По глазам понял наё***ывает!Взял почитать сию бумаженцию.

 

а проект нового договора можете сюда выложить?

 

а проект нового договора можете сюда выложить?

[Avalon]

повидимому второй заход пошёл)

[ЁжЪ]

вот х.з как быть? хоть так хоть сяк, а бардака меньше будет... имхо надо поднатужиться нам всем и дома купить))))... Там сами решим сколько тратить света и воды и на какие цели

[BZheka]

Для желающих обслуживаться в Комфорте, в бюллетенях для голосования они вводят пункт о распределении сверхнормативных ОДН на всех собственников.

[men]

Взял почитать сию бумаженцию.

"Комфорт" в своем стиле))) Насколько я понимаю, собрания на целом ряде домов, обслуживаемых дочками этой конторы, успешно провалились. Что и следовало ожидать, т.к. практически все они организовывались с нарушениями положений ЖК. Соответственно, ни договора, ни Решения собраний собственниками не подписаны. А подходит время начисления оплаты за обслуживание. Вот УОшки и предпринимают вторую попытку)))

Обращаю внимание собственников, пользующихся услугами Комфорта на "неприятные" моменты:

1. В предлагаемом проекте Договора предполагается заключение договоров между УО и РСО "от имени и за счет собственника". Т.е. фактически - самоустранение УО от оплаты (а следовательно и от забот по борьбе с потерями и воровством ресурсов) всего ОДН.

2. Строки "оказываемые услуги и работы" и "тариф с кв. м" предлагается в Решении голосовать одним пунктом. При этом не дается ни детальной расшифровки что будет сделано по конкретному дому, и не предоставляется детализированный отчет на что потрачены деньги в минувшем году. Т.е. повышение тарифа не обосновано расчетами (у кого-то Комфорт наработал хотя бы на нынешние почти 14 ры с кв.м?)

3. Скорее всего УО собирается выставить уже с 1 марта счета на обслуживание по новому тарифу. Т.е. попытается сделать примерно тоже самое, что и около двух лет назад. Тогда они просто повысили тариф, а когда самовольством заинтересовались контролирующие органы - быстренько провели сбор подписей под бумажками с вопросом "Хотите ли Вы, чтобы тариф 13ры75коп остался до конца срока действия договора"))) Хитрожопые, чо :lol:

 

Косяков у УО достаточно. И если не хотите чтобы вас и дальше облапошивали - боритесь. Самое простое, что можно сделать в данной ситуации, связаться с г-жой Малишевской и попросить сообщить Вам, если УО предоставит в ГА новый Договор и Решение. После чего проверить подлинность подписей под этими документами. Ну а далее - по обстоятельствам...

ЗЫ: все больше убеждаюсь, что даже не очень активный Совет дома борется с надувателями эффективней одного индивидуально взятого собственника))

[Юрич]

Эх-госпожа эта не поможет Вам -против своих боссов(хозяев Комфорта) не попрет. Она конечно женщина вроде-бы за правду, но не дура. Но сочувствие выскажет.Зуб даю. Даже все 32. Да и нет поводов для беспокойства. Комфорт и К тупо блефуют. Начислять можно что угодно.Но если собрание не утвердило новых тарифов, новый договор и т.д. то просто тупо исполняйте свои обязательства по старому договору(если вообще конечно он есть)А когда придет новый квиток с непонятной суммой-не поленитесь напишите заказное письмо на имя директора УК с требованием предоставить информацию о собрании, которое приняло новые тарифы(договор) и не забудте в этом же письме в свободной форме выразить несогласие с начисляемыми суммами не уточняя почему. Можете тупо сослаться без всякой конкретики на нарушение ЖК. Ну и живите дальше спокойно если хотите, платите столько сколько считаете справедливым и за то что получили. Можете конечно получить судебный приказ о взыскании с вас задолжености-тут главное не стесняться получать все заказные письма и не про...моргать этот приказ(хотя вероятность того что УК наберется на это наглости-не более 10%)Ну если приказ вдруг пришел-отмените его (как это сделать есть в сети, мне лень на эту несложную процедуру распространяться)

[men]

мне лень на эту несложную процедуру распространяться)

\

Давайте договоримся не вешать бездоказательных ярлыков. Лично получали помощь от данного товарища. А вот то, что Вы предлагаете, далеко не каждый потянет. Не у всех достаточно знаний и терпения , а также желания тратить время и деньги, на заказную переписку-тяжбу. Думаю, что Вы и сами не настолько наивны, чтобы верить, что УО в ответ на письмо пришлет Вам копии протоколов-решений с подписями собственников)))

ЗЫ: не каждый офисобумагомаратель будет бегать по по судам с заявами на отмену приказа, а уж что говорить о трудягах-заводчанах...

[Avalon]

Думаю, что Вы и сами не настолько наивны, чтобы верить, что УО в ответ на письмо пришлет Вам копии протоколов-решений с подписями собственников)))

присылают, только в реестре будет видна только ваша подпись с вашими данными, остальные прикроют, ссылаясь на закон о защите персональных данных

 

ЗЫ: не каждый офисобумагомаратель будет бегать по по судам с заявами на отмену приказа, а уж что говорить о трудягах-заводчанах...

судебный приказ отменяется простым возражением, отправленным заказным письмом в суд

[men]

остальные прикроют, ссылаясь на закон о защите персональных данных

Вот поэтому без помощи так нелюбимых многими работников ГА и не обойтись. Так что давайте пробовать. а уж там видно будет кто для кого "босс"))

[Виктор-]

Сосед поймал одну тётю в подъезде, которая ходит и включает свет в подъезде в ДНЕВНОЕ время суток. Наехал на неё, мол нафиг включаешь днём, она призналась что их заставляют это делать.

[Оборотень]

судебный приказ отменяется простым возражением, отправленным заказным письмом в суд

По усмотрению судебного пристава.

[Avalon]

По усмотрению судебного пристава.

причём здесь приставы?

ГПК РФ:

Статья 129. Отмена судебного приказа

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

[Оборотень]

причём здесь приставы?

...при практике, более ни при чём.

судебный приказ исполняют приставы. Нет, не так?

пока приказ не отменён, он исполняется. Нет, не так?

пока судья отменит (или не отменит, кстати), время пройдёт. Нет, не так?

а деятельность приставов регулируется уже не ГПК, а законом об исполнительном производстве. Нет, не так?

PS. Я, кста, и не утверждаю, что знаю точно всё и на все случаи жизни. Как знаю по опыту, так и говорю, а если неправ - так оно жешь ещё и лучше.

[Avalon]

пока судья отменит (или не отменит, кстати), время пройдёт. Нет, не так?

да отменяет судья, а у вас получилось, что отменяет пристав

перечитайте на что вы ответили

По усмотрению судебного пристава.

[Оборотень]

да отменяет судья, а у вас получилось, что отменяет пристав

неточно выразился, видимо.

судебный пристав по своему усмотрению может приостановить исполнение судебного приказа, если направлено обжалование... и т.д.

Но! Может и не приостанавливать, а исполнять. А потом уже, когда судья свой приказ отменит... На судебного пристава не налагается обязанность вернуть всё взад.

[Avalon]

неточно выразился, видимо.

видимо

[rum]

“Опыт Березников уникален“ http://www.beriki.ru/2014/04/18/upravlenie-gorodskogo-khozyaistva-vazhno-vse

Кто бы сомневался... :)

[Симский]

:bj:

Ей бы в Крокодиле юмористические заметки писать

 

Замечу, приведенная вами цитата, есть мнение господина Зуева. Автор статьи ставит вполне правильные и адекватные вопросы.

[reqperator]

все больше убеждаюсь, что даже не очень активный Совет дома борется с надувателями эффективней одного индивидуально взятого собственника))

В продолжение темы. Организовали мы на прошлой неделе "инициативную группу" ( в количестве ТРЁХ человек) накатали телегу ( как смогли) отправили по инстанциям, сегодня приезжал директор ООО Комфорт Шаклеин + главный инженер+ 2 юриста, устраивали прения сторон с жильцами и собственниками дома. ТНТ-Березники приезжало.Походу потревожили мы маненько ихнее осиное гнёздышко. Телегу прилагаю в пдф версии. Думаю это только начало.

Да.фотки не выложил т.к. тяжолые .только одну залил.

Претензия .pdf

[Creator59]

Господа, а есть ли среди вас такие, чей дом в результате манипуляций, которые описаны в заглавном сообщении, всё-таки был переведён в непосредственное управление?

[Симский]

Господа, а есть ли среди вас такие, чей дом в результате манипуляций, которые описаны в заглавном сообщении, всё-таки был переведён в непосредственное управление?

 

Тут на днях появилась информация о том, что эстафету по переводу домов в непосредственное от Комфорта приняла управляйка по имени ЖПЭТ. А почему бы им не попробовать, может и пролезет.

[Creator59]

Тут на днях появилась информация о том, что эстафету по переводу домов в непосредственное от Комфорта приняла управляйка по имени ЖПЭТ. А почему бы им не попробовать, может и пролезет.

Эстафета подразумевает, что человек с палочкой добежал до следующего участника. Вот я и пытаюсь понять - добежал ли, или следующий участник просто подошёл и забрал палочку. :)

[Creator59]

а как мы об этом узнаем? они втихую документы поделают, жителем ничего сообщат не будут

Ну так я и спрашиваю есть те, кто в курсе. Может в квитках чего поменялось.

[Avalon]

а что может поменяться в квитках? название услуги и раньше было "содержание и ремонт ..", а не "плата за управление МКД"

[Алексей--]

Господа, а есть ли среди вас такие, чей дом в результате манипуляций, которые описаны в заглавном сообщении, всё-таки был переведён в непосредственное управление?

 

так всех и перевели. был неделю назад на льва толстого 100, на 2м этаже весь коридор коробками заставлен решениями собственников по разным домам, тонна бумаги ушла.

 

при этом уведомить о результатах собрания инициаторы не пожелали