Всё об управляющих компаниях

[Алексей--]

про дом с юбилейной 141, там 300 с свостиком квартир, в среднем пусть по 50 м2 = 15000 кв.м. * 14 = 210 000 руб. в мес. в год более 2х млн.

с таких денег можно все вышесказанное запросто сделать, нужен толковый командир, время и чтобы не мешали.

[Гость Sea_soul]

395 квартир и один магазин...

Платим по 18,65 руб./м2 (ибо лифты)

А вот настоящих "буйных" мало, вот и нету вожаков...

Хорошего бы "вожака", да четыре дома (141, 143, 145, 147) в один ТСЖ сгруппировать. Мечты, мечты ...

[Алексей--]

а сами попробуйте, жить станет веселей :)

 

можно и работать, время много не потратите

[Алексей--]

в таких случаях формально назначается председатель, так делают, есть случае в нашем городе

[Алексей--]

в доме наверняка есть, ищите

 

пообщайтесь с людьми

[Гость Sea_soul]

Хм, а как же с возможностью нанимать "управляющего" по дому?

[Алексей--]

большинству на самом деле пофиг, но есть индивидумы "не как все"

[fatiniy]

полезно почитать

брошюра.pdf

[Симский]

[Проба585]

Подскажите плиз. уже второй месяц приходят квитки от ООО "Сана-М" вывоз ТБО, правомерны ли их действия? вроде как договор с ними не заключал, и не включены ли в цену за "содержание и ремонт жилья"?!

[BZheka]

Да, должны быть в тарифе. Но звонок в УК будет не лишним.

[Avalon]

Подскажите плиз. уже второй месяц приходят квитки от ООО "Сана-М" вывоз ТБО, правомерны ли их действия? вроде как договор с ними не заключал, и не включены ли в цену за "содержание и ремонт жилья"?!

нет, не правомерны

да, включены

[Гость Sea_soul]

Вывозка мусора "сидит" в тарифе УК.

Если, конечно, не перезаключили с УК новый договор, из которого эта услуга таинственным образом "испарилась"

[Проба585]

короче уменьшили сумму из содержания жилья, а оставшаяся сумма и есть новый квиток

[Гость Sea_soul]

хитрость УКашек - теперь неплательщики будут должниками не только УК, но и "Саны-М"...

вот почему УК и не переходят на систему, когда расчеты с РСО производятся через них...

[Avalon]

С чего это неправомерны?

Ты с КРЦ или БСК договор заключал? а с новогором? а ведь платишь когда они тебе счета выставляют

но я и не с кем больше не заключал договор на поставку тепла и никому иному за него не плачу

 

короче уменьшили сумму из содержания жилья, а оставшаяся сумма и есть новый квиток

на основании чего? смотрите договор управления с УК

[Гость Sea_soul]

ром, ну недавно же спорили на эту тему, АК-47 все вполне доходчиво объяснил...

пока не решена проблема с неплательщиками, УКашки на себя "чужие" долги брать не собираются ...

[Проба585]

у меня Дерекция единого заказчика вроде...квитка с собой нет, а так плачу по квитку инфосервис

[Симский]

 

Полезная информация. Проблемы кругом одни и те же. Где-то пытаются их решать.

[перфоратор]

но я и не с кем больше не заключал договор на поставку тепла и никому иному за него не плачу

 

 

на основании чего? смотрите договор управления с УК

...и приложения №1, №2

 

у меня Дерекция единого заказчика вроде...квитка с собой нет, а так плачу по квитку инфосервис

...оттуда бежать надобно

[Алёна Козырева]

хитрость УКашек

А может быть проблема в том, что данная УК, то есть ДЕЗ, ходит в должниках у пееревозчика ТБО? То етсь деньги за вывоз мусора с населения собирают в составе платы за жилищные услуги, а с Саной-М не рассчитываются?

 

А может быть договор между собственниками и данной УК является не "договором управления", а " договором на оказание услуг по содержанию и текущему ремону дома". То етсь имеет место непосредственное управление.

В таком случае выставление квитанций за вывоз мусора напрямую собственнику (что равносильно заключению договора с перевозчиком мусора) законно.

 

Наверное, собственникам стоит поинтересоваться структурой платы за услуги своей УК, запросить у них отчёт о работе.

Ну, и позвонить в Сану-М. У меня есть такой телефон: 89024795450.

[Гость Sea_soul]

А может быть проблема в том, что данная УК, то есть ДЕЗ, ходит в должниках у пееревозчика ТБО? То етсь деньги за вывоз мусора с населения собирают в составе платы за жилищные услуги, а с Саной-М не рассчитываются?

Почему нет? Вполне допускаю и этот вариант. Среди руководителей УК "святых людей" вряд ли отыщешь.

Всех нюансов не учли при создании новой системы ЖКХ, а старую слишком быстро сломали...

[Лариса Васева]

Наши УК выполняют лишь работы, но финансы находятся в других руках, эти другие руки ( здесь уже писали в феврале 2013 г)они на содержание оставляют 20-25%, остальное остается у них, на эти мизерные средства ,УК должны содержать наши дома. Наша админ. в курсе всех событий, но делать ничего не хочет, мне неоднократно говорили,- это не ваши деньги,зачем вы заглядываите в чужой карман, или суете нос в чужой карман. Мы слишком много содержим не нужных людей на свои кровные, Мотовилов после себя оставил много хозяев, по дружбе У меня в доме отремонтировали 24 метра перилл, списали 62 п.м на 66745 руб.

IMG_20141109_0001.pdf

[}{ochyVSEznat]

Насчет оплаты за электричество: теоретически управляющая компания может закупать электроэнергию на розничном рынке электроэнергии, что гораздо дешевле.

И еще, если энергоснабжающие организации заключили договора с жильцами, но обеспечивают передачу энергоресурса через общедомовые сети, значит они обязаны платить УК, поддерживающей сети в исправном состоянии, за передачу энергоресурса, или сами отвечать за исправность сетей в доме.

[Avalon]

УК, поддерживающей сети в исправном состоянии,

за это платят собственники, а посему

если энергоснабжающие организации заключили договора с жильцами, но обеспечивают передачу энергоресурса через общедомовые сети, значит они обязаны платить...

...собственникам