Мы переехали в Любимов

[autor59]

так лучше бы в этом разбирались собственники новых домов , чем устраивали тут выплеск эмоций. К сожалению , времени не хватает развёрнуто отвечать.По мере возможности буду это делать.

честно говоря не понимаю зачем

даже если поставите в квитке 1 рубль - все равно будут недовольные

в сфере услуг клиент счастлив только если ему самому доплачивают

[Хозяйн крузака]

вы не поняли почему я сделал поправку. Если вы считаете , что предстоит только вывозить мусор , то находитесь в заблуждении и совсем не представляете работу по обслуживанию многоквартирного дома. Вывоз и утилизация ТБО не самая затратная статья расходов. Это в несколько раз дешевле чем стоимость обслуживания лифтов например.

если все так плохо - то почему пищщите и лезете?

[Ук Перспектива]

если все так плохо - то почему пищщите и лезете?

кто то возражает с тем , что здесь можно заработать ? Вы что хотите услышать ?

[Гость Sea_soul]

монополисты ПЁС вообще болт ложили на закон, а была бы возможна конкуренция этого бы не было

Вообще бардак бы был....

Для того дедушко Ленин план ГОЭЛРО вводил, да после него единую энергосистему запилили, щоб потом все на кусочки разбазарить?

[Proxy]

Согласен.

Люди судят лишь по тому, что видят.

Вывозится мусор - это видно. Чистится (или нет) придомовая территория - тоже видно.

Но в подвал никому доступа нет. И какие работы проводятся там, люди не видят. И, стало быть, считают, что ничего там не делается...

В подвалах всё чистенько покрашено и сверкает,там работ ближайшие 5 лет ток винтеля крутить туда - сюда....

[Хозяйн крузака]

В подвалах всё чистенько покрашено и сверкает,там работ ближайшие 5 лет ток винтеля крутить туда - сюда....

вот за это и необходимо платить 25р/м2

[Лютик]

В подвалах всё чистенько покрашено и сверкает,там работ ближайшие 5 лет ток винтеля крутить туда - сюда....

Вот именно поэтому приоритет должны иметь УК предложившие самый низкий тариф на обслуживание. Укашки у нас все понять не могут,что не они выбирают дома,а жильцы дома выбирают УК. А таких наглых,с 25 р/за метр вообще гнать поганой метлой нужно.

[Ук Перспектива]

Вот именно поэтому приоритет должны иметь УК предложившие самый низкий тариф на обслуживание. Укашки у нас все понять не могут,что не они выбирают дома,а жильцы дома выбирают УК. А таких наглых,с 25 р/за метр вообще гнать поганой метлой нужно.

тариф вы имеете возможность утвердить самостоятельно , определив перечень необходимых работ решением собственников. Вы когда пишете о чем совершенно ничего не знаете , комфортно себя чувствуете ? Например , если вам вдруг понадобятся Камеры видеонаблюдения , консьерж , шлагбаум и прочие дополнительные удовольствия тариф может быть и 40 рублей, аналогично, я привёл пример выше , в котором тариф может быть и 12 рублей. Доводы то ваши в чем ?

[Лютик]

Доводы то ваши в чем ?

А я Вам и не должен приводить доводы)). Я заказчик,как жилец дома,а Вы нанятая мной структура,обслуживающая мой дом.Так вот в приорите у меня,у нас, жильцов, структура предложившая наименьший тариф при том же объеме,якобы,выполняемых работ. Не нравится,не вывозите,уходите с рынка,в чем я сомневаюсь,конечно,на Ваше место,на столь "не лакомый" кусочек,в очередь встанет не одна УК.

[Ук Перспектива]

А я Вам и не должен приводить доводы)). Я заказчик,как жилец дома,а Вы нанятая мной структура,обслуживающая мой дом.Так вот в приорите у меня,у нас, жильцов, структура предложившая наименьший тариф при том же объеме,якобы,выполняемых работ. Не нравится,не вывозите,уходите с рынка,в чем я сомневаюсь,конечно,на Ваше место,на столь "не лакомый" кусочек,в очередь встанет не одна УК.

без комментариев ...

[Лютик]

без комментариев ...

Ну и отлично..))Скатертью дорога,как говорится..)) Искренне желаю жильцам дома по Дощенникова 9 и последующим,провести всеобщую мобилизацию )) и не допустить рейдерский захват дома))

[lxvs19]

кто-то делал налоговый вычет? по документам мы вроде как участники долевого строительства

[ЛЕШИЙ]

Ну и отлично..))Скатертью дорога,как говорится..)) Искренне желаю жильцам дома по Дощенникова 9 и последующим,провести всеобщую мобилизацию )) и не допустить рейдерский захват дома))

Всё верно! И сделать ТСЖ! А то будут как девятиэтажки платить по 20 с лишним где УК “Любимов» .

[lxvs19]

опять сруться какая ук лучше. прежде чем говорить что лучше почитайте договор обслуживания. и сравните какие работы туда входят. вы не поверите у ук перспектива есть дома которые платят 3 руб за метр (старые двухэтажки район дом учителя) там все работы идут допом, правильно дома старые дополнительных работ море, это я к тому что в новостройки "невыгодно" обслуживать, так бы они тоже бы скинули, но так как все новое -дополнительных работ не придвидиться (замена труб, запорной арматуры и т.д) и вообще скиньте сюда, какие работы и за сколько делает любимов за 16 руб за метр, я скину за 21 сравним где вам любимов скидку сделал, а с нас по полной берет

[nikbull]

Очень неприятная новость для тех, кто собирается переезжать в квартиры Камской Долины. При осмотре квартир этой кампании обнаружился очень некрасивый обман или подлог, называйте как хотите, в результате которого у собственников квартир изымают в среднем, наверное, по 30 000 рублей. И, так получается, что участвуют в этом нехорошем деле непосредственно "Камская Долина", предоставившая план будущих квартир, и АО "Корпорация развития Пермского края", заключающая договора на основе этих планов. Планы квартир изначально составлены так, что они не соответствуют действительности. В результате площадь практически каждой квартиры оказывается меньше в среднем на 1,2 кв.м. Кто-то может сказать, что можно это дело оспорить и вернуть свои кровные. Не тут-то было! Коммерческие дельцы подстраховали себя тем, что в договоре они (видимо сознательно) прописали такой пункт:

 

- если площадь квартиры по факту окажется меньше или равна двум метрам, чем указано в плане, то перерасчет не производится.

 

Да, в этом договоре есть и другой пункт:

 

- если площадь квартиры по факту окажется больше или равна двум метрам, чем указано в плане, то перерасчет не производится.

 

На первый взгляд всё ОК, всё справедливо. НО! Снова повторю, что планы квартир изначально составлены так (лукаво, мягко говоря), что они никак не смогут оказаться больше, а вот меньше - это практически каждая квартира.

 

Сделали замеры нескольких квартир, на разных этажах, разных планировок. Результат один и тот же, в среднем на 1,2 кв.м. реальная площадь меньше и нигде не было, чтобы она хоть на сантиметр была больше. По просьбе наших знакомых сделали детальный замер в их квартире. Также высчитали и площадь балок в комнатах и на кухне, которые в сумме также занимают определенную площадь и которые, кстати очень сильно будут мешать при обставлении квартиры мебелью. По факту площадь оказалась меньше на 1,74 кв.м меньше. Стоимость кв.метра на время заключения договора брался из расчета 34 955, 00 руб. за кв.м. Не сложная арифметика и получаем цифру: 60 821,7 руб. Они говорят пойдем жаловаться и возвращать перелату. А я им говорю, в договор то посмотрите, который вы подписали, вы сами же себе подобный вариант перечеркнули своей подписью.

 

В этом доме около 340 квартир. Еще одна несложная арифметика и получается еще одна цифра (если даже брать в среднем по 30 000 руб.) - 10 000 000 рублей !!! Камская Долина стрит три таких дома. И по факту получается, что не менее 30 млн.рублей Камская Долина по договору (или сговору) с АО "КРПК" изымает из карманов простых граждан.

 

Кого интересует, могу все эти выкладки подтвердить документально и по факту. Впрочем, кто уже заехал, или принимает эти квартиры и имеет на руках план последних, то они сами, буквально за несколько минут, могут убедится, что они переплатили не малую сумму. С моими знакомыми одна из комнат просто оказалась меньше по ширине, а в других помещениях, и это может самое главное, обратите внимание на то, как указаны ниши (в комнатах, туалетах и некоторых прихожих) на плане и как они реально расположены. В плане длина или ширина помещения берется по глубине именно этих ниш, НО, на плане они (ниши) указаны, как бы имеющую ОЧЕНЬ большую ширину (порой не один метр), а по факту они всего не более полуметра, а то и значительно меньше.

[Rudy797]

так лучше бы в этом разбирались собственники новых домов

Вот и пытаемся разобраться! Как так получилось, что вы не подписали договор по электричеству?

[ЛЕШИЙ]

Очень неприятная новость для тех, кто собирается переезжать в квартиры Камской Долины. При осмотре квартир этой кампании обнаружился очень некрасивый обман или подлог, называйте как хотите, в результате которого у собственников квартир изымают в среднем, наверное, по 30 000 рублей. И, так получается, что участвуют в этом нехорошем деле непосредственно "Камская Долина", предоставившая план будущих квартир, и АО "Корпорация развития Пермского края", заключающая договора на основе этих планов. Планы квартир изначально составлены так, что они не соответствуют действительности. В результате площадь практически каждой квартиры оказывается меньше в среднем на 1,2 кв.м. Кто-то может сказать, что можно это дело оспорить и вернуть свои кровные. Не тут-то было! Коммерческие дельцы подстраховали себя тем, что в договоре они (видимо сознательно) прописали такой пункт:

 

- если площадь квартиры по факту окажется меньше или равна двум метрам, чем указано в плане, то перерасчет не производится.

 

Да, в этом договоре есть и другой пункт:

 

- если площадь квартиры по факту окажется больше или равна двум метрам, чем указано в плане, то перерасчет не производится.

 

На первый взгляд всё ОК, всё справедливо. НО! Снова повторю, что планы квартир изначально составлены так (лукаво, мягко говоря), что они никак не смогут оказаться больше, а вот меньше - это практически каждая квартира.

 

Сделали замеры нескольких квартир, на разных этажах, разных планировок. Результат один и тот же, в среднем на 1,2 кв.м. реальная площадь меньше и нигде не было, чтобы она хоть на сантиметр была больше. По просьбе наших знакомых сделали детальный замер в их квартире. Также высчитали и площадь балок в комнатах и на кухне, которые в сумме также занимают определенную площадь и которые, кстати очень сильно будут мешать при обставлении квартиры мебелью. По факту площадь оказалась меньше на 1,74 кв.м меньше. Стоимость кв.метра на время заключения договора брался из расчета 34 955, 00 руб. за кв.м. Не сложная арифметика и получаем цифру: 60 821,7 руб. Они говорят пойдем жаловаться и возвращать перелату. А я им говорю, в договор то посмотрите, который вы подписали, вы сами же себе подобный вариант перечеркнули своей подписью.

 

В этом доме около 340 квартир. Еще одна несложная арифметика и получается еще одна цифра (если даже брать в среднем по 30 000 руб.) - 10 000 000 рублей !!! Камская Долина стрит три таких дома. И по факту получается, что не менее 30 млн.рублей Камская Долина по договору (или сговору) с АО "КРПК" изымает из карманов простых граждан.

 

Кого интересует, могу все эти выкладки подтвердить документально и по факту. Впрочем, кто уже заехал, или принимает эти квартиры и имеет на руках план последних, то они сами, буквально за несколько минут, могут убедится, что они переплатили не малую сумму. С моими знакомыми одна из комнат просто оказалась меньше по ширине, а в других помещениях, и это может самое главное, обратите внимание на то, как указаны ниши (в комнатах, туалетах и некоторых прихожих) на плане и как они реально расположены. В плане длина или ширина помещения берется по глубине именно этих ниш, НО, на плане они (ниши) указаны, как бы имеющую ОЧЕНЬ большую ширину (порой не один метр), а по факту они всего не более полуметра, а то и значительно меньше.

Враньё! По информации с ЦТИ которое делало замеры на Дощ, 9. Почти все квартиры по этому адресу больше до полутора метров. А несколько трёшек даже больше чем на два метра.

Для чего был этот заведомо ложный вброс да и ещё с расчётами о какой то неучтённой прибыли?

[Ук Перспектива]

 

Вот и пытаемся разобраться! Как так получилось, что вы не подписали договор по электричеству?

откуда у вас такая информация ?)

[Rudy797]

откуда у вас такая информация ?)

Это Вас должно меньше всего интересовать!

Вы можете опровергнуть? Буду рад увидеть копию договора!

Доложите, нам жителям, когда были опломбированы общедомовые счетчики?

Будьте так любезны, отчитайтесь о проделанной работе!

 

Пока, я так понимаю, наши дома вписаны в вашу лицензию. Объяснить можете почему Вы отказываете жителям в выдаче паспортов на счетчики? Вы мотивируете тем, что выбрали другую компанию, так передайте техническую документацию им и пусть они выдают! Вы и документацию не передали и сами не выдаете, я считаю Ваши действия противозаконными!

[#Вилка#]

Враньё! По информации с ЦТИ которое делало замеры на Дощ, 9. Почти все квартиры по этому адресу больше до полутора метров. А несколько трёшек даже больше чем на два метра.

Для чего был этот заведомо ложный вброс да и ещё с расчётами о какой то неучтённой прибыли?

Нет не вранье...У нас тоже площадь меньше заявленной... Возмущены до глубины души... Куда и кому жаловаться...

[ЛЕШИЙ]

Нет не вранье...У нас тоже площадь меньше заявленной... Возмущены до глубины души... Куда и кому жаловаться...

Ещё перечитайте пост на который я оставил комент. Там было написано, что метраж каждой квартиры сильно меньше. На это я ещё раз повторяю, что это ВРАНЬЁ! Так же там был расчёт о якобы заработанных десятков миллионах на этом. Что соответственно тоже мимо! Большинство квартир на Дощ, 9 больше по метражу чем в ДДУ.

[nikbull]

Вранье. По информации с ЦТИ которое делало замеры на Дощ, 9. Почти все квартиры по этому адресу больше до полутора метров. А несколько трёшек даже больше чем на два метра.

Вранье как раз с Вашей стороны. Вам бы не пришлось врать, если бы вы сами сделали замеры хоть в одной квартире, а мы делали, именно сами и далеко не в одной.

[Ук Перспектива]

 

Это Вас должно меньше всего интересовать!

Вы можете опровергнуть? Буду рад увидеть копию договора!

Доложите, нам жителям, когда были опломбированы общедомовые счетчики?

Будьте так любезны, отчитайтесь о проделанной работе!

 

 

Пока, я так понимаю, наши дома вписаны в вашу лицензию. Объяснить можете почему Вы отказываете жителям в выдаче паспортов на счетчики? Вы мотивируете тем, что выбрали другую компанию, так передайте техническую документацию им и пусть они выдают! Вы и документацию не передали и сами не выдаете, я считаю Ваши действия противозаконными!

тогда вы прекрасно знаете , что договор с нашей стороны подписан и отправлен в октябре на согласование, причины медленности этой процедуры ,думаю , объяснять не нужно никому. Быстро ничего не делается. За ранее подписать договор возможности не было и причина тоже вам известна. Паспорта на счетчики выдаются каждый день с 19 ноября. Приходите завтра и получите, так уже сделало большинство собственников. Кому мы должны передать техническую документацию , в чем вы увидели противозаконность?

[jimm031]

а мы делали,

А балконы меряли?

[nikbull]

написано, что метраж каждой квартиры сильно меньше

Ссылку, пожалуйста, представьте, где было такое написано. Нет такого? Конечно же нет, а поэтому в очередной раз констатируем вашу огульную ложь.

 

Большинство квартир на Дощ, 9 больше по метражу чем в ДДУ.

И снова вранье. А всё по той причине, что вы сами не занимались замерами, а просто видимо (предположительно) отстаиваете здесь чьи-то не чистые интересы. Может вы в доле? Так и скажите, :))))) хоть будем знать от чего вас не устраивает правда от простого народа.

 

А балконы меряли?

Меряли. Ширина некоторых балкокнов, если правильно называю (от стены дома, до края балконной плиты): 80-90 см., что очень и очень мало. Тесновато там будет чаевничать семейством. под закат летнего солнца. Подъездный балкон и то больше, от стены дома до края плиты больше метра.

 

Кстати, кому интересно про метраж балконов. В плане указаны две величины. Например, так: 1,5/6,5. Первая величина - это то, что включается в общую жилую площадь, вторая - фактическая площадь непосредственно балкона.