Снос жилых домов и иных зданий в городе Б.

[jimm031]

Ленина 2 от Калищаг

[kornet - без пробелов]

Отправлено 13.04.2018, 18:55

 

По поводу нарушения ст. 32 ЖК РФ:

 

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 44-АПГ17-11 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 13 сентября 2017 г.

 

 

Вот это,что выше,в связи с этим

http://kad.arbitr.ru/Card/650fb28c-ed26-4e1e-9264-915..

 

можно,похоже,удалять...

[GARRY6490]

Капец словоблудие нереальное.

[Гость Sea_soul]

можно, похоже, удалять...

Не торопитесь, однако...

Вами приведена ссылка на постановление ВС РФ, которое отменяет постановления арбитражных судов:

 

постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2017 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 31.10.2017 по делу

Арбитражного суда Пермского края № А50-23011/2016

[jimm031]

можно,похоже,удалять...

Дело-то о коммерческой недвиге.

[Гость Sea_soul]

Ну, тут, как бы, посыл такой: нет, в принципе, разницы между видами собственности - коммерческая или нет - обе должны одинаково защищаться законом.

[jimm031]

Где такой посыл? Я так понимаю предприниматели добились компенсации в любом виде, а не реабилитации ст.32 ЖК РФ в рамках города Березники.

[Гость Sea_soul]

Такой посыл от Корнета.

Типа, раз предприниматели добились, значит, и всем остальным тоже можно.

 

Но дело в том, что арбитражные суды судят только хозяйствующие субъекты.

 

[jimm031]

Я канеш читал по диагонали это решение ВС и не могу представить как оно заставит работать 32 статью в Березниках. А компенсацию за коммерческую недвигу и раньше отсуживали вроде, просто власти не упирались до ВС.

Изменено 8 июля, 2018 пользователем jimm031

[kornet - без пробелов]

Не торопитесь, однако...

Вами приведена ссылка на постановление ВС РФ, которое отменяет постановления арбитражных судов:

 

постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2017 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 31.10.2017 по делу

Арбитражного суда Пермского края № А50-23011/2016

 

А,не суть важно,в мотивировочной части однозначно указано:

 

"В связи с изложенным, часть 10 статьи 32 ЖК РФ подлежит применению

в случае признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим

сносу в связи с техногенной аварией"

 

Там много чего еще интересного,что может быть перенесено в грядущие исковые,без опасения,что выводы Арбитражного суда каГбы для гражданских исков "не катят"

Так что граждане,не желающие правобережиться,могут спокойно жить далее и ждать момента сноса и выселения по решению суда.

[jimm031]

хз. изначально жильцы и хозяйствующие с разных позиций в суд приходят. Вторых-то вообще с разбитым корытом кидают. А первым чего-то дают. Тем более дают по некой мутной программе, бонусы с которой мотивируют даже ВС.

[Pronezka]

http://youtu.be/xemo6bqRb3Q ... про переселение тоже...что изменит это видео? Изменено 9 июля, 2018 пользователем Pronezka

[kornet - без пробелов]

Тем более дают по некой мутной программе, бонусы с которой мотивируют даже ВС.

Да,программа более чем мутная и изначально не основана на требованиях действующего законодательства. ВС бонусы от этой программы вряд ли мотивируют,поскольку видим,даже на этой ветке, несколько взаимоисключающих видений ВС обсуждаемой проблемы.

Посему да,последуем скепсису Sea_soulА и не будем торопиться,тем более,что выложенное определение еще может быть обжаловано.Вместе с тем,представляется,что безусловное переселение уже не столь однозначно.

 

про переселение тоже...что изменит это видео?

 

 

Прямо сегодня-завтра ничего.Но,вода камень,тово,...в песок превращает.Надо полагать,что добавлять к имеющемуся народному недовольству новые,власть предусмотрительно не захочет.

[jimm031]

что изменит это видео?

а что в нём нового?

[Ян Сорокин]

 

 

Валентин Михайлов

6 июл 2018 в 14:50

 

 

Опубликована мотивировочная часть Определения Верховного суда от 03 июля 2018 года № 309-КГ17-23598 по делу №А50-23011/2016.

Вот она ключевая мысль, для собственников которые не желают метры в г.Березники поменять на метры в Любимове: "Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (раздел II «Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014).

Поскольку соглашения сторон о предоставлении другого нежилого

помещения взамен подлежащего изъятию не имелось, апелляционный суд был не вправе обязать орган местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого помещения другим аналогичным помещением".

Вообще весь текст определения очень хорошо написан. Браво! Экономическая коллегия Верховного суда в составе председательствующего судьи Поповой Г.Г., судей Хатыповой Р.А. и Чучуновой Н.С. защитила право собственности!

Что ж теперь есть что обсудить жителям и власти! И конечно максимальный репост))))

[Павел]

Для кого тротуар постелили?

[Serg01]

Ленина 2 от Калищаг

 

Непонял, это ж был Ленина 8..

[Гость Sea_soul]

Ленина, 2 - виднеется вдали.

Картина маслом "Вид на Ленина 2 от бывшего ДК Калийщиков"

:)

[Копанька]

Сейчас обратила внимание на список. Давно не редактировали?

Л.Толстого 68 давно снесли, а вот Челюскинцев 3 живет и здравствует, точнее пугает прохожих)))

Изменено 9 июля, 2018 пользователем Копанька

[jimm031]

в первом абзаце жилое, во втором - нежилое...

непонятно за что топит г-н Михайлов в этот раз

[И бутылкаРома]

Похоже "мотовилово" фсё.

 

как анекдот))

Шаг аукциона составлял всего 0,5-5% от начальной цены контракта. В итоге аукцион продлился почти два дня. Последние ставки сделали ООО «Монтажстрой-Урал» и ИП Терентьев Александр Евгеньевич 11 июля в 5 утра по московскому времени — они подняли цену до 58 руб. 73 коп

.

 

Управление капитального строительства Пермского края объявило аукцион на снос формальдегидных домов в микрорайоне «Усольский-2» в начале июня. Согласно техническому заданию, подрядчику предстоит разобрать 58 двухэтажных деревянных и панельных домов в кварталах № 13, 17, 18 и 22, а также вывести весь строительный мусор. Работы требуется выполнить в течение 75 дней с даты подписания контракта.

По оценке ООО «Промпроект-Оценка», затраты на снос домов превысят 59,2 млн руб., тогда как подрядчик сможет выручить от продажи материалов, пригодных для дальнейшего использования, всего 23,3 млн руб. Разница оставляет 35,9 млн руб. Так как рыночная стоимость объектов недвижимости не может иметь отрицательное значение, оценщики решили установить для них минимальную возможную рыночную стоимость — 1 руб. В результате именно эту сумму установили в качестве начальной цена контракта.

Заявки на участие в аукционе прислали 10 организаций и предпринимателей. Но в аукционе, который начался 9 июня, приняли участие лишь семеро из них: ИП Терентьев Александр Евгеньевич (Владивосток), ООО «Монтажстрой-Урал» (Пермский район, д. Кондратово), ИП Трифонов Андрей Анатольевич (Соликамск), ООО «Металлосфера» (Москва), ООО «Ленар» (Пермь), ООО «КамаТракАвто» (Пермь) и ООО «Капитал Про» (Березники).

Шаг аукциона составлял всего 0,5-5% от начальной цены контракта. В итоге аукцион продлился почти два дня. Последние ставки сделали ООО «Монтажстрой-Урал» и ИП Терентьев Александр Евгеньевич 11 июля в 5 утра по московскому времени — они подняли цену до 58 руб. 73 коп. Но после оценки вторых частей заявок выяснилось, что предприниматель из Владивостока включён в реестр недобросовестных поставщиков. В результате контракт было решено заключить с ООО «Монтажстрой-Урал».

Напомним, коттеджный поселок «Усольский-2» возвели в правобережной части Березников для расселения жителей города из зоны провалов. После возведения зданий обнаружилось, что в домах нормативы по концентрации формальдегида в воздухе превышают допустимую норму в 50 раз. Ядовитый газ выделяли некачественные утеплители, минеральная вата и цементно-стружечные плиты. Здания оказались не пригодны для постоянного проживания, и в 2012 году дома расселили. В декабре 2016 года правительства Пермского края выпустило распоряжение о сносе непригодных для проживания объектов и вовлечении земельных участков в оборот. Площадку планируют отдать под жилую застройку. «Важно, что этот земельный участок площадью 38,5 га уже оснащён всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой, что позволит сэкономить краевые и городские бюджетные средства в дальнейшем для подготовки этого участка для нового строительства», — сообщили «Новому компаньону» в краевом минстрое.

 

Подробнее: https://www.newsko.ru/news/nk-4779365.html

 

Торги угарные поди были

1й. Я за рупь

2й Я за рупь и 5 копеек

3й Я за рупь и 10 копеек...

 

:lol: :lol:

[Гость Sea_soul]

В результате контракт было решено заключить с ООО «Монтажстрой-Урал».

 

https://news.mail.ru/economics/34076412/?frommail=1

[GARRY6490]

Я таки скачал доки этого аукциона с госзакупок. Аж три части понадобилось для распаковки. В этих доках более 400 фотографий внутреннего состояния домов. Местами уже поломано, поразграблено, побито. Плесень черная есть и т.д. и т.п. Но не представляю, как за 75 дней можно с выгодой для себя РАЗОБРАТЬ дома на детали. Что-то ценное демонтировать, остальное снести и вывезти - ещё куда ни шло. Но тогда выгоды не будет - надо разбирать и складировать. А это очень долго.

Изменено 12 июля, 2018 пользователем GARRY6490

[jimm031]

Дак условия аукциона какие были: продавалось Мотовилово за 1 руб с определёнными условиями или покупалась услуга по сносу за 1 руб с передачей остатков сносильщику?

[Гость Sea_soul]

Плесень черная есть

Вот это уже плохо :(

Нафиг, тогда ничего с этой разборки покупать нельзя.

 

Раньше, говорят, дома с черной плесенью в деревнях сжигали вместе с мебелью и утварью...