Правый берег

[Гость Sea_soul]

в программу попадает реально много пятиэтажек в тихих по московским меркам, зелёных районах

При глобальной перестройке центральной Москвы при товарище Сталине было снесено море "тихих зеленых районов" (Марьина Роща, к примеру)

Или ты хочешь поспорить с объективными законами урбанизации?

[Д. Руми]

Ваще-то и про Маскву можно тут не очень место. А уж про ВОСР так просто флудерский беспредел.

[kornet]

Каким же нужно быть идиотом, чтобы "красиво бузить" супротив таких условий!

Или условия, описанные выше, ничего не имеют общего с реальностью...

 

Бодяга в том,что условия,первоначально,к нашим были приближены.А ,поскольку, бузение реально намечалось,его нивелировали.И,сами видите,весьма привлекательно.

[Гость Sea_soul]

Главное, в конкретном случае, штоб идея с чаяниями совпала

Дык, "совпадение" идеи и чаяний, дело, конечно, хорошее...

Но, как быть, когда идея-то одна, а этих чаяний - многие тыщи?

Вот, к примеру, самое распространенное чаяние - мало кто хочет жить на верхних этажах. Всем подавай - второй-третий-пятый-не выше шестого...

Вот как все чаяния воплотить?

[Д. Руми]

Или ты хочешь поспорить с объективными законами урбанизации?

Там скорее субъективные законы распила бабла нынче работают. Как, впрочем, и везде на необъятных просторах. Народ поднищал чота, а бюджеты доить ещё можно. Спасая раздутых девелоперов.

[Гость Sea_soul]

первоначально, к нашим были приближены

К "нашим" условиям вообще вряд ли что-то приблизится...

Причины переселения разные.

В столице вместо пятиэтажки многоэтажку воткнуть - привычное дело.

У нас на левом масштабно строить попросту негде...

 

субъективные законы распила бабла нынче работают

А разве работа этих законов мешает работать законам урбанизации?

Мир не состоит исключительно из белых или черных цветов...

[kornet]

Дык, "совпадение" идеи и чаяний, дело, конечно, хорошее...

Но, как быть, когда идея-то одна, а этих чаяний - многие тыщи?

Вот, к примеру, самое распространенное чаяние - мало кто хочет жить на верхних этажах. Всем подавай - второй-третий-пятый-не выше шестого...

Вот как все чаяния воплотить?

 

Изложенное чаяние,ну,будем реалистами,не принципиальное,в конкретном обсуждении.Не выставляется оно даж в первой десятке.Да и,вообще,все чаяния на эту тему место высадки миновали.Свечки воткнуты.Все.А вот не попасть в них,на любой этаж и в любой степени благоустроенность,еще можно обсуждать.И чаять.

[Гость Sea_soul]

Изложенное чаяние, ну, будем реалистами, не принципиальное, в конкретном обсуждении

В конкретном обсуждении, может быть, и не принципиальное.

Но, когда оно касается конкретного индивида, то становится уже настолько принципиальным, чо "аж кушать не могу!" (це)

Ибо, подавляющее большинство сейчас считает, что его мелкособственнические личные интересны превыше интересов общественных...

Изменено 14 мая, 2017 пользователем Sea_soul

[kornet]

В конкретном обсуждении, может быть, и не принципиальное.

Но, когда оно касается конкретного индивида, то становится уже настолько принципиальным, чо "аж кушать не могу!" (це)

Ибо, подавляющее большинство сейчас считает, что его мелкособственнические личные интересны превыше интересов общественных...

 

Эти хотелки,вообще-то решаемы.Низ-больным,верх по степени освоения.Пришел последним-ну сам виноват.Семеро одного...

К "нашим" условиям вообще вряд ли что-то приблизится...

Причины переселения разные.---- Да,различаются.Только по очень многим домам,уж очень невнятны эти условия,при том,их и обнародовать че т упорно не желают.

[Гость Sea_soul]

очень невнятны эти условия, при том их и обнародовать че т упорно не желают

Вы вспомните эпопею за обнародование "списка ДСП" (под подушкой) :)

Да и потом, мне думается, эти "условия" написаны таким мудреным техническим языком, что без пузыря специального геологического и строительного образования вряд ли можно разобраться...

 

Низ - больным, верх - по степени освоения

Поверьте, что непременно найдутся (если уже не нашлись) такие индивидуумы, что начнут упрекать "больных" в использовании своих справок (которые, естественно, были куплены) в корыстных целях, и говорить, что "по Конституции" все имеют равные права", и приводить другие, не менее аргументированные доводы...

[kornet]

Вы вспомните эпопею за обнародование "списка ДСП" (под подушкой) :)

Да и потом, мне думается, эти "условия" написаны таким мудреным техническим языком, что без пузыря специального геологического и строительного образования вряд ли можно разобраться...

 

Поверьте, что непременно найдутся (если уже не нашлись) такие индивидуумы, что начнут упрекать "больных" в использовании своих справок (которые, естественно, были куплены) в корыстных целях, и говорить, что "по Конституции" все имеют равные права", и приводить другие, не менее аргументированные доводы...

Имеются специалисты,не клинопись же ...и в трезвом виде разложат.Но..неча пока,неча расшифровывать.Я вот помню еженедельные (?) сообщения об оседании тверди,в моем районе,в частности.Дак все в норме было,как уверяли,чуть ли не естественные оседания.А потом-бах....

Касаемо индивидуумов - еще раз.Не принципиально.

[Гость Sea_soul]

Но..неча пока, неча расшифровывать

Вот с этим не согласен...

Неужели вы считаете, что власть настолько глупа и тупа, чтобы не иметь аргументированного алиби по данному вопросу?

Институты на то и существуют, чтобы написать толковое заключение по типу "комар носа не подточит".

Ибо речь о больших деньгах идет, и второго прокола, подобного "Мотовилову", федеральная власть уже просто так "не простит"...

[jimm031]

личные интересны превыше интересов общественных...

в теме нет никаких общественных интересов, только лично-шкурные, многоходово-долговременные

 

прокола, подобного "Мотовилову"

с Мотовиловым никакого прокола, причастные при деньгах и несидячие

Изменено 14 мая, 2017 пользователем jimm031

[kornet]

Вот с этим не согласен...

Неужели вы считаете, что власть настолько глупа и тупа, чтобы не иметь аргументированного алиби по данному вопросу?

Институты на то и существуют, чтобы написать толковое заключение по типу "комар носа не подточит".

Ибо речь о больших деньгах идет, и второго прокола, подобного "Мотовилову", федеральная власть уже просто так "не простит"...

Дак,тогда в чем проблема- тексты в массы! Пока только-я же подписал .... Кстати.И на старуху бывает...помните?

[Гость Sea_soul]

Дак,тогда в чем проблема - тексты в массы!

А что, "тексты" нельзя запросить частным порядком?

 

причастные при деньгах и несидячие

Но в опале в Тьмутаракани пребывающие. Не?

[kornet]

А что, "тексты" нельзя запросить частным порядком?

 

Но в опале в Тьмутаракани пребывающие. Не?

 

Пытались.Пресса результаты освещала.Результатом- я же подписал...

[kornet]

Москва красиво бузит против своей реновации. :)

 

Еще чуток о красоте. http://hollivizor.ru/blog/43425962752/20-000-moskvichey-vyishli-protiv-renovatsii?tmd=1

[чудо удмуртское]

Еще чуток о красоте. http://hollivizor.ru...enovatsii?tmd=1

По РБК сказали что 8000 участвовало, а на этой ссыле 20000. Но всё равно молодцы масквичи

[Гость Sea_soul]

сиасулу строить негде

А "Любимов", по твоему, ром, строится не в Пермском крае, а, минимум, на Марсе? Изменено 14 мая, 2017 пользователем Sea_soul

[Лерика"]

про методички и Гудкова с Новальным в умных дискуссиях.

[kornet]

http://rossijane.mir...ru&paid=1&pad=

Абзац 11 для сопоставления с https://rucompromat.com/articles/posledniy_podryad_basargina

Изменено 17 мая, 2017 пользователем kornet

[SANSAN]

Репортаж блогера НеМихаила (nemihail) о Березниках:

http://nemihail.live...com/587517.html

Изменено 16 мая, 2017 пользователем SANSAN

[Лерика"]

обратите внимание, на будущее - все ссылки следует сопровождать короткими комментариями, раскрывающими их суть.

[kornet]

Ну,вот,собственно,и сам Закон. Сопоставим с постановлением другого правительства :ai: и подождем принятия аналогичного федерального закона.

 

 

17 мая 2017 г. Московская городская Дума приняла Закон города Москвы "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве".

 

Московский закон вступит в силу после принятия аналогичного федерального закона, который в настоящее время рассматривается Государственной Думой.

 

1

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ПЯТИЭТАЖЕК, КОТОРЫЕ ЖЕЛАЮТ УЧАСТВОВАТЬ В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ

Добровольность. Участие в реновации – только по решению собственников и нанимателей квартир.

В программу реновации могут быть включены только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу.

 

Решение принимается 2/3 голосов собственников и нанимателей.

Равнозначная новая квартира.

Жители пятиэтажек, сносимых в рамках программы реновации, обеспечиваются равнозначными квартирами в домах-новостройках.

 

Равнозначная квартира – это:

количество комнат – не менее чем в старой квартире в пятиэтажке;

жилая площадь – не менее жилой площади в старой квартире;

общая площадь – больше, чем в старой квартире за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет).

Новая квартира – бесплатно и в собственность.

Собственникам квартир в сносимых пятиэтажках новые квартиры предоставляются бесплатно и в собственность.

 

Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем.

Переселение – только в своем районе.

Закон гарантирует предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначных квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа.

 

Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа.

 

По факту, с учетом волнового переселения в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в шаговой доступности от старых домов.

Отделка комфорт-класса.

Равнозначные квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой ("комфорт-класс") и будут пригодны для проживания без проведения дополнительных ремонтных или отделочных работ.

Внеочередное улучшение жилищных условий очередников.

В рамках программы реновации очередникам будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.

Освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт.

С момента утверждения программы реновации жители многоквартирных домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Не устраивает равнозначная квартира – можно получить равноценную квартиру или денежную компенсацию.

При желании собственники квартир в сносимых пятиэтажках вместо равнозначной квартиры могут получить равноценную (равную по рыночной стоимости) квартиру, либо соответствующую денежную компенсацию.

Помощь в переезде.

Правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан.

Качественные дома.

Закон гарантирует право жителей, переселяемых в рамках программы реновации, на получение комфортных квартир в современных домах.

 

Основные требования к домам, возводимым в рамках программы реновации, будут включать:

строительство из монолита и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью;

вариативность планировки квартир и возможность проведения перепланировки;

остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера;

размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общественного назначения - только со стороны улицы;

минимизированный перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля, единый уровень пола вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.

 

2

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ПЯТИЭТАЖЕК, КОТОРЫЕ НЕ ЖЕЛАЮТ УЧАСТВОВАТЬ В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ.

Добровольность. Участие в реновации – только по решению собственников и нанимателей квартир. Учет прав меньшинства. Отказ от участия в программе реновации – в любое время.

В программу реновации могут быть включены только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу. Решение принимается 2/3 голосов собственников и нанимателей.

 

Если 1/3 собственников и нанимателей квартир проголосуют "против", дом не будет включен в проект программы реновации.

 

Принятое решение об участии дома в реновации можно впоследствии пересмотреть. На любой стадии формирования и реализации программы реновации (до заключения первого договора мены старой квартиры на новую) собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы.

3

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ПЯТИЭТАЖЕК, ОКРЕСТНЫХ ДОМОВ И ВСЕХ МОСКВИЧЕЙ

Комфортная городская среда.

Закон гарантирует создание комфортной городской среды в кварталах, затронутых программой реновации.

 

В этих целях Правительство Москвы утвердит требования:

 

к формированию полноценной сети улиц и дорог, а также к органи­зации парковочного пространства;

к формированию тротуаров, обеспечивающих комфортное передви­жение пешеходов, включая маломобильных граждан;

к организации дворовых и внутриквартальных озелененных терри­то­рий с установкой детских и спортивных площадок и площадок для отдыха;

к обеспечению жителей объектами социальной инфраструктуры в шаго­вой доступности.

Обновлённые улицы, тротуары, парки, детские и спортивные площадки будут служить всем москвичам, независимо от того, участвовали ли они в программе реновации или нет.

 

4

ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Полноценное возмещение собственникам нежилых помещений.

Собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках получит полноценное возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.

[Гость Sea_soul]

Если 1/3 собственников и нанимателей квартир проголосуют "против", дом не будет включен в проект программы реновации.

Принцип большинства больше не канает? :shock:

 

Принцип большинства - Способ принятия решения в демократически организованных группах, союзах и т. п., при к-ром участвовавшее в голосовании меньшинство, высказавшееся "против", должно подчиняться принятому большинством решению.