покупаю комнату через мат.капитал

[Пта-ха]

С родителями не проживаю, но в квартире прописана, возникли проблемы с разделом этой квартиры. В ПФ предложили преобрести мне комнату в общежитии на средства материнского капитала (брату на данный момент 2 года) и выписаться из нынешней квартиры. Действительно ли это возможно и правомерно? И по достижении какого возраста ребенка мы можем заняться этим?

[Мalena]

можно по порядку и поподробнее.и где прописаны Ваши дети.какой их возраст

[Пта-ха]

Нет-нет. Я сама ребенок, старший. Хочу проживать отдельно от родителей и нам предложили купить отдельное жилье на материнский капитал для меня. Только я сомневаюсь, можно ли деньги с капитала на младшего брата потратить на жилплощадь мне.

[Мalena]

Нет-нет. Я сама ребенок, старший. Хочу проживать отдельно от родителей и нам предложили купить отдельное жилье на материнский капитал для меня. Только я сомневаюсь, можно ли деньги с капитала на младшего брата потратить на жилплощадь мне.

официально эти деньги(точнее сертификат) можете потратить на увеличение данной квартиры.и при достижении ребенка 3летнего возраста. а уж потом с этой большой квартирой можете делать все, что угодно

[bink]

У нас есть маткапитал,я планирую его потратить на покупку комнаты,когда ребенку будет 3 года.Проблема в том ,можно ли сделать так чтобы муж не претендовал на нее,?а только я и дети?потому что если куплю в браке то половина получается будет мужа?

[Мalena]

У нас есть маткапитал,я планирую его потратить на покупку комнаты,когда ребенку будет 3 года.Проблема в том ,можно ли сделать так чтобы муж не претендовал на нее,?а только я и дети?потому что если куплю в браке то половина получается будет мужа?

Согласно п. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

 

следовательно, Вам придется оформить долю и на мужа

[monk]

а вот интересно, можно взять ипотечный кредит на недорогую недвижимость и тут же выплатить его материнским капиталом такое возможно, если скажем взять за условие что у нас уже есть квартира в собственности гораздо более благоустроенная чем мы сможем купить на мат.кап. или можно маткап тратить только на улучшение уже существующего жилья

[lugaika]

Скажите,а могу я расширить квартиру за счет МК если я там не прописана с детьми ,но являюсь ее владелицей? И обязательно ли брать кредит на расширение? Или МК просто можно добавить к этой квартире?

[snezh]

а вот интересно, можно взять ипотечный кредит на недорогую недвижимость и тут же выплатить его материнским капиталом такое возможно, если скажем взять за условие что у нас уже есть квартира в собственности гораздо более благоустроенная чем мы сможем купить на мат.кап. или можно маткап тратить только на улучшение уже существующего жилья

 

Вы можете купить другую недвижимость, только она должна быть оформлена в собственность на ВСЕХ членов семьи, в любых долях. Поэтому, если Вы возьмете кредит, купите квартиру, оформите её в собственность на всех членов семьи и потом подадите документы на погашение кредита за счет средств МК, то Вам не должны отказать.

 

 

У нас есть маткапитал,я планирую его потратить на покупку комнаты,когда ребенку будет 3 года.Проблема в том ,можно ли сделать так чтобы муж не претендовал на нее,?а только я и дети?потому что если куплю в браке то половина получается будет мужа?

 

Ну, не половина конечно, но какая-то доля действительно должна быть оформлена на мужа!

У нас вот вообще веселая история получилась. Мы гасили за счет средств МК кредит на квартиру (покупали еще в 2004 году). Так вот по договору с банком за счет кредита приобреталась 1/2 квартиры (другая 1/2 покупалась в то время бабушкой мужа). Когда мы в прошлом году подали документы на погашение остатка по кредиту из МК, то 1/2 квартиры (бабушкина) была уже в собственности мужа по наследству, а другая 1/2 квартиры (та, что по кредиту) распределена в собственность между 3-мя нашими детьми и мной (у всех по 1/8 доле). Так вот мне пришлось дать обязательство, что я из своей 1/8 доли еще мужу долю выделю, потому что его 1/2 в собственность ему перешла по наследству от бабушки, а не покупалась за счет кредита. И не кого в ПФ не волновало, что он лично против, и ему вообще не нужна еще доля. Раз по закону положена мужу доля, значит выделите. Пока мы не оформили бумагу у натариуса, что я мужу долю обязуюсь выделить из своей 1/8, нам кредит не погасили. Так что теперь в нашей квартире мама самая обделенная, хоть капитал и называется "материнским".

[marusya]

Мне часть кредита погасили мат.кап. Через год я выплатила остатки кредита. Тоже писала обязательство... В пенс.фонде сказали, что после погашения кредита данное обязательство выполнять совсем не обязательно, т.к. проверять никто не будет.

[snezh]

Мне часть кредита погасили мат.кап. Через год я выплатила остатки кредита. Тоже писала обязательство... В пенс.фонде сказали, что после погашения кредита данное обязательство выполнять совсем не обязательно, т.к. проверять никто не будет.

 

Согласна с этим. Бумажку сделали о том, что я согласна долю выделить, но по факту этого никогда не будет, тем более, что муж категорически против эту долю от меня принимать. А здесь уже конституция РФ на его стороне.

[Natusya]

Согласна с этим. Бумажку сделали о том, что я согласна долю выделить, но по факту этого никогда не будет, тем более, что муж категорически против эту долю от меня принимать. А здесь уже конституция РФ на его стороне.

Можно ли, оплатить покупку квартиры без участия банка - тоесть без кредита.

Если ребёнку еще нет 3-х лет и как там с новым проектом закона что минимальная доля в квартире = 10м

[Мalena]

Можно ли, оплатить покупку квартиры без участия банка - тоесть без кредита.

Если ребёнку еще нет 3-х лет и как там с новым проектом закона что минимальная доля в квартире = 10м

гугл в помощь- http://www.papaimama.ru/arts.php?art=matkapital-na-kvartiru

[bink]

подскажите какие документы нужны в пенс фонд.чтоб написать заявление распорядиться мат капиталрм когда ребенку 3 года исполнится?

[Мalena]

подскажите какие документы нужны в пенс фонд.чтоб написать заявление распорядиться мат капиталрм когда ребенку 3 года исполнится?

для получения сертификата на материнский капитал маме нужно отнести в отделение Пенсионного фонда по месту прописки (или по месту жительства) документы, подтверждающие личность, гражданство и прописку (или место жительства) мамы, а также подтверждающие рождение или усыновление детей и гражданство последнего ребенка. Обычно, это мамин паспорт и свидетельства о рождении детей. По закону работники Пенсионного фонда должны сами снять копии с документов, а оригиналы вернуть. Уже в отделении нужно будет заполнить заявление. Если все документы в порядке, положительное решение будет через месяц, можно приходить за сертификатом. Если добраться до отделения ПФ возможности нет, заверенные нотариусом копии всех документов можно отправить по почте. Подробности о получении сертификата можно почитать в «Правилах подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал».

[Karma]

Здравствуйте. У нас такая ситуация: купили квартиру по ипотеке и оформили ее на мужа (брак зарегистрирован), т.е. в свидетельстве на квартиру собственником указан только он и вид права СОБСТВЕННОСТЬ. Сейчас хотим погасить часть мат.капиталом. Муж отправился к нотариусу за обязательством о выделении долей всем членам семьи. Нотариус в обязательстве написала, что квартира принадлежит ему на праве ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, т.к. приобретена в браке. Теперь в пенсионном фонде у меня не принимают документы из-за того, что не совпадают формулировки вида права. Мол, из свидетельства на квартиру следует, что это его личная собственность, а коли собственность общая, то в свидетельстве должны быть указаны оба супруга, идите и пусть нотариус в обязательстве пишет, что квартира принадлежит мужу на праве собственности. Пришли к нотариусу: по семейному кодексу это общая собственность, исправлять ничего не буду.

Кто из них прав, и что нам теперь делать?

[Мalena]

Здравствуйте. У нас такая ситуация: купили квартиру по ипотеке и оформили ее на мужа (брак зарегистрирован), т.е. в свидетельстве на квартиру собственником указан только он и вид права СОБСТВЕННОСТЬ. Сейчас хотим погасить часть мат.капиталом. Муж отправился к нотариусу за обязательством о выделении долей всем членам семьи. Нотариус в обязательстве написала, что квартира принадлежит ему на праве ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, т.к. приобретена в браке. Теперь в пенсионном фонде у меня не принимают документы из-за того, что не совпадают формулировки вида права. Мол, из свидетельства на квартиру следует, что это его личная собственность, а коли собственность общая, то в свидетельстве должны быть указаны оба супруга, идите и пусть нотариус в обязательстве пишет, что квартира принадлежит мужу на праве собственности. Пришли к нотариусу: по семейному кодексу это общая собственность, исправлять ничего не буду.

Кто из них прав, и что нам теперь делать?

как вариант переоформить в рег.палате, чтоб совпали формулировки

[Karma]

А на переоформление в рег.палате тоже месяц дается?

[Мalena]

А на переоформление в рег.палате тоже месяц дается?

это лучше в рег.палате Вам узнать

[Бакс]

Здравствуйте. У нас такая ситуация: купили квартиру по ипотеке и оформили ее на мужа (брак зарегистрирован), т.е. в свидетельстве на квартиру собственником указан только он и вид права СОБСТВЕННОСТЬ. Сейчас хотим погасить часть мат.капиталом. Муж отправился к нотариусу за обязательством о выделении долей всем членам семьи. Нотариус в обязательстве написала, что квартира принадлежит ему на праве ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, т.к. приобретена в браке. Теперь в пенсионном фонде у меня не принимают документы из-за того, что не совпадают формулировки вида права. Мол, из свидетельства на квартиру следует, что это его личная собственность, а коли собственность общая, то в свидетельстве должны быть указаны оба супруга, идите и пусть нотариус в обязательстве пишет, что квартира принадлежит мужу на праве собственности. Пришли к нотариусу: по семейному кодексу это общая собственность, исправлять ничего не буду.

Кто из них прав, и что нам теперь делать?

В свидетельстве о регистрации права собственности должны быть указаны все собственники, в Вашем случае муж и Вы. Если Регпалата откажет (а это возможно, т.к.ипотека оформлена изначально на Вашего мужа, или иными словами приобретателем является Ваш муж), то тогда устанавливать Ваше право собственности через суд.

[Gh0stD0G]

Здравствуйте. У нас такая ситуация: купили квартиру по ипотеке и оформили ее на мужа (брак зарегистрирован), т.е. в свидетельстве на квартиру собственником указан только он и вид права СОБСТВЕННОСТЬ. Сейчас хотим погасить часть мат.капиталом. Муж отправился к нотариусу за обязательством о выделении долей всем членам семьи. Нотариус в обязательстве написала, что квартира принадлежит ему на праве ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, т.к. приобретена в браке. Теперь в пенсионном фонде у меня не принимают документы из-за того, что не совпадают формулировки вида права. Мол, из свидетельства на квартиру следует, что это его личная собственность, а коли собственность общая, то в свидетельстве должны быть указаны оба супруга, идите и пусть нотариус в обязательстве пишет, что квартира принадлежит мужу на праве собственности. Пришли к нотариусу: по семейному кодексу это общая собственность, исправлять ничего не буду.

Кто из них прав, и что нам теперь делать?

 

 

Нотариус всё сделал правильно! Квартира куплена в браке и по закону это СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ т.к. это законный режим имущества супругов (гражданский + семейный кодексы) независимо от того кто являться титульным собственником. Пенсионный фонд не прав. Предыдущий пост не имеет никакого отношения к реальности.

 

 

 

P.S. Регпалаты не существует :)

[Мalena]

а что же существует?

[Gh0stD0G]

Для Пермского края это http://www.to59.rosreestr.ru/

 

 

[Мalena]

рег.палатой и останется.это тоже самое, что улицу Ленина переименовать.все ее и будут звать Ленина

[Gh0stD0G]

Вот поэтому у людей и проблемы с разного рода "Пенсионными фондами"

 

"Определяйте значения слов, этим Вы избавите человечество от половины его заблуждений"

 

Рене Декарт