Снос жилых домов и иных зданий в городе Б.

[Крендель]

Если грамотно, тогда страховщики на такое не пойдють.

 

Не пойдут, факт - я еще в 2007 году пытался проделать это в РГС, когда приходил агент. В страховании от внезапного разрушения дома, вызванного подвижками фундамента, отказали сразу. И кстати, намекнули, что если недвижимость, застрахованная от пожара или потопа, сгорит или утонет вследствие вышеуказанной причины, то шансы на получение страховки будут весьма ничтожными.

[Оба - на]

Кто-то слышал что-то про новые списки домов на расселение? ОБС уже появились...

О списках не слышал, но они, похоже, появились. Живут знакомые пенсионеры на Юбилейной, 48. Они говорят, что на прошлой неделе у них проходило собрание (кто проводил сказать не смогли). Им сообщили, что их дом идет под расселение в 2017 году (ранее в списках мелькал 2015 год). Также сказали, что по планировке новые квартиры в Усолье будут бОльшие по площади, поэтому наиболее вероятным будет вселение в новые квартиры не по количеству комнат, а по метражу с доплатой, если метраж окажется больше. Спросил их, что собираются делать: переезжать в новое жилье или искать квартиру здесь. Однозначно сказали, что на правый берег не поедут, ничего хорошего от грядущего переселения не ждут... То ли еще будет!

[rum]

Фигня какая-то... Собрания тихой сапой кто-то проводит. Интересно было бы послушать информацию от вменяемых людей, а не от пенсионеров, которые даже не удосужились понять, кто их собрал.

 

Посмотрел расположение Ю-48. Вообще не понял, каким местом тот район стал просадочным.

[Melissa777]

К Сверлова-110 привезли бытовки,рабочие обносят дом забором.Будут разбирать...

[Гость Sea_soul]

наиболее вероятным будет вселение в новые квартиры не по количеству комнат, а по метражу с доплатой, если метраж окажется больше

Получается, нет денег - съезжай в жилье с меньшими, чем у тебя метрами. За такой "обмен" государство "доплатит"?

И еще момент. Неплохо было бы ввести для таких "переселенцев" отмену трехгодичного "моратория" на продажу собственности (когда при продаже в течение первых трех лет придется уплачивать подоходный налог со сделки)

[rum]

Выше читай про планируемые нововведения. Вообще прокатить могут, в смысле - из собственника превратишься в съемщика. А "мораторий" хотят наоборот увеличить. На днях где-то читал, лень искать...

[Гость Sea_soul]

Да читал, читал...

[Avalon]

(когда при продаже в течение первых трех лет придется уплачивать подоходный налог со сделки)

ну это если цена продажи превысит понесённые на приобретение собственности расходы

[SOLYRIS]

Фигня какая-то... Собрания тихой сапой кто-то проводит. Интересно было бы послушать информацию от вменяемых людей, а не от пенсионеров, которые даже не удосужились понять, кто их собрал.

 

Посмотрел расположение Ю-48. Вообще не понял, каким местом тот район стал просадочным.

А линейку приложить между Толстого 68 и Юбилейной 68 не догадались ? Как раз почти на одной линии. Штрек тоже прямолинейным не может быть.

[rum]

Типа научные учёные делали прогнозы по потенциальным аварийным зонам, вооружившись линейкой? Речь ведь не идёт о реально аварийных домах. Или Ю-48 трещит на самом деле?

[Оба - на]

Типа научные учёные делали прогнозы по потенциальным аварийным зонам, вооружившись линейкой? Речь ведь не идёт о реально аварийных домах. Или Ю-48 трещит на самом деле?

Трещит или нет, но маячки стоят в подъездах давно.

[rum]

И у нас стоят. Больше года, целые. Много где стоят. Если не трещат, то и поводов так-то нет для беспокойства.

[Гость Sea_soul]

ну это если цена продажи превысит понесённые на приобретение собственности расходы

А какие "понесенные расходы"?

У собственника изымают квартиру, взамен дают новую (при взаимном согласии сторон). Вот только в этом случае, при продаже новой собственности в течение первых трех лет обладания ею придется платить подоходный налог. И пофиг, что изъятой квартирой ты владел десяток-другой лет...

Изменено 18 ноября, 2014 пользователем Sea_soul

[Avalon]

изъятой квартирой ты владел десяток-другой лет...

ну тогда конечно разница между расходами и доходами будет значительной

 

хотя всё зависит о того, какой документ оформляется на передачу в собственность администрации ... договор купли-продажи?

[GARRY6490]

Из старенького посмотрел - тема "Мониторинг домов". Техотчет по Ю48 был сделан в 2011 году. Новых данных не поступает. Наверно не самое актуальное место. Но под ним выработки 2003-2004 года, не заложенные. За 3 года вполне вероятно, что некоторое развитие произошло.

[rum]

Там шеренга домов. Если этот попадает, другие тоже, вероятнее всего.

[GARRY6490]

Ну так да, все дома под мониторингом были и имеют отчеты Ю - 44-46-48-50-54-64... Может и остальные между этими номерами, не запомнил просто. Хотя после 64 уже 66, 68, 70,72... Иных уж нет...

[rum]

Посмотрел результаты мониторинга по ссылке Гарри. Да, трещат все эти дома. Увы.

Видимо, на основании этого мониторинга и составлен "подподушечный" список...

 

Вот, сегодня практически уже приняли увеличение срока безльготного налогообложения на продажу квартир до 5 лет. Но регионы могут снижать вплоть до нуля. Можно ли это делать выборочно для аварийщиков, пока непонятно.

 

http://slon.ru/fast/economics/duma-podderzhala-novye-torgovye-sbory-s-malogo-biznesa-1185433.xhtml

[АnnА]

Ю-48 трещит на самом деле?

Мне вот тоже интересно. Трещины есть или что-то еще жить мешает? Каким образом выбирают дома для переселение и каким образом сроки устанавливают?

[Unesco]

110 по свердлова все-таки будут сносить, обнесли забором, подогнали экскаватор

Изменено 19 ноября, 2014 пользователем Unesco

[D3M0H]

Темпы сноса очень ударные.

[Melissa777]

Уже почти разобрали...

[D3M0H]

Уже почти разобрали...

Это я утром снял, поэтому и говорю, что очень быстро ломают.

[Оба - на]

Темпы сноса очень ударные.

Ломать - не строить!

[Павел]

Это я утром снял, поэтому и говорю, что очень быстро ломают.

Вчера видел как ломают - весьма непрочная конструкция дома, за пару ударов ковшом полподъезда складывается...