Перейти к содержимому


* * * * - Голосов: 26

Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)




Сообщений в теме: 13657

#13141 OFFLINE   rum

  • Пользователи+++
  • сообщений: 20 696

Отправлено 04.04.2013, 16:54

Для тех, кому лень читать всю тему, а особенно для интересующихся иногородних журналистов, прилагаю дайджест данной темы на март 2013г.
Наиболее значимые посты и ссылки с хронологией.

Прикрепленные файлы



#13142 OFFLINE   GARRY6490

  • Пользователи+++
  • сообщений: 19 102

Отправлено 07.11.2016, 12:28

Список 2012 года из "Мониторинга" сравнен с современным положением дел. Слишком много "случайных совпадений". :eq: (возможно что-то пропустил). Ну и в кучку ССЫЛОЧКА на список снесенных/аварийных, который не дополнялся уже 2 года.
Красные - признанные аварийными до 12.2016 г.
Синие - попавшие в список 12.2016 г.
Черные - мониторились/мониторятся, но не признанные аварийными по итогам "баек из склепа" "списка из-под подушки".

Большевистская, 26 - 1960 г.п. - Большевистская, 30 - 1960 г.п. - Большевистская, 32 - 1960 г.п.
Калинина, 8 - 1953 г.п. - Калинина, 26 - 1988 г.п.
Ленина, 1 - 1953 г.п. - Ленина, 2 - 1954 г.п. - Ленина, 3 - 1952 г.п.
Ленина, 4 - 1953 г.п. - Ленина, 5 - 1951 г.п. - Ленина, 6 - 1953 г.п.
Ленина, 8 - 1951 г.п. - Ленина, 12 - 1954 г.п. - Ленина, 18 - 1985 г.п.
Ленина, 21 - 1959 г.п. - Ленина, 24 - 1965 г.п. - Ленина, 24а - 1965 г.п.
Ленина, 26 - 1967 г.п. - Ленина, 28 - 1985 г.п. - Ленина, 34 - 1974 г.п. - Ленина, 36 - 1932 г.п.
Ломоносова, 70 - 1961 г.п. - Ломоносова, 74 - 1961 г.п. - Ломоносова, 83 - 1962 г.п.
Л.Толстого, 64 - 1961 г.п. - Л.Толстого, 66 - 1964 г.п.
Менделеева, 3 - 1960 г.п. - Менделеева, 7 - 1960 г.п.
Мира, 36 - 1977 г.п. - Мира, 38 - 1977 г.п. - Мира, 44 - 1976 г.п.
Нахимова, 16 - 1952 г.п.
Пятилетки, 93 - 1977 г.п. - общ. "Ивушка" - Пятилетка, 115 - 1976 г.п.
Свердлова, 29 - 1970 г.п. - Свердлова, 29а - 1974 г.п. - Свердлова, 31 - 1977 г.п.
Свердлова, 31а - 1974 г.п. - Свердлова, 45 - 1965 г.п. - Свердлова, 47 - 1965 г.п.
Свердлова, 51 - 1967 г.п. - гостинка - Свердлова, 51а - 1967 г.п. - гостинка
Свердлова, 110 - 1969 г.п. - Свердлова, 114 - 1971 г.п. - Свердлова, 158 - 1978 г.п.
Свободы, 24 - 1950 г.п. - Свободы, 37 - 1953 г.п.
Советский пр-т, 21 - 1942 г.п.
Тельмана, 10 - 1959 г.п. - Тельмана, 16 - 1954 г.п. - Тельмана, 20 - 1951 г.п.
Челюскинцев, 27 - 1948 г.п.
Юбилейная, 44 - 1964 г.п. - Юбилейная, 48 - 1964 г.п. - Юбилейная, 50 - 1964 г.п. - Юбилейная, 54 - 1964 г.п.
Юбилейная, 82 - 1969 г.п. - Юбилейная, 84 - 1969 г.п. - Юбилейная, 86 - 1969 г.п.
Юбилейная, 106 - 1975 г.п. - Юбилейная, 108 - 1975 г.п. - Юбилейная, 110 - 1975 г.п.
Юбилейная, 130 - 1979 г.п.


ССЫЛКА на любительскую карту домов, признанных со времен царя Гороха аварийными

Сообщение отредактировал GARRY6490: 14.12.2016, 16:19


#13143 OFFLINE   autor59

  • Пользователи+++
  • сообщений: 5 005

Отправлено 11.01.2017, 15:11

Просмотр сообщенияШубочка (11.01.2017, 12:52) писал:

может размежуют прямо от проезжей части? (а дома лицом пока в лес)
и будет 1 внутрикварталка потом
как мне сказали, застройщик выкупил полностью весь квартал (весь этот парк)
и когда начали ставить первую линию, я подумал ,что планировка будет как у меня на рисунке.
вроде так и проще и логичнее - с одной межкварталкой
но почему-то дом на второй линии поставили по другому (красный)
он, кстати, немного отличается по проекту от остальных. дождемся лета - посмотрим, что там дальше будет.
может мы чего-то не знаем)) - застройщику виднее
Прикрепленное изображение: 28.12.png

Сообщение отредактировал autor59: 11.01.2017, 15:21


#13144 OFFLINE   Cvetka

  • Пользователи++
  • сообщений: 1 276

Отправлено 12.01.2017, 09:43

Просмотр сообщенияautor59 (11.01.2017, 15:11) писал:

как мне сказали, застройщик выкупил полностью весь квартал (весь этот парк)
Неправильно Вам сказали, у застройщика в аренде только участок, который на кадастре стоит и есть на карте выше.

#13145 OFFLINE   autor59

  • Пользователи+++
  • сообщений: 5 005

Отправлено 12.01.2017, 14:12

Просмотр сообщенияCvetka (12.01.2017, 09:43) писал:

Неправильно Вам сказали,
вполне возможно
а почему в аренде?
межевания не будет? землю в собственность не переведут?
или покупатели сами потом свои участки у города выкупать будут?

Сообщение отредактировал autor59: 12.01.2017, 14:13


#13146 OFFLINE   jimm031

  • Пользователи+++
  • сообщений: 36 023

Отправлено 12.01.2017, 14:15

Просмотр сообщенияautor59 (12.01.2017, 14:12) писал:

а почему в аренде?
#сказочноеболото)

#13147 OFFLINE   Cvetka

  • Пользователи++
  • сообщений: 1 276

Отправлено 12.01.2017, 14:57

Просмотр сообщенияautor59 (12.01.2017, 14:12) писал:

а почему в аренде?
межевания не будет? землю в собственность не переведут?
или покупатели сами потом свои участки у города выкупать будут?
в аренде, потому что с торгов для строительства, в собственность пустой участок получить могут лишь многодетные. В собственность можно будет выкупить после регистрации права собственности на недвижимость. Межевание конечно должно быть и до ввода построенных домом в эксплуатацию, иначе после того как все дома введуться без межевания, у всех собственников возникнет право общедолевой собственности на весь земельный участок. В собственность землю вправе выкупить собственник объекта недвижимости, если захочет.)

#13148 OFFLINE   RockF

  • Пользователи++
  • сообщений: 1 486

Отправлено 13.01.2017, 20:33

Цитата

[/СУДНЫЙ ДЕНЬ
Почему суд «отменил» статью 32 Жилищного кодекса?

На сайте краевого суда выложено решение по апелляционной жалобе администрации города Березники, которое отменяет решение городского суда о выплате собственнику выкупной цены взамен переселения в жилой комплекс «Любимов».
Решение в Березниках было вынесено 5 сентября. Городской суд обязал мэрию выплатить собственнику выкупную цену за квартиру, расположенную в доме, признанном аварийным. Соответствующее решение межведомственной комиссии датировано 1 ноября 2013 года. Срок отселения дома – до 1 декабря 2014 года. Дом включен в государственную программу «Обеспечение качественным жильём и услугами ЖКХ населения Пермского края».
Мэрия уведомила собственника о том, что он включен в список тех, кто подлежит переселению и предоставлению социальной выплаты. Это значит, что вместо выкупной цены за свою квартиру собственник может рассчитывать только на новое жильё. С таким предложением собственник не согласился и натаивал на денежной выплате. В обосновании своего права гражданин сослался на статью 32 Жилищного Кодекса. Суть которой заключается в том, что жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным, может быть изъято путём выкупа. А если стороны согласны – то и путём предоставления другого равноценного жилья.
Собственно на основании положений статьи 32 березниковский суд и принял решение в пользу собственника.
В своей апелляционной жалобе администрация города обосновывает свой главный тезис: в данном случае статья 32 ЖК РФ не подлежит применению, а значит и обязанности платить выкупную цену мэрия тоже не должна.
Логика администрации выглядит следующим образом. Дом признан подлежащим сносу не потому, что земельный участок под домом потребовалось изъять для муниципальных нужд. Причина в том, что дом стал не пригоден для проживания вследствие аварии на руднике «Уралкалия», которая признана чрезвычайной ситуацией федерального уровня. Расселение таких домов происходит в рамках государственной подпрограммы «Развитие жилищного строительства в Пермском крае». А сама государственная программа называется «Обеспечение качественным жильём и услугами ЖКХ населения Пермского края». Данный документ утверждён постановлением краевого правительства №1331-П от 3 октября 2013 года. В связи с этим из краевого бюджета в бюджет города Березники и предоставляются деньги. Они предназначены для переселения граждан из непригодных домов. Перечисление социальных выплат «в карман» граждан не предусмотрено.
Таковы были доводы березниковской мэрии. И краевой суд с ними согласился, признав, что (далее цитата): «Таким образом, жилищные права истца могут быть обеспечены только через получение им социальной выплаты в установленном порядке. В связи с этим ссылку истца на то, что при разрешении возникшего спора должны применяться положения статьи 32 Жилищного кодекса РФ, нельзя признать обоснованной».
В итоге краевой суд постановил не только отменить решение городского суда, но и вынести новое, которым отказать собственнику в иске к городской администрации об обязании её выплатить выкупную цену за жилое помещение.
Впрочем, березниковские юристы, с которыми удалось пообщаться «Новой городской» газете, не склонны расценивать такое решение краевого суда, как окончательное, которое лишает березниковцев последней надежды на получение денег взамен жилья в микрорайоне Любимов.

Анонс
Дом признан аварийным. А почему – секрет

Собственники этого дома уверены, что они попали в списки расселяемых по ошибке. Дом у них кирпичный, на вид крепкий, ни тебе маячков, ни трещин. За разъяснениями представители собственников отправились в мэрию.
Там им показали решение межведомственной комиссии о признании дома аварийным. В своём решении комиссия опиралась на заключении учёных из института «Галургия». Однако познакомиться с выводами учёных собственникам так и не удалось.
Что было дальше? Читайте в январе 2017 года в «Новой городской» газете.

https://vk.com/gorod...06260_414%2Fall

#13149 OFFLINE   D3M0H

  • Пользователи+
  • сообщений: 185

Отправлено 13.01.2017, 22:42

В ст. 32 ЖК РФ прямо говориться об изъятии жилого помещения (выплате выкупной цены) именно в связи и изъятием участка для государственных или муниципальных нужд.
Я давно заметил, что в новых постановлениях нигде не указан срок сноса дома (или реконструкции) собственниками жилых помещений, поскольку только лишь при отказе собственников снести за свой счет аварийный дом, земельный участок под домом изымается. В домах, расселяемых в 2013 году и ранее, так и было.

Очевидно, что без изъятия земельного участка никакого возмещения быть не может. Краевой суд ничего не отменял, он лишь исполнил норму закона, о чем можно убедиться, прочитав все части ст. 32 ЖК РФ, а также уже сложившиеся решения. Возникает вопрос, а зачем идти в суд, когда решение об изъятии земельного участка не было принято?
Если дом крепкий, живи до принятия такого решения, а если не хочешь ждать, понуждай (в том числе в судебном порядке) администрацию исполнить норму п.10 ст. 32 ЖК РФ, а после принятия такого решения иди в суд.

#13150 OFFLINE   Natusya

  • Пользователи+
  • сообщений: 710

Отправлено 13.01.2017, 23:29

в разных источниках пишут о том то есть собственники категорически отказывающиеся ехать на правый берег, вопрос в том где они . тут есть кто писал, отказную на переселение, в администрацию? таких было озвучено от 30 и последняя версия 300 семей? что предлагала га в таком случае? тут,почитав ,просто флудильня, отказники давайте объединяться и обсуждать?

Сообщение отредактировал Natusya: 14.01.2017, 00:01


#13151 OFFLINE   jimm031

  • Пользователи+++
  • сообщений: 36 023

Отправлено 13.01.2017, 23:35

Просмотр сообщенияNatusya (13.01.2017, 23:29) писал:

тут,почитав ,просто флудильня
думаешь в вашей отказной теме будет иначе?

#13152 OFFLINE   SAVATEY

  • Пользователи+
  • сообщений: 207

Отправлено 14.01.2017, 00:02

Просмотр сообщенияNatusya (13.01.2017, 23:29) писал:

в разных источниках пишут о том то есть собственники категорически отказывающиеся ехать на правый берег,
Я сужу по объявлениям , каждый день клеят и клеят на подъезды , " куплю квартиру в вашем доме" даже с долгами. Деньги наличные сразу. Надо повесить объявление " квартиры все проданы " чтоб не марали. А если серьёзно, у кого есть деньги народ старается и хочет остаться здесь, на левом берегу.
Вот так народ голосует за правый берег. Один переезд равен пожару. Этот закон нельзя отменить. Почему все молчат о моральном ущербе, ведь за него тоже надо платить.

Сообщение отредактировал SAVATEY: 14.01.2017, 12:14


#13153 OFFLINE   Директор

  • Пользователи+++
  • сообщений: 2 570

Отправлено 14.01.2017, 00:59

 SAVATEY (14.01.2017, 00:02) писал:

Я сужу по объявлениям , каждый день клеят и клеят на подъезде, " куплю квартиру в вашем доме" даже с долгами....
Вот так народ голосует за правый берег.
Вы серьёзно ? :eo: Но судя по объявлениям о "продам навоз" или "дрова чурками" - народ явно хочет на правый берег :ez:

Сообщение отредактировал Директор: 14.01.2017, 00:59


#13154 OFFLINE   rom

  • Пользователи+++
  • сообщений: 13 944

Отправлено 14.01.2017, 11:39

Просмотр сообщенияSAVATEY (14.01.2017, 00:02) писал:

Почему все молчат о моральном ущербе, ведь за него тоже надо платить.
+ 5 кв метров в бараке на правом берегу, в НЕЛЮБИМОВО

#13155 OFFLINE   Natusya

  • Пользователи+
  • сообщений: 710

Отправлено 14.01.2017, 11:56

Просмотр сообщенияrom (14.01.2017, 11:39) писал:


+ 5 кв метров в бараке на правом берегу, в НЕЛЮБИМОВО
у меня квартира к примеру 72 квадрата.только 72 и получу выгоды никакой один расход.а про объявления куплю квартиру так они хотят купить процентов за 60% от реальной стоимости .попробуйте позвонить хоть по одному из предложенных номеров ...

#13156 OFFLINE   Avalon

  • Пользователи+++
  • сообщений: 5 868

Отправлено 14.01.2017, 12:21

Просмотр сообщенияNatusya (13.01.2017, 23:29) писал:

тут есть кто писал, отказную на переселение, в администрацию?
а зачем вообще что-то писать? вас насильно из квартиры на улицу выволакивают? что мешает просто жить дальше в своём доме?

Просмотр сообщенияSAVATEY (14.01.2017, 00:02) писал:

Я сужу по объявлениям , каждый день клеят и клеят на подъезды , " куплю квартиру в вашем доме" даже с долгами.
все эти объявы барыги-перепродаваны лепят

#13157 OFFLINE   enot

  • Пользователи+
  • сообщений: 308

Отправлено 14.01.2017, 12:33

Просмотр сообщенияAvalon (14.01.2017, 12:21) писал:

что мешает просто жить дальше в своём доме?
в какой-то момент соседями станут бомжи и прочая шваль, да и с коммунальными службами проблемы начнутся

#13158 OFFLINE   NevidimkA

  • Пользователи+++
  • сообщений: 6 469

Отправлено 14.01.2017, 14:54

Никого не защищаю и не хочу обидеть, но те, кто здесь пишут о том, что на правом берегу строят бараки, общаги, гостинки и прочую ерунду, вообще там были, видели все своими глазами или чисто по рассказам ВК и прочих ресурсов так рассуждают?

#13159 OFFLINE   SAVATEY

  • Пользователи+
  • сообщений: 207

Отправлено 14.01.2017, 15:48

Просмотр сообщенияNevidimkA (14.01.2017, 14:54) писал:

Никого не защищаю и не хочу обидеть, но те, кто здесь пишут о том, что на правом берегу строят бараки, общаги, гостинки и прочую ерунду, вообще там были, видели все своими глазами или чисто по рассказам ВК и прочих ресурсов так рассуждают?
Вопрос на вопрос. Скажите, что построили хорошего по вашему за эти годы? Были, видели как строят. Гипсовые межкомнатные перегородки которые можно кулаком перешибить. Если посмотреть ГОСТы и СНИПы которые применялись для нашей территории, вы сейчас не найдёте ничего похожего. Скажете время другое, нет время не другое, а наплевательское отношение к человеку.

#13160 OFFLINE   NevidimkA

  • Пользователи+++
  • сообщений: 6 469

Отправлено 14.01.2017, 16:04

Просмотр сообщенияSAVATEY (14.01.2017, 15:48) писал:

Вопрос на вопрос. Скажите, что построили хорошего по вашему за эти годы? Были, видели как строят. Гипсовые межкомнатные перегородки которые можно кулаком перешибить. Если посмотреть ГОСТы и СНИПы которые применялись для нашей территории, вы сейчас не найдёте ничего похожего. Скажете время другое, нет время не другое, а наплевательское отношение к человеку.
Так везде так строят. Подрядчики те же самые, что и в Перми, и в Екатеринбурге.
Я просто не понимаю, зачем говорить, что строят дерьмо, если вас не устраивает место строительства и то, что дают квартиру, а не деньги.
Вот если бы вам дали те же самые квартиры, что в Усольском м/р, но они были бы в Перми, вы бы не возмущались.
P.S. вы - это не конкретно вы, а все недовольные, но ничего не делающие, просто рассуждающие на форумах.

#13161 OFFLINE   Лела

  • Пользователи+
  • сообщений: 744

Отправлено 14.01.2017, 17:21

По-моему, большинство претензий новоселов относятся к первым построенным домам СК "Высотка", с совмещенными кухнями, отсутствием балконов, дешевой отделкой и коридорной системой планировок. Насчет "так везде строят" позволю не согласиться...
Да и ждать пока в микрорайоне появится нормальная инфраструктура в виде школ, садиков, поликлиник и торговых центров тоже многие не согласны.

Сообщение отредактировал Лела: 14.01.2017, 17:23


#13162 OFFLINE   NevidimkA

  • Пользователи+++
  • сообщений: 6 469

Отправлено 14.01.2017, 19:25

Да Высотка уже ничего не строит, строят СПК и Камская долина. И опять на форуме недовольные, причем в основном те, кто под расселение не попал и вряд ли попадет.
На счет не везде так строят... вы хотите сказать, что, например, Камская долина в Перми строит по-другому, из других материалов?





3 человек просматривают этот форум

Гостей: 3, пользователей: 0, анонимных пользователей: 0