Снос жилых домов и иных зданий в городе Б.

[Helen 902]

И сколько-же предлагают за 1 кв.метр? А то ремонт завис и не знаем продолжать или нет.

[D3M0H]

Всем, кого касаются вышеопубликованные постановления, советую ознакомится с Постановлением по ссылке http://www.admbrk.ru..._2013__1236.doc и конечно оригиналом документа, который он изменяет.

[Biz]

Глава города Сергей Дьяков проинформировал членов комиссии, что организация ООО «Стройдиагностика» предоставила заключение по 16-и домам, которые расселены в настоящее время, но еще не снесены:

ул. Ленвенская, 25,

ул. Пятилетки, 2,

ул. Свободы, 22, 35а и 41,

пр. Ленина, 4,

ул. Тельмана, 22,

ул. Свердлова, 112,

ул. Степанова, 20 и 46,

ул. Челюскинцев, 3 и 4,

ул. Индустриализации, 5,

ул. Демьяна Бедного, 31,

ул. Калинина, 12 и 14.

Согласно заключению, все дома имеют признаки аварийного технического состояния в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 и представляют опасность возможными обрушениями конструкций. Члены комиссии приняли решение о сносе зданий. В ближайшее время будет найден подрядчик. Работы планируется завершить до конца года.

 

ГА

[GreyBeard]

Глава города Сергей Дьяков проинформировал членов комиссии, что...

 

Работы планируется завершить до конца года.

 

Осталось 4 месяца и 23 дня... Всего-то.

[rum]

Сроки устанавливвают, но никогда они не выполняются. Хрущеба по Свердлова еще в октябре 11 по срокам, насколько помню, должна была быть снесена. До сих пор наполовину.,.

[Biz]

Создадим список снесенных (сносимых) домов:

Спойлер

 

пер. Ардуановский, 2

пер. Базарный, 3, 4

пер. Локомотивный, 14, 16

пер. Огарева, 3а, 5, 7-1, 7-2, 9, 11, 13, 15

пер. Песочный, 6 (Зырянка)

пер. Северный, 9

пер. Школьный, 3 (?)

ул. Большевистская, 26

ул. Гастелло, 18, 20, 22

ул. Горького, 1, 3

ул. Демьяна Бедного, 31

ул. Дурыманская 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 67 (Зырянка)

ул. Железнодорожная, 100, 102

ул. Ивана Дощеникова, 15-2, 17-2, 27-4

ул. Индустриализации, 3, 5, 6, 7, 9, 11

ул. Калийная, 1, 4, 6, 8, 9, 22

ул. Калинина, 1, 3, 5, 7, 8, 9, 12, 14, 16, 22, 24, 26

ул. Коммунистическая, 4

ул. Котовского, 22, 24, 25, 28, 30, 31, 33, 36, 37, 38, 38а, 39, 39а, 40, 40а, 40б, 40/1, 41, 43, 45, 47

ул. Л. Толстого, 64, 66, 68, 70

ул. Ленвенская, 25, 27, 30

пр. Ленина, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 19а, 21, 24, 26, 28, 34, 36

пр. Советский, 47, 49, 51

ул. Ломоносова, 5, 66, 70, 74, 81, 83, 85, 87, 89

ул. Мира, 34, 36, 38, 40, 50, 51

ул. Менделеева, 1, 3

ул. Панфилова, 1б

ул. Потемина, 1, 2, 4

ул. Преображенского, 7, 9, 11, 13, 17

ул. Пятилетки, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 115

ул. Рудничная, 1, 2, 3, 4, 18, 22

ул. Свердлова, 29, 29а, 31, 33, 33а, 43, 45, 47, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 122

ул. Свободы, 2, 2а, 4а, 16, 17, 19, 21, 22, 24, 35, 35а, 37, 39, 41, 45

ул. Сильвинитовая, 21 (на БРУ-2 на 4 квартиры)

ул. Степанова, 20, 46, 48, 50

ул. Тельмана, 2, 4, 6, 12, 16, 20, 22

ул. Циренщикова, 6

ул. Челюскинцев, 3, 4, 6, 27

ул. Шевченко, 10, 11, 12, 14, 16;

ул. Юбилейная, 48, 50, 54, 64, 66, 68, 70, 82, 84, 86

 

1 - дом выселен

70 - дом снесен

 

 

 

Дислокация жилищного фонда г. Березники (по улицам и домам) по состоянию на 01.04.2018г. здесь (xls, 155 kb)

Изменено 1 марта, 2019 пользователем Biz

[Avalon]

Сроки устанавливвают, но никогда они не выполняются. Хрущеба по Свердлова еще в октябре 11 по срокам, насколько помню, должна была быть снесена. До сих пор наполовину.,.

тут писали, что по этому дому судебная тяжба с подрядчиком идёт

[GARRY6490]

Ну так Пятилетку и нечетную Индустриализацию полностью зачистили вроде за небольшим исключением. Их тоже надо в список включить.

пер. Базарный 3, 4

пер. Школьный 3 (?)

Индустриализации 3, 7, 9, 11

Ленвинская 27, 30

Пятилетки 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10

Сильвинитовая 21 (на БРУ-2 на 4 квартиры)

Тельмана 2 (или ещё стоит?)

Изменено 8 августа, 2013 пользователем GARRY6490

[rum]

Я закрепил список наверху чтоб не затерялся.

[GARRY6490]

Андрей подскажи номера домов, включу в список.

Я утратил контроль за исчезновением домов. Нереально отследить, что было и что сплыло. Особенно в районе рудника. На списке домов "зияющие" красные полосы.

[Biz]

Я утратил контроль за исчезновением домов. Нереально отследить, что было и что сплыло. Особенно в районе рудника. На списке домов "зияющие" красные полосы.

Добавил в список дома GARRY6490

[jimm031]

А по Ленина 1,2,4,6,8, 28. В списках на снос только 4, 28 вообще заселён.

[#Вилка#]

Изъять для муниципальных нужд 110 жилых помещений (квартиры № 1-25, № 27-40, № 43-45, № 47-67, № 69-114), расположенных в многоквартирном доме № 110 по улице Свердлова, г. Березники.

А где квартиры № 26, 41,42,46,68 , что собственники этих квартир не согласны с переселением , они решили остаться?

[Avalon]

А где квартиры № 26, 41,42,46,68 , что собственники этих квартир не согласны с переселением , они решили остаться?

может они итак муниципальные и люди живут в них на правах найма?

[DN]

А где квартиры № 26, 41,42,46,68 , что собственники этих квартир не согласны с переселением , они решили остаться?

Это могут быть технические помещения: колясочные, проходные подъездные помещения или квартиры, принадлежащие УК, которые предоставлялись для проживания дворников.

[D3M0H]

Изъять для муниципальных нужд 110 жилых помещений (квартиры № 1-25, № 27-40, № 43-45, № 47-67, № 69-114),

А где квартиры № 26, 41,42,46,68

114 - 5 = 109, откуда еще одна квартира или я считаю как то не так %)?

[submarina]

Слышала что по 30.5 тыс руб. за 1 кв метр выкупают, со Свердлова 110 переселенец сказал.

[Liliya]

Слышала что по 30.5 тыс руб. за 1 кв метр выкупают, со Свердлова 110 переселенец сказал.

Рыночная стоимость каждой квартиры РАЗНАЯ!!! И нет какой-то определенной цены за 1 кв. метр. Чего вы маетесь! У кого-то кв. метр будет 33 тыс.рублей, а у кого-то может и 25 тыс. рублей!!! Как содержали, сколь вкладывали, так и оценивается квартира. Самое главное, это чтоб денег хватило на новую квартиру, потому что "продавцы" на нашем рынке недвижимости такие цены заламывают!!!! Разница в стоимости достигает 600 тыс.рублей!!! К примеру сама смотрела 2 одинаковые квартиры по 80 кв. м в одном подъезде: 5 этаж - 1850 т.р.; 2 этаж - 2500 т.р.!!!! Ладно бы ремонт был, так даже косметического нет! Просто так оценили сами хозяева...

Изменено 9 августа, 2013 пользователем Liliya

[jimm031]

Рыночная стоимость кв.м в расселяемых домах - это грубо говоря фикция, т.е. оценщикам дано указание(вроде как; что справедливо) абстрагироваться от "Топит 1-ый калийный" и оценивать квартиру как будто она находится в доме, который на целике и вокруг дома такие же) Поэтому вполне возможно, что есть некий ценовой минимум(за коробку), к которому оценщики просто прибавляют стоимость ништяков.

З.Ы. Это всё ИМХО.

Изменено 9 августа, 2013 пользователем jimm031

[Алексей.]

28 дом по ленина жилой. и расселять его пока никто не собирается.

[Оба - на]

Рыночная стоимость каждой квартиры РАЗНАЯ!!! И нет какой-то определенной цены за 1 кв. метр. Чего вы маетесь! У кого-то кв. метр будет 33 тыс.рублей, а у кого-то может и 25 тыс. рублей!!! Как содержали, сколь вкладывали, так и оценивается квартира. Самое главное, это чтоб денег хватило на новую квартиру, потому что "продавцы" на нашем рынке недвижимости такие цены заламывают!!!!

Не думаю, что разница в цене кв. м. будет существенной. Слишком много оценочных показателей придется тогда применить: ремонт (все ништяки сложно оценить), этажность, район, близость садиков, школ, магазинов, год постройки дома, срок износа дома и т.д.

А квартирки на вторичке попрут и значительно. Рынок, однако. Черт его побери этот извращенный капитализм...

[Лютик]

А квартирки на вторичке попрут и значительно

Врядли попрут.Расселяемые дома это капля в море-кто-то возьмет деньги и свалит из города,кто-то подпишет соглашение на последующее переселение в Усолье.Может агентства исскуственно и поднимут рынок,но ненадолго.Предложений на рынке жилья очень много,а потенциальные покупатели хотят,как минимум,брежневки(улучшенки) и средние этажи,а остальные продавцы с менее ходовыми квартирами вынуждены будут демпинговать по ценам.

[Т. Н.]

Рыночная стоимость каждой квартиры РАЗНАЯ!!! И нет какой-то определенной цены за 1 кв. метр. Чего вы маетесь! У кого-то кв. метр будет 33 тыс.рублей, а у кого-то может и 25 тыс. рублей!!! Как содержали, сколь вкладывали, так и оценивается квартира. Самое главное, это чтоб денег хватило на новую квартиру, потому что "продавцы" на нашем рынке недвижимости такие цены заламывают!!!! Разница в стоимости достигает 600 тыс.рублей!!! К примеру сама смотрела 2 одинаковые квартиры по 80 кв. м в одном подъезде: 5 этаж - 1850 т.р.; 2 этаж - 2500 т.р.!!!! Ладно бы ремонт был, так даже косметического нет! Просто так оценили сами хозяева...

ну также одним из составляющих рыночной цены является инфраструктура. для Березников это в принципе не существенно, близко все... хотя..... в данной ситуации все же логичней брать за основу стоимость одного квадрата и не опускать цену ниже этой цифры. условно - цена квадрата саамой никакой квартры, а все ништяки плюсом. ну и отталкиватся от стоимости вторички, люди дрлжны приобрести жилье не хуже...

[Оба - на]

Врядли попрут.Расселяемые дома это капля в море-кто-то возьмет деньги и свалит из города,кто-то подпишет соглашение на последующее переселение в Усолье.Может агентства исскуственно и поднимут рынок,но ненадолго.Предложений на рынке жилья очень много,а потенциальные покупатели хотят,как минимум,брежневки(улучшенки) и средние этажи,а остальные продавцы с менее ходовыми квартирами вынуждены будут демпинговать по ценам.

Не сомневайтесь, даже сейчас, при расселении этих двух домов, риелторы уже среагировали. Предлагаемые цены на двушки хрущевки и брежневки поднялись на 100 тыров (за последние два месяца). Учитывая, что риелторы владеют информацией о "телодвижениях" администрации города по рынку недвижимости, они не преминут и далее поднимать цены. Может так статься, что может не хватить выплачиваемых денег на аналогичное жилье здесь, на левобережье...

[Avalon]

покупайте квартиры напрямую у хозяев, мимо риэлторов