Внимание! Афера общегородского масштаба.

[Симский]

выше уже обсуждали это - для признания собрания состоявшимся нужно присутствие, грубо говоря 51% собственников, для принятия решения достаточно положительного голосования 51% от присутствующих на собрании .... в итоге решение может быть принято 26% от общего количества собственников в доме

 

 

 

 

Попробуем порассуждать, чтобы не было разногласий. Собрание по ЖКХ отличается от других собраний. Например, у меня в доме 1000 метров квадратных жилой и нежилой площади. Чтобы собрание, как очное, так и заочное было правомочным надо, чтобы в нем приняли участие 500+ 1метр этой площади. Если придут только жители трехкомнатных квартир, то хватит 10 человек. а если придут жители однокомнатных, то надо будет набрать, примерно, двадцать человек. Все решается половиной, плюс один метр от общей площади.

[Avalon]

кто считать то голоса будет? из моего примера 15% против выкинут

поэтому нужн, чтобы подписи собирались не на отдельных документах - бюллетенях, а в общих реестрах, короче чтобы все подписи в одном месте были

 

Показывают доверенность.

доверенность от кого? должна быть только от собственника

[Симский]

поэтому нужн, чтобы подписи собирались не на отдельных документах - бюллетенях, а в общих реестрах, короче чтобы все подписи в одном месте были

 

Давайте дальше. При голосовании заочном у человека, который ходит по квартирам( здесь продажные), я говорю о нормальном собрании на доме, когда его организуют сами жители( здесь другой случай), имеется реестр(список проживающих в подъезде, например, и БЮЛЛЕТЕНЬ(решение собственника) с повесткой собрания, который он предлагает подписать собственнику квартиры( проголосовать по каждому пункту повестки). В реестре собственник ставит подпись о том, что получил бюллетень для голосования. Потом подписанные бюллетени собираются в кучку и подсчитываются квадратные метры. Сколь надо для кворума, я говорил выше.

[Atlika]

а если человек подписал, а потом передумал?

ну допустим, когда до меня дойдет сборщик, я увижу кучу подписей, как-то можно их "аннулировать" что ли, если я человека переубежу?

[Avalon]

ну допустим, когда до меня дойдет сборщик, я увижу кучу подписей, как-то можно их "аннулировать" что ли, если я человека переубежу?

отберите бюллетень)

 

Показывают доверенность.

доверенность от кого? должна быть только от собственника

и кстати такая довернность должна быть нотариально заверена? если не заверна, то это мошенничество? можно вызывать наряд милиции?

[Симский]

а если человек подписал, а потом передумал?

ну допустим, когда до меня дойдет сборщик, я увижу кучу подписей, как-то можно их "аннулировать" что ли, если я человека переубежу?

 

Человека вы можете "аннулировать", взяв в плен и закрыв в своем туалете, например. Только, где вы можете увидеть кучу подписей, там кучей не бывает. Вы кого хотите переубедить? Сборщика? Ну, если ему заплатите тыщ 30, может он и переубедится.

[2001]

доверенность от кого? должна быть только от собственника

была доверенность от руководителя УК

[BZheka]

никто документы не требовал и договоры не читал

Люди до сих пор верят в сказки.

[2001]

и кстати такая довернность должна быть нотариально заверена?

нотариально не заверено... просто печать УК

[Avalon]

В реестре собственник ставит подпись о том, что получил бюллетень для голосования. Потом подписанные бюллетени собираются в кучку и подсчитываются квадратные метры.

считать скорее всего будут в УК, бюллетени "против" выбросят, если кто-то потом что-то будет предъявлять, обинить в подлоге можно будет только собственника, инициировавшего собрание, либо его "доверенных" лиц, УК в стороне

[2001]

Люди до сих пор верят в сказки.

ну это всего лишь сотрясание Вами воздуха... завтра-то что делать? Куда звонить? Кому мозг взрывать? На руки достались только договор и решение собственника - ничего не подписано с нашей стороны

[Avalon]

нотариально не заверено... просто печать УК

а кто им доверил либо уполномочил подписи собирать?

[Симский]

отберите бюллетень)

 

 

и кстати такая довернность должна быть нотариально заверена? если не заверна, то это мошенничество? можно вызывать наряд милиции?

 

Уже тут говорили, что это афера. Нарушение закона в том, что до этого "обхода" на доме в течении 10 дней должно висеть объявление о предстоящем собрании, с повесткой и с фамилией инициатора собрания, и в какой квартире он данного дома проживает. И это не все.

[2001]

а кто им доверил либо уполномочил подписи собирать?

Ну так я ж откуда знаю... Из-за чего весь сыр бор и начался - после просьбы назвать должность и фамилию... не справились они с этим вопросом...)))

[Avalon]

завтра-то что делать? Куда звонить? Кому мозг взрывать?

УК, раскапывать информацию о том, кто назначен собственником, инициировавшем собрание, искать его, проверять действительно ли собственник, бить морду))

[2001]

Уже тут говорили, что это афера. Нарушение закона в том, что до этого "обхода" на доме в течении 10 дней должно висеть объявление о предстоящем собрании, с повесткой и с фамилией инициатора собрания, и в какой квартире он данного дома проживает. И это не все.

Тоже это им предъявили - типа... мы ведь на собрание хотим выйти, а вы тут по квартирам по одному вылавливаете - они оторопели. Но, господа форумчане - вопрос остается открытым - куда и к кому завтра? Что-то возникло у меня желание найти корни этой истории

[Avalon]

Уже тут говорили, что это афера.

ну так надо на месте вязать аферистов

[Симский]

была доверенность от руководителя УК

В законе такой вариант вообще не предусмотрен, по причине того, что управляющая организация не может ПРОВОДИТЬ собрания, потому и доверенность она никому давать не должна. При организации собрания собственниками, по квартирам ходят сами жители этого дома, а на случай недоверия, они имеют при себе паспорт с регистрацией.

[Avalon]

В законе такой вариант вообще не предусмотрен, по причине того, что управляющая организация не может ПРОВОДИТЬ собрания, потому и доверенность она никому давать не должна.

как вариант у УК есть доверенность от собственника с правом передоверия :-k

[Atlika]

я имела в виду, что пройдусь по подписавшим соседям, объясню, что к чему))

и если найдутся передумавшие, как быть и что делать?

[Гость Sea_soul]

управляющая организация не может ПРОВОДИТЬ собрания, потому и доверенность она никому давать не должна.

Сборщики подписей официально ходят собирают подписаи под договором ...

Именно на это и выдается доверенность...

[Avalon]

Сборщики подписей официально ходят собирают подписаи под договором ...

Именно на это и выдается доверенность...

то есть собирать подписи под голосованием они не уполномочены?

[men]

вопрос остается открытым - куда и к кому завтра?

Если у Вас есть время, то алгоритм следующий:

- обходите соседей (хотя бы по своему подъезду), разъясняете подписавшим как их надули. Берете у каждого собственника заявление с просьбой отозвать его подпись и поручение - представлять вам его интересы.

- идете в УК, и, под страхом смерти, демонстрируя поручение-заявления требуете при Вас аннулировать липу.

- естественно, получаете отказ))

- идите в прокуратуру и пишите заявление с указанием допущенных УК нарушений закона. Можете приложить заявления соседей.

Вот как-то так. В противном случае - смиритесь и хлебайте полной ложкой.

[Симский]

я имела в виду, что пройдусь по подписавшим соседям, объясню, что к чему))

и если найдутся передумавшие, как быть и что делать?

 

Поезд ушел, и уже не догнать...

[1vova]

Фиктивные собрания собственников и фиктивная инициация собраний это подлог. Кто эту афёру начал нужно выяснить и этими людьми должны заниматься соответствующие органы