Директор Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 В 14.12.2016 в 12:46, Оптимистка сказал: А причем тут дети? Речь не о детях так то... Или вам обсудить и это нужно? Вы же сами написали про детей старика и "его заработанную честным трудом"... Почему то я думаю,что старик в двушке-студии от ГА проживёт дольше чем если ему Честно выдадут "сертификат а ля Кизел".
Гость Sea_soul Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 В 15.12.2016 в 16:34, ПУШКАРЬ сказал: другое дело что подход у меня был бы иной Считаете, что лучше меньше, да лучше?А что делать тем, кто не попадет в ваше "меньше"?
ПУШКАРЬ Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 (изменено) В 15.12.2016 в 17:25, Sea_soul сказал: Считаете, что лучше меньше, да лучше? нет ,я так не считаю)))я пытался бы исправлять ошибки)) а не тупил бы как бык (ГА) второе я дал бы людям больше возможностей выбора))) то есть деньги)) и они сами бы выбрали куда им деваться... поверьте все не свалили бы из Березников))) здесь отлично жить в принципе... просто надо нормально людям помогать... ДУШЕВНО... а не как с быдлятиной... В 15.12.2016 в 17:25, Sea_soul сказал: А что делать тем, кто не попадет в ваше "меньше"? поймете важную суть дела-переселения...дома строят по долевому договору... а что это значит?... что "меньше" таких просто не может быть... средств выделено ,если не ошибаюсь 7млрд рублей... на 7 млрд строят домов в Любимове... в чём проблема людям позволить самим решать ЧТО им строить на то что выделено а??? прикол в корпорации развития края знаете какой? она не отвечает за качество строительства... отвечать будут те у кого на руках договора с долевым ... скажем так... принять то примут... конечно откровенное г.. не позволят.. а потом через 1 год или 5 лет что? кто? где? они будут Изменено 15 декабря, 2016 пользователем ПУШКАРЬ
Директор Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 В 14.12.2016 в 11:56, Оптимистка сказал: Ну почему всех под одну гребенку… почему я должна переезжать сначала в Усолье, а потом искать покупателя на новую квартиру… Это справедливо? Это честно? Потому што из новостройки нельзя выдёргивать наличку. Расселять "по Кизеловски" ещё страшнее.
Гость Sea_soul Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 (изменено) В 15.12.2016 в 18:02, ПУШКАРЬ сказал: дал бы людям больше возможностей выбора))) то есть деньги)) и они сами бы выбрали куда им деваться... поверьте все не свалили бы из Березников))) здесь отлично жить в принципе... Хорошо. Ты дал денег. Люди не уехали. Купили жилье на вторичке в городе.И через полгода опять попадают в список. Такие прецеденты, кстати, не единичны. Получается, ты выплачиваешь двойную сумму одним и тем же лицам.... ГА, похоже, тоже поняла, что это косяк, и не стала тупить, а исправила его.... :) В 15.12.2016 в 18:02, ПУШКАРЬ сказал: в чём проблема людям позволить самим решать ЧТО им строить на то что выделено а??? Ты пробовал хоть раз договориться о чем-нибудь в многоквартирном доме, в котором, к примеру, больше сотни или двух квартир? Изменено 15 декабря, 2016 пользователем Sea_soul
Директор Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 В 15.12.2016 в 18:06, ПУШКАРЬ сказал: ..... выделено ,если не ошибаюсь 7млрд рублей..... Дали семь на 28тысяч( условно,как пример) квартир. Даже если всю кучу денег дали налом ,но инфляция и долгострой сожрут четверть. Значит четверть пересселяемых поедут жить в спортзал?
Avalon Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 В 15.12.2016 в 18:11, Sea_soul сказал: Получается, ты выплачиваешь двойную сумму одним и тем же лицам.... а какая разница выплачивать одну и ту же сумму одному лицу или двум разным лицам? В 15.12.2016 в 18:11, Sea_soul сказал: ГА, похоже, тоже поняла, что это косяк, в чём косяк? 4
Гость Sea_soul Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 В 15.12.2016 в 18:06, ПУШКАРЬ сказал: прикол в корпорации развития края знаете какой? она не отвечает за качество строительства... отвечать будут те у кого на руках договора с долевым ... Скорее всего, вы не совсем поняли смысл...У КРК договор с подрядчиками на строительство. В нем предусмотрен гарантийный срок по качеству. На момент передачи квартир в долевую собственность держателем этой гарантии становятся новые собственники. Как то так...
Гость Sea_soul Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 Нет, я так не считаю... Но, вроде, главным условием программы было строительство жилья эконом-класса. Нет?
Гость Sea_soul Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 Где ты элитное жилье по 35 за квадрат видел?
RockF Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 (изменено) [ В 15.12.2016 в 18:06, ПУШКАРЬ сказал: я пытался бы исправлять ошибки)) а не тупил бы как бык (ГА) второе я дал бы людям больше возможностей выбора))) то есть деньги)) и они сами бы выбрали куда им деваться... Слава Богу что таких горе-управленцев, кто командует переселением, нет. Деньги- это бумага. Сегодня на 100 рублей - это 100 рублей пачка сигарет, а завтра ты на 100 рублей ее можешь уже и не купить (это я так, для примера). Например семья, мать одиночка с двумя детьми - На вот тебе денег, иди дом себе строй сама, или в Пензе, Самаре квартиру ищи. Или в Березниках купи, потом дом опять под расселение вдруг попадёт, я тебе ещё денег дам . Но уже больше, потому-что инфляция. Вы сами соображаете как это называется? Это называется - разбазаривание государственных средств. Поэтому нужно принимать жёсткое решение. Изменено 15 декабря, 2016 пользователем RockF 1
ПУШКАРЬ Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 (изменено) В 15.12.2016 в 18:08, Директор сказал: Потому што из новостройки нельзя выдёргивать наличку. почему? нельзя... В 15.12.2016 в 18:11, Sea_soul сказал: Хорошо. Ты дал денег. Люди не уехали. Купили жилье на вторичке в городе. И через полгода опять попадают в список. хорошо... вы не выплачиваете второй раз людям деньги))) ... НО тут другое вылазит..а АВАРИЙНАЯ КВАРТИРА откуда взялась? ... правильно у другого продавца... который не получал... выплачивают средства не ЕДЕНИЦЕ ЧЕЛОВЕКА а МЕТРУ КВАДРАТНОМУ ... вот в чём наша с вами разница мышления... и поверьте со мной го городу было бы намного лучше чем с нынешними никудышниками)) В 15.12.2016 в 18:30, Sea_soul сказал: У КРК договор с подрядчиками на строительство. В нем предусмотрен гарантийный срок по качеству. На момент передачи квартир в долевую собственность держателем этой гарантии становятся новые собственники. Как то так... именно это я и сказал... отвечать и судится за косяки будут ЛЮДИ В 15.12.2016 в 18:48, RockF сказал: Вы сами соображаете как это называется? Это называется - разбазаривание государственных средств. Поэтому нужно принимать жёсткое решение. именно это СЕЙЧАС происходит...принимают жесткое решение об разбазаривании средств.... Изменено 15 декабря, 2016 пользователем ПУШКАРЬ 1
Директор Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 В 15.12.2016 в 18:38, rom сказал: .....Расскажите пжалуста, как это по кизеловски? Из слухов и сплетен очевидно ,что давали (далеко не всем) жилищные сертификаты на жильё в Пермском крае.Не все ,получившие сертификат, смогли его правильно реализовать. Проезжая Кизел можете спросить у аборигенов " Почему они не уехали ?"
матроскин Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 новая Городская Газета 21 окт в 16:33 Действия = Правовой ликбез = СУД ПОСТАНОВИЛ: ДЕНЬГИ ВМЕСТО КВАРТИРЫ В среду, 5 октября, Пермский краевой суд принял решение, имеющее важнейшее значение для жителей березниковских домов, признанных аварийными и подлежащими расселению, в первую очередь – для тех из них, кто не желает переезжать в жилой комплекс «Любимов» и претендует, в соответствии со статьёй 32 Жилищного кодекса России, на выплату денежного возмещения за изымаемое у них жилое помещение. Оценка администрации – не в счёт Предыстория вопроса такова: в декабре 2015 года решением администрации города многоквартирный дом по ул. Свободы, 19 был признан аварийным и подлежащим сносу. Как это обычно и происходит в последние два года, администрация предложила жильцам переселение в жилой комплекс «Любимов» на правом берегу Камы. С таким вариантом, как известно, согласны далеко не все, и ряд собственников квартир в аварийных домах, давно пытаются добиться выплаты им денежного возмещения за свои жилые помещения с тем, чтобы затем на эти денежные средства приобрести квартиру по своему выбору. Подобное разрешение ситуации прямо прописано в Жилищном кодексе РФ, причём выплата денег за жильё является, согласно статье 32 данного законодательного акта, приоритетным вариантом, а переселение в квартиру, предоставляемую муниципалитетом, рассматривается лишь как вариант по соглашению с собственником. В Березниках же, с подачи администрации города, сложилась практика, согласно которой фактически единственным и безальтернативным выходом для жильца аварийного дома является переезд на правый берег. Собственник одной из квартир в доме по Свободы, 19, зная о своём праве на получение денежного возмещения, решил обратиться в суд за защитой своего права на его получение. Для того, чтобы обосновать размер данного возмещения, он обратился в одну из оценочных организаций, которая провела оценку его жилого помещения и определила его рыночную стоимость, составившую более 2-х миллионов рублей (площадь квартиры – 63 кв.м.). В ходе процесса, прошедшего в Березниковском городском суде летом, администрация заявила ходатайство о проведении второй, альтернативной оценочной процедуры. Эксперт организации «МВМ-оценка» произвёл определение рыночной стоимости по документам, без осмотра квартиры, и его оценочный акт был предоставлен администрацией Березников в суд. В нём стоимость квартиры оказалась несколько ниже. Однако судья Бурдина, рассматривавшая дело, не приняла его во внимание, поскольку стоимость квартиры в данном документе была определена без учёта лоджии, на основе усреднённых цен на рынке недвижимости в Пермском крае и без учёта фактической стоимости квартиры в Березниках. Итогом судебного процесса в Березниковском городском суде стало удовлетворение исковых требований собственника жилья. Муниципалитет не согласился с таким решением суда первой инстанции и подал апелляционную жалобу в Пермский краевой суд. Всё дело в статье 32 В заседании суда апелляционной инстанции представитель администрации города – заместитель начальника управления правовой экспертизы Лариса Вылегжанина озвучивала уже звучавшую ранее позицию городской власти, в соответствии с которой 32-ая статья Жилищного кодекса вообще не подлежит применению, т.к. об изъятии жилых помещений речь не идёт – администрация предлагает жильцам заключать соглашения, по которым они добровольно передают муниципалитету свои квартиры, а взамен получают новые в ЖК «Любимов». На мой взгляд, как юриста, такой подход абсолютно несостоятелен, поскольку в силу норм ЖК, при признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. Таким образом, законодательство попросту не предоставляет органу местного самоуправления иных возможностей, кроме изъятия жилых помещений. При этом возможность предоставления другого жилья по соглашению с собственниками, вполне возможна, но это не противоречит обязанности администрации изъять жилые помещения и соответственно выплатить за них выкупную цену собственникам. Это два варианта решения вопроса, выбор из которых принадлежит собственнику жилого помещения в аварийном доме – и это неоднократно подчёркивали российские суды, в частности, Верховный суд РФ в обзоре судебной практики от 29.04.2014 г. В апелляционной жалобе администрация города также указала на то, что дом подлежит расселению в срок до декабря 2017 года, и поэтому на данный момент постановка собственниками вопроса о выплате денежного возмещения преждевременна. Кроме этого, администрация продолжила настаивать на неверном определении стоимости жилья, предлагая принять во внимание отчёт, составленный «МВМ-оценкой». По поводу того, что эксперт организации не осматривал квартиру, Л. Вылегжанина пояснила, что закон не предписывает оценщику в обязательном порядке осматривать жильё – он должен лишь учесть все существенные условия, влияющие на определение рыночной стоимости, а они содержатся в документах и материалах, которые были ему предоставлены. Есть право не хотеть В ответном выступлении адвокат Альфия Шакирова, представлявшая интересы собственника жилья, указала, что он не желает переселяться на правый берег и настаивает на выплате денежного возмещения в соответствии с первоначальным оценочным отчётом. Судя по вопросам, которые задавали представителям сторон судьи коллегии, рассматривавшей дело, в документах на квартиру и оценочных отчётах имелась разница в указании площади жилья, составившая около 3-4 кв.м. Убедительно объяснить причину этой разницы никто из представителей сторон не смог. После непродолжительного совещания судья Иванова, председательствовавшая в заседании, озвучила определение об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы, при этом сумма, подлежащая выплате собственнику муниципалитетом, была снижена на 130 тысяч рублей. Это произошло именно из-за «несостыковки» в площади квартиры. Итоговая сумма денежного возмещения составила 2 200 000 рублей. Вступило в силу немедленно Решение, в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом России, вступило в законную силу немедленно, в день оглашения, и теперь администрация города обязана приступить к его исполнению. Закон при этом оставляет возможность его обжалования в кассационном порядке; пойдёт ли на это муниципалитет – неизвестно, но исходя из судебной практики, я оцениваю вероятность отмены данного решения, как достаточно низкую. Данное решение краевого суда, подтвердившее принципиальную позицию Березниковского городского суда в столь болезненном для березниковцев вопросе, как расселение аварийных домов, открывает дорогу к получению денежного возмещения за свои квартиры для всех собственников, не желающих переселяться в ЖК «Любимов» и готовых отстаивать свои права в судебном порядке. Таковых, по моим оценкам, в данный момент не менее 50-ти; в суд уже обратились и ждут заседаний по своим искам порядка 20-ти из них. Думается, что после этого решения краевого суда их станет значительно больше.
ПУШКАРЬ Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 принимают жесткое решение об разбазаривании средств.... В 15.12.2016 в 18:11, Sea_soul сказал: Ты пробовал хоть раз договориться о чем-нибудь в многоквартирном доме, в котором, к примеру, больше сотни или двух квартир? ТАК НАХ...Я ИХ СТРОИТЬ???? в нормальных странах что то я не замечал чтоб там любили ТАКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО... кроме мегаполисов... или вы считаете мы в мегаполисе проживаем?... В 15.12.2016 в 18:08, Директор сказал: Расселять "по Кизеловски" ещё страшнее. да да... мне то же интересно что это?... В 15.12.2016 в 18:30, Sea_soul сказал: На момент передачи квартир в долевую собственность держателем этой гарантии становятся новые собственники. и зачем КРК? объясню... ЭТО ПРОКЛАДКА.... всасывающая деньги откатом)) ну вот и понеслось... потихоньку))) суды зашевелились... надеюсь в пользу людей.... если так дальше пойдет боюсь подумать что будет с ГА... с Любимовым... КРК... не уж то справедливость наступит... поживем увидим...
RockF Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 В 15.12.2016 в 19:22, ПУШКАРЬ сказал: принимают жесткое решение об разбазаривании средств.... Потрудитесь объяснить каким образом они разбазариваются. Строят новые дома, это растрата средств? Или у Вас имеются факты с неопровержимыми доказательствами о разбазаривании денег?
ПУШКАРЬ Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 интересно еще ситуация... а что тогда будет с теми кто приобрел квартиры в недострое...? при таком раскладе судебных решений ... договора заключены законно деньги отработаны.... а дом не достроен... не завидую.. В 15.12.2016 в 19:30, RockF сказал: каким образом они разбазариваются. Строят новые дома вы уже сами ответили на свой вопрос...каким образом они разбазариваются?. Строят новые дома... и КАК ВСЕГДА не успеют... и как всегда инфляция... и как всегда непредвиденные... а насчет воруют отвечу так... это ИМХО конечно если б мог доказать ПОСАДИЛ бы... но мы же не в детском садике?...
RockF Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 Кстати, меня вот вопрос интересует. Надеюсь на ответ того, кто разбирается в законодательстве. Имеет ли право участник долевого строительства контролировать ход строительства своей квартиры? Можно ли вообще, по закону, посмотреть как идут работы?
ПУШКАРЬ Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 (изменено) В 15.12.2016 в 18:25, Директор сказал: Дали семь на 28тысяч( условно,как пример) квартир. Даже если всю кучу денег дали налом ,но инфляция и долгострой сожрут четверть. Значит четверть пересселяемых поедут жить в спортзал? так вот и я об том же ... средства нужно осваивать СЕЙЧАС... и так как нужно НАМ а не ИМ... В 15.12.2016 в 19:40, RockF сказал: Можно ли вообще, по закону, посмотреть как идут работы? КОНЕЧНО... тут можно было не писать капсом.. извините Изменено 15 декабря, 2016 пользователем ПУШКАРЬ
RockF Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 В 15.12.2016 в 19:40, ПУШКАРЬ сказал: но мы же не в детском садике?... за то, что дом не построят в срок указаный в ДДУ, при желании администрация города, или КПРК запросто может подать в суд на строительную компанию, и вернуть деньги, или я не прав? Насчёт воруют... Вам мешает "бы". Нет у Вас никаких фактов о воровстве, пока -что поэтому не стоит обвинять кого либо.
ПУШКАРЬ Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 В 15.12.2016 в 19:54, RockF сказал: Нет у Вас никаких фактов о воровстве, пока -что поэтому не стоит обвинять кого либо. я не обвиняю... а рассуждаю в слух))) а факты.... ЗАЧЕМ ОНИ ВАМ? честно... их найти пара пустяков... если прокуратура ЗАХОТЕЛА бы и замечу они были бы не выдуманные))) а то там где то знаете кого-то с поличным взяли))) а он говорит это мне подкинули ... 200млн ))) АГА!!! верю-верю)) В 15.12.2016 в 18:39, Sea_soul сказал: главным условием программы было строительство жилья эконом-класса. поправлю... ЭКОНОМИЧЕСКОГО класса... а это совсем разные типы зданий... В 15.12.2016 в 19:54, RockF сказал: за то, что дом не построят в срок указаный в ДДУ, при желании администрация города, или КПРК запросто может подать в суд на строительную компанию, и вернуть деньги, или я не прав? вы правы.... и не правы... МОГУТ , но не подадут... потому как ВСЕ ОНИ белыми нитками шиты))) потому у нас дороги кажный год латают... за одними и теми же подрядчиками... 1
RockF Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 (изменено) В 15.12.2016 в 20:02, ПУШКАРЬ сказал: честно... их найти пара пустяков... Вот Вы как добропорядочный гражданин, не равнодушный к судьбе своего города, и своей страны, инициируйте это дело, напишите в прокуратуру : так, мол и так... почему же не ищите растратчиков денежных средств, воруют ведь, там всего-то пара пустяков это доказать. А то только: "бы" да "бы". ))) Изменено 15 декабря, 2016 пользователем RockF
ПУШКАРЬ Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 меняются не люди а названия фирм... а если копнуть дальше.... даже страшно подумать!!!)))... копните и прозреете откуда ноги растут)) например вот... Д.руми порадовал...http://www.moscow-post.com/politics/poslednij_podrjad_basargina23104/ В 15.12.2016 в 20:10, RockF сказал: Вот Вы как добропорядочный гражданин, не равнодушный к судьбе своего города, и своей страны, инициируйте это дело, напишите в прокуратуру : так, мол и так... почему же не ищите растратчиков денежных средств, воруют ведь, там всего-то пара пустяков это доказать. А то только: "бы" да "бы". ))) я вам отвечу так... вот был один мужичишка путёвый.. Евдокимов... так нет его теперь... а почему?в предлагаете мне что СДЕЛАТЬ? жаловаться тому кто в теме?))) и не говорите что я это придумал... я это знаю! так как ремонты делал многим Большим людям... и знаю как кто и почем... но я НЕ ДУРАК... простите.. 1
RockF Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 В 15.12.2016 в 20:12, ПУШКАРЬ сказал: жаловаться тому кто в теме?))) А кто в теме? Прокуратура? Они тоже со строительства микрорайона "Любимов" имеют что-то?
ПУШКАРЬ Опубликовано 15 декабря, 2016 Опубликовано 15 декабря, 2016 по крайней мере... одному такое не провернуть... нужна ДЕМОНСТРАЦИЯ... толпа В 15.12.2016 в 20:16, RockF сказал: Они тоже со строительства микрорайона "Любимов" имеют что-то? ну наши сопляки нет... а вот пермские 100% опять же ИМХО))) чтоб не говорили что я клевету развожу)))
Рекомендуемые сообщения
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать аккаунт
Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!
Регистрация нового пользователяВойти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Войти