Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)

[L-ektrik]

Цитата: "Все, кто может себе позволить переезд, навсегда покидают скандальный город. Остальные просчитывают, как бы уехать из населенного пункта хотя бы в обозримой перспективе..."

Чо-то, чо-то, фигня какая-то... Никто из знакомых пока не дёрнул. И самому в голову даже не приходило... В пермь (мухосранск) никакими пряниками не заманишь... Опять же... У каждого своя башка...

[DMA]

Меня тоже удивляет сочетание "массового" уезда горожан и рост цен на квартиры.

[Hexpl0rer]

Ничего удивительного. Ведь 4000 человек, что были выгнаны из района затопления ищут квартиры на рынке вторичного жилья, причем на левом берегу. Т.е. на освобождающиеся квартиры пока есть огромный спрос со стороны переселенцев, тем более, что этот спрос подогревается бюджетными деньгами.

 

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:

 

И народ, кстати, реально валит из города. Кое-кто из знакомых уже уехал, кто-то пока только планирует. Валят прямо сразу семьями.

[Гость mik]

По-моему, так на данный момент существует гэп между спросом и предложением - т.е. желают продать все дорого, а покупатели по такой цене не готовы брать.

 

В результате (по моим данным) - квартиры продаются вяло-вяло, предложение очень большое, а покупателей нет.

[Hexpl0rer]

Продаются вяло, но продаются. Время идет, народ при деньгах сидит по съемным хатам, оформляет кредиты и т.д., кому не хватает на покупку жилья небольших сумм.

В регистрационной палате очереди, без записи хрен попадешь вообще. Значит народ что-то делает...

[Irashi]

По-моему, так на данный момент существует гэп между спросом и предложением - т.е. желают продать все дорого, а покупатели по такой цене не готовы брать.

 

Это называется спрэд :)

 

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:

 

В регистрационной палате очереди, без записи хрен попадешь вообще. Значит народ что-то делает...

 

так там пожизненно очереди :)

[jimm031]

...и рост цен на квартиры.

А он разве есть?! Просто на владельцев квартир жути нагнали, они с перепугу решили, что их двухкомнантную хрущёвку можно продать за миллион, и загнули цены, хотя до этого у них квартира висела год, и никто её не хотел покупать и по меньшей цене. А в это время утопленники покупают квартиры у тех, кто адекватно оценивает цену своей квартиры. Кстати, почти все утопленники уже купили квартиры и больших денег над рынком недвижимости в Березниках не висит.

[DMA]

2 jimm031

Ну, на первый взгляд мимоходом в газету - вроде есть.

Из Березников ежемесячно мигрируют около 500 человек

то за год, ну примерно 6000. Ну 5000. Т.е. они освободили квартиры. Ведь верно, ведь правильно?

4000 переселенцев в эту освободившуюся площадь с хааарошим улучшением въедут. Слава богам. И еще останется.

Т.е. видимо все-таки (не знаю что такое гэп, спрэд :) ) -продавцов жаба душит.

[off:3ab8ec82a6]немного подождать - и скупать, скупать! Подъездами! Многоэтажками! (:[/off:3ab8ec82a6]

[Irashi]

[off:7c79e3057f]немного подождать - и скупать, скупать! Подъездами! Многоэтажками! (:[/off:7c79e3057f]

 

Ага, скупай. Судя по темпам роста цен на беровскую недвижку, это будет офигенски выгодная инвестиция :) Почти банковский депозит догоняет :)

------------------------------------------------------------------------------------

По данным аналитического отдела строительной группы «Камская долина», на 8 июня средняя цена жилья на вторичном рынке составляла 16,7 тыс. рублей за кв. метр. Отметим, что в отличие от Перми ажиотажного роста цен в 2006 году в Березниках не наблюдалось. За 2006й и первый квартал 2007го они выросли на 7,6% (в среднем по Пермскому краю — только за 2006 год поднялись на 80%, в основном за счет Перми).

http://www.expert-ural.com/1-133-865/

[jimm031]

2 jimm031

Ну, на первый взгляд мимоходом в газету - вроде есть.

Ну дак это - цена предложения, а не цена по совершённым сделкам.

[Lucky07]

Прочитала, что есть семьи березниковцев переселившихся в новые дома в Усолье. Интересно услышать их мнения и первые выводы о домиках.

[Happy]

Прочитала, что есть семьи березниковцев переселившихся в новые дома в Усолье. Интересно услышать их мнения и первые выводы о домиках.

там телефонов то стационарных нет... а про интернет я вообще молчу... да и походу там живут старики в основном и малоимюшие, которые об интернете тока слышали... тачто если тока ктото передаст их впечатления

[Unesco]

... передаст их впечатления

ага, кто-то явно передаст!

[СКИФ]

Некоторые штрихи из впечатлений знакомого, побывавшего у своих родственников в одном из этих чудо-домах..

1. Комнаты тесноваты.

2. Кухня довольно просторная.

3. В квартире прохладно (это на то время, когда ещё не было морозов..)

4. В туалете, в отличие от многоэтажек, нет стояковых труб, выполняющих кроме своей основной, водопроводной, ещё и обогревающую функцию, в результате для пользования данных кабинетом приходится одевать зимнюю шапку и ватные э-э-э...

5. В ванной несколько другая история. В качестве обогрева используется, как и в обычных многоэтажках, сушилка (кусок изогнутой трубы). Но, если в 5-, 9-, 12- этажках со всего стояка кто-нибудь да пользуется горячей водой, а значит сушилка как минимум тёплая и сколько-то греет, то в этих 2-х этажках приходится долго пропускать, чтобы пошла горячая вода.. Ну и если учесть, что на всё установлены счётчики, то делайте выводы.. :)

[Гость Sea_soul]

Система горячего водоснабжения в домах подразумевает циркуляцию воды путем "закольцовки". И неважно - пользуется кто-то водой или нет, стояки всегда горячие должны быть! Другое дело, когда коммунальщики обрезают "обратку" в целях экономии теплоресурсов. Вода не циркулирует, стояки холодные, и воду приходится "пропускать". Чем не схема честного увода денег у населения из их карманов?

 

З.Ы. Система не зависит от этажности домов! Будт хоть два, хоть двадцать пять.

[Lucky07]

Понятно про тепло и воду в новых домах (а это какая серия домов? Вологодская?) А что с транспортом? Помнится мне, что совсем недавно, в ноябре, автобусы пазики утром штурмовали. Пустили ли туда дополнительный транспорт?

[L-ektrik]

Форумчане привет!!! И тем, кто уже на правом, и тем, кто ещё на левом!

С наступившим Вас!!! Всего доброго и всего Вам хорошего!!! Что-то затихли страсти по великому переселению.

Поделюсь своими впечатлениями. 2-го собрался съездить в Мотовилиху в гости, как все - на автобусе, часов в 5 вечера это было. Постояли, постояли у ДК Ленина - и замерзать начали. Расписания у ДК никакого нет, когда идёт автобус, неизвестно. Да и ходит ли вообще!!! Дабы не замёрзнуть, решили не продолжать эксперимент. Плюнули, и пошли на такси к Авангарду. За 260 через сорок минут были доставлены на место... И обратно так же хорошо...

[vikek]

Вроде обещали 2 новых автобуса! но видимо даже это не помогает!

[Гость AK-471]

Вроде обещали 2 новых автобуса! но видимо даже это не помогает!

К концу марта там должна серьезно расшириться сетка маршрутов, вот тогда и автобусов будет больше и возить они будут не с пересадками, а до конечных пунктов. Все связанно с темпами строительства и планом ввода зданий в эксплуатацию. Пока введено менее 5 тысяч квадратных метров. К концу марта должно образоваться раз в 10 больше.

[mex@nik]

Почему ранее все молчали??? Когда у каждого жителя мр на дверях висело расписание.Начиная с заселения???

Вводится м2 будет и более это единственный ШАНС сохранить имя города БЕРЕЗНИКИ!!!

[WestUralMonitor]

Из публикаций, Статья:

 

Жизненно необходимый объект

 

Правительством страны выделены средства для строительства в Перми крупного центра сердечно-сосудистой хирургии. Местные власти, по непонятным причинам, не спешат их осваивать.

http://www.permoboz.ru/txt.php?n=5740

 

Цитата:

"...Я совсем недавно был на той площадке. Она не готова. Необходимо огромное количество привозного грунта – надо насыпать еще 1,5-2 метра. Чиркунов, правда, говорил, что строить можно везде – и в море, и на болоте. Возможно, он имел в виду Березники..."

[Unesco]

WestUralMonitor: как говорит в универе препод: И ЧО?

[WestUralMonitor]

Да не "ЧО"!

 

Просто знаковая инфа и всё!!!

[yanus9]

Да не "ЧО"!

 

Просто знаковая инфа и всё!!!

"знаковая" или "значимая"????

[WestUralMonitor]

Вот ещё цитата:

 

"...На сегодняшний день в микрорайоне «Усольский-2» города Березники возведены под крышу 74 малоэтажных дома из планируемых 113-ти, из них 21 жилой дом вологодской серии полностью сдан в эксплуатацию. Как сообщили «URA.Ru» в пресс-службе губернатора Пермского края, в 53-х из них ведутся внутренние отделочные работы. Кроме того, производится монтаж 39 быстровозводимых домов. Предполагается, что компании «Рост-НРесурс» (Ростов) и «Радослав» (Переяславль-Залесский) завершат строительство домов к 1 марта 2008 года, а СК «ДОМ» (Смоленск) - в марте-апреле.

 

Также в марте будет построен многоэтажный панельный дом 600-й серии. На сегодня строители возвели шесть этажей высотки. Одновременно ведутся работы по прокладке к нему инженерных коммуникаций. По последним данным, в «Усольском-2» будет введено в эксплуатацию 55,5 тыс. квадратных метров жилья или 862 квартиры..."

http://www.ura.ru/content/perm/15-01-2008/news/32930.html

 

Вопрос: Рынок нового жилья в Березниках столь динамичен, или у них припасены ещё несколько опасных зон?