Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)

[ПУШКАРЬ]

что за его 17 метров дают однушку (не студию) с доплатой 8 тыс. Боян?

НЕ))! он просто не объяснил что это евро..

 

+5 м2 бесплатно... потом все плюсовые по цене 35000р за 1 м2...

[ЛЕШИЙ]

Житель расселяемой общаги по Свердлова 29 сообщил, что за его 17 метров дают однушку (не студию) с доплатой 8 тыс. Боян? Или он чего то не понял?

Так и есть. Ему за комнату дают 33 кв.м. Весь метраж, что выше этой цифры будет за доплату.

 

НЕ))! он просто не объяснил что это евро..

 

+5 м2 бесплатно... потом все плюсовые по цене 35000р за 1 м2...

Уже не первый раз вижу как вы людей в блуду вводите. Для чего это вам?

[Teacher]

Так есть +5 бесплатно или нет?!?!

[Avalon]

судя по всему у жителя со Свердлова 29 будет +16 бесплатно

[FOX]

+16 бесплатно

вот именно такое положение дел и порождает лень и тунеядство!!! а, я думаю, пусть бы трём таким собственникам, лучше трёх-комнатную на троих коммуналкой давали, тогда было бы более честно по отношению к другим собственникам

[ЛЕШИЙ]

судя по всему у жителя со Свердлова 29 будет +16 бесплатно

Там могут и +23 дать если комната в общаге была десять метров допустим.

[GARRY6490]

По информации разведчиков лифт на Прикамской 11 уже украсили надписи неизвестных художников-граффитистов. Прикамская 9 пока держит оборону. То ли ещё будет о-ё-ёй...

[SNAkE]

Так есть +5 бесплатно или нет?!?!

Нам дали.

[slivkin]

Нам на 1-ком. вместо 35,7 м., дали 38,99 м. На 2-х ком. вместо 50 м. дали 54, 98 м. То есть не более 5 м.

[Манюня]

Больше всех повезло, мне кажется, жителям коммуналок за 1 комнату дают 1 комн.квартиру, за 2 комнаты - 2 комнатную квартиру, так расселили мох знакомых с Ардуанова 2

[Копанька]

Богатое у нас государство. Сначала пенопластовые домики наляпали -бросили и виноватых не нашли. Потом студии неликвидные построили и раздали малоимущим... Я конечно рада за жителей общаг, будут жить как люди (если конечно не обменяют новое жилье на комнатенку на Ленина 24), но обидно за жителей однокомнатных хрущевок. Им то + 5....

[Копанька]

Обидно.

[ПУШКАРЬ]

Уже не первый раз вижу как вы людей в блуду вводите. Для чего это вам?

по подробнее со случаем обмена комнаты на 1 комнатную квартиру НЕ СТУДИИ ...

1) есть минимальные нормы м2/чел

2) есть обмен старое на новое м2/м2 +5

3) есть цена за новые м2=35000р\м2

 

для одного человека 33м2 минимум... таких маленьких планировок,подходящих для данного случая я не вижу...

может какие ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ нюансы в этом случае сработали...?

 

я никогда, и никого , НЕ ХОТЕЛ в вести в БЛУД

объясните цифру 8000р.... как она вышла...??

я просто по жизни такой человек... мне важно чтоб в моей голове все срослось... пока не укладывается факт доплаты в 8000р...

 

и если не трудно... это ЛИЧНО ДЛЯ МЕНЯ...

 

можете в личку... можете сдесь....

 

номера моих постов, где я вгоняю в блуд людей...

 

может и в правду в гоняю... сам того не замечая... со стороны другой угол обзора..

Изменено 16 ноября, 2016 пользователем ПУШКАРЬ

[pik]

Пушкарь, изучите этот документ. По нему, и только по нему осуществляются все обмены аварийных квартир.

 

V. Определение размера социальной выплаты

 

5.1. Размер социальной выплаты рассчитывается по формуле:

 

 

Dc = S x P, где

Dc - социальная выплата, перечисляемая продавцу или застройщику, рублей;

 

S - общая площадь приобретаемого жилого помещения, но не более норматива общей площади жилого помещения, указанного в пунктах 5.2.1-5.2.3 настоящего Порядка, метров;

 

P - норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Пермскому краю, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (по состоянию на дату подачи заявления гражданином в администрацию города Березники на предоставление социальной выплаты).

 

5.2. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты составляет:

 

5.2.1. для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью до 33 кв. метров, - в размере 33 кв. метров;

 

5.2.2. для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью от 33,1 до 67 кв. метров, - в размере жилого помещения, равнозначного по общей площади занимаемому, либо жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь занимаемого не более чем на 5 кв. метров;

 

5.2.3. для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью от 67,1 кв. метра и более, - в размере жилого помещения, равнозначного по общей площади занимаемому, либо жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь занимаемого, но составляет не более 72 кв. метров.

 

5.3. В случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает норматив, определенный в пунктах 5.2.1-5.2.3 настоящего Порядка, средства социальной выплаты перечисляются продавцу или застройщику исходя из расчета социальной выплаты в соответствии с таким нормативом.

 

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, уплата недостающей суммы по договору производится гражданином, переселяемым из непригодного для проживания жилищного фонда, за счет собственных средств.

 

5.4. В случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше норматива, определенного пунктами 5.2.1-5.2.3 настоящего Порядка, средства социальной выплаты перечисляются продавцу или застройщику исходя из расчета социальной выплаты в соответствии с общей площадью приобретаемого жилого помещения

http://docs.cntd.ru/document/432802690

Изменено 16 ноября, 2016 пользователем pik

[jimm031]

и только по нему осуществляются все обмены аварийных квартир.

На каком основании только по нему?

[pik]

ул. Строителей, д. 8, подъезд 2, однушки по 33 метра. 8 тыс доплата за лишние четверть метра.

Изменено 16 ноября, 2016 пользователем pik

[ПУШКАРЬ]

Пушкарь, изучите этот документ.

спасибо)

 

ну вот теперь понятно )) откуда 8т))

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, уплата недостающей суммы по договору производится гражданином, переселяемым из непригодного для проживания жилищного фонда, за счет собственных средств.

этот пункт говорит об ОГРОМНОЙ доплате... т.к цена за комнату 500000р а цена за 1квартиру 1100000р...

или я не правильно понимаю ...?

 

сорри ещё раз перечитал...

 

как я понимаю администрация вообще не делает выкупа аварийного жилья ?, а просто предоставляет соц выплату по нормативу м2\чел...?

[pik]

Пушкарь, вы читать и считать умеете? За любую жилплощадь менее 33 метров дают бесплатно 33 метра. Если у вас 33,1 и более, то ваши квадратные метры плюс 5 метров бесплатно. До 67 м, 72 м максимум.

[ПУШКАРЬ]

P - норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Пермскому краю, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (по состоянию на дату подачи заявления гражданином в администрацию города Березники на предоставление социальной выплаты).

 

я пытаюсь разобраться...) это про какую жил площадь на писано? с какой жилплощади считают норматив? с той в которой проживаем? с новостройки? или с какой?

 

1 если с новостройки... то 100% не 35000р за м2 средняя по Пермскому краю....

2 если со старой в которой живём... доплачивать надо..

 

я понимаю что меньше 33м2 они дать не могут из-за норм... но формула... как её посчитать ПРАВИЛЬНО??

[pik]

Да что тут считать то? Возмите свою квартиру, прибавте 5 метров, найдите подходящий по метражу вариант в Любимовских домах. Все остальные варианты через суд.

[Avalon]

За любую жилплощадь менее 33 метров дают бесплатно 33 метра.

а где вы увидели слово бесплатно?

 

S - общая площадь приобретаемого жилого помещения, но не более норматива общей площади жилого помещения, указанного в пунктах 5.2.1-5.2.3 настоящего Порядка, метров;

не более, то есть может быть и менее, то есть фактическая площадь расселяемого жилья

Изменено 16 ноября, 2016 пользователем Avalon

[pik]

5.2.1. для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью до 33 кв. метров, - в размере 33 кв. метров;

Т.е. за любой метраж менее 33 м деньги застройщику переведут как за 33 квадрата.

[Avalon]

другое дело, что не будет таких маленьких площадей у новых квартир

[ПУШКАРЬ]

ну вроде разложил по полкам с оценкой квартиры...

 

1 гос-во определяет среднюю рыночную стоимость в НОВОСТРОЙКАХ=33000 примерно... (хотя где они цены брали... не пойму...)

2 гос-во и выделяет эти 33000р\м2 на приобретение...

[Avalon]

5.2.1. для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью до 33 кв. метров, - в размере 33 кв. метров;

Т.е. за любой метраж менее 33 м деньги застройщику переведут как за 33 квадрата.

нет, ибо см. п. 5.4

если будет новая квартира площадью 20 кв.м., то соц. выплату посчитают исходя из это площади

Изменено 16 ноября, 2016 пользователем Avalon