Перейти к содержанию

Всё об управляющих компаниях


Рекомендуемые сообщения

Опубликовано

про дом с юбилейной 141, там 300 с свостиком квартир, в среднем пусть по 50 м2 = 15000 кв.м. * 14 = 210 000 руб. в мес. в год более 2х млн.

с таких денег можно все вышесказанное запросто сделать, нужен толковый командир, время и чтобы не мешали.

  • Ответов 2.3 тыс
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

Опубликовано

395 квартир и один магазин...

Платим по 18,65 руб./м2 (ибо лифты)

А вот настоящих "буйных" мало, вот и нету вожаков...

Хорошего бы "вожака", да четыре дома (141, 143, 145, 147) в один ТСЖ сгруппировать. Мечты, мечты ...

Опубликовано

Хм, а как же с возможностью нанимать "управляющего" по дому?

Опубликовано

Подскажите плиз. уже второй месяц приходят квитки от ООО "Сана-М" вывоз ТБО, правомерны ли их действия? вроде как договор с ними не заключал, и не включены ли в цену за "содержание и ремонт жилья"?!

Опубликовано
Подскажите плиз. уже второй месяц приходят квитки от ООО "Сана-М" вывоз ТБО, правомерны ли их действия? вроде как договор с ними не заключал, и не включены ли в цену за "содержание и ремонт жилья"?!

нет, не правомерны

да, включены

Опубликовано

Вывозка мусора "сидит" в тарифе УК.

Если, конечно, не перезаключили с УК новый договор, из которого эта услуга таинственным образом "испарилась"

Опубликовано

хитрость УКашек - теперь неплательщики будут должниками не только УК, но и "Саны-М"...

вот почему УК и не переходят на систему, когда расчеты с РСО производятся через них...

Опубликовано

С чего это неправомерны?

Ты с КРЦ или БСК договор заключал? а с новогором? а ведь платишь когда они тебе счета выставляют

но я и не с кем больше не заключал договор на поставку тепла и никому иному за него не плачу

 

короче уменьшили сумму из содержания жилья, а оставшаяся сумма и есть новый квиток

на основании чего? смотрите договор управления с УК

Опубликовано

ром, ну недавно же спорили на эту тему, АК-47 все вполне доходчиво объяснил...

пока не решена проблема с неплательщиками, УКашки на себя "чужие" долги брать не собираются ...

Опубликовано

но я и не с кем больше не заключал договор на поставку тепла и никому иному за него не плачу

 

 

на основании чего? смотрите договор управления с УК

...и приложения №1, №2

 

у меня Дерекция единого заказчика вроде...квитка с собой нет, а так плачу по квитку инфосервис

...оттуда бежать надобно

Опубликовано

хитрость УКашек

А может быть проблема в том, что данная УК, то есть ДЕЗ, ходит в должниках у пееревозчика ТБО? То етсь деньги за вывоз мусора с населения собирают в составе платы за жилищные услуги, а с Саной-М не рассчитываются?

 

А может быть договор между собственниками и данной УК является не "договором управления", а " договором на оказание услуг по содержанию и текущему ремону дома". То етсь имеет место непосредственное управление.

В таком случае выставление квитанций за вывоз мусора напрямую собственнику (что равносильно заключению договора с перевозчиком мусора) законно.

 

Наверное, собственникам стоит поинтересоваться структурой платы за услуги своей УК, запросить у них отчёт о работе.

Ну, и позвонить в Сану-М. У меня есть такой телефон: 89024795450.

Опубликовано

А может быть проблема в том, что данная УК, то есть ДЕЗ, ходит в должниках у пееревозчика ТБО? То етсь деньги за вывоз мусора с населения собирают в составе платы за жилищные услуги, а с Саной-М не рассчитываются?

Почему нет? Вполне допускаю и этот вариант. Среди руководителей УК "святых людей" вряд ли отыщешь.

Всех нюансов не учли при создании новой системы ЖКХ, а старую слишком быстро сломали...

Опубликовано

Наши УК выполняют лишь работы, но финансы находятся в других руках, эти другие руки ( здесь уже писали в феврале 2013 г)они на содержание оставляют 20-25%, остальное остается у них, на эти мизерные средства ,УК должны содержать наши дома. Наша админ. в курсе всех событий, но делать ничего не хочет, мне неоднократно говорили,- это не ваши деньги,зачем вы заглядываите в чужой карман, или суете нос в чужой карман. Мы слишком много содержим не нужных людей на свои кровные, Мотовилов после себя оставил много хозяев, по дружбе У меня в доме отремонтировали 24 метра перилл, списали 62 п.м на 66745 руб.

IMG_20141109_0001.pdf

Опубликовано

Насчет оплаты за электричество: теоретически управляющая компания может закупать электроэнергию на розничном рынке электроэнергии, что гораздо дешевле.

И еще, если энергоснабжающие организации заключили договора с жильцами, но обеспечивают передачу энергоресурса через общедомовые сети, значит они обязаны платить УК, поддерживающей сети в исправном состоянии, за передачу энергоресурса, или сами отвечать за исправность сетей в доме.

Опубликовано

УК, поддерживающей сети в исправном состоянии,

за это платят собственники, а посему

если энергоснабжающие организации заключили договора с жильцами, но обеспечивают передачу энергоресурса через общедомовые сети, значит они обязаны платить...

...собственникам

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...