Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)

[Гость AK-47]

Аполитично рассуждаешь! Пример: я живу в древней "халупе" в 5 минутах хотьбы до ... Красной площади г. Москва. Меня хотят переселить в новые с иголочки дома... в Южном Бутово... да ещё и построенные по новым технологиям каркасного баракостроения. Как сравнение?

Вопрос в инфраструктуре. Она на правом берегу создается. Москва тоже не сразу строилась. Условия жизни там уже скоро будут лучше, чем в городе.

 

Если деньги за квартиры всё-таки выплатят, где взять столько квартир для покупки в городе Березники? - отсюда неизбежен рост цен после 2010 года. Рахмуллин всех уверял, что при переселении с карналлитовой зоны денег на новые квартиры хватило с избытком, даже оставалось на евроремонты (?) - (jimm031 подтвердишь?)

Лично знаком с несколькими переселенцами, получившими за свои квартиры деньги и купившие в Березниках квартиры. Им хватило. Причем покупались квартиры с аналогичной площадью и таким же количеством комнат. И на ремонты хватило. Без фанатизма, но достойно.

 

 

 

Мне с Вас смешно. Такой примитивный пиар. Вы за него зарплату получаете или энтузиаст?

Нет. Я специализируюсь на эксплуатации зданий.

Если бы не было известной проблемы с затоплением шахты, с соотвествующими последствиями, то "древние халупы" были бы явно предпочтительнее для проживания.

Они уже давно находятся в таком состоянии, что жить в них просто отвратительно. Я специально уточняю у хозяек домашних гостиниц адреса домов, где мне предложат поселиться, и выбираю либо самый центр, где стоят дома сразу послевоенной постройки, либо район Универсама-2, где стоят дома после 1970 года постройки. Жил я как-то в панельных пятиэтажных хрущебах с вмурованным в стены отоплением. Это, я вам скажу, попа, а не дома. Очень, очень редкие дома этой серии можно оценить на "удовлетворительно".

А по поводу "древности халуп"- может сталинки снести, они еще древнее. Может, причина не в древности, а в чем другом?!

Вопрос в том, кто и как эти дома содержал. А еще вопрос в отношении к этим домам собственников. Где собственники радеют за свой дом - там он в полном порядке. А где нет, особенно где много долгов по оплате услуг ЖКХ, там дома в полном обветшании. Примеров таких даже в Березниках полным полно.

[Оборотень]

Вопрос:

jimm031: вопросик такой: тебе хватило денег, полученных при выкупе за квартиру, на покупку аналогичной "новой"?

 

Два ответа, на любой вкус::)

check, нет))

 

Лично знаком с несколькими переселенцами...

Выбирайте.

 

Вы за него зарплату получаете или энтузиаст?

Да не. Всё честно. У АК-47 нормальный корыстный интерес - увеличение числа жителей в гетто означает увеличение доходо конторы, обслуживающей эти дома.

Особенно если учесть, что за обслуживание переселенцев в "маневренном жилье" будет платить бюджет (сами переселенцы будут оплачивать жильё, свет, тепло и т.д. в старых домах). Т.е. гарантированный доход от... сколько там новых квартирантов появится, двести-триста квартир. :)

 

Вопрос в том, кто и как эти дома содержал. А еще вопрос в отношении к этим домам собственников.

Вот это правильно!! А поскольку до самых последних двух-трёх лет эти дома обслуживали МУНИЦИПАЛЬНЫЕ конторы (да и сейчас... "по конкурсу"), а населению о том, что они - собственники стали объяснять тоже не далее, как два-три года назад, да и ещё и всячески препятствуют жильцам применить свои права собствеников (что и при создании ТСЖ, что при попытках самостоятельного выбора управляющей компании... АК-47 один из таких примеров тебе напомнить? Ты рядом был :) ), то ОТВЕТСТВЕННОСТЬ на ком?

Изменено 28 сентября, 2009 пользователем Оборотень

[Гость AK-47]

Вот это правильно!! А поскольку до самых последних двух-трёх лет эти дома обслуживали МУНИЦИПАЛЬНЫЕ конторы (да и сейчас... "по конкурсу"), а населению о том, что они - собственники стали объяснять тоже не далее, как два-три года назад, да и ещё и всячески препятствуют жильцам применить свои права собствеников (что и при создании ТСЖ, что при попытках самостоятельного выбора управляющей компании... АК-47 один из таких примеров тебе напомнить? Ты рядом был :) ), то ОТВЕТСТВЕННОСТЬ на ком?

Подтверждаю. Увы, это факт. Поэтому я всем желаю знать и уметь пользоваться своими правами. С одной стороны, я хочу на этом заработать. Но мне приятнее иметь отношения с теми, кто знает что им нужно и что почем в этом мире. Ведь без решения собственников многие жизненно необходимые процедуры сделать нельзя. А они стоят денег, которые собственникам нужно вынуть и заплатить.

 

 

Ответственность в равной степени и на собственниках, и на городе, который допустил ослабление контроля за состоянием жилфонда.

[Оборотень]

Тем, кто не собирается участвовать в дальнейших процессах, рекомендация - не читайте этот пост.

Тут к вопросу о слушаниях и о том, как товарищ Рахмуллин разубеждал бабушек ходить на слушания, мол, про дом всё равно ничего не будет (и бабушки убеждались, сам с некоторыми потом говорил) мысль пришла такая... занятная. А пусть. Более того: так и надо. Не в том смысле, что самим агитировать за участие в слушаниях не нужно, а в том, что пусть они тоже агитируют "не ходить".

Потому что убедят-то они только самых бестолковых и (или) доверчивых. То есть тех, которые их, склонны внимательно и с трепетом слушать власть, а не всяких там, которые ажиотаж нагнетают. То есть - свой собственный электорат. Вот пусть он на слушания и не пойдёт.

[avz2]

особенно где много долгов по оплате услуг ЖКХ, там дома в полном обветшании.

 

В этой скрытой рекламе правильного поведения жильца так и бурлит забота о собственном благополучии.

 

Так же, как в похвалах инфраструктуре Ю.Бутова - спального района, от которого до работы часа полтора ехать...

 

А я что-то не въехал: собственникам велено выехать сейчас, а выкуп начнется после 1 января?

[Оборотень]

А я что-то не въехал: собственникам велено выехать сейчас, а выкуп начнется после 1 января?

Нет. После 31 декабря. 2010 года.

И даже ещё не выкуп. А оценка с последующим выкупом.

[Happy]

оффтопик: а в ночь с 31 на 1 в окно "нечаенно" залетит петарда и оценевать будет нечего Изменено 29 сентября, 2009 пользователем Happy

[Coolikoff]

оффтопик: а в ночь с 31 на 1 в окно "нечаенно" залетит петарда и оценевать будет нечего

не оффтоп это, а проблема, которая волнует многих, и Лебедев не смог дать ответ на вопрос "кто будет смотреть за квартирами в то время, пока жильцы будут жить в усольском?"

[rum]

"кто будет смотреть за квартирами в то время, пока жильцы будут жить в усольском?"

Как кто? "Шериф"... А ему денюшки из бюджета...

[check]

Вершиной экономной инженерной мысли стали дома серии "К-7" с межквартирными стенами толщиной 8 см и межкомнатными - 4 см (!). Автором проекта "лёгкого дома", получившим за это государственную награду, был Виталий Лагутенко, дед знаменитого "Мумий Тролля". Эти дома так и назывались - "лагутенковскими". Выпуском панелей серии "К-7" занимался ДСК-1. Причем, эта серия пошла в дело без предварительной технической экспертизы, конкурс не проводился. У таких домов были очень серьёзные проблемы со звуко- и теплоизоляцией, крыши текли, зимой влага на чердаке замерзала, а по весне оттаивала и протекала в квартиры, панели и межпанельные швы растрескивались, и, как ни странно, было принято решение отказаться от серии "К-7". А между тем, построенные в шестидесятые годы "лагутенковские дома" стоят до сих пор, ожидая очереди на снос.

 

Знакомо? Вот откуда берхер-ТВ взяли материал для домов и изломом...

 

http://mgsupgs.livejournal.com/182209.html

[jimm031]

Интересно, во сколько будет оценена квартира, в которой не жили год. У тех, кому хватило на новую квартиру+новый еврик+ещё чего, оценивали каждую мелкую пестатость(вот-вот, гляньте сюда у меня на смесителе шланг дорогущий, отдельно купленный), как это всё хранить год до оценки.

[неРусская]

Никто не в курсе в этих расселяемых домах есть квартиры, купленные в ипотечный кредит? Что ждёт жильцов этих квартир?

[jimm031]

Никто не в курсе в этих расселяемых домах есть квартиры, купленные в ипотечный кредит? Что ждёт жильцов этих квартир?

У другана кредитная квартира была в карналлитке. Всё решалось на уровне мэра-начальника филиала банка.

И ещё, проблема со свежекупленными/толькоприватизированными квартирами(менее 3 лёт) я так понимаю не решена. Имеется ввиду проблема с уплатой налогов после выкупа.

 

 

А как на данный момент ситуация с Мира, 34? Этот дом был первым, после карналлитовых. Или так хорошо укрепили, что вопрос снят? Дом очень похож на Ленина 28. Такой же длинный на таком же склоне.

[check]

А как на данный момент ситуация с Мира, 34? Этот дом был первым, после карналлитовых. Или так хорошо укрепили, что вопрос снят? Дом очень похож на Ленина 28. Такой же длинный на таком же склоне.

Лебедев вчера и про него зачёсывал. В общем. заключили договор с некой пермской фирмой (самой лучшей!) на укрепление фундамента и несущих конструкций в районе 6,7 подьездов. Проблема в нем видите-ли такая, что под домом находятся твёрдые, а под твёрдыми - мягкие грунты. Под дом попала вод, вот он и начал проседать...

 

Кстати, очень интересно было слушать вчера про возможные варианты реконструкций жилых зданий, в частности Свердлова 43 предлагалось "разрезать" поперёк на две части, дабы сформировать деформационный шов. Однако впоследствии решили от этого варианта отказаться - дорого, да и оседания продолжаются.

По Юбилейной 70 была возможность реконструировать дом. Однако после реконструкции, вместо пятиэтажного восьмиподъездного дома, осталось бы.. три пятиэтажных двухподъездных. Представили? от этого варианта тоже отказались в пользу сноса.

[Coolikoff]

панельный дом пилить пополам... эт как?

 

представители ООО "Стройдиагностика" ау!

[Happy]

это типа как "курск" пилили. наверно так

[jimm031]

А во вчерашнем выпуске БеТВ собрание показывали? А то по Астеру видел, хотелось бы посмотреть с другой стороны.

[WestUralMonitor]

Никакого собрания вчера БерМудТВ не показывало, как всегда инфантильная пастораль)

[Гость AK-47]

Между тем, вчера и сегодня начали прибывать новые жители в дома Вологодской серии.

[jimm031]

Под конвоем?

[WestUralMonitor]

Репортаж про "счастливых" переселенцев БТВ наверное сгенерирует)

[Jan]

ул. Менделеева 9. У этого дома крышу(стропила, лаги) меняют, наверно крышу на части разорвало.

 

 

Может я не в курсе, дома по ул. Менделеева д. 1, 3, Степанова 46, 48 признаны аварийными?

Трещины у этих домов залиты монтажной пеной. Видок очень колоритный.

[check]

Аварийным признан только Степанова -46

А Менделеева 9 вообще интересный домик. Если приглядеться - с правого торца на уровне 3-4 этажа мы увидим металлические стяжки пробуренные в несущие стены и скрепляющие их. Но дому, как видим это мало помогает....

[Гость AK-47]

Под конвоем?

Сами, по доброй воле.

[Пигалица]

ул. Менделеева 9. У этого дома крышу(стропила, лаги) меняют, наверно крышу на части разорвало.

 

 

Может я не в курсе, дома по ул. Менделеева д. 1, 3, Степанова 46, 48 признаны аварийными?

Трещины у этих домов залиты монтажной пеной. Видок очень колоритный.

Вы дома по Деменева первые посмотрите! Трещины,кирпичи выпавшие,а дом где ЖКУ находится,в толщину пол стены нет!