Перейти к содержанию

Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)


Рекомендуемые сообщения

Если выявленное расхождение общей проектной площади Квартиры и окончательной фактической площади Квартиры составляет менее 2 (Двух) квадратных метра или равно 2 (Двум) квадратным метрам перерасчет не производится."

Надо будет внимательно договор пересмотреть, а то так 60 тыщ подаришь за просто так.

А реально потребовать убрать/пересмотреть пункты из договора?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

нам юрист сказала чтоб они один пункт убрали вообще, и один добавили

 

Надо будет внимательно договор пересмотреть, а то так 60 тыщ подаришь за просто так.

А реально потребовать убрать/пересмотреть пункты из договора?

 

Светлана, поделитесь списком найденных ошибок в договоре.

во первых нет номера доверенности в первом абзаце на основании которой они действуют,

 

нам юрист сказала чтоб они один пункт убрали вообще, и один добавили

 

 

 

во первых нет номера доверенности в первом абзаце на основании которой они действуют,

 

пункт 11.7 вообще сказали убрать и добавить 11.11

 

вот сколько ошибок

 

на плане вообще ничего толком не видно, отксерили просто и все

post-61843-0-44849500-1449381320_thumb.png

post-61843-0-04506800-1449381326_thumb.png

post-61843-0-69970400-1449381330_thumb.png

post-61843-0-79627500-1449381338_thumb.jpg

post-61843-0-97489800-1449381346_thumb.jpg

post-61843-0-61476400-1449381358_thumb.jpg

post-61843-0-11555700-1449381444_thumb.jpg

post-61843-0-12065200-1449381449_thumb.jpg

  • Нравится 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

нам юрист сказала чтоб они один пункт убрали вообще, и один добавили

 

 

 

во первых нет номера доверенности в первом абзаце на основании которой они действуют,

 

 

 

пункт 11.7 вообще сказали убрать и добавить 11.11

 

вот сколько ошибок

 

на плане вообще ничего толком не видно, отксерили просто и все

Они не убирать не добавлять пункты точно не будут.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Они не убирать не добавлять пункты точно не будут.

ну посмотрим, судя по их ошибкам юристы, которые это составляли не очень грамотные
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

нам юрист сказала чтоб они один пункт убрали вообще, и один добавили

 

 

 

во первых нет номера доверенности в первом абзаце на основании которой они действуют,

 

 

 

пункт 11.7 вообще сказали убрать и добавить 11.11

 

вот сколько ошибок

 

на плане вообще ничего толком не видно, отксерили просто и все

Спасибо

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

и причем это все так быстро заставляют делать: вызывают для заключения договора, в течении часа вносят изменения в пункты и потом за 5 минут говорят подписать, типа 1 час на договор!воще охренели

 

ругаться не хотелось, а пришлось. Все таки покупаем квартиру а не что либо

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

добавить 11.11

 

вот сколько ошибок

в вашем 11.11 тоже что-то падежи не вяжутся

 

как минимум 3 несвязных места в нём

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

например

"с момента подписания сторон" - кто и на что подписал стороны?

"и действует до" - кто/что действует?

"и указанный в нём срок передачи" - что происходит с этим сроком?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

и причем это все так быстро заставляют делать: вызывают для заключения договора, в течении часа вносят изменения в пункты и потом за 5 минут говорят подписать, типа 1 час на договор!воще охренели

 

ругаться не хотелось, а пришлось. Все таки покупаем квартиру а не что либо

Какие изменения вносят в договор в течении часа? Они кроме как паспортных данных ни чего туда не вносят. О чём Вы?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Какие изменения вносят в договор в течении часа? Они кроме как паспортных данных ни чего туда не вносят. О чём Вы?

вы там были вообще?если есть доплаты пишут что и как, и т.п.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

вы там были вообще?если есть доплаты пишут что и как, и т.п.

Были. Вы написали, что вносят изменения в пункты. Вот и поитересовался какие. Дак вносят изменения или просто заполняют паспортные данные и сумму доплаты если такая имеется?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Были. Вы написали, что вносят изменения в пункты. Вот и поитересовался какие. Дак вносят изменения или просто заполняют паспортные данные и сумму доплаты если такая имеется?

они при нас один пункт поменяли на другой, не внося никаких наших данных, типа что то у них там поменялось
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

они при нас один пункт поменяли на другой, не внося никаких наших данных, типа что то у них там поменялось

Да не могут там менять ни какие пункты по своему усмотрению и вашему тоже. Договор согласован с администрацией и если там будут изменения он не будет подписан с их стороны.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Т.е.две стороны устраивает текст договора, а третью сторону можно и не спрашивать?

Надо будет внимательно почитать договор, пока уведомление не пришло.

А что будет, если переселенцы откажутся подписывать договор в первоначальном виде?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Т.е.две стороны устраивает текст договора, а третью сторону можно и не спрашивать?

А представляете если каждый переселенец будет вносить свои поправки в договор?

 

 

А что будет, если переселенцы откажутся подписывать договор в первоначальном виде?

Не знаю. Наверно не будут заключать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Каждый точно не будет, большинство подпишут не читая. Но раз выложили текст договора вк для ознакомления, значит пусть вносят поправки индивидуально. Договор должен устраивать все стороны.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

\

а что в этом странного?

мнение стороны которую понуждают к действию не должно учитываться?

Вас что то в договоре не устраивает? Какой пункт?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Чем не устроил? Чем нам переселенцам может это навредить?

зачем в договоре указывать на то что если один из пунктов не действителен, то договор нормальный?в договоре все должно быть точно и не выполнение пунктов вообще должно говорить о том, что он не действителен

 

а они подстраховываются на случай чего

 

При заключении договора долевого участия необходимо, чтобы договор надлежащим образом защищал интересы дольщика. Прежде всего, в тексте договора следует обращать внимание на следующие моменты:

  • срок окончания строительства дома;
  • наличие соглашения сторон договора о том, что цена квартиры или квадратного метра является фиксированной и изменению не подлежит;
  • сроки передачи пакета документов для регистрации права собственности Дольщика на построенную квартиру;
  • сроки передачи квартиры;
  • штрафные санкции за невыполнение данных условий договора и условия его расторжения.

 

они в этом договоре нарушили уже 2 из обязательных пунктов, т.е. когда указали что может быть разница до 2х квадратных метров, и не указали штрафные санкции за невыполнение условий договора. Просто ввели пункт 11.7 и все

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

зачем в договоре указывать на то что если один из пунктов не действителен, то договор нормальный?в договоре все должно быть точно и не выполнение пунктов вообще должно говорить о том, что он не действителен

 

а они подстраховываются на случай чего

 

При заключении договора долевого участия необходимо, чтобы договор надлежащим образом защищал интересы дольщика. Прежде всего, в тексте договора следует обращать внимание на следующие моменты:

  • срок окончания строительства дома;
  • наличие соглашения сторон договора о том, что цена квартиры или квадратного метра является фиксированной и изменению не подлежит;
  • сроки передачи пакета документов для регистрации права собственности Дольщика на построенную квартиру;
  • сроки передачи квартиры;
  • штрафные санкции за невыполнение данных условий договора и условия его расторжения.

 

они в этом договоре нарушили уже 2 из обязательных пунктов, т.е. когда указали что может быть разница до 2х квадратных метров, и не указали штрафные санкции за невыполнение условий договора. Просто ввели пункт 11.7 и все

А Вы хотели бы в случае чего получить неустойку например за несвоевременный ввод объекта?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А Вы хотели бы в случае чего получить неустойку например за несвоевременный ввод объекта?

нет, я хочу чтобы все сделали правильно, все должно быть оформлено согласно законодательных актов, а не так что какой то дядя написал и все остальные обязаны подписать!мы подпишем, а потом сами будем плакать что все не то
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...